2020最新的門臉房租賃合同范本

1、門臉房租賃合同范本門臉房租賃合同范本一出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設施：1 租賃地址:室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2 室內附屬設施:A :電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB :家俱:二、租用期限及其約定:1 租用期限：屮方同意乙方租用年；自日起至年 月 日;2房屋租金：每月元人民幣;3付款方式：按支付,另付押金元，租房終止，屮方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。元人民幣;第一次付款計4租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費曲乙方支付，物業(yè)管

2、理,房屋修繕等費用山屮方支付;5租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需 擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，屮 方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何惜況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣） 給任何第三者;或在租賃期內房租加價；4. 租用期滿后

3、，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，中方可根據(jù)實際情況，在 同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通 知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全 部責任；7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予屮方相 應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，山屮乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有 關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。

4、）出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 月 日門臉房租賃合同范本二出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系， 雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、中租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方 所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、屮方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維 修費用，

5、包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年 月 日起至年 月 日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（中方出示供電局 收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方（-）屮方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維 護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用山甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方

6、辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn) 證明及相關手續(xù)。（四）屮方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好 性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。山于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損 失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內，屮方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人 民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）屮方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部 門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如屮方不能及時實施，乙方 有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政

7、策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一 月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得屮方書面同意，改 造的費用山乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設 施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，

8、乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、屮方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼 續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和 義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié) 議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充 協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、屮、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好 如數(shù)

9、向乙方移交出租房屋及設備，屬于屮方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付 延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付 超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向中方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清 所欠款項外，每天向甲方支付所欠款瑰的違約金。超過60日甲方有權釆取措施，收回 房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙 方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損

10、失，由甲方承擔責任 并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金 后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可 訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1:中方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照

11、復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：年 月 日簽字日期：年 月 日簽字地點：簽字地點：門臉房租賃合同范本三出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條屮方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自年 月 日起 至年 月 日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租 金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用山乙方支付，并由乙方承擔延期付款的 違約責任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取 暖費等一切相關費用。第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設 置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、 乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還屮方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向屮方提出，屮方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃 合同。第五條乙方有下列情形之一的，中方可終止合