施工過程中LEED認證實施計劃方案

1、、LEED概述在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境 和減少污染，為長春北湖科技園項目 工程提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和 諧共生、適應經濟社會環(huán)境的建筑。1.1、LEED認證目標我公司將根據有關防塵防土 、垃圾管理、勞動安全、GB50325 2010民用建筑工程 室內環(huán)境污染控制規(guī)范制定相關的管理計劃和組織相關人員實施本管理計劃，目的是保護 施工期間室內空氣不受污染，以維持舒適的室內空氣品質和保護施工者和以后住戶的身體 健康。我公司將根據廢棄物管理的有關要求盡力減少施工現場產生的廢棄物的量，并進行材料回收。將根據現場產生的廢棄物的類型采用指定的

2、操作程序，并提供文件證明根據廢棄物管理計劃對材料進行再利用、回收利用和處置?？偰繕耍号浜蠘I(yè)主，LEED認證達到LEED-NC初級證書。施工期間的室內空氣質量控制，主要目標為：施工現場室內作業(yè)空氣質量控制，具體為：防止由于施工造成空氣污染對在施人群、 管理人員、附近居民等相關人員身體健康造成的損害：建筑施工期間廢棄物管理，主要目標為：不可回收建筑廢棄物的處置合理有效，含：建筑廢棄物的清理、收集、轉移和消納；施工期間材料采購及管理控制，主要目標為：（1）所使用建筑材料，具備可回收性；（2） 對于各類低揮發(fā)性油漆和涂料的有害氣體、氣味的控制到位，符合要求安全生產指示實施四無一控制”即四無”：無重大傷

3、亡事故；無重大責任事故：無重大質量事故：無重大火災事故；一控制”：一般事故頻率控制在1%。以下。1.2、LEED認證對施工過程的要求根據長春北湖科技園項目工程施工過程需達到LEED-NC認證相應要求。LEED認證 過程對施工階段比較嚴格，主要包含以下幾個方面的內容：1）設計用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決機電安裝無污染問題。2）建筑材料廢棄物管理，按要求制定并實施廢棄物管理計劃。3）再生材運用，要求使用含有再生成分的材料。4） 施工過程和入住前室內空氣質量管理，要求在施工過程中實施室內空氣質量管 理。5）低排材料使用。二、項目認證管理組織機構及職責根據LEED認證和業(yè)主對施工過程的要求

4、，為加強對LEED認證的組織協調，擬在現 場成立領導小組，配合業(yè)主下設的LEED認證管理辦公室，管理日常事務。2.1、組織機構圖LEED認證組織機構2.2崗位職責221、領導小組組長崗位職責組長為本項目工程施工過程認證管理第一責任人，負責制定認證管理各項目標，審批認證實施方案，建立認證管理組織機構，主持領導小組例會或各類專題會，配合項目認證 其它相關方工作（設計、總包、業(yè)主認證策劃部門）。222、領導小組副組長協助組長開展工作，受組長委托主持領導小組例會或各類專題會，配合業(yè)主及相關方 認證管理工作。223、領導小組組員負責各崗位的認證管理工作，按照經過小組批準的認證管理方案實施。224、采購部

5、在材料、設備采購合同中，明確LEED認證相關要求（包括技術、質量要求和資料要 求）；在材料、設備進場時按LEED認證要求驗收，保留相關記錄。225、安全部監(jiān)督施工過程按LEED認證實行環(huán)境保護、污染防治、垃圾處理、勞動安全等，保留 相關圖片和影像資料。2.2.6、技術員熟悉LEED對相關材料（鍍鋅材料、油漆、型材、保溫材料、粘接劑及密封膠等）及室 內空氣質量標準，按LEED認證要求編制檢測計劃、提供相關檢測報告。、資料員負責LEED認證資料的收集、整理、存檔。2212、勞務施工隊對工人進行相關培訓，按交底要求執(zhí)行LEED認證相關要求。三、施工過程污染防治方案根據長春北湖科技園項目 工程特點.制

6、定切實可行的環(huán)保措施.并把環(huán)境作為施工人 員進場教育的重要內容.通過教育使每位施工人員自覺遵守關于保護環(huán)境.防治污染的法律、 法規(guī)及制度。3.1室內空氣質量控制3.1.1 HVAC設備保護在施工期間，對所有系統設施均采取封閉措施。對每一環(huán)節(jié)隨著施工進展及時用濕布 將管網擦干凈，將施工完畢的管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。管網施工完畢， 向監(jiān)理申報，達到無漏光現象發(fā)生。清潔管理針對HVAC系統和大樓內部空間，在施工和清掃期間，我司將按照LEED認證要求制 定清潔方案，在入住前清理污染物，保護建筑材料不受氣候影響。方法包括：及時將施工廢料清出室內；及時清除室內的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥；維

7、持設備房干凈，不得將材料堆放在設備房內；3.2、材料清潔和污染控制321、設計用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決機電安裝無污染問題322、 在現場對機電安裝過程的油漆調制 ，要用到輔助材料稀料，對此，我們將嚴 格控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有稀料的棉布集中回收處理。并杜絕吸煙現 象，以免發(fā)生意外。323、 施工現場及樓層內的施工垃圾、廢棄物等應及時清理到指定地點堆放，并及 時清運出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。嚴禁高空亂拋物料。324、 本工程所有機電安裝、裝飾裝修所用材料均為無污染材料，因此經對材料的 嚴格管理及對現場邊角余料徹底地完工清理，不會對現場產生污染。32

8、5、 施工基地嚴格按甲方劃定的范圍設置臨時可靠的圍界，實行封閉管理，臨建 布置整齊、有序，道路排水通暢，五小設施”齊全，施工污水合理排泄，營造一個環(huán)境整 潔的施工基地。3.3、噪聲控制331、噪音控制1） 現場使用的運輸車輛，要進行狀況檢查驗收，在使用中，操作人員對有可能發(fā)出 噪聲的部位進行清理、潤滑、保養(yǎng)，控制噪音的發(fā)生。2） 對有可能發(fā)生尖銳噪音的小型電動工具，如沖擊鉆、手持電鋸、切割機等，應嚴 格控制使用時間，控制使用的頻次的設備數量，在夜間休息時應減少或不進行作業(yè)。332、施工作業(yè)噪聲控制1）在進行施工剔鑿作業(yè)時，敲擊埋件和使用電鉆時避開休息時間，不允許夜間施工2）在進行管道、橋架等安

9、裝時，要輕拿輕放，不允許站立貨場或施工工作面丟棄上 述材料，不允許使材料間發(fā)出撞擊的聲音，使用鐵錘敲擊時要控制聲音降低分貝。3）設備安裝過程中，調整和就位時，盡量使用吊鏈和撬棍，避免使用捶擊和撞擊的 方式，降低噪音污染。333、在運輸作業(yè)中的噪音控制1） 在現場材料及設備運輸作業(yè)中，應控制運輸工具發(fā)出的噪音，材料、設備搬運、 堆放作業(yè)中的噪音，對于進入場內的運輸工具如卡車等，要求發(fā)出的聲響符合噪音排放要 求。2）在材料如鋼制橋架、角鋼、管道等進場卸車時，不允許使用翻斗或站在車上向地 下拋丟，夜間不允許制造噪音。3） 在易發(fā)出聲響的材料堆放作業(yè)時，應采取輕取輕放，不得從高處拋丟，以免發(fā)出 較大聲

10、響。3.4、施工廢棄物管理341、固體廢棄物的收集、存放1）施工現場在施工作業(yè)前，應設置固體廢棄物堆放場地或容器 ，對有可能因雨水淋 濕造成污染的，搭設防雨設施。2）現場堆放的固體廢棄物應標識名稱、有無毒害、可否回收等，并按標識分類堆放。4）固體廢棄物按平布置規(guī)劃位置堆放整齊，與現場文明施工要求相適應。5）固體廢棄物收集由項目部在工作安排時予以明確，并由安全員安排專人負責日常管理。342、固體廢棄物的處理1）固體廢棄物的處理由管理負責人根據廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每 周處理一次。2）由項目經理審核廢棄物管理負責人提出的處理報告，由項目材料部門和廢棄物管理小組共同處理廢棄物。3）固

11、體廢棄物根據分類進行處理，不得混堆處理。4）對于無毒無害有利用價值的廢棄物，如在其它工程項目可再次利用的，可調其它項 目再次利用，對于不能再次利用的，一律等待公司派車拉回處理。5）對于有毒有害的固體廢棄物的處理，無論是否有利用價值，均為有危害物經營許可 證的單位處理。343、廢水廢油的控制在平面布置上，沿場地四周及基坑四周設置排水明溝、大門處設置沖洗池和沉淀池； 禁止向排水明溝內排放或傾倒油類及其它有毒污染物；生活污水利用化糞池處理后排入市政管網：油污水采用隔油分離池處理后排入市政管網：四、系統調試4.1目標減少能源消耗、降低運行費用、縮短回收周期、改善建筑狀態(tài)、提高工作效率，確定 機電系統性

12、能滿足業(yè)主要求。4.2制定和實施運行調試方案明確工程業(yè)主要求及設計基本說明。機電各專業(yè)編制各自的運行調試方案：給排水調試方案、消防水系統調試方案、通風系統調試方案、空調系統調試方案、動力照明系統調試方案。技術負責人負責匯總各單項方案，結合各專業(yè)節(jié)點和要求，組織系統聯合調試 方案的編制，并最終獲業(yè)主及監(jiān)理審批通過。方案規(guī)定如下內容：技術準備及工具儀器準備、人員準備、時間節(jié)點安排、安 全注意事項等。組織實施調試方案，由各專業(yè)工程師按照方案要求組織人員進行調試，并記錄 調試數據，編制運行調試報告。各專業(yè)工程師具備相足夠的技能和經驗，能夠控制和管理調試過程，對系統的 作用、性能、運行、故障判斷、維護等

13、具有實際經驗。4.3提供的資料為保證能源系統的調試成功和驗證，在調試過程及結束后，完整提供如下資料：工程業(yè)主要求；設計基本資料；運行調試方案；運行調試說明；性能核查文件；運行調試報告。4.4對系統維護人員的培訓（物業(yè)運行人員）我司將在各系統調試結束后，編制機電系統操作維修手冊，報經業(yè)主審核通過后，對 系統維護人員（物業(yè)運行人員）進行培訓，確保這些人員能夠完成各機電系統的運行 ，能 夠獨立完成機電系統的調試并針對出現的問題給出解決方案 。五、再生材運用5.1目標工程使用含再生成分的材料，其總價值占工程材料總價值的比例達到 10% 05.2具體措施根據再生材運用目標，在工程開工前編制再生材料采購計劃，再生材料主要是指含有 利用工業(yè)廢料成分的材料和用廢料再生的材料 ，比如鋼材、銅材等金屬材料，及利用再生 技術、使用廢料生產的塑料、電氣用膠帶、橡膠、紙、保溫材料等。六、低揮發(fā)性材料使用6.1目標減低室內空氣中有毒、有味、刺激的污染物含量，保護施工人員和用戶的健康、舒 適。6.2具體措施根據LEED認證策略，粘接劑、密封膠、潔具膠、油漆涂料要求達到的限值要求，我方從甲方認可的合格產品廠家清單中選擇采購，并按要求提供相應的材質證明和相關材料檢測報告。七、施工過程LEED認證資料管理我單位在施工中，將配合業(yè)主完善相關計劃和方案，并在施工過程中嚴格控