房屋租賃合同電子版48818

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號:承租方（以下簡稱乙方):身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條 出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于，共平米；2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況；第二條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存.所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途: 1、該房屋租賃期共_個月,自_年_月_日起至_年_月_日止. 2、乙方如要求續(xù)租，應在

2、租賃期滿_日之前通知甲方,雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán).第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫:￥），租金按月/季度/半年/年支付。乙方應于每期日前向甲方交付租金.甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：戶名:開戶行：賬號:.2、乙方應于年月日前交付首期租金,金額為元整（小寫：￥）。第五條租房押金：1、乙方應于年月日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租房押金元整（小寫：￥)。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數(shù)（不計利息）返還給乙方.第六條 房屋交付

3、及費用承擔：（一）甲方應于年月日交付該物業(yè)予乙方使用，甲方交樓時應當結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù),辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（三）租賃期間,因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關(guān)其他雜費均由乙方承擔,若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議。（四）甲方出租該房屋,不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔。第七條 房屋轉(zhuǎn)租:在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲

4、方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金.因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。第八條 雙方責任：（一） 甲方應確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設備設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定.乙方對該物業(yè)及其附屬設備設施應盡合理使用義務。(二) 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對該物業(yè)進行改建、擴建或裝修的,雙方應另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定.(三) 乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費用或提前退租的視為乙方違約,甲方有權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合

5、同中其他約定的，視為甲方違約,乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金.（四） 合同終止或解除后,甲方有權(quán)沒收該物業(yè),乙方應于天之內(nèi)無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè),甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進入該物業(yè),并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。(五) 甲方收取乙方的款項，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。（六） 如因不可抗力（不可預見、不可避免、不可克服)導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金(不計利息）。第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條 提別條款:1、甲