建房承包合同

1、建房承包合同建房承包合同范本1 發(fā)包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方) 甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款： 一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)， 二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu); 二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層0以上72元/平方米; 三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結(jié)算，挑出部分按實際面積計算。 四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。 五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。 六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。 七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙

2、方共同協(xié)商。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。 九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。 甲方： 乙方： 年 月 日 建房承包合同范本2 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號： 住址：_ 乙方(承建方)： 姓名： 身份證號： 住址：_ 根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。 一、承包方式 1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使

3、用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。 3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。 二、承建項目 1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。 2、主樓外的沙xx、排水管道、化糞池等工程。 三、承包價格及付款方式 承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付40%，主體完

4、工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。 四、雙方責任 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。 五、質(zhì)量要求 1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如： 1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。 2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體

5、柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行維修。 4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。 六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及 第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不

6、負擔任何責任和費用。 七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。 八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： _年_月_日 建房承包合同范本3 甲方： 乙方： 甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)

7、如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從_年_月_日至_年_月_日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。 二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下： 1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工; 2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員

8、的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。 3、甲方負責提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。 三、施工質(zhì)量要求： 1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量; 2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。 3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲

9、漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。 四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的 第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。 五、工程造價：泥工 元，木工 元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。 六、本合同自簽訂

10、之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：_年_月_日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、工程施工范圍： 見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括： 1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。 2、 一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺

11、、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a) 3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風孔洞預留好; 4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式： 1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量); 2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。 3、甲方負責提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲

12、方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。 三、施工要求： 1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量; 2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于1

13、0毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。 3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。 4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。 5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。 6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。 7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整

14、個工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。 四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工 1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的 第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。 五、付款方式及時間 甲方在施工前三

15、天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在 第二層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質(zhì)量保證金，其余在驗收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。 六、工程期限：農(nóng)歷_年_月_日至_年_月_日完工，乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。 七、建筑材料要求 1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。 2、木材：新的通條中徑在 的

16、杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。 3、瓦：百納斯琉璃瓦。 4、水泥：XX廠生產(chǎn)的水泥。 5、磚、強度達標的實心機磚。 6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定_省標規(guī)定的鋼筋和厚度進行現(xiàn)澆。 7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規(guī)定標準。 8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。 三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。 七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲X雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照民法典交由司法部門處理。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：_年_月_日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名：

17、住址： 電話： 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供。 二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。 三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓

18、板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。 四、甲方負責提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協(xié)調(diào)解決。 五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi))。 六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。 七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。 八、工程工期為：開工之日起(_月_日開工) 個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。 九、結(jié)

19、算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、層高： 第一層 米， 第二至四層 米; 2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準; 3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準; 4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工; 5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準;梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象; 6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于2

20、0毫米。 7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。 8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。 一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 二、違約責任: 1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責任。 2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成

21、工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。 3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金。 三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。 五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。 六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。 七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)：

22、 簽約時間：_年_月_日(農(nóng)歷) 簽約地點： 建房承包合同范本4 甲方： 乙方： 甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。 一、乙方必須嚴格按照甲方的設(shè)計圖和甲方的可行性意圖進行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。 二、乙方必須切實保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。 三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責，甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計要求，甲方負責的外墻腳手架

23、搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。 四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。 五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。 六、結(jié)算方式、單價：元/m 1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養(yǎng)由甲負責。 2、0.00以上按建筑投影面積。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。 3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。 4、護

24、養(yǎng)、長工地材料由甲方負責。 5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。 七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后一并結(jié)算付清。 八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。 九、工期：20xx年月日至年月日完工。 十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方：乙方： 年月日 建房承包合同范本5 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_米

25、_米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。 二、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。 三、

26、承包價格： 按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為_元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水) 四、付款方式： 乙方進場開工_天后甲方付款_元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_元，完成第二層付款_元，完成第三層付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至_元，余款_元作為保修金待_個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。 五、雙方責任： 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管

27、，不得丟失。 六、質(zhì)量要求： 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求： 工程總工期為_個月，從_月_號乙方進場施工開始算起，乙方必須在_年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應(yīng)_天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同

28、一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 建房承包合同范本6 甲方：( 姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 乙方：(姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協(xié)議： 一、施工承包 1給第三方; 2、乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決; 3、建房所用的全部原材料由甲方提供; 4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋

29、建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。 5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。 6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。 二、建房面積與費用 1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計算方式：陽臺包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計算面積)。 2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內(nèi)，施工期間

30、不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。 三、施工要求 1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米; 2、墻體砌筑要求水平垂直達到國家標準，粉刷前墻體要澆水濕潤; 3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。 四、施工期限 1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。 2、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大

31、雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。 五、付款方式 開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 簽約時間： 年 月 日(公歷) 建房承包合同范本7 甲方： 乙方： 甲方在陽華路南華小區(qū)31建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、

32、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 三、承包價格 每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50。 四、付款方式 完成第一層

33、磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。 五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成

34、主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字（章）：乙方簽字（章）： 發(fā)包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 建房承包合同范本8 修建方：以下簡稱甲方 承建方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。 一、承包方式及內(nèi)容 1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸?shù)焦さ亍?2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼

35、構(gòu)造柱。 3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。 4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。 5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。 二、收方方式及承包單價 1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。 2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。 三、甲方的責任和義務(wù) 1、甲方無償提供給乙方水、電。 2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。 3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。 4、甲方一次性付給乙方安全費元。 四、乙方的責任和義務(wù) 1、乙方必須按質(zhì)

36、按量完成所承包的內(nèi)容及項目。 2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。 3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。 4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。 5、各工種人員由乙方負責調(diào)配。 五、質(zhì)量要求 1、砼強度要求達到： 2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。 3、抹灰面的垂直度，平整度。 六、付款方式： 開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清。 七、施工時間： 開工： 竣工： 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必

37、須承擔相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 建房承包合同范本9 甲方：xxxxxx村屯身份證號：452628乙方：xxxxxx村身份證號：452628 甲方擬在xxxxxx村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層 (一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河 沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方

38、根據(jù)施工進度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。 二、承建項目 乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體 工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。 (2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。 三、雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。 2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，明確施

39、工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。 3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。 4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。 5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。 6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。 7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。 四、工程付款 1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建

40、房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。 2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。 五、工程期限 工期從20xx年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約金5000元。 六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 在場人(簽名)： 20xx年月日 建房承包合同范本10 一、工程概況 工程名稱： 私人住宅。 工程地點： 徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有

41、住宅院內(nèi)。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報 工程內(nèi)容： 設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。 建筑面積： 共148.8平方米。 二、工程承包范圍 承包范圍：包工不包料。 三、合同工期 開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。 竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。 四、合同價款 工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙

42、方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。 五、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。 六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù) 1、甲方的權(quán)利及義務(wù)： (1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。 (2)按期付款。 (3)及時向乙方提供所需要的各種材料。 (4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。 (5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。 2、乙方的權(quán)利及義務(wù)： (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。 (2)保證工程質(zhì)量。 (3)保證工期，

43、按時交工。 (4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。 (5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。 (6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。 建房承包合同范本11 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議： 一、承建標的物、面積 甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西50

44、0米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。 二、承建期限 自20xx年月日至年月日。 三承包方法：乙方包工，甲方包料; 1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料; 2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等; 四、承包范圍及質(zhì)量 按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米 放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。 做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預制，其它以 預制板為主，出檐厘米。 粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。 地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)

45、生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。 五、支付方式 承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結(jié)束，復驗無誤后，甲方結(jié)清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。 六、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開工。 2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。 3、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質(zhì)量問題甲方

46、有權(quán)要求乙方返工。 5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項。 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方保證自備的建筑隊，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。 2、乙方應(yīng)與施工前，挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。 3、乙方在施工前應(yīng)準備與施工相關(guān)的機器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運轉(zhuǎn)、安全施工。 4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。 5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。 6、乙方負責建筑隊內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

47、 7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關(guān)。 六、違約責任 (1)甲方違約 1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責任。 2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責任。 (2)乙方違約 1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術(shù)熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。 2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。 3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)

48、，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責任。 未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年月日 建房承包合同范本12 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約XXX米XXX米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。 二、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括