黑龍江省城市非居民供用熱合同(HF.doc

1、黑龍江省城市非居民供用熱合同（HF合同編號：簽約地點：簽約時間：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制黑龍江省工商行政管理局填寫說明1 .合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫；2 .字跡清楚，頁面整潔；3 .合同條款中有選擇項的，在選定的項目前的括號內(nèi)劃在否定的項目前的括號內(nèi)劃 X；4 .合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。供熱人（甲方）：用熱人（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法、黑龍江省城市供熱條例及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條用熱地點、面積及種類（一）用熱種類：（）采暖用熱；（）工業(yè)用汽。（二）用熱地點：（三）用熱面積： 平方米（）建筑面積;（）使用面積。折合標(biāo)準(zhǔn)收費面積 平方米。

2、（四）用蒸汽量：噸（吉焦）， 每月按實際供用蒸汽量核算費用。詳見面積計算表。第二條供熱期限及質(zhì)量（一）供熱期限 年 月 日至 年月 日。合同有效期內(nèi)，用熱種類屬于采暖用熱的，由甲方按政府規(guī)定的供熱期限為乙方供熱；用熱種類屬于工 業(yè)用蒸汽的，由甲方按雙方約定的供熱期限為乙方供熱。（二）供熱期間，在供、用熱條件正常情況下，甲方保 證乙方正常的用熱參數(shù)，非居民用戶雙方約定溫度為Co第三條熱費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式、時間（一）甲方根據(jù)乙方的用熱種類，按照政府批準(zhǔn)的熱價 標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取熱費；遇熱價調(diào)整時，甲方按照新熱價標(biāo)準(zhǔn) 向乙方收取熱費。（二）按用熱面積結(jié)算的，乙方應(yīng)當(dāng)按照黑龍江省城 市供熱條例規(guī)定、當(dāng)?shù)卣?/p>

3、規(guī)定交納熱費，或按合同約定 的期限繳納熱費。（三）熱費金額：元。（四）熱費繳納期限：()按照黑龍江省城市供熱條例規(guī)定的熱費交繳辦 法執(zhí)行；()按照市、縣人民政府規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行。()由甲乙雙方約定：(五)按蒸汽用量結(jié)算的，乙方應(yīng)當(dāng)在每月 10日前向甲 方繳納當(dāng)月計劃用蒸汽量應(yīng)付熱費的 50%,余款按實際用量 在月底結(jié)清。(六)蒸汽輸配過程中產(chǎn)生的網(wǎng)損由 承擔(dān)， 按其實際用蒸汽量的%承擔(dān)網(wǎng)損熱費。第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在,分界點以外的供熱設(shè)施 由甲方負(fù)責(zé)更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、疏通、清洗、除銹， 分界點以內(nèi)的用熱設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清

4、洗、除銹。第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱，并有權(quán)按照合同約定的熱費標(biāo)準(zhǔn)向 乙方收取熱費。（二）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提由合理要求時，向乙方提供信息咨詢及技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。（三）甲方有權(quán)對乙方的用熱情況、用熱設(shè)施的運行狀 況及計量儀表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（四）對新入網(wǎng)用戶，甲方有權(quán)在供熱前對其用熱系統(tǒng) 進(jìn)行檢查驗收。（五）當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)暫緩供熱、限 制供熱、停止供熱或終止合同，并按合同及法律規(guī)定追究其 法律責(zé)任。1 .乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)生催交通知書， 乙方自收到催交通知書滿 15日仍未交納的；2 .乙方超合同約定范圍用

5、熱或違法用熱的；3 .乙方用熱設(shè)施不符合供熱技術(shù)要求、存在重大安全事 故隱患，可能損害供熱設(shè)施、影響供熱運行的，且在約定期 限未能消除隱患的；4 .新入網(wǎng)用戶的用熱系統(tǒng)經(jīng)甲方驗收不合格的。（六）乙方違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實 際用熱量不符的，偽造用熱記錄的，甲方有權(quán)要求乙方立即 改正，并按照供熱期內(nèi)最高月用熱量收取熱費。（七）甲方負(fù)責(zé)更新、改造、維修和養(yǎng)護(hù)的供熱設(shè)施由 現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱 8小時以上的，或因不可抗 力等原因中斷供熱時，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。（八）甲方因乙方違法用熱，需要中斷供熱時；或者依 照本合同及法律規(guī)定對乙方限熱、停熱、終

6、止合同時，應(yīng)當(dāng) 提前 小時通知乙方。第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的時間、地點、 質(zhì)量、數(shù)量和使用范圍提供熱力。（二）乙方應(yīng)按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱 費，并有權(quán)對甲方收取的熱費申請復(fù)核。（三）供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方對供 熱質(zhì)量進(jìn)行檢測。對甲方的檢測結(jié)果有異議的，乙方有權(quán)向 供熱主管部門或法定計量檢測部門申請復(fù)檢。（四）乙方需入網(wǎng)用熱、增加或減少用熱量、變更用熱 性質(zhì)、變更戶名、暫?；蛘呓K止用熱、移動表位和遷移用熱 地址，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提由申請，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān) 手續(xù)，同時將熱費結(jié)清。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費結(jié)清。（五）乙方的開戶銀行、

7、賬號、辦公地址和電話如有變 更，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。（六）乙方應(yīng)配合甲方對用熱情況，用熱設(shè)施的運行狀 況及計量儀表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。并對其所轄用熱設(shè)施進(jìn)行定 期更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹等工作，使之達(dá)到 供熱技術(shù)要求。（七）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)安全用熱，并在入戶 裝置處派專人值班，當(dāng)用熱設(shè)施由現(xiàn)故障不能正常用熱時， 應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第七條違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1 .因甲方責(zé)任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱 質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可以向甲方投訴，甲方應(yīng) 當(dāng)自投訴之時起24小時內(nèi)采取措施改正或者提由處理方案；2 .甲方自乙方投訴之時起 小時未能改正處理的, 甲方應(yīng)當(dāng)

8、自乙方投訴之日起，折算日標(biāo)準(zhǔn)熱費退還乙方；3 .甲方由于不可抗力原因造成停止供熱的，導(dǎo)致乙方室 內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1 .乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)生催交通知書， 乙方自收到催交通知書滿 15日仍未交納的，自逾期之日起 每日按所欠熱費總額的 1 %。加收違約金，甲方在不損害其他 用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并 向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟；2 .乙方需要變更用熱時，未到甲方辦理變更用熱手續(xù)的， 仍由原房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人繳納熱費；3 .乙方在未通知甲方的情況下自行停汽，并關(guān)閉用汽閥 門，由此造成的一切后果和

9、損失，由乙方承擔(dān);4 .未經(jīng)甲方同意擅自將自建用熱設(shè)施與供熱管網(wǎng)連接，甲方有權(quán)停止供熱，乙方應(yīng)自接熱之日起至發(fā)現(xiàn)之日止交納 熱費及違約金；接熱時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時 間為準(zhǔn)交納熱費及違約金；5 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得有下列行為：(1)連接或者隔斷供熱設(shè)施；(2)改動供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量；(3)安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置；(4)改變熱用途；(5)改動熱計量及溫控設(shè)施；(6)改變供熱采曖方式。乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。乙方未按照規(guī)定交納熱費或者有上述行為，導(dǎo)致其室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。給其他用戶和 甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。乙方盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動室內(nèi)供熱設(shè)施，給甲方和其他用戶造成損害的， 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同有效期限本合同自乙方按約定繳納熱費之日或甲方熱力到達(dá)乙方用熱設(shè)施之日起生效，合同有效期限至 年 月 日。第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。 也可以通過供熱行政主管部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成 的，可向人民法院提起訴訟。第