建筑裝修工程質(zhì)量管理手冊

1、建筑裝修工程質(zhì)量管理手冊1. 目的 42. 適用范圍 43. 解釋和修改 44. 智能管理架構 25. 工程施工質(zhì)量檢查制度 25.1 目的 25.2 項目部組織架構 35.3 檢查時間 35.4 檢查范圍及內(nèi)容 35.5 實施辦法 45.6 其它 46. 施工質(zhì)量控制流程及控制要點 46.1 精裝飾工程 46.1.1 編制依據(jù) 46.1.2 工作流程 56.1.3 工作方法及措施 76.1.4 常見質(zhì)量通病及防治措施 106.2 抹灰工程 1146.2.1 工作流程 1146.2.2 質(zhì)量控制要點及目標值 1146.2.3 過程控制 146.3 門窗工程 1966.3.1 工作流程 1966

2、.3.2 質(zhì)量控制要點及目標值 166.4 吊頂工程 226.4.1 工作流程 226.4.2 質(zhì)量控制要點及目標值 246.5 輕質(zhì)隔墻工程 276.5.1 工作流程 276.5.2 質(zhì)量控制要點及目標值 276.6 飾面板（磚）工程 316.6.1 工作流程 316.6.2 質(zhì)量控制要點及目標值 316.7 涂飾工程 366.7.1 工作流程 366.7.2 質(zhì)量控制要點及目標值 366.8 裱糊與軟包工程 396.8.1 工作流程 396.8.2 質(zhì)量控制要點及目標值 406.9 細部工程 416.9.1 工作流程 416.9.2 質(zhì)量控制要點及目標值 426.10 幕墻工程 456.1

3、0.1 編寫依據(jù) 456.10.2 質(zhì)量管理流程 466.10.3 質(zhì)量控制要點及目標值 476.10.4 材料進場驗收及見證取樣 526.10.5 現(xiàn)場質(zhì)量控制 547. 質(zhì)量專題研討會 561. 目的從項目部穩(wěn)定的質(zhì)量目標出發(fā)，以“精、嚴、細、實、快”雙要素管理為手段，建立健全“質(zhì)量第一”的項目管理制度，即建立健全對項目質(zhì)量管理的動態(tài)監(jiān)控體系， 及時進行項目的質(zhì)量工作經(jīng)驗的總結(jié)與提高， 不斷提高項目的質(zhì)量管控水平，不斷提升項目部的管理水平和名牌效應。2. 適用范圍本手冊適用于北京總公司及各子公司辦事處，項目工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理。3. 解釋和修改本手冊可根據(jù)施工工程積累相關的經(jīng)驗， 并隨項目

4、部的管理積累不斷增添新的內(nèi)容。項目部相關部門在執(zhí)行本手冊時如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補充之處， 請及時以書面形式提出建議。27 / 564.職能管理架構量安全部質(zhì)量監(jiān)督管理安全監(jiān)督管理項目部A質(zhì)量檢查員質(zhì)量檢查項目部B質(zhì)里檢查員質(zhì)量檢查項目部C質(zhì)量檢查員質(zhì)量檢查1r1L項目部項目部項目部項目部ABCD會會安全管理員管理員管理員管理員現(xiàn)場安現(xiàn)場安現(xiàn)場安現(xiàn)場安全管理全管理全管理全管理項目部D質(zhì)里 檢查員質(zhì)量檢查注：A、B、C、D代表各項目工程，隨公司承接項目的增減同時調(diào)整。5 .工程施工質(zhì)量檢查制度5.1 目的為配合項目部提高工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強項目部各業(yè)務 部門在工程管理方面的交流，項

5、目部成立現(xiàn)場質(zhì)量安全檢查小組。公司安全管 理部支持配合各項目落實對施工單位的工程的質(zhì)量安全檢查工作。項目部質(zhì)量安全檢查小組負責對本項目部進行工程質(zhì)量及安全文明施工 檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設計和合同要求；核查各項目 安全文明施工措施是否滿足公司安全質(zhì)量和項目部要求，并對整個施工過程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進行客觀評估。5.2 項目部組織架構項目部質(zhì)量安全檢查小組成員包括：組長：項目經(jīng)理或指定專人組員：項目經(jīng)理部技術負責人及各專業(yè)人員對各項目進行工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時，項目部經(jīng)理、工程師、專項工程師；主分包單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查等人員需參加檢查活動。5.3 檢

6、查時間各項目安全質(zhì)量檢查小組成員，需在日常工作中，不定期對現(xiàn)場施工質(zhì)量進行監(jiān)察管理，并對存在施工質(zhì)量隱患部分提出意見，并監(jiān)督已確定的施工方案落實，減少各類質(zhì)量問題的發(fā)生，確保項目工程保質(zhì)保量的順利完成。公司質(zhì)量安全部初定于每月內(nèi)進行各項目工程質(zhì)量和安全文明施工專項工作落實的檢查工作，檢查時間為 0.51天，具體時間將由公司提前通知。5.4 檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于公司所有工程開展項目。每次檢查以專業(yè)及專項工程為單位，對不同施工階段中分部、分項工程的施工質(zhì)量、 “樣板先行 ”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場文明施工情況以及相應的內(nèi)業(yè)資料進行現(xiàn)場巡查和抽查?，F(xiàn)場工程質(zhì)量檢查分為基礎工程、結(jié)構工程（隱蔽）

7、、裝飾面工程、門窗工程、配套工程等檢查分項進行?；A工程檢查包括土方、主體結(jié)構處理、特殊約定處理等；結(jié)構工程檢查包括主體結(jié)構切面處理、梁架結(jié)構、隔斷墻結(jié)構、防水等；裝飾面工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、吊頂、細部工程等；配套工程包括給排水、電氣、智能化等；門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等;施工現(xiàn)場安全、文明施工檢查包括場地安全、資料堆放、標識標牌、腳手 架、基坑支護、模板工程、施工人員防護用具、專項操作證件、施工用電及施 工機具等分項。內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、資料設備合格證及試驗報告、施工記 錄、隱蔽工程驗收記錄等。5.5 實施辦法每次檢查嚴格參照國家、 地方工程施工質(zhì)量驗收

8、規(guī)范標準及公司相關檢查驗收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結(jié)果需匯總整理，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報的形式抄報項目部領導，抄送參與施工等相關單位。5.6 其它對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問題，項目部相關部門應盡快安排施工單位進行整改， 并將整改結(jié)果于規(guī)定時間內(nèi)以書面形式回復公司質(zhì)量安全部，質(zhì)量安全部將根據(jù)實際情況安排復查。6 . 施工質(zhì)量控制流程及控制要點6.1 精裝飾工程 6.1.1 編制依據(jù)GB50300-2001)GB50210-2001)GB50206-2002)GB50045-95)GB50057-94)GB50222-95)DBJ08-210-95)(GB50325-200D 等。

9、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范木結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范高層民用建筑設計防火規(guī)范建筑物防雷設計規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設計施工驗收規(guī)范«民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范6.1.2工作流程（一）質(zhì)量控制總流程（二）裝飾材質(zhì)核定流程（三）裝飾工程質(zhì)量控制程序6.1.3工作方法及措施 （一）深化設計的控制1 .建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。2 .承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體 系。由于設計原因造成的質(zhì)量問題應及時與設計單位溝通。3 .承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必

10、要的了解和實地勘 察，設計深度應滿足施工要求。4 .建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結(jié)構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結(jié)構的安全性進行核驗、確認。（二）裝飾材料的控制1. 裝飾材料進場使用前應由施工單位提供樣品， 確認、 封樣， 作為材料進場驗收的依據(jù)。2. 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、 規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3. 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（G

11、B50222）、建筑設計防火規(guī)范（GBJ16）和高層 民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。4. 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。5. 所有材料進場時應對品種、 規(guī)格、 外觀和尺寸進行報驗與驗收材料應完好，應有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。6. 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合 建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗。當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。7. 當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時， 或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時

12、，應進行見證檢測。承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質(zhì)。（四）施工過程控制要點1. 建筑裝飾裝修工程施工中， 嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、 承重結(jié)構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。2. 施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)， 并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3. 建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。 對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。4. 建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件） ，并應經(jīng)有關各方確認。

13、5. 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程， 所用保溫材料的類型、 品種、 規(guī)格及施工工藝應符合設計要求。6. 管道、 設備等安裝及調(diào)試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成， 當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。7. 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。8. 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工藝的要求。 施工環(huán)境溫度不應低于5。當必須在低于5氣溫下施工時，應采取保證工程質(zhì)量的有效措施。9. 建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、

14、成品的保護， 防止污染和損壞。10. 嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。11. 對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關。（五）質(zhì)量控制目標值裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要求，并滿足設計整體裝飾效果。6.1.4常見質(zhì)量通病及防治措施根據(jù)工程項目實際情況編寫名稱現(xiàn)象原因分析預防措施治理方法金屬 門窗 安裝翹曲變形：金 屬門窗框翹曲； 框、扇料彎曲變 形，關閉不嚴密 或扇與框摩擦 和卡住。制作質(zhì)量粗糙，本身翹曲不

15、平；搬運、裝卸不慎造成局部變形；施工時在門窗框上搭架子或 腳手板，致使窗子產(chǎn)生彎曲。安裝前逐槿檢查，保 證質(zhì)量；搬運堆 放時輕 搬輕放；施工時不準用門窗 作為受力、受壓點。調(diào)直處理；進行全部正。內(nèi)墻 飾面 科工 程墻面不平、不垂 直；空鼓、脫落； 接縫不直，縫隙 不均勻；飾面磚裂縫、變 色、表面污染。結(jié)構施工中和內(nèi)隔墻砌筑時， 控制的不好，造成墻面的垂直 和平整度偏差太大；裝修抹灰時控制不嚴；基層處理不好；飾面磚浸泡的時間短，或浸泡 后沒有涼干；鑲貼的砂漿薄厚不勻。抹灰前檢查墻面的 垂直度；貼面磚嚴格控制和隨時檢查；基層處理； 保證底灰平整； 勾縫灰漿密實。在施工中注息 按要求操作。抹灰 工程

16、脫層； 空鼓； 爆灰和裂縫。底層灰層過干；基層處理不干凈或有凹處、一 次抹灰太厚；材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥 土。應清水濕潤、待底層 濕潤后再抹面層灰； 基層處理干凈； 檢查材料質(zhì)量。按規(guī)范要求操 作。石材飾面工程大理石墻面板 塊接縫不平，板 面紋理不通順， 色澤深淺不勻； 大理人在色紋 暗縫及其他處 出現(xiàn)不規(guī)則的 裂縫；大理石墻面退 色和失去光澤 產(chǎn)生麻點局部 開裂和脫落、空 鼓?；鶎犹幚聿缓?；板塊在使用前沒有嚴格挑選、試拼、編號；大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構沉 降壓縮變形的影響；鑲貼墻面的上下板塊空隙較 小，結(jié)構受壓變形。對偏差較大的基層 應事先鑿平或修補、 清掃并澆水濕潤； 及時清理板面，不準

17、 水泥漿污染板面； 應剔除有裂疤、暗 傷、卻棱掉角等缺 陷；待結(jié)構 沉降穩(wěn) 定后 進行大理石墻的貼 面，在頂部和底部留 一定的縫隙。在施工中注息 按要求操作； 安裝前進行隱 蔽驗收。金屬 飾面 工程表面不平整； 線條不通順，不 清晰。龍骨安裝不到位；金屬板在安裝前沒有嚴格挑選、試拼及編號；操作不當；板塊安裝不到位，致使打膠時線條不通順對偏差大的基層應 事先鑿平和修補； 大面積安裝時要試 拼及編號安裝前進行隱 蔽驗收； 按操作規(guī)范進 行。6.2抹灰工程6.2.1 工作流程6.2.2 質(zhì)量控制要點及目標值 （一）總體要求1 .抹灰工程所用的材料的品種和性能應符合設計要求，水泥應進行凝結(jié)時間和安定性

18、復驗，復驗結(jié)果應符合設計要求，砂漿的配合比應符合設計要 求。2 .抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d,罩面用的磨細石灰粉的熟化期不 應少于3d。3 .外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。4 .室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求， 設計無要求時，應 采用1: 2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于 2m,每側(cè)寬度不應小于 50mm。5 .各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護（二）抹灰工程項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法抹灰前基層表面的灰塵、 污垢、油漬等應

19、清理干 凈，并應灑水潤濕。檢查施工記 錄1、普通抹灰工程的表卸質(zhì)量 應符合規(guī)定：光滑、潔凈、 顏色均勻、無抹紋，分格 縫和灰線應清晰美觀。2、局級抹灰表回應光滑、潔 凈、顏色均勻、無抹紋、 分隔縫和灰線應清晰美觀觀察；手模檢查。一般抹灰工程一般抹灰所用材料的品 種和性能應符合設計要 求。水泥的凝結(jié)時間和安 定性復驗應合格。砂漿的 配合比應符合設計要求。檢查產(chǎn)品合 格證書、進 場驗收記 錄、復驗報 告和施工記 錄。護角、孔洞、槽、盒周圍的 抹灰表回他整齊、光滑；管 道后面的抹灰表回應平整。觀察抹灰工程應分層進行。當 抹灰總厚度大于或等于 35mm時，應采取加強措 施，不同材料基體交接處 表面的抹

20、灰，應米取防止 開裂的加強措施，當采用 加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基 體的搭接寬度不應小于100mm。檢查隱蔽驗 收記錄和施 工記錄。抹灰層的總厚度應符合設計 要求；水泥砂漿不得抹在石 灰砂漿層上，罩面石臂灰不 得抹在水泥砂漿層上。檢查施工記錄項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法一般抹灰抹灰層與基層之間及各 抹灰層之間必須粘結(jié)牢 固，抹灰層應無脫層、空 鼓，面層應無爆灰和裂 縫。用小錘輕擊 檢查；檢查 施工記錄。抹灰分格縫的設置應符合設 計要求，寬度和深度應均勻， 表面夙光滑，棱角應整齊。觀察；尺量檢查。工程有排水要求的部位應做滴水 線（槽）。滴水線（槽）應整 齊順直，滴水線應內(nèi)高外低， 滴水槽的深度

21、和寬度均不應 小于10mm觀察；尺量檢查。（三）一般抹灰工程在耳J 丁 P項目允許偏差（mm檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表囿平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼 直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼 直尺注：（1）普通抹灰，本表第 3項陰角方正可不檢查;（2 ）頂棚抹灰，本表第 2項表面平整度可不檢查，但應平順。（四）裝飾抹灰工程項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法裝飾抹灰工程抹灰前基層表面的灰 塵、污垢、油漬等應清 理干凈，并應灑水潤濕。檢查施工記 錄。裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量

22、 應符合裝飾規(guī)范GB50210-2001 4.3.6 條要 求。觀察；手模檢查。裝飾抹灰所用材料的品 種和性能應符合設計要 求。水泥的凝結(jié)時間和 安定性復驗應合格。砂 漿的配合比應符合設計 要求。檢查產(chǎn)品合格 證書、進場驗 收記錄、復驗 報告和施工記 錄。裝飾抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度 應均勻，表回應光滑，棱角 應整齊。觀察抹灰工程應分層進行。 當抹灰總厚度大于或等 于35mm時，應采取加 強措施，不同材料基體 交接處表面的抹灰，應 采取防止開裂的加強措 施，當采用加強網(wǎng)時， 加強網(wǎng)與各基體的搭接 寬度不應小于 100mm。檢查隱蔽驗收 記錄和施工記 錄。有排水要求的部位應做滴

23、 水線（槽）O滴水線（槽） 應整齊順直，滴水線應內(nèi)高 外低，滴水槽的深度和寬度 均不應小于 10mm。觀察；尺量檢查。抹灰層與基層之間及各 抹灰層之間必須粘結(jié)牢 固，抹灰層應無脫層、 空鼓，面層應無爆灰和 裂縫。用小錘輕擊檢 查；檢查施工 記錄。序 號項目允許偏差（mm檢查方法水磨后大理石卷粘地面面磚1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查2表回平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3344用直角檢測尺檢查4分格條（縫） 直線度3333拉5m線，不足5m拉通線， 用鋼直尺檢查5墻裙、勒角 上口直線度拉5m線，不足5m拉通線， 用鋼直尺檢查6.2.3過程控制 （一）事前控制1 .石灰膏的熟

24、化時間要保證，細度滿足要求。2 .抹灰用的各種厚材料如砂、石粒、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應 材質(zhì)規(guī)范要求。3 .抹灰前，基體表面的平整度，標筋驗收。4 .抹灰前，門、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理。5 .抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。6 .抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應完畢。7 .外墻抹灰前，門、窗框、陽臺、陽臺欄桿等孔洞填嵌處理。（二）事中控制1 .室內(nèi)墻面、柱臺和門窗洞口的陽角處理。2 .外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、 滴水槽處理。3 .冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。4 .抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范要求。5 .分層抹灰

25、的間隔時間控制。6 .加氣碎表面抹灰前，應清潔表面、基層處理、再分層抹灰。7 .采用機械噴涂抹灰，宜先做護角、踢腳板、墻裙、窗臺板的抹灰；控制稠 度，防止玷污門窗、管道和設備等部位。8 . 裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應符合設計。9 . 裝飾抹灰面層的施工縫， 應留在分格縫、 墻面陰角， 水落管背后或獨立裝飾組成部分的邊緣處。10 . 水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時間、遍數(shù)。11 . 斬假石面層、干粘石面層、假面磚等，噴涂、滾涂、彈涂等等面層的施工，應符合相應的質(zhì)量標準。（三）事后控制1. 各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊和振動。2. 各種面層凝結(jié)后，應

26、采取措施防止玷污和損壞。3. 水泥砂漿的抹灰層，應在濕潤的條件下養(yǎng)護。4. 砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。（四）重點工序1. 原材料質(zhì)量驗收；2. 抹灰前，基體表面的平整度、標筋驗收；3. 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角處理；4. 門窗框、管道穿越等處縫隙處理；5. 外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理；6. 外墻面層的施工縫留設；7. 成品保護。6.3門窗工程6.3.1 工作流程6.3.2 質(zhì)量控制要點及目標值（一）總體要求1 .應對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗的三性性能進行復驗。2 .應對預埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進行隱蔽驗收。3 .門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗。4 .建

27、筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴禁用射釘固定。（本條為強制性條文）5 .木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應進行防腐處理并應設置防潮 層；埋入砌體或混凝土中的木磚應進行防腐處理。(二)木門窗制作與安裝工程項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法木 門 窗 制 作 安 裝 工 程木門窗的木材品種、 材質(zhì)等 級、規(guī)格、尺寸、框扇的線 型及人造木板的甲醛含量 應符合設計要求。觀察；檢查材 料進場驗收記 錄和復驗報 告。表面應潔凈，不得有刨 痕、錘印。木門窗上的槽、 孔應邊緣整齊，無毛刺。觀察木門窗應用烘干的木材， 含 水率應符合建筑木門、木 窗(JG/T122)的規(guī)定。檢查材料進場 驗收記錄。

28、窗框與墻體間隙填塞保 溫材料飽滿、均勻、密實、 表面平整，嵌填材料和方 法符合設計要求。觀察木門窗的防火、防腐、防蟲 處理應符合設計要求。 木門 窗扇安裝必須牢固，并應開 啟靈活，關閉嚴密，無倒翹。觀察；檢查材 料進場驗收記 錄。木門窗披水、蓋口條、壓 縫條、密封條的安裝應順 直，與門窗結(jié)合牢固，嚴 密。輕敲門窗框檢 查；隱蔽工程驗 收記錄和施工 記錄。門窗的結(jié)合處和安裝配件 處不得有木節(jié)或已填補的 木節(jié)。木門窗如有允許限值 以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的 蟲眼時，應用同一材質(zhì)的木 塞加膠填補。觀察木門窗披水、蓋口條、壓 縫條、密封條的安裝應順 直，與門窗結(jié)合牢固，嚴 密。觀察；手板檢查?？蚝秃穸却笥?/p>

29、 50mm門窗 扇應用雙樺連接。樺槽應采 用膠料嚴密嵌和，并應用膠 楔加緊。觀察；手板檢查。膠合板門、纖維板門和模壓 門不得脫膠。膠合板門不得 刨透表層單板，不得有被 槎。觀察木門窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、 扇安裝位置，開啟方向、安 裝位置及連接方式應符合 設計要求。觀察；尺量檢 查；檢查成品 門的產(chǎn)品合格 證書。項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法木門 窗安 裝制 作工 程木門窗框必須安裝牢固，預 埋木磚的防腐處理、 木門窗 框固定點的數(shù)量、位置及固 定方法應符合設計要求。觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查。木門窗配件的型號、規(guī)格、 數(shù)量應符合設計要求，安裝 應牢固，位置應正確，功能 應滿足使用要求。

30、觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查。木門窗制作的允許偏差和檢驗方法序號項目構件名稱允許偏差（mm檢驗方法普通高級1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺上， 用塞 尺檢查扇222對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外 角3表囿平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0,-20,-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外 角扇+2,0+ 1,05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰帶子兩端間距扇21用鋼直尺檢查木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值（mm允許偏差（mm檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差/22用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度

31、/11用1m垂直檢測尺 檢查。3框與扇、扇與扇接縫高低差/12用鋼直尺和塞尺 檢查。4門窗扇對口縫1.521.52/ _用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門對口縫25/6門窗扇與上框間留縫1211.5/ :/ 7門窗扇與側(cè)框間留縫12.511.5/1/ 8窗扇與下框間留縫2322.5/9門扇與下框間留縫3534/ 10雙層門窗內(nèi)外框間距/43用鋼尺檢查11無下框時門扇 與地面間留縫外門4756/用塞尺檢查內(nèi)門5867/ 1衛(wèi)生間門812810/1/ 1廠房大門1020/（三）金屬門窗安裝工程:1 .金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接 方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要

32、求。金屬門窗的防腐處理及 填嵌、密封處理應符合設計要求。2 .金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與 框的連接方式必須符合設計要求。3 .金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗 扇必須有防脫落措施。4 .金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應 正確，功能應滿足使用要求。5 .金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、 碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。6 .鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于 100N。7 .金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。8 .有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，

33、位置和數(shù)量應符合設計要求。9 .金屬門窗制作與安裝工程控制要點：項 目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法金 屬 門 窗 安 裝 工 程金屬門窗的品種、類型、規(guī) 格、尺寸、性能、開啟方向、 安裝位置、連接方式及鋁合 金門窗的型材壁厚應符合 設計要求。金屬門窗的防腐 處理及填嵌、密封處理應符 合設計要求。觀察尺量檢 查；產(chǎn)品合格 證書、性能檢 測報告、進場 驗收記錄和復 驗報告；隱蔽 工程驗收記 錄。金屬門窗表面應潔凈、平 整、光滑、色澤一致，無銹 蝕。大面應尢劃痕、碰傷。 漆膜或保護層應連續(xù)觀察金屬門窗框和副框的安裝 必須牢固。預埋件的數(shù)量、 位置、埋設方式、與框的連 接方式必須符合設計要求。手扳檢

34、查； 檢查隱蔽工程 驗收記錄。鋁合金門窗推拉門窗扇開 關力應不大于 100N。用彈簧稱檢查。金屬門窗扇必須安裝牢固， 并應開關靈活、關閉嚴密， 無倒翹。推拉門窗扇必須有 防脫落措施。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。金屬門窗框與墻體之間的 縫隙應填嵌飽滿，并采用密 封膠密封。密封膠表面應光 滑、順直，無裂紋。觀察；輕敲門窗 框檢查；檢查隱蔽工程 驗收記錄。金屬門窗配件的型號、規(guī) 格、數(shù)量應符合設計要求， 安裝應牢固，位置應正確， 功能應滿足使用要求。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。金屬門窗扇的橡膠密封條 或毛氈封條應安裝完好得 脫槽。觀察；開啟和關閉檢 查。有排水孔的金屬門窗， 排水 孔應暢通，

35、位置和數(shù)量應符 合設計要求。觀察10 .鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值（mim允許偏差（mim檢查方法1門窗槽口寬度、高度& 1500mm一2.5用鋼尺檢查> 1500mm一3.52門窗槽口對角線長度差& 2000mm一5用鋼尺檢查> 2000mm一63門窗框的正、側(cè)面垂直度一3用1m垂直檢測尺 檢查4門窗橫框的水平度一3用1m水平尺和塞 尺檢查5門窗橫框標高一5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心一4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距一5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙<2一用鋼尺檢查9無下框時門窗與地面間留縫4 8一用鋼尺檢查11 .鋁合金門窗

36、安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mim檢查方法1門窗槽口寬度、高度& 1500mm1.5用鋼尺檢查> 1500mm22門窗槽口對角線長度差< 2000mm3用鋼尺檢查> 2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查（四）門窗玻璃安裝工程適用于平板、吸熱、中空、夾層、磨砂、鋼化玻璃等玻璃安裝工程的質(zhì)量 驗收。1 .門窗玻璃安裝工程控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法

37、門窗 玻璃 安裝 工程玻璃的品種、規(guī)格、尺 寸、色彩、圖案和涂膜 朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于 1.5m2時 應使用安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品 合格證書、性能 檢測報告和進 場驗收記錄。玻璃表面應潔凈，不得有 膩子、密封膠、涂料等污 漬。中空玻璃內(nèi)外表面均 應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不 得有灰塵和水蒸氣。觀察項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法門窗玻璃安裝工程門窗玻璃裁割尺寸應正 確。安裝后的玻璃應牢 固，不得有裂紋、損傷 和松動。觀察；輕敲檢查。門窗玻璃不應直接接觸 型材。單面鍍膜玻璃的鍍 膜層及磨砂玻璃的磨砂 面應朝向室內(nèi)。中空玻璃 的單面鍍膜玻璃應在最 外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)觀察玻璃的安裝方法應

38、符合 設計要求。固定玻璃的 釘子或鋼絲卡的數(shù)量、 規(guī)格應保證玻璃安裝牢 固。觀察；檢查施工記錄。膩子應填抹飽滿、粘結(jié)牢 固；膩子邊緣與裁口應平 齊。固定玻璃的卡子不應 在膩子表卸顯露。觀察鑲釘木壓條接觸玻璃 處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連 接，并與裁口邊緣緊貼， 割角應整齊。觀察密封條與玻璃、玻璃槽 口的接觸應緊密、 平整。密封膠與玻璃、玻璃槽 口的邊緣應粘結(jié)牢固、 接縫平齊。觀察帶密封條的玻璃壓條， 其密封條必須與玻璃全 部貼緊，壓條與型材之 間應無明顯縫隙，壓條 接縫應不大丁 0.5mmo觀察；尺量檢查。2 .其它控制要點：(1)門窗及零附件質(zhì)量均應符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的規(guī)

39、定，按設計 要求選用。(2)鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應防腐處理。(3)門窗的存放、運輸條件。(4)門窗產(chǎn)品的備案證明、出廠合格證、三性檢測報告及相關材料合格證。(5)門窗洞口應橫平豎直，門窗外框與墻體縫隙填塞。(6)門窗固定方式、填充材料及質(zhì)量、注膠方式及質(zhì)量。(7)門窗安裝時，執(zhí)手、門鎖等五金配件應定位準確安裝牢固，使用可靠靈活。(8)門窗外觀質(zhì)量驗收、噴淋試驗。(9)門窗安裝允許偏差項驗收。6.4吊頂工程6.4.1 工作流程(一)吊頂工程總流程分項工程結(jié)束（二）吊頂隱蔽工程驗收6.4.2 質(zhì)量控制要點及目標值 （一）總體要求1. 罩面板表面應平整，邊緣應整齊、色澤應一

40、致。2. 穿孔板的孔距應排列整齊，暗裝的吸聲材料應有防散落措施。3. 罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。4. 置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。5. 吊頂工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。6. 吊頂工程應對吊頂內(nèi)管道、 設備的安裝及水管試壓、 木龍骨防火防腐處理、預埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設置等項目進行隱蔽驗收。7. 安裝龍骨前， 應按設計要求對房間凈高、 洞口標高和吊頂內(nèi)管道、 設備及 其支架的標高進行交接檢驗。8. 采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理， 并應

41、符合有關設計防火規(guī)范的規(guī)定。9. 吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。10. 安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)管道和設備的調(diào)試及驗收。11. 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm， 否則增設吊桿以免主龍骨下墜。當?shù)鯒U長度大于 1.5m 時，應設置反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。12. 次龍骨（中或小龍骨下同）應貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，接縫部位安裝寬度不小于 40mm 的次龍骨。13. 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。14. 吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應牢固可靠。15. 飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應

42、平直，寬窄一致。（二）吊頂工程控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法暗龍骨吊頂工程吊頂標高、尺寸、起拱和造 型應符合設計要求。觀察；尺量檢查飾面板的表回應潔凈、 色澤 一致，不得有翹曲、裂縫及 缺損。觀察；尺量檢查飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī) 格、圖案和顏色應符合設計 要求。當飾面材料為玻璃板 時，應使用安全玻璃或采取 可靠的安全措施。觀察；檢查產(chǎn) 品合格證書、 性能檢測報 告、進場驗收 記錄和復驗報 告飾面板上的燈具、煙感器、 噴淋頭、風口篦子等設備的 位置應合理、美觀，與飾面 板的交接應吻合、嚴密。觀察吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、 安裝間距及連接方式應符 合設計要求，金屬吊桿、龍 骨應進

43、行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處 理。觀察；尺量檢 查；檢查產(chǎn)品 合格證書、性 能檢測報告和 進場驗收記 錄。金屬吊桿、龍骨的接縫應平 整、吻合、顏色一致，不得 有劃傷、擦傷等表面缺陷。 木質(zhì)龍骨應平整、順直，無 劈裂、變形。檢查隱蔽工程 驗收記錄和施 工記錄。石膏板的接縫應按其施工 工藝標準進行板縫防裂處 理。安裝雙層施工板時， 面 層板與接縫應錯開，并不得 在同一根龍骨上接縫。觀察吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品 種和鋪設厚度應符合設計 要求，并應有防散落措施。檢查隱蔽工程 驗收記錄和施 工記錄。暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍 骨和飾面材料的安裝必須 牢固觀察；手板檢 查；檢查隱蔽 工程驗收記錄

44、和施工記錄。明龍骨吊頂工程吊頂標高、尺寸、起拱和造 型應符合設計要求。觀察；尺量檢查飾面板的表回應潔凈、 色澤 一致，不得有翹曲、裂縫及 缺損。飾面板與明龍骨的搭 接應平整、吻合，壓條應平 直、寬菅-致。觀察；尺量檢查飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī) 格、圖案和顏色應符合設計 要求。當飾面材料為玻璃板 時，應使用安全玻璃或采取 可靠的安全措施。觀察；檢查產(chǎn) 品合格證書、 性能檢測報告 和進場驗收記 錄飾面板上的燈具、煙感器、 噴淋頭、風口篦子等設備的 位置應合理、美觀，與飾面 板的交接應吻合、嚴密。觀察飾面板的安裝應穩(wěn)固嚴密， 與龍骨的搭接寬度應大于 龍骨受力面寬度的 2/3。觀察；手板檢 查；尺量檢查

45、金屬龍骨的接縫應平整、吻 合、顏色一致，不得有劃傷、 擦傷等表卸缺陷。木質(zhì)龍骨 應平整、順直，無劈裂。觀察吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、 安裝間距及連接方式應符 合設計要求，金屬吊桿、龍 骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處 理。觀察；尺量檢 查；檢查產(chǎn)品 合格證書、性 能檢測報告和 進場驗收記錄吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品 種和鋪設厚度應符合設計 要求，并應有防散落措施。檢查隱蔽工程 驗收記錄和施 工記錄明龍骨吊頂工程的吊桿和 龍骨安裝必須牢固手板檢查；檢 查隱蔽工程驗 收記錄和施工 記錄# / 56（三）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm檢驗方法紙面后 膏板金屬板礦

46、棉板木板、塑料 板、隔柵1表回平整度32222m靠尺和塞尺2接縫直線度31.533拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺（四）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mim檢驗方法右高板礦棉板金屬板塑料板 玻璃板1表回平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺（五）質(zhì)量控制點1 .各類罩面板質(zhì)量，吊頂用木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨及其配件應符合 有關現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定。2 .吊頂?shù)墓潭ǚ椒皹烁呖刂啤? .主龍骨、次龍骨的間距、起拱、標高。4 .吊桿應通直，

47、并有足夠的承裁能力。5 .吊頂施工過程中，土建電氣設備等安裝作業(yè)應密切配合， 特別是預留孔洞, 吊燈等處的補強處理。6 .頂棚與墻面的接縫處理，并應交圈一致。7 .罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得漏縫。8 .吊頂內(nèi)管道或管線的固定，局部加強處理。9 .5輕質(zhì)隔墻工程6.5.1 工作流程6.5.2 質(zhì)量控制要點及目標值（一）總體要求1 .罩面板應表面平整、邊緣整齊，不應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、 色差和圖案不完整等缺陷。2 .膠合板、木質(zhì)纖維板不應脫膠、變色和腐朽。3 .隔斷骨架與基體結(jié)構的連接應牢固，無松動現(xiàn)象。4 .粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應平整，粘貼的罩面板不

48、得脫層。5 .石膏板鋪設方向應正確、安裝牢固、接縫密實、光滑、表面平整。6 .石膏條板板與板之間及板與主體結(jié)構之間應粘結(jié)密實、牢固，接縫平整。7 . 粘貼的踢腳線不得有大面積空鼓。8 . 輕質(zhì)隔墻工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。9 . 輕質(zhì)隔墻工程應對下列隱蔽項目進行驗收：（ 1） 骨架隔墻中設備管線的安裝及水管試壓；（ 2） 木龍骨防火、防腐處理；（ 3） 預埋件或拉結(jié)筋；（ 4） 龍骨安裝；（ 5） 填充材料的設置。10 . 輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。11 . 骨架隔墻工程（ 1） 在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應按龍骨寬度彈線，彈線位置應準確。（ 2） 沿

49、墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交接后的龍骨應保持平直。固定邊框龍骨時龍骨的邊線應與彈線重合，龍骨的端部固定點間距應不大于1mi固定應牢。（ 3） 選用支撐卡系列龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400 600mlm距龍骨兩端的距離為20 25mm（ 4） 安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距和構造連接方法應按設計要求布置和施工。 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求。 骨架內(nèi)設備管線的安裝、 門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、 位置正確，填充材料的設置應符合設計要求。 骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。 選用通貫系列龍骨時，低于3m的輕質(zhì)隔墻安裝一道，

50、3-5m輕質(zhì)隔墻安裝兩道，5m以上三道。 墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求， 飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上， 應加橫撐龍骨固定板縫， 門窗框特殊節(jié)點使用附加鋼筋。 骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜 （二）輕質(zhì)隔墻工程主要控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一項目檢驗方法板材隔墻工程隔墻板材的品種、規(guī)格、 性能、顏色應符合設計要 求。后隔聲、隔熱、阻燃、 防潮等特殊要求的工程， 板材應有相應性能檢測 報告觀察；檢查產(chǎn)品 合格證書、進場 驗收記錄和性 能等級檢測報 告隔墻板材安裝應垂直、平 整、位置正確，板材不應 有裂縫和缺損觀察；尺量檢查安裝隔墻板材所需預埋 件、連接件的位置、數(shù)量 及連接方法應符合設計 要求觀察；尺量檢 查；檢查隱蔽工 程驗收記錄板材隔墻表面應平整光 滑、色澤一致、潔凈，接 縫應均勻、順直觀察；手模檢查隔墻板材安裝必須牢固