2020最新的鋪面房屋租賃合同

1、面房屋租賃合同隨著中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐的加快，第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中已成為重要的新生力 量。鋪面房屋租賃是很常見的，對于鋪面房屋租賃合同你了解多少呢？以下是在小編為 大家整理的鋪面房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就XX鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XXXX鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自X年X月X日至X年 X月X日，計X個月。二、本鋪面月租金為人民幣X元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支 付全年租金。三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負(fù)擔(dān)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得屮方同意，并承擔(dān)

2、裝 修改造費用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，屮方收到乙 方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先 租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽 訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金XXX元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和

3、國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，中、乙雙方在平等、自愿 的基礎(chǔ)上，就屮方將房屋出租給乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。第二條租賃期限和價格本商鋪金為 元(X萬X仟X佰元整)。租賃期共X個月，屮方從X年X月X日起將 出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租 價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在 乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金X元(大寫

4、XXX元整)，承租期滿乙方交 清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。第四條乙方的責(zé)任1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題 應(yīng)及時維修，費用由乙方負(fù)責(zé)；2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；3、乙方在承租期間不得 擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實需要轉(zhuǎn)讓后時，應(yīng)經(jīng)過屮方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓, 且不得經(jīng)營中餐館和按摩店；4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(2) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)山乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(3) 利用該房屋進行違法活動的；5、乙方應(yīng)遵

5、守各項法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營；第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方 協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方。第六條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，中乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé) 任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及 附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙

6、方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日出租人：（以下簡稱甲方）法人代表承租人：（以下簡稱乙方）法人代表甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠 信的原則達成以下協(xié)議：一、出租地址：街號二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面 積約550平方米。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展惜況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租, 合同內(nèi)容不變。四、租期20xx年五、租房時間：自年 月 日至年 月 日。六、租金：年 月 日至年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳 拾貳萬元整），租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金。八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為, 否則后果自負(fù)。十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。 十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失