實測實量方案

1、萬達(dá)實測實量方案 目 錄1 編制依據(jù)32 工程概況43 工程質(zhì)量目標(biāo)54 組織機(jī)構(gòu)54.1 組織管理體系54.2 項目管理人員職責(zé)65 實測實量的主要內(nèi)容75.1 放線工程75.2 模板工程95.3 鋼筋工程115.4 混凝土結(jié)構(gòu)工程115.5 砌筑工程195.6 設(shè)備安裝工程265.7 抹灰工程305.8 涂飾工程445.9 墻面飾面磚工程505.10 地面飾面磚工程555.11 防水工程606 實測實量檢查要求627 施工階段的質(zhì)量控制638 確保實測實量管理措施651 編制依據(jù)1.1 湘潭萬達(dá)廣場結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙及配套項目施工圖紙；1.2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020

2、2-2002；1.3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2011；1.4 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002；1.5 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002；1.6 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011；1.7 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001；1.8 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2002；1.9 湘潭萬達(dá)廣場施工組織設(shè)計。2 工程概況1工程名稱湘潭萬達(dá)廣場項目2工程地址湘潭萬達(dá)廣場項目位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。3建設(shè)單位湘潭萬達(dá)廣場投資有限公司4監(jiān)理單位廈

3、門勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司5設(shè)計單位中冶南方工程技術(shù)有限公司中國中輕國際工程有限公司6總承包單位中國建筑第二工程局有限公司7暫估工程總價25.13億元結(jié)構(gòu)體系框架+核心筒體系8建設(shè)規(guī)模湘潭萬達(dá)廣場項目占地265畝，建筑密度55%，總建筑面積88.6萬m2，其中地上71.9萬平方米，地下16.7萬平方米。由購物中心、酒店、寫字樓、公寓、住宅、室外商業(yè)街、商鋪組成。工程性質(zhì)為住宅及公共建筑。3 工程質(zhì)量目標(biāo)確保整個項目工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗收合格，其中A區(qū)酒店、B區(qū)一棟住宅創(chuàng)湖南省“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實現(xiàn)，建立工程實體質(zhì)量實測實量管理體系，發(fā)揮實測實量指導(dǎo)、監(jiān)督作用，規(guī)范

4、施工管理行為，持續(xù)提升工程質(zhì)量；我項目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工工程中，加大對勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實測實量的結(jié)果，對超出規(guī)范的部分采取針對性的整改措施。4 組織機(jī)構(gòu)4.1 組織管理體系4.2 項目管理人員職責(zé)4.2.1 項目經(jīng)理職責(zé)全面負(fù)責(zé)實測實量工作的管理，為實測實量工作的第一負(fù)責(zé)人。4.2.2 總工程師和質(zhì)量總監(jiān)的職責(zé)（1）策劃、編制和落實實測實量方案（2）對實測實量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對實測實量工作的控制，定期召開實測實量工作組會議，保證實測實量工作的有序進(jìn)行。（3）帶領(lǐng)各組組長及組員努力實現(xiàn)項目部對實測實量的目標(biāo)。（4）執(zhí)行實測實量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采

5、取糾正和預(yù)防措施，實施持續(xù)改進(jìn)。（5）根據(jù)實測實量合格標(biāo)準(zhǔn)制定一定的獎罰措施，激勵項目部管理人員、勞務(wù)隊和施工班組努力提高實體施工質(zhì)量。4.2.3 實測實量組長職責(zé)（1）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)班子建立健全實測實量管理的各項制度和措施，確保實測實量的順利進(jìn)行。（2）按照實測實量的主要職能分工，協(xié)調(diào)各組之間相互配合工作。（3）參與實測實量方案的編制工作，落實本方案，確保實測實量工作目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）增強(qiáng)實測實量的檢測力度，檢查各項實測實量工作進(jìn)行情況。（5）負(fù)責(zé)實測實量各組的管理工作，組織自查、自評。（6）協(xié)同領(lǐng)導(dǎo)班子開展各項工作，管理好實測實量各組成員。4.2.4 實測實量組員職責(zé)（1）認(rèn)真查閱有關(guān)圖紙，參加

6、設(shè)計圖紙交底，了解設(shè)計意圖，掌握實測實量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。（2）根據(jù)工程特點排列重點關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點。（3）深入現(xiàn)場操作點，嚴(yán)格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評定信息并做好記錄。（4）對檢驗出的不合格的分項工程部位如實及時的填寫。（5）負(fù)責(zé)對工程實際存在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。（6）依據(jù)實測實量控制措施，加強(qiáng)施工全過程的動態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。（7）各階段與實測實量小組成員一起做好實測實量的工作，做好各項記錄。（8）及時向上級報告各分部分項的實測實量結(jié)果，確保實測實量資料的完整、準(zhǔn)確。5 實測實量的主要內(nèi)容5.1 放線工程5.1.1 塔樓、裙樓四角坐標(biāo)定位 （1）復(fù)查

7、依據(jù)：1）業(yè)主下發(fā)的施工藍(lán)圖；2）工程測量規(guī)范（GB50026-2007）；3）建筑工程施工測量技術(shù)規(guī)程（DB11/T446-2007）。 （2）測量工具：全站儀 （3）測量方案和數(shù)據(jù)記錄：1）塔樓、裙樓和商鋪四角坐標(biāo)定位點；2）采用電子全站儀（角度誤差±1距離誤差±2mm）。5.1.2 各樓層軸線放線驗收 （1）測量工具：50米鋼卷尺、5米卷尺； （2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）沿縱軸方向選擇一條線，以控制線為起點向兩側(cè)逐一測量各軸線的實際長度和圖紙對照，記錄偏差值；2）橫軸方向抽查主要房間的軸線長度，實測數(shù)據(jù)與圖紙設(shè)計尺寸對照，并記錄偏差值；3）量取軸線到洞口兩邊線實際長

8、度與圖紙設(shè)計尺寸對照，記錄偏差值；4）若發(fā)現(xiàn)偏差超出規(guī)范 要求則停止驗收，檢查分析原因，整改合格后復(fù)驗。5.1.3 高程驗收 （1）測量工具：水準(zhǔn)儀 （2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1） 各層高程測控點采用水準(zhǔn)儀檢查，記錄數(shù)據(jù)并計算實際偏差值；2） 標(biāo)高控制50線以高程基準(zhǔn)點檢查墻面、柱面標(biāo)高控制線，并記錄實際偏差。5.1.4 垂直度（1）測量工具：經(jīng)緯儀（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：建筑全高H，允許偏差：H/1000且30mm（3） 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）常規(guī)方法：測量一建筑物的垂直度，先在離建筑物高度1.5倍遠(yuǎn)的地方架設(shè)經(jīng)緯儀，瞄準(zhǔn)建筑物頂部，利用經(jīng)緯儀投測下來，做一標(biāo)記，量出其與底部的水平距離，用正倒鏡投

9、點法觀測兩個測回，取平均值即可。2）建筑物旁邊如果有障礙物，人無法靠近建筑物底部，可先瞄準(zhǔn)建筑物頂部，投到離建筑物較近較平坦的地方，畫一短線，再將儀器瞄準(zhǔn)建筑物底部，投到同一處，再畫一短線，量出兩線距離，即為傾斜值，用正倒鏡觀測兩測回，取平均值。建筑物前面如果高低不平，可以放一塊紅磚或木板，將兩線投測到磚或木板上，投測時應(yīng)注意紅磚不能移動。3）建筑物四大角均應(yīng)測量垂直度，每個大角應(yīng)測量兩個方向。5.2 模板工程5.2.1 模板支設(shè)驗收 （1）指標(biāo)說明：主要檢驗?zāi)０宓拇怪倍取⑵秸?、接縫高低差、頂板標(biāo)高、房間方正、軸線偏移、模板支撐體系等的關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行實際偏差測量，并將數(shù)據(jù)記錄在表格。 （2）測

10、量工具：5米鋼卷尺、吊線墜、兩米工程檢測尺、塞尺。 （3）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）卷尺測量木（鋁）模板到墻線50控制線尺寸，確定定位偏差。長度不大于3米時測三處，大于3米時測四處。最大偏差值作為本面墻的軸線偏差，記錄在記錄表；2）模板的垂直度偏差測量使用吊線和尺量檢查。長度不大于3米時測三處，大于3米時測四處。測量上部和下部模板外側(cè)到垂線的距離（a，b），垂直度為（a-b）并記錄；3）墻柱梁截面尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度、陰陽角方正、接縫處高低差及密封程度檢查；4）整體加固是否與方案相符及牢固程度，依據(jù)觀察檢查配合尺量。墻體高度都是一致的，水平加固管件或型鋼都是道數(shù)固定。查看間距及對拉螺桿絲扣緊固

11、程度。支撐管件采用手搖、腳踩檢查是否頂緊。5.2.2 預(yù)留洞口檢查 （1）指標(biāo)說明：預(yù)留洞口主要包括：門窗洞口、管線預(yù)留洞、戶內(nèi)用電總控制箱洞、電梯層顯及呼叫盒預(yù)留洞、房間空調(diào)管線預(yù)留洞等。 （2）測量工具：5m鋼卷尺。 （3）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）預(yù)留洞口的中心位置偏差、洞口高度。尺量標(biāo)高控制線到模板邊的尺寸；2）預(yù)留洞口的尺寸及方正檢查，依靠檢查成形模板的長寬尺寸；3）檢查支撐加固是否牢固。成形模板內(nèi)支撐密度能否保證施工過程中有足夠的剛度和強(qiáng)度，保證施工過程中不變形不破壞；成形模板的安裝加固能否保證施工中不移位。5.2.3 應(yīng)注意的細(xì)節(jié)處理 （1）模板底縫是否全數(shù)嚴(yán)密封堵； （2）門窗

12、洞口下部矮墻處模板有無預(yù)留觀察口；（3）施工縫留茬位置是否與方案相符，特別是后澆過梁是否符合規(guī)范要求。地下部分有防水要求的墻體后澆帶部位構(gòu)造是否與方案相符。5.3 鋼筋工程5.3.1 綁扎鋼筋過程檢查（1）指標(biāo)說明：主要檢查鋼筋骨架、受力鋼筋、箍筋、鋼筋彎起點位置預(yù)埋件等綁扎過程的偏差；（2）測量工具：5米卷尺（3）測量方法和數(shù)據(jù)記錄見表格：5.4 混凝土結(jié)構(gòu)工程5.4.1 基本原則（1） 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。（2） 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實測實量選點考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度

13、、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)。2個實測層累計20個實測區(qū)。（3） 當(dāng)實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實測層選取5個實測區(qū)，2個實測層累計10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，每個點均作為1個計算點。5.4.2 截面尺寸偏差（混凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm 3）測量工具：5m鋼卷尺 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。b、同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)

14、計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。5） 示例：5.4.3 表面平整度（混凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm 3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。 b、當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點。 c、當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度

15、外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這3個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點。d、砼柱：可以不測表面平整度。5） 示例：5.4.4 垂直度（混凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm 3）測量工具：2米靠尺 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。 b、當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)

16、為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。 c、當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。d、砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。5) 示例： 5.4.5 樓板水平度偏差（混

17、凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm 3）測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀） 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。 b、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)

18、點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值15mm時實測點合格；最大偏差值20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。c、所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。5） 示例：5.4.6 樓板厚度偏差（混凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm 3）測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法） 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測

19、區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該板跨中區(qū)域。 b、測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。c、所選2套房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。5） 示例：5.4.7 施工控制線設(shè)置（混凝土結(jié)構(gòu)工程） 1）指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，

20、為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。 2）合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。 3）測量工具：5m鋼卷尺。 4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、每一面墻、每一個衛(wèi)生間、每一個廚房各作為一個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。累計實測實量40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足40個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。 b、測量方法：采用目測、尺量方法，檢查同一個實測區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計要求。c、數(shù)據(jù)記錄：每一實測區(qū)未設(shè)置

21、二線，則該實測點不合格；反之，則該實測點合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。5） 示例：5.5 砌筑工程5.5.1 基本原則 （1）實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區(qū)。 （2）對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。5.2.2 表面平整度（砌筑工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm （3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選

22、擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。 2）當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。 3）當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。 4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的1個計算點。5）所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.5.3 垂直度（砌筑工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm （3）測量

23、工具：2米靠尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。 2）實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。 3）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。 4）當(dāng)墻長度大于3米時，同一

24、面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。5）所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（5） 示例：5.5.4 方正度（砌筑工程） （1）指標(biāo)說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm （3）測量工具：5米鋼卷

25、尺、吊線或激光掃平議（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）砌筑前距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)； 2）同一面墻作為1個實測區(qū)；3）在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（5）示例：5.5.5 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） （1）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm （3）

26、測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點。2）所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.5.6 內(nèi)墻防開裂節(jié)點（砌筑工程） （1）指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻砌筑中，控制墻體開裂的重要節(jié)點構(gòu)造的實施情況。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）無

27、斷磚、通縫、瞎縫； 2）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格15×15，直徑0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。 3）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天； 4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。 5）洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現(xiàn)澆。 （3）測量工具：目測，5米鋼卷尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一面砌體內(nèi)墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)取

28、5個實測點，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的6項內(nèi)容是否符合要求。 2）測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內(nèi)，只要有5個實測點有一個不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實測區(qū)計算點均按“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。5.6 設(shè)備安裝工程5.6.1 基本原則 （1）實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。（2）同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標(biāo)需全部檢測。當(dāng)實測指標(biāo)合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。5.6.2 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） （1）指

29、標(biāo)說明：本指標(biāo)實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm （3）測量工具：5米鋼卷尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。 3）實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（

30、墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。4）每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（5）示例：5.6.3 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） （1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm （3）測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。 2）每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。 3）在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水

31、平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。 4）所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（5） 示例：5.6.4 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝） （1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm （3）測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實測區(qū)不滿足6個時

32、，需增加實測套房數(shù)。 2）同一實測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測值都作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。 3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。（5）示例：5.7 抹灰工程5.7.1 基本原則 （1）實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。（2）采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其

33、他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。5.7.2 墻體表面平整度（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm （3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。2）當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。3）當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，2次測量值作為實測指標(biāo)合格率計算點。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實測值作為判斷該實測值標(biāo)合格率的3個計算點。

34、4）所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的2個計算點5）所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.3 墻面垂直度（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm （3）測量工具：2米靠尺（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項。2）測量值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響。3）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位

35、置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。4）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。5）所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.4 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程） （

36、1）指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm （3）測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。 2）實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。 3）各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。 4）用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前

37、施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。用5個凈高實測值分別減去設(shè)計理論室內(nèi)凈高值后找出偏差的最大值，作為該房間室內(nèi)凈高偏差值。 5）1個功能房間的室內(nèi)凈高偏差作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。6）所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.5 頂板水平度極差（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm （3）測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀） （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

38、 1）同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。 2）使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。3）所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.6 陰陽角方正度（抹灰工程）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm（3）測量工具：陰陽角尺（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每面

39、墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。 2）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。3）所選2套房中的所有房間的陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.7 房間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。 （2）測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 （3）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。 2）同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）

40、方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。 3）所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（4）示例：5.7.8 地面表面平整度（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：平整度4mm （3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。 2）任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？?/p>

41、、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。 3）同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.9 地面水平度極差（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm （3）測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累

42、計實測實量6個實測區(qū)。 2）使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。3）所選2套房中地面水平度極差的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.10 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：10，10mm （3）測量工具：5米鋼卷尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個戶內(nèi)門洞都作為

43、1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū)。入戶門門洞必選。 2）實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。 3）實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；每一個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，一個測區(qū)有二個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。4）所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10

44、個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.7.11 戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） （1）反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm （3）測量工具：5米鋼卷尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個實測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。2）實測時，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。3）戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測量1次墻體厚度，3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率

45、的1個計算點。4）外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。5）外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點6）所選2套房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：5.7.12 裂縫/空鼓（抹灰工程） （1）指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 （3）測量工具：目測、

46、空鼓錘 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 2）測量方法：同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，或有修補(bǔ)痕跡，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。5.8 涂飾工程5.8.1 基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾

47、階段（膩子面或涂料面）2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。5.8.2 墻面表面平整度（涂飾工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm （3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。2）當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。3）當(dāng)墻面長度大于3米，則同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次；2次測量值作為實測指標(biāo)合格率計算點。

48、同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實測值作為判斷該實測值標(biāo)合格率的3個計算點。4）所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的2個計算點。5）所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例： 5.8.3 墻面垂直度（涂飾工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm （3）測量工具：2米靠尺（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項。測量值主要反映抹灰墻體垂

49、直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。2）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。3）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。4）所選2套房中墻面垂直度

50、的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.8.4 陰陽角方正（涂飾工程） （1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm （3）測量工具：陰陽角尺 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每面墻任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。 2）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。3）所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.8.5 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾

51、工程） （1）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm （3）測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1）每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。2）使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實測

52、值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。3）所選2套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（5）示例：5.8.6 裂縫/空鼓（涂飾工程） （1）指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。 （2）合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓 （3）測量工具：目測、空鼓錘 （4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。 2）測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實測實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。5.9 墻面飾面磚工程5.9.1 基本原則 （1）實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 （2）所選2套房的檢測指標(biāo)