培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議

1、培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議承租方(甲方)： 單位地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 出租方(乙方)： 單位地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。 第一條 租賃場(chǎng)地及用途 乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化使用。 第二條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止，為期3年。甲方應(yīng)于每次使用前3天以書(shū)面形式告知乙方，合作期限若有調(diào)整，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三條 場(chǎng)地使用費(fèi)及其支付方法 1、租金按照?qǐng)龃谓y(tǒng)

2、一付費(fèi)，每場(chǎng)次根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，場(chǎng)地每天為人民幣 千元(大寫(xiě) 元)。 2、首次場(chǎng)地使用共計(jì)十天，應(yīng)付款項(xiàng)總計(jì)： 萬(wàn)元（大寫(xiě) 萬(wàn)元整）。 4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方自收到甲方書(shū)面通知之日起，乙方須在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供通知場(chǎng)次所對(duì)應(yīng)國(guó)內(nèi)有效的等值增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在收到乙方發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本次場(chǎng)地使用費(fèi)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù) 1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。 2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。 3、甲方須按期向乙方交納場(chǎng)地使用租金。 (二)乙方義務(wù)1、在專(zhuān)用期間，

3、乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及培訓(xùn)設(shè)施齊全并能正常運(yùn)行。 2、在租用期間，乙方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。 3、在租用期間，乙方承諾按照甲方要求，協(xié)助甲方完成租賃用途項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收。在驗(yàn)收前，乙方向甲方提供商務(wù)系統(tǒng)的相關(guān)資料，協(xié)調(diào)組織孵化基地內(nèi)的企業(yè)和創(chuàng)客與甲方簽署電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村合作協(xié)議。4、乙方幫助甲方完成孵化基地氛圍宣傳展示資料的懸掛和擺放，包括不限于宣傳吊旗、展架、掛牌等飾品。5、在甲方使用期間乙方不得以任何借口和理由中斷甲方進(jìn)行的各項(xiàng)工作。第五條 雙方責(zé)任：1、乙方為甲方提供培訓(xùn)多媒體教室，設(shè)施包括寬帶、投影儀、話(huà)筒、電腦、桌椅等；2、乙方承諾培訓(xùn)時(shí)不得使用任何錄音、錄影設(shè)備對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容和過(guò)程進(jìn)行

4、復(fù)制；從甲方處獲得或通過(guò)任何其他方式取得的資料（包括但不限于視頻、音頻、圖像、文字）僅供本單位學(xué)習(xí)使用，有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)皆屬于甲方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式對(duì)外披露，尤其不得通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或其他媒體對(duì)外傳播；否則，乙方將承擔(dān)所有賠償責(zé)任和法律后果（包括合理的律師費(fèi)）。3、甲方在使用乙方設(shè)備培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)保證培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備不受到損壞，如有損壞，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)行情照價(jià)賠償。第六條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 第七條 免責(zé)條款 由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一

5、方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任 第八條 爭(zhēng)議的解決 因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 第9條 違約責(zé)任1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議日租金額的2倍作為違約金。2、如

6、因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付日租金額的2倍作為違約金。 4、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)3個(gè)工作日，乙方按每日銀行同期貸款利率計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)2個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。 5、除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲

7、方提前退租，甲方應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付日租金額的2倍作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付日租金額的2倍作為違約金。第十條 保密協(xié)議1、甲乙雙方必須對(duì)此合同中涉及到的內(nèi)容、價(jià)格及培訓(xùn)方案予以保密，同時(shí)對(duì)此次合作項(xiàng)目中涉及到的有關(guān)對(duì)方業(yè)務(wù)及其他方面相關(guān)資料給予高度保密，在未得到對(duì)方授權(quán)的情況下，雙方都不得向第三方泄露；2、該保密協(xié)議的有效期不因合同變更、刪除或終止的影響而繼續(xù)生效，否則，被泄露方將有權(quán)追究泄露方相關(guān)法律責(zé)任。第十一條 其它 1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。 4、本合同有效期為 3 年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。附件：場(chǎng)地使用通知書(shū)甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 (或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：場(chǎng)地使用通知書(shū)XXXXXXXXX有限公司：貴公司 年 月 日與