((合肥))工程質量保證金返還申請表(房地產開發(fā)項目)(共6頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上附件1：工程質量保證金返還申請表（城鄉(xiāng)建設主管部門）：我單位施工 工程項目，按規(guī)定托管的工程保證金金額為 元，已滿兩年期限，期間我單位能認真履行質量回訪、保修義務，目前工程無遺留質量問題，后期將按規(guī)定繼續(xù)履行質量保修義務。現(xiàn)請予返還。（保證金匯往單位賬號如下：）匯往單位：賬號：施工單位（公章）年月日房地產開發(fā)建設單位意見：該項目已經公示，并按照要求設立現(xiàn)場服務點，進行了認真回訪維修，現(xiàn)同意返還上述項目工程質量保證金。（公章）：年月日工程質量監(jiān)督機構意見：年月日城鄉(xiāng)建設主管部門服務窗口（或質量安全部門）意見：年月日城鄉(xiāng)建設主管部門意見（財務主管部門）：年月日注：根據(jù)合政

2、辦201412號文件要求，房地產項目的工程質量保證金在申請返還時，還應提供轄區(qū)物業(yè)管理部門確認的書面材料。 專心-專注-專業(yè)附件1（續(xù)）：工程質量保證金返還清單建設單位(公章)：序號 施工企業(yè)名稱 工程名稱竣工日期返還時間 返還金額(元)帳號備注合 計施工單位(公章) 施工單位(公章) 施工單位(公章)負 責 人(簽字) 負 責 人(簽字) 負 責 人(簽字)年 月 日年 月 日年 月 日附件2：房地產項目工程質量保證金責任期滿返還公告××項目全體業(yè)主： 為進一步落實商品房工程質量保修責任，你小區(qū)××幢、××幢商品房項目由×

3、×房地產開發(fā)公司開發(fā)、××監(jiān)理公司監(jiān)理、××建筑公司施工。該項目于年月日竣工，工程質量缺陷責任期兩年將于年月日到期，按照相關規(guī)定，施工單位申請受委托管理的工程質量保證金返還，現(xiàn)進行公示：公示時間：年月日至年月日。請××幢、××幢商品房廣大業(yè)主對住房的工程施工質量問題在公示期及時向小區(qū)設立現(xiàn)場服務點（聯(lián)系人：××，聯(lián)系電話：××）反映?？h（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門監(jiān)督電話：公告人：（房地產開發(fā)建設單位蓋章）（施工單位蓋章）年月日附件3：關于××

4、;×項目×××樓、商業(yè)×××及地下車庫工程質量保證金返還申請函的回復×××（房地產開發(fā)建設單位）依據(jù)你單位關于×××公司承建的×××小區(qū)×××樓、商業(yè)×××樓及地下車庫工程質保金返還申請的函，經現(xiàn)場公示并征求該項目物業(yè)服務企業(yè)意見，公示期間業(yè)主反映的相關質量問題已處理（或未接到業(yè)主反映相關質量問題），保修內容已完成。根據(jù)上述情況，建議給予辦理。此復××

5、15;（縣（市）、區(qū)和開發(fā)區(qū)物業(yè)管理部門）××年××月××日附件4：工程質量保證金返還流程及說明流程1：施工單位在工程質量缺陷責任期滿前三個月，登錄合肥建設網（）下載相關表格，向房地產開發(fā)建設單位提出返還申請。流程2：房地產開發(fā)建設單位在質量保證金托管期滿前，接到施工單位要求返還工程質量保證金申請后，組織施工、監(jiān)理單位等單位對涉及工程質量保證金的項目進行全面回訪，質量保證金托管期前2個月，聯(lián)系所屬物業(yè)服務企業(yè)、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門，并在該商品房的明顯公共部位（如：小區(qū)公示欄，商品房單元的一層樓梯進戶門、一層電梯進出口）內

6、張貼工程質量保證金返還公示，公示期限為7天時間。同時，該項目公示期間應設立現(xiàn)場服務點（建設、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)服務企業(yè)分別安排專人進駐現(xiàn)場，進駐時間與公示期相同），并公布聯(lián)系電話、聯(lián)系人。流程3：托管期滿后2天內房地產開發(fā)建設單位（或施工單位）向縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門提交公示和現(xiàn)場服務情況的報告，縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門應按照合政辦201412號文件要求在3個工作日內進行書面確認。流程4：工程質量監(jiān)督機構根據(jù)日常質量投訴處理情況，對房地產開發(fā)建設單位和施工單位提交的工程質量保證金返還申請表、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）物業(yè)管理部門書面意見后，應在2個工作日內審查蓋章確認。流程5：城鄉(xiāng)建設主管部門及服務窗口，按照相關規(guī)定對房地產開發(fā)建設單位和施工單位提交的工程質量保證金返還申請表應在10個工作日內為其辦理返還手續(xù)。注：1、工程質量保證金預留總額涉及多家施工企業(yè)、不同竣工日期項目的，請房地產開發(fā)建設單位與相關施工單位對預留總額進行分配（