合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)(完整版)

1、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：乙方：李世雄，身份證號(hào)：甲、乙雙方就合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜依據(jù)中華人民共和國(guó)合 同法等法律規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方自愿 達(dá)成如下協(xié)議：一、開(kāi)發(fā)地址：益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路原益陽(yáng)市鋼管廠綜合樓屬地空坪2635號(hào)土地宗。二、項(xiàng)目名稱：新建上檔次商務(wù)賓館房產(chǎn)從事賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。三、合作方式：甲方以現(xiàn)有土地與乙方以現(xiàn)金投資建房方式進(jìn)行合作，新建上檔 次的商務(wù)賓館，甲、乙雙方共同對(duì)外經(jīng)營(yíng)。四、相關(guān)事項(xiàng)：1、乙方在甲方土地上投資新建房產(chǎn)前，必須將該宗土地的登記手 續(xù)辦至甲方名下方可進(jìn)行，且過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、雙方對(duì)

2、建成后的房產(chǎn)如進(jìn)行賓館合伙經(jīng)營(yíng)，如單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，如進(jìn) 行轉(zhuǎn)讓，對(duì)雙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)及利益分配需另行訂立協(xié)議。3、雙方房產(chǎn)投資建成后，組織賓館經(jīng)營(yíng)時(shí)的法定代表人由甲方、總經(jīng)理由乙方分別擔(dān)任。4、雙方在開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)中甲方只承認(rèn)乙方的個(gè)人投資，不承認(rèn)其他個(gè)人或公司的投資，雙方在以后的招商中應(yīng)力求配合，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。五、甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)中，甲方不承擔(dān)任何損失，對(duì)外開(kāi)發(fā)債務(wù)由乙方承擔(dān)，開(kāi)發(fā)新建資產(chǎn)如遇國(guó)家征收或轉(zhuǎn)讓，原土地紅線圖內(nèi)的土地補(bǔ)償歸甲方，新建地面附著物的補(bǔ)償歸乙方。如遇補(bǔ)償為包含土地需整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，甲方占估價(jià)的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退還土地過(guò)戶時(shí)在國(guó)土部門所交的費(fèi)用給乙方。

3、六、甲、乙雙方如需擴(kuò)大開(kāi)發(fā)，在紅線范圍外擴(kuò)大土地，具體方案雙方再另行商討約定進(jìn)行。七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。甲方：乙方：年月日合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：陳隆，身份證號(hào)：乙方：李世雄，身份證號(hào)： 甲方現(xiàn)有房產(chǎn)一處，乙方有意共同合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)協(xié)商訂立如下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。一、房產(chǎn)概況：甲方房產(chǎn)位于益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路2635號(hào)原益陽(yáng)市鋼管廠綜合樓地域系四層11 間門面的磚混結(jié)構(gòu)房屋，雙方同意共同合作

4、經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)。二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：裝修成上檔次的商務(wù)賓館，共同經(jīng)營(yíng)。三、合作方式：甲方以現(xiàn)有房屋作為投資，乙方投入資金進(jìn)行上檔次商務(wù)賓館裝修并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。但在合作經(jīng)營(yíng)前，乙方必須將上述房地產(chǎn)出資辦理過(guò)戶至甲方名下進(jìn)行登記，否則雙方不存在執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)此協(xié)議。四、合作期限為15 年，如連續(xù)虧損3 年以上，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。五、利益分配：賓館營(yíng)業(yè)后的利益分紅：甲方占51%，乙方占49%。六、其它事項(xiàng)：1、該賓館未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行擔(dān)保、抵押、質(zhì)押。2、如果乙方途中撤資，資金不到位等因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和乙方放棄經(jīng)營(yíng)，所有賓館固定資產(chǎn)歸甲方所有。3、如甲方現(xiàn)對(duì)上述房產(chǎn)已出租卻沒(méi)

5、有到期，雙方又需改合作經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，則未到期費(fèi)用由乙方解決和補(bǔ)償給甲方。七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。甲方：乙方：年月日第五篇：項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（一般性合作項(xiàng)目）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方取得土地使用權(quán)，位于新興鄉(xiāng)堡子五組建設(shè)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出資購(gòu)買樹(shù)苗，并支付以后種植期的開(kāi)支，乙方出土地。位

6、于新興鄉(xiāng)堡子五組建設(shè)項(xiàng)目（種植核桃樹(shù)）的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方出資后，甲方按51%，乙方按49%的比例完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)投資，并按此比例分享建設(shè)項(xiàng)目所獲利潤(rùn)。二、合作項(xiàng)目位于新興鄉(xiāng)堡子五組，面積7.5 畝。用于種植核桃樹(shù)。三、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)以甲方為主開(kāi)始辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期手續(xù)，如土地使用證、林權(quán)證及相關(guān)工作。四、平時(shí)護(hù)理期間，乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理。待核桃成熟采摘季節(jié)，乙方應(yīng)提前2 天告知甲方具體采摘時(shí)間。在采摘過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)派專人專事負(fù)責(zé)，統(tǒng)一采摘。五、甲、乙雙方的違約責(zé)任，按違約所涉及標(biāo)額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對(duì)方造成損失的還應(yīng)進(jìn)行賠償。六、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議簽訂

7、后30 日內(nèi)，甲、乙雙方委派相關(guān)負(fù)責(zé)人。2、因建設(shè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)外責(zé)任由甲、乙雙方按照51：49的比例承擔(dān)，但由于一方單方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的對(duì)外責(zé)任，由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。3、在種植和經(jīng)營(yíng)期間，若政府征用此地或因特殊原因征用此地。所得樹(shù)木賠償應(yīng)按照甲乙雙方51：49的比例分配。3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè)附送:合作開(kāi)發(fā)合同范本 3篇合作開(kāi)發(fā)合同范本3篇等相組合的系統(tǒng)工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程 等。4 .驗(yàn)收 指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所 完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 的活動(dòng)。5 .經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí) 銷。第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：1.技術(shù)背景資料：可行性論證報(bào)告：3 .技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：4 .技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：5 .原始設(shè)計(jì)和工藝文件：6 .其他:第二十五條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十六條合同效力本合同自雙方或雙方法