重要工序驗收計劃

1、1編制依據(jù)2工程概況3 .施工組織4 .管理制度5 .重要工序質(zhì)量管理措施6 .附件1編制依據(jù)1.1 通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項目4#住宅樓等27項施工總承包合同；1.2 本工程施工圖紙；1.3 本工程施工組織設(shè)計；1.4 關(guān)健工序質(zhì)量評定表；2工程概況2.1 總體概況工程名稱：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園 A1區(qū)居住項目；建設(shè)地點位于北京市通州區(qū) 宋莊鎮(zhèn)，具體位置為朝陽北路東延線南側(cè)， 通州國際新城運河核心區(qū)北側(cè)?？偨ㄖ娣e為: 72011.4平方米；本工程結(jié)構(gòu)形式：單體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。本工程± 0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高24.500米，現(xiàn)場自然土平均標(biāo)高為

2、-2.100米。 本工程地上2層，地下1層。建設(shè)單位為：北京智地愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計單位為：北京冠亞偉業(yè)民用建 筑設(shè)計有限公司；施工單位：中建國際建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：北京華廈工程項目管理 有限責(zé)任公司。2.2 建筑概況表 2.2.1序號項 目內(nèi)容1建筑物耐火等級一級2建筑耐久年限50年,為3類3建筑物耐火等級一級4抗震設(shè)防烈度八度5防水等級地下防水等級為I級；平、坡屋間為R級，耐用 15年6墻向保溫略7防水工程地下鋼筋混凝土自防水+雙層4厚R型雙面自粘橡膠瀝青防水卷材屋間平屋聞采用3+3厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；坡屋向采用波形 瀝青防水板。室內(nèi)室內(nèi)宿防水要求的部位采用1.5厚單組

3、份聚氨脂防水涂料8外裝修外墻 面主要為涂料飾面，局部外貼文化石。臺階碎拼大理后臺階。散水暗式碎散水，距地面500。門窗住宅單元入口門、地下汽布庫選用電控防盜門（設(shè)訪客可視對講裝置）；戶門選用成品四防門，隔聲量 25dB;外窗選用斷橋鋁 合金中空玻璃。9室內(nèi)裝修樓面工程地上戶內(nèi)臥室、衣帽間、書房為復(fù)合木地板；戶內(nèi)起居室、餐廳、 走廊為大理石樓面；樓梯、廚衛(wèi)間、洗衣間、及地下室家庭活動 室、臥室、走道、儲藏室、酒吧、酒窖、電梯廳、及一層入口門 廳、入戶花園為地傳樓面；管井、通風(fēng)豎井及 地下設(shè)備用房為碎 樓面；地下二層風(fēng)機房、污水泵房為水泥地面。內(nèi)墻裝修地上臥室、衣帽間、書房、起居室為貼壁紙墻面；廚

4、衛(wèi)間為釉面 磚墻面；地下室風(fēng)機房為礦棉吸音板墻面；其余為膩子、涂料墻 面。頂棚工程采暖匕/、米暖空間地下室為60厚超細(xì)無機纖維保溫頂棚；地下室 風(fēng)機房、污水泵房為礦棉吸音板頂棚；室內(nèi)肩空調(diào)機組的房間為 紙面石膏板頂棚；廚衛(wèi)間、洗衣間為清水碎頂棚；其余為膩子、 涂料頂棚。門窗 工程地上、地下防火門均鋼質(zhì)防火門；戶內(nèi)木門由用戶自理。10電梯工程3#樓、7#樓各4臺（每單元一臺）11砌筑工程戶內(nèi)非承重隔墻100厚輕骨料碎空心條板；部分填充墻米用150或 200厚加氣碎砌塊，有防水要求房間及地下二層、車庫部位墻根部 應(yīng)澆筑200高（高出建筑完成面）C20&翻邊。12屋間，程坡屋面采用彩色陶土瓦

5、；平屋面（陽臺、露臺）預(yù)留 40厚面層做 法由用戶自理。2.3結(jié)構(gòu)概況在舁 廳P項 目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫為框架結(jié)構(gòu)2水質(zhì)、水位地質(zhì)分布情況除地表人工填土層外，其下主要為第四季新近沉 積層，為粘性土、粉土、砂土交互層）。地下水位水位埋深約3m左右地下水質(zhì)對混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中鋼筋具微腐蝕性3地基各樓及地庫基礎(chǔ)米用天然地基，持力層為第、層,依次有粉 細(xì)砂、粘質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土、粘土、粉質(zhì)粘土及重粉質(zhì)粘土、粉 質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土；地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 100kpa。4防水碎抗?jié)B等級P65結(jié)構(gòu)安全等級二級6建筑物耐火等二級7級 地基基礎(chǔ)設(shè)計等的丙級8混凝強度等級基

6、礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板、與土接觸的地下室頂板梁及墻柱C30 P6首層及其以上墻、柱、梁板C30地下室內(nèi)墻柱、三層及以下墻柱C30樓梯C25二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁C20后澆帶比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝土提高一個等級，即 C35 P69碎構(gòu)件環(huán)境類 別與土、水直接接觸的基礎(chǔ)、地下室外墻、頂板為二類 b;室內(nèi)潮濕 環(huán)境為二類a；室內(nèi)干燥環(huán)境為一類。10對各類結(jié)構(gòu)混凝土的耐久性基本要求二（b）類環(huán)境碎要求：最大水灰比00.55,最小水泥用量275kg/m ,最大氯離子含量0 1.5%,最大含堿含量0 3kg/m。二a類環(huán)境碎要求：最大水灰比0 0.55 ,最小水泥用量 250kg/m3,最大堿含量不超

7、過0 3.0kg/m3,最大氯離子含量0 0.2%。 - - 1 1、 一 1 1311結(jié)構(gòu)設(shè)計概況抗震等級港1震凌瓶沏府才6地閽減他那1 220眺m,， 地震分組為第一組，基本風(fēng)壓為 0.45KN/itf,地面粗糙度為B,基 本雪壓為0.4KN/褶，建筑場地類別為田類，砂土液化等級為輕微， 場地標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.80m,抗浮設(shè)計水位為20.000m。12鋼材類別結(jié)構(gòu)鋼筋采用HRB400 HRB400E HPB23豉HPB300型鋼、鋼采用Q235B焊條E43用于HPB235g鋼筋及型鋼、鋼板焊接；E55用于13鋼筋接頭形式直螺紋連接d1 16mmJ車岡筋綁扎搭接d< 16mmJ車岡筋14結(jié)

8、構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）地卜車庫、艾電室為500,住宅樓為400外墻厚度（mm）地卜車庫：300（局部500、400）住宅樓：地下為300、250,地上為180內(nèi)墻厚度（mm）地卜車庫：300（局部200、180）住云：地下為 180（ 430、160、250）,框架柱截面（mm）600X600（局部 500X600、600X750、600X900、600X 1050、600X5001050）頂板厚度（mm）地卜車庫：250、160住宅樓：-2層為120、-1層為160（局部100、120）, 1 4層為 120框架梁截面（mm450X 90。400X 900 400X 1450 600

9、X 90小15樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯，板厚有110、120。16構(gòu)件最大幾何尺寸墻體取大厚度500mm梁取大截面尺寸400 x 1450mm樓板取大厚度250mm17鋼筋保護層厚度(mm)基礎(chǔ)底板頂向、樓梯梯板20基礎(chǔ)底板底而、與土、水接觸的地下室外墻外 側(cè)40地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻15頂板(板面有覆土的除外)15梁25柱、樓梯梯梁3018結(jié)構(gòu)設(shè)計使用 年限50年19填充墻結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)承重墻均為現(xiàn)澆鋼筋碎墻及柱，其它非承重墻：住宅內(nèi) 部房間隔墻采用100厚輕骨料混凝土空心條板，其余為加氣混凝土 砌塊；對于有防水要求的房間及地下二層、車庫，在砌筑填充砌塊 墻前，應(yīng)澆筑同墻厚、200高(高出建筑完成

10、面)C20碎翻邊。2.4項目重要工序防滲理外墻砌筑質(zhì)量(1)外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象(2)外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵(3)外墻構(gòu)造柱柱頭不密實等缺陷，外挑板未設(shè)反坎外窗(4)外窗洞口無過梁，窗臺后澆(5)外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實等衛(wèi)生問(6)吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的(7)沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎(干濕未分開)屋間、陽/露臺(8)出屋間煙、管道未設(shè)反坎，陽/露臺不降板防開裂(9)抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補不規(guī)范，不同材 料間未掛網(wǎng)等成品保護(10)現(xiàn)場對成品的保護，避免出現(xiàn)破損、劃傷、污染等現(xiàn) 象3 .施工組織針對現(xiàn)場實際情況，項目部對重要工序質(zhì)

11、量管理成立質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、過程控制 及實施小組，具體人員安排如下：3.1 組織機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：組長：曹雷副組長：劉軍、梁萬平、朱錦平組 員：劉敏、劉棟、李巖、李地震、李長民、郭占一、張建新、宋新民、袁衛(wèi)東、黃衛(wèi)飛、顧新波實施小組成員：組長：朱錦平副組長：宋新民、張建新裝飾裝修：張俊剛 祝善祥黃志賢一次結(jié)構(gòu)：黃衛(wèi)飛 李榮賓專業(yè)分包：李敬、劉杰4 .管理制度4.1 本制度是指項目管理人員在施工階段中， 對重要部位、重要工序的工程質(zhì)量和施工安全 實施過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。4.2 根據(jù)工程重要部位、重要工序的不同特點，以及對工程質(zhì)量和施工安全的影響程度， 分 為關(guān)鍵工序、特殊工序(過程)和一般

12、工序。4.3 關(guān)鍵工序，指存在重要危險源，或技術(shù)極其復(fù)雜、質(zhì)量要求極高的工序，如不加以嚴(yán)格 監(jiān)控，很容易發(fā)生質(zhì)量隱患；4.4 一般工序，指上述規(guī)定以外的其他工序，容易進(jìn)行安全旁站，具工程質(zhì)量一般在過程結(jié) 束后驗證。4.5 項目部根據(jù)工程特點、合同要求、資源狀況等因素，識別關(guān)鍵工序、特殊工序(過程) 和一般工序。4.6 工程開工前， 項目部安全質(zhì)量部門在項目經(jīng)理和項目總工領(lǐng)導(dǎo)下建立旁站體系， 制訂旁站計劃，填寫重要工序旁站計劃表4.7 工程項目的所有重要部位、 重要工序必須全部得到監(jiān)控和驗收。 旁站計劃中要明確不同施工工序及其旁站人員。工程施工期間人員發(fā)生變化時，要及時修改旁站計劃，調(diào)整旁站人員

13、，并上報項目質(zhì)量部。4.8 檢查人員根據(jù)監(jiān)控項目的不同由項目部領(lǐng)導(dǎo)、各類技術(shù)人員和經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工組成：（1） 關(guān)鍵工序，由項目部領(lǐng)導(dǎo)旁站；（2） 特殊工序（過程），由項目部各類技術(shù)人員或經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站；（3） 一般工序，由項目部經(jīng)過培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站。4.9 工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對旁站人員進(jìn)行書面技術(shù)交底， 說明設(shè)計和規(guī)范要求、 施組方案、 工藝流程、安全質(zhì)量及環(huán)保要求等。必要時應(yīng)對旁站人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。 4.10施工調(diào)度人員根據(jù)項目部制定的旁站計劃，應(yīng)在施工前24 小時通知計劃旁站人員，旁站人員按照旁站計劃及時實施旁站。4.11 旁站人員的主要職責(zé)：（1） 檢查施工現(xiàn)場特殊工種人

14、員持證上崗以及勞動力、施工機械、材料準(zhǔn)備情況；（2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督施工中執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、設(shè)計文件及施工組織設(shè)計情況，特別是執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（3） 檢查進(jìn)場材料、工程構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；（4） 檢查天氣的變化或施工現(xiàn)場周邊是否給工程質(zhì)量、安全帶來不利影響；（5） 做好重要工序旁站記錄（見附件2），記錄完成后與技術(shù)交底書（作為附件）一并移交項目部資料員，在工程竣工后按關(guān)鍵、特殊、一般三個等級分類組卷，作為項目內(nèi)部竣工資料，移交公司檔案館，確?？勺匪菪?；4.12 旁站人員的權(quán)利：（1） 旁站人員實施

15、旁站時，發(fā)現(xiàn)施工有違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)定或工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令停工立即整改；（2） 旁站人員發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、安全的、應(yīng)當(dāng)及時制止，制止無效的，旁站人員有權(quán)向上級報告或越級報告；（3） 凡旁站人員未在旁站記錄表上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。4.13 旁站人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站的重要部位、重要工序按規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站記錄。實施旁站的工程，因施工原因發(fā)生質(zhì)量、安全事故，旁站人員是直接責(zé)任者之一，旁站人員為項目部領(lǐng)導(dǎo)的，同時負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.14 項目部質(zhì)量部應(yīng)對旁站

16、情況進(jìn)行檢查，定期評價旁站體系運行情況，發(fā)現(xiàn)情況及時解決；質(zhì)量問題應(yīng)報項目總工或項目經(jīng)理處理，確保旁站體系有效運行。4.15 項目部應(yīng)對旁站制定獎罰制度，對發(fā)現(xiàn)或防止重大險情發(fā)生的，應(yīng)及時給予獎勵。具體標(biāo)準(zhǔn)由項目部自行規(guī)定。產(chǎn)品的質(zhì)量控制是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，控制內(nèi)容又涉及到生產(chǎn)全過程，所以只有作好生產(chǎn)全過程的質(zhì)量控制，才能保證生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，控制內(nèi)容如下：一、嚴(yán)把原材料、外購件、外協(xié)件入廠關(guān)，建立完善的入廠驗收制度。二、作好生產(chǎn)過程的工序檢驗，把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。三、完善各工序的檢驗制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。四、保證設(shè)備的完好，工藝裝備的完好和設(shè)計合理。五、確定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點

17、、控制方法、控制手段、質(zhì)量控制點的確立和控制方法見下表：5 . 重要工序質(zhì)量管理措施5.1 防滲漏管理5.1.1 外墻砌筑質(zhì)量（ 1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象加強施工質(zhì)量過程控制，對不符合要求的部位及時進(jìn)行處理；（ 2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵對于外墻螺栓孔、外挑架穿墻孔，外架卸荷點等部位進(jìn)行了檢查，針對此部位洞口封堵設(shè)專人負(fù)責(zé)， 洞口位置采用干硬性細(xì)石混凝土填充密實， 表面抹 20 厚的防水砂漿， 墻外側(cè)按圖紙要求刷1.5 厚的水泥基防水涂料。（ 3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實等缺陷，外挑板未設(shè)反坎加強施工質(zhì)量過程控制，對二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱混凝土澆筑進(jìn)行檢查，對原施工存在一般缺陷的部

18、位采用高一標(biāo)號混凝土修補，有來得嚴(yán)重缺陷的部位及時拆除重新進(jìn)行施工5.1.2 外窗（ 1）外窗洞口無過梁，窗臺后澆嚴(yán)格按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定組織施工，如存在與此設(shè)計及規(guī)范要求不符的一律返工處理（ 2）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實等對于個別門窗側(cè)邊存在封堵不嚴(yán)的部位及時進(jìn)行檢查落實，將原有封堵不符合要求的部位進(jìn)行剔除掉，重新采用細(xì)石混凝土或砂漿分遍填補、并找平；5.1.3 衛(wèi)生問(1)吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的；對現(xiàn)場各樓號頂板吊洞已完成的部位進(jìn)行了排查，對用鐵絲吊洞的部位將鐵絲剔除掉，并及時修補密實，并在此部位加設(shè)防水附加層，并及向班組進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁再次采用鐵 絲吊洞現(xiàn)象；(2)沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎(干濕未分開)對現(xiàn)場淋浴間未設(shè)置混凝土反坎的部位及時進(jìn)行加設(shè)，確保室內(nèi)房間干濕分開。5.1.4 露臺、陽臺(1)出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽/露臺不降板對現(xiàn)場相同類型部位的施工要求進(jìn)行檢查，對不符合要求的部位及時進(jìn)行整改。5.2 防開裂管理抹灰工藝