住宅樓修建工程欠款還款合同協(xié)議書范本模板

1、編號：_住宅樓修建工程欠款還款合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日甲方：_乙方：_本協(xié)議在甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同之建設(shè)工程施工合同附加合同（第七款、付款方式：根椐工程進度和住戶房款收繳情況雙方協(xié)商支付的付款條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目進度乙方為甲方修建的_ 住宅樓，已按照合同約定的內(nèi)容和時間以及圖紙設(shè)計的內(nèi)容全部完成（除未完成散水、熱泵機房墻面粉刷、防護欄、防水工程、門安裝、電路穿線、燈具安裝_地下室粉刷、地面工程等工程量外），經(jīng)甲方組織驗收合格。甲方銷售的房屋已交付使用。第二條工程造價經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，工程決算價為_ 元，室外附屬工程決算價為_ 元

2、，合計工程決算總價為_元。第三條款項1.已付價款：甲方已向乙方支付工程款_ 元（乙方已向甲方出具收據(jù)），現(xiàn)甲方尚欠乙方工程_ 元。2. 上述欠款的部分經(jīng) _ 管委會研究， 同意乙方貸款 _ 元，貸款期間發(fā)生的利息按中國人民銀行頒布的同期貸款年利率由甲方承擔(dān)，即貸款_元作為甲方支付乙方工程款。乙方辦理_元貸款打入甲方帳戶后轉(zhuǎn)付乙方，甲方確認(rèn)承擔(dān)利息時限。3本協(xié)議依據(jù)建筑工程施工合同的約定，甲方滯扣乙方工程質(zhì)量保修金為決算價款的_% ，保修金為大寫_元，保修金的支付期限為保修期滿后支付乙方。第四條支付方式下欠價款的支付方式：依據(jù)甲乙雙方簽訂的建筑工程施工合同和建設(shè)工程施工合同附加合同約定：付款方式

3、根據(jù)工程進度和住戶房款收繳情況雙方協(xié)商支付的原則，現(xiàn)重申約定如下：下欠價款元，其中：1、（ 1） _ 年 _月 _ 日前支付_ 元。（ 2） _年 _ 月底前支付_ 元。2、 _ 年期間共支付_元，于_年 _ 月 _ 日前付清。第五條違約責(zé)任1、甲方支付乙方下欠工程款，按上述欠價款支付方式按期支付，如果發(fā)生延遲付款現(xiàn)象，甲方承擔(dān)不按期付款的違約責(zé)任，按實際發(fā)生應(yīng)支付欠款的金額支付乙方違約金（按中國人民銀行頒布同期貸款年利率），其計算公式為：欠款金額* 年利率*欠款天數(shù)/360 天 =應(yīng)支付乙方違約金。2、甲方法定代表人及物業(yè)管理負(fù)責(zé)人發(fā)生意外傷殘和身故，有其新變更法定代表人及物業(yè)管理負(fù)責(zé)人繼續(xù)

4、履行本協(xié)議的付款義務(wù)。3、乙方法定代表人發(fā)生意外傷殘及身故，有其配偶及子女法定繼承人繼續(xù)追償本協(xié)議的清償事宜。第六條支付工程款的憑據(jù)1、甲方已付乙方工程款由乙方出具的收款收據(jù)不符合國家法律行政法規(guī)的要求，乙方必須更換正規(guī)建設(shè)工程統(tǒng)一結(jié)算發(fā)票及繳納稅的完稅證，乙方不按正規(guī)發(fā)票領(lǐng)款，甲乙方拒絕支付工程款。2從簽訂本協(xié)議之日起，乙方領(lǐng)款沒有正規(guī)發(fā)票，甲方拒絕付款。3乙方即不更換原出具的收款收據(jù)，又不出具正規(guī)發(fā)票強烈要求付款，甲方有權(quán)在國家頒布的建安工程應(yīng)稅率的基礎(chǔ)上再上浮% 計算，由甲方代繳國家稅。4乙方不得開具假發(fā)票混淆視聽領(lǐng)取工程款，發(fā)生不良行為，導(dǎo)致該責(zé)任者自負(fù)，與甲方無任何關(guān)連。第七條 合同解除 本協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得擅自變更和解除協(xié)議，如協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商， 并達(dá)成書面協(xié)議， 書面協(xié)議達(dá)成之前合同各條款仍然有效， 如需辦理變更登記， 應(yīng)甲乙雙方共同 辦理。 本協(xié)議變更或解除， 不影響乙方要求甲方償付所欠工程款以及按拖欠工程款按以上約定利 率支付違約金