危房檢測(cè)報(bào)告(檢測(cè))

1、房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告報(bào)告編號(hào)：舊0588ZB170297A簽字頁2.揚(yáng)中市影劇院房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告3.一、基本情況3.二、檢驗(yàn)依據(jù)3.三、檢驗(yàn)內(nèi)容3.四、檢驗(yàn)結(jié)論3.五、檢測(cè)情況5.1、 結(jié)構(gòu)布置復(fù)核5.2、 磚塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)5.3、 砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)5.4、 混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)6.5、 混凝土中鋼筋配置檢測(cè)6.6、 墻體傾斜檢測(cè)7.7、 房屋整體傾斜檢測(cè)7.8、 房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查8.六、房屋上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定8.1、 危險(xiǎn)性鑒定8.7、 檢測(cè)環(huán)境及儀器設(shè)備1.18、 附件1.2.附件一、房屋外貌及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片1.2附件二：房屋平面布置圖1.4簽字頁檢驗(yàn)項(xiàng)目房屋危險(xiǎn)性鑒定檢驗(yàn)日期2017年

2、11月8日檢驗(yàn)人員報(bào)口編制高級(jí)工程師（簽字）報(bào)告審核高級(jí)工程師一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（簽字）報(bào)告簽發(fā)研究員級(jí)高級(jí)工程師（簽字）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師蠱章報(bào)告日期2017年11月22日房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告一、基本情況工程概況二、檢驗(yàn)依據(jù)1、 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-20162、 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-20043、 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-20114、 建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-20165、 混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程JGJ152-20086、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20127、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20118、 貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程

3、JGJ/T136-20019、 委托方提供的相關(guān)圖紙三、檢驗(yàn)內(nèi)容1、 結(jié)構(gòu)布置復(fù)核2、 磚塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)3、 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)4、 混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)5、 鋼筋配置檢測(cè)6、 墻體傾斜檢測(cè)7、 房屋整體傾斜檢測(cè)8、 房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查9、 危險(xiǎn)性鑒定四、檢驗(yàn)結(jié)論1、 委托方提供了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，我單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)件截面尺寸，繪制了房屋平面圖，本次檢測(cè)依據(jù)該房屋平面圖。2、 結(jié)構(gòu)布置復(fù)核：房屋結(jié)構(gòu)布置符合原設(shè)計(jì)圖紙。3、 磚塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)：所檢磚塊強(qiáng)度推定等級(jí)為MU10o4、 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)：所檢墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值為0.6MPa0.9MPa。5、 混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)：所

4、檢梁柱抗壓強(qiáng)度代表值為30.3MPa36.2MPa。6、 鋼筋配置檢測(cè)：所檢柱配筋符合設(shè)計(jì)要求。7、 墻體傾斜檢測(cè)：所檢墻體傾斜率為1.30%3.91%,未超過危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-2016第5.3.3.6條“單片墻產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的局部?jī)A斜變形大于7%”的要求。8、 房屋整體傾斜檢測(cè)：所測(cè)房屋外墻轉(zhuǎn)角處傾斜率為0.27%1.09%,未超過危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-2016第4.2.1.4條“三層及三層以上房屋整體傾斜率超過20%”的要求。9、 房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查：(1)觀影廳西側(cè)進(jìn)門處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬度為1.0mm;觀影廳東西向中部多處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬度為0.8mm

5、和0.4mm;觀影廳東側(cè)進(jìn)門處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬度為0.6mm。(2)門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。10、 房屋危險(xiǎn)性鑒定：根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-2016,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，經(jīng)過全面分析、綜合判斷，揚(yáng)中市影劇院房屋上部結(jié)構(gòu)目前屬于Bu級(jí)，即個(gè)別構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求。11、 建議：(1)對(duì)地面開裂部位進(jìn)行修繕。(2)對(duì)門廳破裂玻璃進(jìn)行更換。(3)在世紀(jì)金源項(xiàng)目施工過程中，加強(qiáng)對(duì)揚(yáng)中市文化館沉降、傾斜觀測(cè)頻率，并加強(qiáng)對(duì)其上部結(jié)構(gòu)的使用狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。注：因世紀(jì)金源項(xiàng)目施工影響源未能徹底消除，揚(yáng)中市影劇院地基基礎(chǔ)沉降變形存在不確定性，本次鑒定不包含地基

6、基礎(chǔ)；本次鑒定評(píng)級(jí)僅對(duì)揚(yáng)中市影劇院上部結(jié)構(gòu)目前狀況負(fù)責(zé)，如房屋周邊環(huán)境變化引起房屋工況改變，應(yīng)重新進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)。五、檢測(cè)情況1、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核房屋設(shè)計(jì)主體為混合結(jié)構(gòu)，房屋平面呈矩形布置，南北方向長(zhǎng)57.7m,東西方向長(zhǎng)28m,建筑面積約為2000m2o其中（1-3/A-J）軸為三層磚混結(jié)構(gòu)，開間均為4m,進(jìn)深為7m,一層層高3.6m,二層層高3.4m,三層層高3.2m,樓面屋面采用預(yù)制鋼筋混凝土板，每層設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。（3-15/A-J）軸為單層框架鋼屋架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，屋面為坡屋面。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查：房屋結(jié)構(gòu)布置符合原設(shè)計(jì)圖紙，（1-3/A-J）軸區(qū)域現(xiàn)作為辦公場(chǎng)所使用，（3-15

7、/A-J）軸現(xiàn)作為舞臺(tái)及看臺(tái)使用。房屋外貌見附件一，房屋平面布置圖見附件二。2、磚塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)采用回彈法檢測(cè)砌筑磚塊的強(qiáng)度等級(jí)，所檢磚塊強(qiáng)度推定等級(jí)為MU10。檢測(cè)數(shù)據(jù)見表1。表1磚塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)數(shù)據(jù)序號(hào)檢測(cè)部位粘土傳類別抗壓強(qiáng)度平均值f1,m（MPa）強(qiáng)度推定等級(jí)1(1/B)/1-3一層墻燒結(jié)普通磚11.8MU1023/C-D一層墻燒結(jié)普通磚12.2MU103C/1-3二層墻燒結(jié)普通磚11.9MU1043/C-D二層墻燒結(jié)普通磚12.1MU105C/1-3三層墻燒結(jié)普通磚11.7MU1063/D-E三層墻燒結(jié)普通磚11.9MU103、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)采用貫入法檢測(cè)墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，所檢

8、墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值為0.6MPa0.9MPa。檢測(cè)數(shù)據(jù)見表2。表2砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)數(shù)據(jù)序號(hào)檢測(cè)部位砂漿種類設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度換算值(MPa)備注1(1/B)/1-2一層墻0.723/C-D一層墻0.83(2/B)/1-2二層墻0.843/C-D二層墻0.65C/1-2三層墻0.863/D-E三層墻0.94、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)采用鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度。所檢梁柱混凝土抗壓強(qiáng)度實(shí)測(cè)代表值為30.3MPa36.2MPa。檢測(cè)數(shù)據(jù)見表3。表3取芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度數(shù)據(jù)序號(hào)檢測(cè)部位強(qiáng)度等級(jí)直徑(mm)破壞何載(kN)混凝土強(qiáng)度換算值(MPa)混凝土強(qiáng)度代表值(MPa)14/C一層柱20

9、0#74135.631.531.5200#74149.834.82(1/B)/1-2二層圈梁150#7474.817.417.0150#7472.917.03C/1-2二層圈梁150#7481.318.916.4150#7470.516.45、混凝土中鋼筋配置檢測(cè)采用鋼筋掃描儀檢測(cè)鋼筋數(shù)量、鋼筋間距，鑿開鋼筋保護(hù)層采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋直徑。檢測(cè)數(shù)據(jù)見表4。表4柱鋼筋抽樣檢測(cè)結(jié)果序號(hào)檢測(cè)部位縱筋箍筋間距(mm)設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)14/(2/B)一層柱4X6角筋B254X6角筋B25A8160/300A6165/308第6頁共14頁房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告報(bào)告編號(hào)：舊0588ZB170297A序號(hào)檢測(cè)部位

10、縱筋箍筋間距（mm）設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)25/A一層柱4X6角筋B25東側(cè)4根主筋A(yù)8160/300A8162/3096、墻體傾斜檢測(cè)使用線錘對(duì)房屋墻體平面外傾斜進(jìn)行檢測(cè)，所檢墻體傾斜率為1.30%3.91%檢測(cè)數(shù)據(jù)見表5表5墻體傾斜量測(cè)量觀測(cè)成果表序號(hào)檢測(cè)部位偏向測(cè)高（mm）傾斜量（mm）傾斜率（%。）1(1/B)/1-2一層墻偏東230052.172D/1-2一層墻偏東230062.613C/1-2二層墻偏東230093.914D/1-2二層墻偏東230083.485F/1-2三層墻偏西230041.746(1/B)/1-2三層墻偏東230031.30備注：1、所測(cè)數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測(cè)量誤

11、差和累計(jì)總體變形在內(nèi)。7、房屋整體傾斜檢測(cè)使用經(jīng)緯儀對(duì)房屋外墻轉(zhuǎn)角處進(jìn)行了傾斜觀測(cè)，測(cè)點(diǎn)布置示意圖如圖1所示,經(jīng)檢驗(yàn)，房屋整體傾斜率為0.27%1.09%o,檢測(cè)數(shù)據(jù)如表6所示。測(cè)點(diǎn)四測(cè)點(diǎn)三測(cè)點(diǎn)二測(cè)點(diǎn)一表6房屋傾斜量測(cè)量觀測(cè)成果表測(cè)點(diǎn)偏向測(cè)量高度（mm）實(shí)測(cè)偏移量（mm）傾斜率（%。）測(cè)點(diǎn)一偏南1100030.27測(cè)點(diǎn)二偏北1100050.45測(cè)點(diǎn)三偏南11000121.09測(cè)點(diǎn)四偏西1100080.73備注：所測(cè)數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測(cè)量誤差和累計(jì)總體變形在內(nèi)8、房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查對(duì)樓板、砌體墻等承重構(gòu)件和圍護(hù)構(gòu)件損傷情況作了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：（1）觀影廳西側(cè)進(jìn)門處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬

12、度為1.0mm;觀影廳東西向中部多處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬度為0.8mm和0.4mm,觀影廳東側(cè)進(jìn)門處地坪開裂，裂縫測(cè)點(diǎn)寬度為0.6mm。（2）門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。六、房屋上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定1、 危險(xiǎn)性鑒定1.1 上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定（1）上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件（上部承重構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)布置符合設(shè)計(jì)要求，構(gòu)件截面尺寸、混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置、磚塊強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求，且未發(fā)現(xiàn)不適于繼續(xù)承載的位移、裂縫和其他損傷。現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)：地面地坪多處開裂，門廳處上部玻璃破裂，上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件統(tǒng)計(jì)見表7。表7上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性一覽表構(gòu)件軸線位置評(píng)定危險(xiǎn)性來源結(jié)構(gòu)性損壞/結(jié)構(gòu)驗(yàn)算主要構(gòu)件承重墻體無

13、危險(xiǎn)構(gòu)件/柱無危險(xiǎn)構(gòu)件/樓面梁無危險(xiǎn)構(gòu)件/構(gòu)件樓屋囿板無危險(xiǎn)構(gòu)件/圍護(hù)結(jié)構(gòu)15/D-F門廳處玻璃破裂綜上所述，該房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)構(gòu)件（2）第二層次鑒定（樓層危險(xiǎn)性鑒定）根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-2016第6.3節(jié)樓層的危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例鑒定法，各樓層危險(xiǎn)構(gòu)件、構(gòu)件總數(shù)及危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例見表8。表8樓層危險(xiǎn)性鑒定樓層構(gòu)件危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)（個(gè)）構(gòu)件總數(shù)（個(gè)）危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例（）危險(xiǎn)性等級(jí)一層主要構(gòu)件承重墻體0390.67Bu中柱017邊柱022角柱00中梁015邊梁012次要構(gòu)件樓卸板07圍護(hù)結(jié)構(gòu)220二層主要構(gòu)件承重墻體0390Au中柱017邊柱022角柱00中梁026邊梁012次要構(gòu)件

14、樓圓板234圍護(hù)結(jié)構(gòu)020三層主要構(gòu)件承重墻體0390Au中柱017邊柱022角柱00中梁026樓層構(gòu)件危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)（個(gè)）構(gòu)件總數(shù)（個(gè)）危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例（）危險(xiǎn)性等級(jí)邊梁020次要構(gòu)件樓卸板045圍護(hù)結(jié)構(gòu)020七、檢測(cè)環(huán)境及儀器設(shè)備樣品特性狀態(tài)可檢檢測(cè)環(huán)境16-20C其它說明報(bào)告說明1、檢驗(yàn)報(bào)告未使用本中心檢驗(yàn)報(bào)告專用紙、檢驗(yàn)報(bào)告及報(bào)告復(fù)印件未加蓋本中心檢驗(yàn)報(bào)告專用章，報(bào)告無效。2、對(duì)本報(bào)告如有異議，請(qǐng)于報(bào)告發(fā)出之日起十五天內(nèi)以書面形式對(duì)本單位提出。3、未經(jīng)本單位同意，不得部分復(fù)制報(bào)告，經(jīng)復(fù)制的報(bào)告必須全文復(fù)制并加蓋公早方后效。檢測(cè)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)編號(hào)檢定日期后效期（月）數(shù)碼相機(jī)FUJIFLMF40-fdJXJ1-1混凝土保護(hù)層測(cè)定儀FROFOMETER5sJJG1-62017-05-1212鋼卷尺0-3.5mJTJ2-12017-05-0412鋼直尺0-50.0cmLS11972017-08-2612經(jīng)緯儀J2-2JJG9-22017-04-0812裂縫測(cè)寬儀DJCK-2JJG3-4-12017-9-1412激光測(cè)距儀MC-S6-60MJJG21-3