鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

1、合同編號：XX-2020-01鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板Template of berth transfer agreement甲方：乙方：簽訂日期：年月日鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板前言：轉(zhuǎn)讓合同是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的 交易方式。本文檔根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意義，便 于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原 為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有

2、甲方在原有房屋租賃合同中所享 有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲 方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租 賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各第2頁共5頁 項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙 方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后 不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按 租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓 費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方

3、再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取 任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲， 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手 續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé), 與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所 欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日 的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約第3頁共5頁 金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е?丙方或甲方

4、自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向 乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全 部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費 的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者 市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙 方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費, 押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效 期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回 全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日 起生效。甲方簽字：日期： 乙方簽字:第4頁共5頁日期: 丙