成都節(jié)能評估報告：某大學城(一期)項目通過專家評審

1、某大學城(一期)節(jié)能評估報告書通過專家評審目前，某大學城一期項目節(jié)能評估報告書已經(jīng)通過專家審評。項目情況該項目屬于新建項目， 項目建設(shè)地點位于眉山市彭山區(qū)， 該項目 投資規(guī)模達到40000萬元，項目規(guī)劃面積為200畝，項目建設(shè)周期為24個月。本報告依據(jù)相關(guān)標準和資料對項目設(shè)計方案中項目總平面布置、 各項設(shè)計方案對能源消費的影響進行了評估及建議， 對項目的建筑本 體結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、主要耗能設(shè)備、以 及能源計量器具的配備方案進行了評估。 本評估建議業(yè)主根據(jù)項目實 際情況， 在節(jié)能的角度從細節(jié)上優(yōu)化方案設(shè)計， 用能設(shè)備的選擇應(yīng)遵 循不采用國家命令禁止或淘汰的用能設(shè)備及產(chǎn)品的

2、原則。評估認為：建筑布置緊湊，節(jié)約用地，內(nèi)部交通組織流暢，線路 短捷，總平面布置符合相關(guān)標準及規(guī)范的要求， 與當?shù)爻鞘幸?guī)劃相協(xié) 調(diào)，項目總平面布置對能源消費的影響較小;項目的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、 電氣設(shè)計、 給排水設(shè)計等設(shè)計方案需要細化設(shè)計。 項目所消耗的能源 包括電力、天然氣和自來水，計量器具的配備應(yīng)嚴格按照用能單位 能源計量器具配備和管理通則(GB17167-2006)中相關(guān)要求進行。項目在能評前的設(shè)計階段就建筑、 給排水、 電氣及暖通等幾個方 面分別提出了節(jié)能措施。 其中大部分節(jié)能措施屬行業(yè)內(nèi)比較成熟的技 術(shù)，運用較普遍，合理性及可行性較好。本次節(jié)能評估根據(jù)項目特點以及綜合項目設(shè)計已有的節(jié)能方

3、案， 在建筑、給排水、電氣及暖通等幾個方面優(yōu)化已有的節(jié)能措施并提出 了部分新的節(jié)能措施。同時對節(jié)能效果進行了預測，供業(yè)主參考。最后能評報告還對節(jié)能管理方案提出了一些建議， 包括設(shè)立專門 的物業(yè)管理部門， 制定相應(yīng)的能源管理制度， 設(shè)備設(shè)施定期維護保養(yǎng)， 加強節(jié)能計量實現(xiàn)量化管理并進行節(jié)能宣傳等。項目能評前年消耗電力1642.99x104kW?h年消耗天然氣31.55x104m3年消耗自來水72.38x104m3項目能評前共計能源 消費折標煤2464.37tce。根據(jù)能評提出和項目設(shè)計采用的的節(jié)能措施， 預計每年實現(xiàn)節(jié)約用電130.20 x104kW?h節(jié)約天然氣1.58x104m3節(jié)約自來水7

4、.24x104t年節(jié)約綜合能耗約185.41tce。項目能評后年用電1512.79x104kW?h折合標煤1859.22tce;年消耗天然氣29.97x104m3折合標煤363.93tce;年消耗自來水65.14x104m3折合標煤55.81tce項目能評后能源年消費量共計2278.96tce通過與同類建筑統(tǒng)計能耗指標進行對比分析可知， 該項目的能耗 指標處于合理范圍評估小組根據(jù)國家節(jié)能中心節(jié)能評審評價指標通告、四川第3頁共 5 頁省“十二五” 節(jié)約能源規(guī)劃等文件數(shù)據(jù)及預測數(shù)據(jù)，就項目運行 后的能源消費對當?shù)啬茉聪M增量及對所在地完成節(jié)能目標的影響 進行了評估。該項目為建筑項目，項目新增能源消

5、耗占眉山市“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例為m=0.10%1%說明項目對眉山市能源消費 增量影響較小。項目建成后，綜合能源消費量占所在地“十二五”末 預測能耗總量比例極低，項目對所在地完成節(jié)能目標的影響較小。結(jié)論1、項目與相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策的符合性本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，集住宅、商業(yè)為一體。根據(jù)產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)規(guī)定，該項目不 屬于“限制類”和“淘汰類”規(guī)定的范圍。 項目的建設(shè)符合國家現(xiàn)行 產(chǎn)業(yè)政策和四川省及眉山市的有關(guān)規(guī)定， 項目的設(shè)計符合相關(guān)標準規(guī) 范。2、能源消費情況項目能評后年用電1512.79x104kW?h折合標煤1859.22tce

6、;年消耗天然氣29.97x104m3折合標煤363.93tce;年消耗自來水65.14x104m3折合標煤55.81tce，項目能評后能源年消費量共計 折標煤2278.96tce。3、 項目能效指標項目住宅的單位建筑面積綜合能耗為6.30 kgce/m2?a;商業(yè)的單 位建筑面積綜合能耗9.18kgce/m2?a。整個項目單位建筑面積綜合能 耗為7.92kgce/m2?a。通過與同類建筑的統(tǒng)計數(shù)據(jù)對比分析，本次 評估認為項目能耗水平處于合理范圍。4、 能源消費影響項目建成后，年綜合能耗折標煤等價值為5230.41tce。綜合能 源消費量占所在地“十二五”末預測能耗總量的比例較小， 項目年能 源

7、消費量對眉山市完成節(jié)能目標的影響較小。 項目新增能源消耗占眉 山市“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例為m=0.10%1%綜合評估項目對所在地所處的“十二五”能源增量的影響以及完成節(jié)能目標 的影響較小。5、設(shè)備先進性項目處于方案設(shè)計階段， 且耗能設(shè)備暫未作較為詳細選型。 項目 在設(shè)備的選型上，應(yīng)嚴格把關(guān)，積極選用節(jié)能高效的設(shè)備，禁止采用 國家明令禁止和淘汰的用能產(chǎn)品和設(shè)備，積極選用國家推廣的節(jié)能高 效的設(shè)備，以達到節(jié)能降耗的作用。6、節(jié)能措施及效果項目設(shè)計采用的各項節(jié)能措施符合 中國節(jié)能技術(shù)政策大綱等 節(jié)能政策法規(guī)的要求，相關(guān)節(jié)能措施經(jīng)濟可行。同時，通過采取相應(yīng) 的節(jié)能技術(shù)第5頁共 5 頁措施并有效地開展節(jié)能管理后，預計每年實現(xiàn)節(jié)約用電130.20 x104kW?h節(jié)約天然氣1.58x104m3節(jié)約自來7.24x104t, 年節(jié)約綜合能耗約185.41tce。據(jù)悉，某大學城（一期）項目節(jié)能評估報告