第一次工地監(jiān)理會議紀(jì)要

1、第一次工地會議會議紀(jì)要時 間：2018年01月16日上午10：30地 點(diǎn)：浙江美碩電氣科技股份有限公司基建工程項(xiàng)目部會議室主 持 人：劉品余參 加 人：詳見會議簽到表 內(nèi)容： 一、 介紹各相關(guān)參見單位及人員分工（一） 建設(shè)單位現(xiàn)場代表及分工 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉品余。全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)及其它工作。（二）介紹各參建單位監(jiān)理單位是樂清市華建工程監(jiān)理有限公司，介紹了項(xiàng)目總監(jiān)秦學(xué)民及其余監(jiān)理人員各自分工。施工單位是樂清市白象建筑工程公司，介紹了項(xiàng)目經(jīng)理黃樂曉及其余項(xiàng)目管理人員及各自分工。二、 宣布項(xiàng)目總監(jiān)、并按監(jiān)理合同進(jìn)行授權(quán)1、本項(xiàng)目總監(jiān)是秦學(xué)民。2、總監(jiān)理工程師擁有以下權(quán)利： 選擇工

2、程總承包人的建議權(quán)； 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)； 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)向委托人的建議權(quán)； 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題的建議權(quán)；6 工程施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的審批權(quán)； 事先向委托人報告后，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)； 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程提前或延期的簽認(rèn)權(quán)； 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)； 工程監(jiān)理規(guī)范確定的監(jiān)理單位的其他權(quán)利。三、介紹工程概況及建設(shè)單位的前期準(zhǔn)備情況：1.工程概況：（1）工程名稱：浙江美碩電氣科技股份有限公司基建工程（2）工程參建單位： 建設(shè)單位：浙江美碩電

3、氣科技股份有限公司勘查單位：溫州市工程勘察院有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江新宇建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位： 樂清市華建工程監(jiān)理有限公司施工單位： 樂清市白象建筑工程公司工程項(xiàng)目組成及規(guī)模： 本項(xiàng)目包括1#生產(chǎn)車間、2#宿舍樓。2.建設(shè)單位的準(zhǔn)備情況經(jīng)過籌備，工程的各項(xiàng)手續(xù)基本辦理完畢。四、監(jiān)理單位總總理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底：（一）、國家及地方建筑主管部門發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定：監(jiān)理部將按照中華人民共和國建筑法安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程建理規(guī)范及浙江省制定的建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。（二）、闡明有關(guān)合同約定的業(yè)主、監(jiān)理單位、承建單位的權(quán)力、義務(wù)：1、監(jiān)理

4、人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇工程總承包人的建議權(quán)。選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。主持工程建設(shè)有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，重要事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事

5、先向委托人報告。監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。擁有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)

6、理工程師簽字確認(rèn)，委托人不得支付工程款。 2、義務(wù)（略）詳見委托監(jiān)理合同中相關(guān)條款。 3、業(yè)主單位施工單位的權(quán)利和義務(wù)（略）詳見監(jiān)理委托合同、施工合同。（三）、監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求：(1)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：參與設(shè)計(jì)交底 審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 核查施工單位主要管理人員的到場情況 要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員必須按照投標(biāo)文件的要求及時進(jìn)場，并將人員證書復(fù)印件報監(jiān)理部審核，監(jiān)理工程師將每日記錄人員到場情況。查驗(yàn)施工測量放線成果 第一次工地會議施工監(jiān)理交底核查開工條件(2)工程質(zhì)量控制審查施工方案及重要部位專項(xiàng)技術(shù)措施，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)，不

7、得擅自施工。依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，采取巡視、檢查、觀察、平行檢驗(yàn)、測量等手段對施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)控，及時糾正違規(guī)操作，清除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。按照旁站監(jiān)理方案確定的旁站控制點(diǎn)，對關(guān)鍵部位和重要工序的施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理記錄由監(jiān)理和施工單位質(zhì)檢員現(xiàn)場簽字，對旁站中指出的問題要及時整改，并由監(jiān)理驗(yàn)證整改效果。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣的送檢制度。施工單位對已完成的分項(xiàng)工程，應(yīng)按檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，合格后報監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，不得先驗(yàn)后報，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序施工。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故或重大工程隱患時，應(yīng)要求承包單位立即進(jìn)行糾正，必要時下達(dá)工程暫停

8、令。(3) 工程造價控制對工程量發(fā)生變化的部位，施工單位在施工前應(yīng)進(jìn)行原始地形測量，并留下文字和影像記錄。監(jiān)理工程師只對驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行計(jì)量，施工單位應(yīng)對監(jiān)理已簽認(rèn)合格工程的工程量進(jìn)行計(jì)量，并報監(jiān)理審核。工程預(yù)付款按照承包合同規(guī)定的條件和期限支付，工程進(jìn)度款按月報審，監(jiān)理審核后報業(yè)主，由業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定的期限支付。工程進(jìn)度款報審應(yīng)附工程計(jì)量簽認(rèn)資料和詳細(xì)的計(jì)費(fèi)清單，清單表中應(yīng)留監(jiān)理審核欄，工程進(jìn)度款按合同規(guī)定的比例以及預(yù)付款抵扣的方式支付。進(jìn)度款僅限于合同內(nèi)支付。設(shè)計(jì)變更按照施工合同約定執(zhí)行，監(jiān)理只對按照規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)的變更進(jìn)行計(jì)量支付。(4) 工程進(jìn)度控制施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期，編制工程總

9、進(jìn)度計(jì)劃，報監(jiān)理審批。施工單位應(yīng)對總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，編制月度工程進(jìn)度計(jì)劃報監(jiān)理審批，月計(jì)劃應(yīng)按照分部分項(xiàng)工程和施工順序編制，并對施工機(jī)具、材料、人力等進(jìn)行配置和 說明。施工單位應(yīng)在每次例會前，將本周計(jì)劃和上周計(jì)劃完成情況分發(fā)參會單位，對計(jì)劃安排進(jìn)行說明，以周計(jì)劃控制工程進(jìn)度。施工單位應(yīng)對影響工期的因素進(jìn)行分析，確定關(guān)鍵線路的控制措施；對已產(chǎn)生滯后的部位須采取趕工措施，以保證總工期目標(biāo)不受影響。對已發(fā)生或預(yù)計(jì)發(fā)生的工程延誤和暫停施工，施工單位應(yīng)向監(jiān)理報審，詳細(xì)說明延誤或暫停的原因，并附相關(guān)證明材料。(5)信息和資料管理按期召開監(jiān)理例會，原則上每月一次， 例會時間（三方協(xié)商確定），監(jiān)理協(xié)調(diào)會不定

10、期召開，臨時通知。監(jiān)理與建設(shè)單位、施工單位的往來文件均須進(jìn)行收發(fā)文登記，監(jiān)理通知及其他要求回復(fù)的文件施工單位必須及時回復(fù)。本項(xiàng)目檔案資料按照“建設(shè)工程文件歸檔規(guī)定”“及浙江省工程資料歸檔要求” 執(zhí)行。監(jiān)理單位將對施工單位資料進(jìn)行檢查，完工后及時向業(yè)主移交監(jiān)理檔案，并協(xié)助業(yè)主整理項(xiàng)目檔案。(6)安全交底內(nèi)容 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，以國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行安全管理。督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；督促施工單位做好逐級安全生產(chǎn)教育工作及分部、分

11、項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。審核安全施工方案、安全技術(shù)措施及事故搶險應(yīng)急方案，使之符合安全施工的要求，并督促其實(shí)施。檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作。進(jìn)行質(zhì)量安全綜合大檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令停工整改并及時報告建設(shè)單位。（四）、根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃介紹監(jiān)理工作的基本程序、方法、措施及工作協(xié)調(diào)機(jī)制等：按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作流程對以下監(jiān)理工作程序逐項(xiàng)進(jìn)行了簡要說明。（1）開工申請、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報驗(yàn)程序（2）材料、構(gòu)配件報驗(yàn)程序（3）分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批報驗(yàn)程序（4）進(jìn)度計(jì)劃報審程序（5）工程量、工程款報審程序（6）設(shè)計(jì)變更、洽商程序（7）安全控制程序（8）旁