各種地下管線之間最小水平凈距(m)

1、附表一：各種地下管線之間最小水平凈距（m）管線名稱給水管排水管燃?xì)夤軣崃茈娏﹄娎|電信電纜低壓中壓高壓直埋地溝直埋纜溝直埋管道給水管1.01.00.51.01.51.51.50.50.51.01.0排水管1.00.51.01.21.51.51.50.50.51.01.0燃?xì)夤艿蛪?.51.0DN300mm為0.4DN300mm為0.51.01.00.50.50.51.0中壓0.51.21.01.50.50.50.51.0高壓1.0-1.51.5-2.01.5-2.02.0-4.01.0-1.51.0-1.51.0-1.51.0-1.5熱力管直埋1.51.51.01.01.5-2.0-2.02.

2、01.01.0地溝1.51.51.01.52.0-4.0-2.02.01.01.0電力電纜直埋0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5地溝0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5電信電纜直埋1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-地溝1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-注： 表中給水管與排水管之間的凈距適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)就大于或等于3.0m； 大于或等于10KV的電力電纜與其它任何電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.25m,如加套管,凈距可減至0.1m;小于10KV

3、電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.1m； 低壓燃?xì)夤艿膲毫樾∮诨虻扔?.005MPa，中壓為0.0050.3MPa，高壓為0.30.8Mpa。附表二：各種地下管線之間最小垂直凈距（m）管線名稱給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管溝直埋管溝給水管線0.15-污、雨水排水管線0.400.15-熱力管線0.150.150.15-燃?xì)夤芫€0.150.150.150.15-電信管線直埋0.500.500.150.500.250.25-管溝0.150.150.150.150.250.25-電力管線直埋0.150.500.500.500.500.500.500.50管溝0.150.50

4、0.500.150.500.500.500.50明溝溝底（基礎(chǔ)底）0.50.500.500.500.500.500.500.50涵洞基底（基礎(chǔ)底）0.150.150.150.150.200.250.500.50鐵路軌底1.001.201.201.201.001.001.001.00附表三：各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距（m）管線名稱建筑物基 礎(chǔ)喬木灌木通信照明鐵路鋼軌（或坡腳）城市道路側(cè)石邊緣公路邊緣圍墻或路籬高壓鐵塔基礎(chǔ)邊10kv10-35kv35kv給水管1.01.51.50.55.01.51.01.50.53.03.0排水管2.51.51.50.55.01.51.01.50.51

5、.51.5燃?xì)夤艿蛪?.71.21.21.05.01.51.01.51.01.05.0中壓1.5-2.01.21.21.05.01.51.01.51.01.05.0高壓4.0-6.01.21.21.05.02.51.01.51.01.05.0熱力管直埋2.51.51.51.01.01.51.01.51.02.03.0地溝0.51.51.51.01.01.51.01.51.02.03.0電力電纜直埋0.51.01.00.63.01.51.00.50.60.60.6地溝0.51.01.00.63.01.51.00.50.60.60.6電信電纜直埋1.01.01.00.52.01.51.00.50.

6、50.60.6地溝1.51.51.00.52.01.51.00.50.50.60.6注： 表中給水管與城市道路側(cè)石邊緣的水平間距1.0m適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于1.5m； 表中給水管與圍墻或籬笆的水平間距1.5m是適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m； 排水管與建筑物基礎(chǔ)的水平間距，當(dāng)埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m； 表中熱力管與建筑物基礎(chǔ)的最小水平間距對(duì)于管溝敷設(shè)的熱力管道為0.5m，對(duì)于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時(shí)為2.5m,管徑大于或于300mm時(shí)為3.0m，對(duì)于直埋開式熱力管道為5.

7、0m。附表四：建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo)表 用地面積（） 控制指標(biāo)用地類型500-20002000-50005000-1000010000-2000020000-30000FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%低層住宅0.522480.5524450.5524450.522480.452050居住建筑多層1.830351.628381.628381.526401.42445高層3.024403.024402.822452.62248一般辦公建筑多層2.438322.640302.640302.438322.23634高層6.0363

8、26.036325.535 355.03238公寓式辦公建筑、旅館多層2.032382.234362.436322.234362.03238高層5.032385.535355.032384.53040商業(yè)建筑多層2.040302.842283.045252.842282.04030高層6.040306.542286.040305.53832商住綜合樓多層2.032382.235352.438322.235352.03238高層4.030404.532384.030403.52842工業(yè)建筑低層0.842280.945251.048220.945250.84228多層1.638321.84030

9、1.840301.638321.43535高層2.628422.830402.628422.42545普通倉(cāng)庫(kù)低層0.740300.842280.945250.842280.74030多層1.638321.840301.840301.638321.43535高層2.628422.830402.628422.42545注：FAR-容積率 D-建筑密度 GAR-綠地率附表五：建筑離界（用地紅線）距離控制表間距類區(qū)朝向類 型退離距讓數(shù)層居住建筑文、教、衛(wèi)建筑其他非居住建筑離界距離（M）最小離界距離（M）離界距離（M）最小離界距離（M）離界距離（M）最小離界距離（M）舊城區(qū)主要朝向低 層0.45H-0

10、.5H3.0按居住建筑標(biāo)準(zhǔn)提高20%3.0無(wú)特殊規(guī)定的，可參照居住建筑標(biāo)準(zhǔn)3.0多 層0.45H-0.5H6.06.06.0高 層S-12.0014.014.09.0次要朝向低 層2.52.5按消防間距控制多 層3.03.0按消防間距控制高 層6.56.56.5新區(qū)主要朝向低 層0.55H5.05.05.0多 層0.55H8.08.08.0高 層S-12.0017.017.012.0次要朝向低 層4.04.0按消防間距控制多 層5.05.0按消防間距控制高 層9.09.09.0注：H指建筑高度；S指規(guī)定間距附表六：建筑退讓城市道路紅線最小距離控制表區(qū)位建筑高度(M)城市主要道路W42城市次要道

11、路30W42城市支路12W30舊城區(qū)多、低層H246.04.03.0高層24H高層5010.08.06.0高層50H高層10012.010.08.0高層H10025.020.015.0新城區(qū)多、低層H248.06.05.0高層24H高層5015.012.010.0高層50H高層10018.015.012.0高層H10030.025.020.0注：表中H指建筑高度，W指道路紅線寬度。高層退讓城市道路紅線是指主體部分的退讓，其裙房退讓按多、低層建筑退讓要求控制（裙房高度小于24米）。退讓城市快速干道的距離，根據(jù)城市規(guī)劃及有關(guān)要求由城市規(guī)劃行政主管部門另行核定，原則上不得小于城市主要道路的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

12、超高層建筑應(yīng)相應(yīng)加大退讓距離，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定。附表七：宜春市各類建設(shè)項(xiàng)目自備停車位控制指標(biāo)類 別單 位標(biāo)準(zhǔn)小汽車自行車備注住宅建筑普通居住組團(tuán)（200戶以內(nèi)）泊位/每套0.701.50普通居住組團(tuán)（小區(qū)）（200以上）泊位/每套1.001.00底層高檔居住小區(qū)泊位/每套1.501.00單身公寓、集體宿宿舍泊位/每套0.502.00辦公建筑行政辦公泊位/100 m2 建筑面積0.600-1.204.00商務(wù)辦公泊位/100 m2 建筑面積0.600-1.203.00其他辦公泊位/100 m2 建筑面積0.40-0.605.00商業(yè)設(shè)施大型超市、

13、商業(yè)大樓泊位/100 m2 建筑面積0.60-1.008.00餐飲、娛樂(lè)泊位/100 m2 建筑面積1.00-2.003.00其他商業(yè)泊位/100 m2 建筑面積0.50-0.606.00醫(yī)院市級(jí)以上醫(yī)院（含市級(jí)）泊位/100 m2 建筑面積0.60-1.004.00其他醫(yī)院泊位/100 m2 建筑面積0.40-0.605.00文化設(shè)施博物館、紀(jì)念館、群藝館、科技館、圖書館、展覽館、美術(shù)館等泊位/100 m2 建筑面積0.30-0.604.00體育場(chǎng)館一類體育場(chǎng)館（座位數(shù)大于15000體育場(chǎng)；座位數(shù)大于4000體育館）泊位/100座位1.50-3.0030.00二類體育場(chǎng)館（座位數(shù)小于15000體育場(chǎng)；座位數(shù)小于4000體育館）泊位/100座位1.00-2.0025.00影劇院電影院、會(huì)議中心泊位/100座位2.50-4.0045.00劇院泊位/100座位3.00-5.0035.00游覽場(chǎng)所市、區(qū)公園泊位/1萬(wàn) m2 用地面積4.00-5.0010.