給排水設備設施操作運行維修保養(yǎng)管理規(guī)程

1、給排水設備設施操作運行維修保養(yǎng)管理規(guī)程1. 工作程序1.1 機電運行值班電工每 2 小時對給排水設備巡檢一次， 并傾聽設備運行時有無異常響聲， 觀察運行時的電流、 電壓，并做好巡檢記錄。1.2 水泵房每周清掃一次， 每月清潔一次設備，保持設備、地面、 墻壁無積塵、水漬，油漬。1.3給排水設備 (水泵 )操作流程圖A給排水設備 (水泵 ) 操作流程開啟開啟水泵控制柜的轉(zhuǎn)按水泵控制柜上 “啟進水閥出水閥換開關撥到“手動”按鈕開啟水泵供將控制柜上轉(zhuǎn)換開關撥到 “自動”位置，水泵投入自動運行B排水設備 (潛水泵 ) 操作流程控制箱上轉(zhuǎn)換開關撥到 “手動 ”位置將水泵控制箱上轉(zhuǎn)換開關撥到 “自動 ”位置

2、水泵投入自動運行狀態(tài)按水泵控制柜的 “停止”按鈕，水泵停止按控制箱 “啟動 ”按鈕開啟水泵排按控制箱 “停止 ”按鈕水泵停止排水1.2給排水維修保養(yǎng)程序給排水工程師負責給排水設備( 設施 ) 的綜合管理 ,包括技術資料、檔案的收集；每年12 月制定下一年度給排水設備（設施）檢查保養(yǎng)計劃表并按運行情況制定中修，大修計劃。負責零星設備、配件、材料采購計劃的編制，外委修理的聯(lián)系工作， 對給排水維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。工程部經(jīng)理審核給排水設備（設施）檢查保養(yǎng)計劃表并組織進行周檢和月檢。1.2.3給排水維修工負責給排水設備（設施）的維修保養(yǎng)，重大維修外委修理。1.2.4給排水維修工按給排水設備（

3、設施）維修保養(yǎng)計劃表，給排水設備檢查保養(yǎng)表 要求進行維修保養(yǎng)， 并將維修保養(yǎng)情況記錄在 給排水設備維修記錄表 、給排水設備保養(yǎng)記錄表內(nèi)，零部件更換和大修同時記錄于 機電設備臺帳。1.2.5給排水設備故障排除一般不超過 8 小時，如在 8 小時內(nèi)無法解決重要部位故障， 應將故障原因， 解決方案上報工程部經(jīng)理及公司領導，限期解決。1.2.6凡是夜間發(fā)生的， 不影響用戶工作的， 不會產(chǎn)生后果的給排水設備（設施）故障，可以由早班給排水維修工進行處理。1.2.7需停水進行維修保養(yǎng)時，遵守執(zhí)行停水工作程序。1.3 給排水設備 (設施 )故障一般處理工作程序1.3.1供水泵出現(xiàn)故障時 ,運行值班電工應馬上啟

4、用備用泵，然后立即通知給排水維修工及時維修。1.3.2排污泵出現(xiàn)故障時， 首先檢查故障原因， 如是控制回路出現(xiàn)故障，檢查排除；如是水泵故障，更換水泵。1.3.3供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障、 發(fā)生泄漏等影響正常供水時， 機電運行值班電工應立即關閉總閥，及時通知有關人員搶修，并做好受影響用戶的解釋工作。1.3.4排污井，雨水井等因堵塞造成下水不暢，浸水等，電話通知疏通隊疏通。1.4 水泵房管理工作程序1.4.1非工作人員進入水泵房須經(jīng)主管工程師或工程部經(jīng)理批準后 ,由運行值班人員或給排水維修工陪同, 方可進入。1.4.2水泵房內(nèi)機電設備由機電運行值班電工負責操作， 其它人不得擅自操作。1.4.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關， 無特殊情況下應打在 “自動”位置，生活水泵每隔 15 天輪換一次。1.4.4保持良好通風及照明，門窗開啟靈活無破損。1.4.5不得擅自改動機房線路，器材，若需要改動，須經(jīng)上級領導批準后，方可進行。1.4.6保持消防設備（設施）完好，禁止吸煙。1.4.7保持機房干凈整潔無積塵，不得堆放雜物。1.5停水管理工作程序因工作維修等原因需要停水,應由給排水工程師提交停水報告 ,經(jīng)工程部經(jīng)理批準 ,公司領導同意后通知物管部,由物管部填寫“停水通知單”提前24 小時通知有關用戶。因突發(fā)事件停水，應在 1 小時內(nèi)聯(lián)絡有關部門處理，并在恢復供水 24 小時內(nèi)向有關用戶作