天齊合同正本

1、第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：山東眾成地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人（全稱）：山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照中華人民共和國(guó)民法典、 中華人民共和國(guó)建筑法和 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：勝利油田錦華西區(qū)二期一區(qū) 3#住宅樓工程地點(diǎn):東一路以西，北一路以南工程內(nèi)容：框剪一層建筑面積：11399.39平方米（最后結(jié)算以施工圖的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：甲、乙雙方共同認(rèn)可的施工藍(lán)圖范圍內(nèi)的土建、

2、安裝禾口裝飾工程（招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑規(guī)定分包或甩項(xiàng)的除卜）。三、合同工期開(kāi)工日期：2008年8月1日竣工日期：2009年11月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)465天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款（含圖紙范圍內(nèi)所有工程量）金額（小寫(xiě)）：12,698,920 （人民幣）（大寫(xiě)）：壹仟貳佰陸拾玖萬(wàn)捌仟玖佰貳拾元整六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1 、本合同協(xié)議書(shū)和其附件2 、本合同專(zhuān)用條款3 、本合同通用條款4 、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件5 、投標(biāo)書(shū)和其附件6 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件7 、施工圖紙8 、工程量清單9 、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合

3、同的組成 部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中 分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià) 款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)十、合同生效合同訂立時(shí)間：2008年月日合同訂立地點(diǎn)：東營(yíng)市東城 本合同雙方約定雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：東營(yíng)市遼河路105號(hào)住所： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話： 電 話：第二部分通用條款（略）第三部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義和合同文件2.合同文件和解釋順序合同文件組成和解釋順序：

4、1、本合同協(xié)議書(shū)；2、本合同專(zhuān)用條 款；3、本合同通用條款；4、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑；5、投標(biāo)書(shū)和其 附件；6、施工圖紙；7、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證； &標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和有關(guān) 技術(shù)文件；9、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理制度2.1 協(xié)議書(shū)和雙方商定的附件2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3合同專(zhuān)用條款2.4合同通用條款2.5投標(biāo)人的投標(biāo)文件2.6補(bǔ)遺和澄清文件2.7招標(biāo)文件2.8圖紙、規(guī)范和其他文件3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用不采用語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家、省市適用的有關(guān)現(xiàn)行法律、 行政法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行合同通用條款發(fā)

5、包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不采用4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前，每棟樓提供 三套（包括竣工圖）。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將圖紙給任 何他人借閱和復(fù)制，每發(fā)現(xiàn)一次罰乙方1000元。使用國(guó)外圖紙的要求和費(fèi)用承提：不采用二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.1工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師:姓名：王洪智職務(wù)：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位所簽監(jiān)理合同上的委托 職權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位所簽 監(jiān)理合同上的委托職權(quán)。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：蘇樹(shù)強(qiáng)職務(wù)：工程師職權(quán)：代表發(fā)包

6、人對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。5.4不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用7. 承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：魏同貴職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理7.1如果發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在合同中委派的項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際派駐的項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)書(shū)的項(xiàng)目經(jīng)理不符的發(fā)包人有權(quán)解除合同；承包人必須全部承擔(dān)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失 （附項(xiàng)目部詳細(xì)管理人員 表）。8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成的時(shí)間：已具備（2）將施工所需的水、電、電訊路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn) 和供應(yīng)要求：已完成（3）施工場(chǎng)地與公共道路的信道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前提供

7、（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:開(kāi)工前提供（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：執(zhí)行合同通用條款（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：2008年8_月10日前（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含 文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：和時(shí)協(xié)調(diào)處理（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：根據(jù)具體情況，雙方協(xié) 商解決。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解 決。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文 件提交時(shí)間：不采用（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱和完成時(shí)間：每月 25日前提

8、供月 形象進(jìn)度和下月需用材料計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行合同通用條款。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋和設(shè)施的要求：不提供（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 等手續(xù)：根據(jù)地方有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行合同通用條款。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求和費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行合同通用條款（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護(hù) 建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)：按有關(guān)規(guī)定保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)簽 證承擔(dān)費(fèi)用。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：工完料凈場(chǎng)地清，達(dá)到市級(jí)安 全文明施工要求并滿足發(fā)包人相關(guān)文件規(guī)定。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他

9、工作：另行約定三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審后一周內(nèi)交施工組織設(shè)計(jì)，總進(jìn)度計(jì)劃在開(kāi)工前三日提供， 月計(jì)劃每月20日提供下月計(jì)劃；必須嚴(yán)格按照發(fā)包人要求的施工進(jìn) 度計(jì)劃要求。簽訂合同時(shí)提供階段性控制點(diǎn)完成時(shí)間，主要分臨舍搭建、基礎(chǔ)、 框架、砌筑、內(nèi)外裝、室內(nèi)安裝、竣工、交驗(yàn)完成時(shí)間（作為合同附 件）。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接報(bào)告后三日內(nèi)確認(rèn)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：提報(bào)單體樓的分段計(jì)劃13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行合同通用條款四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收

10、部位：按照東營(yíng)市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。19.工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：不采用，但是承包人必須保證水、電、 暖的試運(yùn)行。五、安全施工執(zhí)行國(guó)家、省安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章、東營(yíng)市建設(shè)工程安全文 明施工管理規(guī)定和山東眾成地產(chǎn)有限公司安全文明施工管理規(guī) 定，在達(dá)到市級(jí)安全文明工地時(shí)，按照5元/平方米建筑面積計(jì)算安 全施工費(fèi)，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，則按情況回扣安全施工費(fèi)用；如獲省級(jí)安 全文明工地，支付標(biāo)準(zhǔn)為6元/平方米建筑面積。該項(xiàng)費(fèi)用包含在單 方造價(jià)之外。承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)，做好事故處理并由責(zé)任人承擔(dān)全部 費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款和調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用（1）方式確定。（1）采

11、用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：采用固定價(jià)格合同，結(jié)算時(shí)按綜合單價(jià)每平方米 1114元乘以單 體工程實(shí)際建筑面積加變更和簽證。如發(fā)生其他情況，則按照招標(biāo)文 件、招標(biāo)答疑等有關(guān)規(guī)定處理。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用23.3 雙方約定合同價(jià)款的其它調(diào)整因素：24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的 比例：不采用扣回工程款的時(shí)間、比例：不采用25. 工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：按施工進(jìn)度 計(jì)劃，每月23日上報(bào)本月完成工程量和其預(yù)算造價(jià)報(bào)表，發(fā)包人工 程師7

12、日內(nèi)確定。26. 工程款(進(jìn)度款)支付 按月形象進(jìn)度撥款，發(fā)包人收到承包人每月報(bào)送的形象進(jìn)度預(yù) 算15日內(nèi)撥付已完工程量的80%甲供材和分包項(xiàng)目按撥款比例隨 撥隨扣。 工程竣工驗(yàn)收合格交付使用時(shí)，發(fā)包人收到承包人報(bào)送的形象 進(jìn)度預(yù)算10日內(nèi)撥付已完工程量的85泣程進(jìn)度款。 工程竣工60日內(nèi)結(jié)算審計(jì)完成，10日內(nèi)發(fā)包人撥付至工程審 計(jì)造價(jià)值的95%余款5%乍為保修金。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：甲方控材部分包括：鋼筋、鋼管、塑鋼窗、電梯、防水、商品砼、 外墻保溫、電纜、配電箱、水泥、外墻涂料、設(shè)備、室內(nèi)墻壁開(kāi)關(guān)插座和其他甲方認(rèn)為影響工程外觀的材料，由甲方組織采購(gòu)，乙方按甲方指定價(jià)

13、格與供應(yīng)商簽訂合同，甲方據(jù)實(shí)調(diào)增、調(diào)減。27.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（詳見(jiàn)附件2）27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行合同通用條款（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款，承包人必須按發(fā)包人要求的時(shí)間報(bào)送材料計(jì)劃，如不按期報(bào)送材料計(jì)劃和不按要求提貨，責(zé)任自負(fù)。材料供應(yīng)計(jì)劃承包人在圖紙會(huì)審后14天內(nèi)，向發(fā)包方

14、上報(bào)整個(gè)工程發(fā)包方的供材品種的各規(guī)格全部數(shù)量,鋼材、水泥等大宗材料承包方要提前七天具體確認(rèn)分批到貨計(jì)劃；電纜須半個(gè)月前確認(rèn)分批到貨計(jì)劃：設(shè)備需提前一個(gè)月確認(rèn)分批到貨計(jì)劃：遲于上述時(shí)間，引起到貨不和時(shí)，責(zé)任由承包人承擔(dān)。乙方必須按時(shí)如實(shí)上報(bào)材料計(jì)劃， 并且按甲方審批的材料計(jì)劃領(lǐng)取材料，超領(lǐng)或領(lǐng)不足均視為乙方違約，超領(lǐng)部分超過(guò)審定結(jié)算書(shū)中數(shù)量的5%以上部分，超領(lǐng)部分按市場(chǎng)價(jià)的10%加收管理費(fèi)從工程款中按市場(chǎng)價(jià)從工程款中扣回，領(lǐng)不足部分按市場(chǎng)價(jià)的90%&還。27.7發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料種類(lèi)見(jiàn)招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑，材料單價(jià)執(zhí)行招標(biāo)文件。28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1

15、 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：除發(fā)包人供應(yīng)的材料以外全部 由承包人采購(gòu)，承包人要按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)?？烧{(diào)價(jià)格的材料，價(jià)格必須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。所 有承包人采購(gòu)材料，質(zhì)量需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，不合格的材料不得使用。28.2甲方定質(zhì)定價(jià)材料包括：加氣混凝土砌塊、粉煤灰磚、外 墻面磚、防水、外墻涂料、內(nèi)墻涂料、開(kāi)關(guān)插座、PPR管材管件、水表、地暖、玻纖瓦、護(hù)窗欄桿、防盜欄桿、樓梯欄桿扶手、空調(diào)百頁(yè)等由甲方確認(rèn)乙方組織采購(gòu)，執(zhí)行招標(biāo)文件價(jià)格，按此價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。八、工程變更29. 工程設(shè)計(jì)變更：執(zhí)行通用條款，由設(shè)計(jì)單位和發(fā)

16、包人簽字認(rèn) 可30. 其他變更：合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)生 其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31. 確定變更價(jià)款：執(zhí)行通用條款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工前 5日內(nèi)由承包人整理竣 工圖紙和竣工資料并報(bào)建設(shè)單位、 質(zhì)量監(jiān)督站、市建設(shè)檔案館各1份。32.2承包人須寫(xiě)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐r(shí)間按通用條款執(zhí)行。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：不采用33.竣工結(jié)算所有費(fèi)用均含在乙方報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，按照綜合單價(jià)每平方米1114元乘以單體工程實(shí)際建筑面積結(jié)算，結(jié)算值如低于報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算值如高于報(bào)價(jià)，按照本次施工企業(yè)投標(biāo)值結(jié)算。任何原因的錯(cuò)、漏之處，

17、均視為乙方對(duì)于甲方的讓利，不再給予任何調(diào)增。因確需變更、簽證造成的造價(jià)調(diào)整在中標(biāo)價(jià)士3濃內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。對(duì)甲方另行追加的施工內(nèi)容雙方另行約定。若超過(guò)部分視為乙方對(duì)甲方的讓利。 甲方認(rèn)可的簽證、變更可在結(jié)算值的士3刎內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。1.費(fèi)用依據(jù)：魯建標(biāo)字199618號(hào)文山東省建筑、安裝工程費(fèi)用和計(jì)算規(guī)則；人工工資：建筑、裝飾、安裝 30元/工日。2. 工程類(lèi)別：高層一類(lèi)、小高層二類(lèi)。3. 取費(fèi)等級(jí)：高層乙級(jí)、小高層丙級(jí)。4. 定額依據(jù)：本工程執(zhí)行 96版山東省建筑工程綜合定額、山東省安裝工程綜合定額、山東省建筑工程綜合定額裝飾分冊(cè)山東省建筑工程綜合定額解釋與補(bǔ)充規(guī)定、2001年?yáng)|營(yíng)市單位估價(jià)表。5. 價(jià)

18、格依據(jù)：詳見(jiàn)材料詢價(jià)表。設(shè)備費(fèi)報(bào)價(jià)按“器材估價(jià)表”填報(bào)。6. 由于采用泵送商品砼，砼套定額需做說(shuō)明：(1) 柱、梁、板泵送商品砼套用補(bǔ) 3-180子目，每10m3調(diào)減15.05個(gè) 工日。(2) 樓梯、挑沿等套相應(yīng)子目，按定額砼含量每 m3扣除機(jī)械、人工費(fèi)35.15 元。增加泵送費(fèi) 20元。（3）基礎(chǔ)泵送商砼按定額規(guī)定套用。7、機(jī)械調(diào)整：按建筑工程單平方造價(jià)增 0.6%。定質(zhì)定價(jià)材料和分包項(xiàng)目見(jiàn)招標(biāo)和答疑文件，價(jià)格上漲和下調(diào)與承包人無(wú)關(guān)，不在± 3%范圍內(nèi)。（見(jiàn)下附表）序號(hào)工程名稱單價(jià)備注1門(mén) 窗 工 程雙玻推拉窗280元/平方米單玻推拉窗260元/平方米雙玻推拉門(mén)300元/平方米儲(chǔ)藏

19、室內(nèi)門(mén)300元/個(gè)進(jìn)戶門(mén)900元/個(gè)2外墻保溫工程82元/平方米3 :鋼材（綜合價(jià)）4000 元 /t（鋼材調(diào)價(jià)不在土 3%范圍內(nèi)）4防水執(zhí)行招標(biāo)文件5樓梯扶手、欄桿執(zhí)行招標(biāo)文件6外墻涂料40元/平方米甲方分包項(xiàng)目主要包括：門(mén)窗（外墻塑鋼門(mén)窗、入戶門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、樓宇門(mén)、儲(chǔ)藏室膠合板內(nèi)門(mén)）、外墻保溫、天燃?xì)?。工程竣?0日內(nèi)承包人報(bào)送完整的竣工結(jié)算書(shū)。乙方所報(bào)結(jié)算值不得超出最終審定值的 5%超出部分甲方收取乙方 5%勺審核費(fèi)用。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人

20、違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期順延。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人收到承包人經(jīng)發(fā)包人審定完成的竣工資料和結(jié)算報(bào)告后，無(wú)其 他爭(zhēng)議，30日內(nèi)付清工程款(不含維修金)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 若工程發(fā)生變更，應(yīng)發(fā)包人先 下達(dá)變更通知后施工，因變更延誤造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程必須按期交工，每延誤一天處違約金為合同價(jià)款的0.5 %。，違約金累計(jì)計(jì)算。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)屬違約，處合同款

21、10%勺處罰。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 若工程發(fā)生變更，發(fā)包人下達(dá) 變更通知后施工，因承包人延誤造成的損失由承包人承擔(dān)。37.爭(zhēng)議37.1 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1) 請(qǐng)東營(yíng)市建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解;(2) 如米取第(1)方式不能解決，約定向東營(yíng)市人民法院提起 訴訟。十一、其他38 .工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除本合同第九條約 定的甲方分包項(xiàng)目外，承包人不得分包。如分包，發(fā)包人可隨時(shí)解除 合同，并處罰工程造價(jià)的10%發(fā)包人除本合同第九條約定的甲方分包項(xiàng)目外，不得要求承包人另行對(duì)外分包，如發(fā)生，須征得承包人書(shū)面同意，承包人按定額規(guī)定 取費(fèi)后扣除直接費(fèi)

22、按實(shí)調(diào)整。39. 不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款和當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén) 規(guī)定。40. 保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：尬發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)（2）承包人投保內(nèi)容：工程開(kāi)工前為現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理生命、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。41. 擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履給擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)_（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)46.合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：八份，合同包括：正本兩份，副 本六份。47.補(bǔ)充條款47.1 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑和承包人的投標(biāo)標(biāo)書(shū)作為合同的

23、附件。47.2因承包人拖欠農(nóng)民工工資造成上訪，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，有權(quán)協(xié)調(diào)支付相應(yīng)款項(xiàng)。47.3承包人因拖欠農(nóng)民工工資，造成上訪或被建設(shè)主管部門(mén)記 入不良行為記錄的，每發(fā)生一次，將被處以5000-10000元罰金。47.4見(jiàn)勝利油田勝利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司錦華西區(qū)項(xiàng)目部 關(guān)于錦華西區(qū)二期工程標(biāo)底結(jié)論的反饋意見(jiàn)和答復(fù)共2頁(yè)。47.5未盡事宜執(zhí)行有關(guān)規(guī)定或協(xié)商解決。附件一：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)附件一:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（怦）結(jié)構(gòu) 類(lèi)型層數(shù)跨度（m工程造價(jià)（萬(wàn)兀）開(kāi)工日期竣工日期3#11399。39框剪11+11

24、269.8附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注1鋼筋2水泥3電纜4配電箱附件三:工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：山東眾成地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人（全稱）：山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例和房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)勝利 油田錦華西區(qū)一期三區(qū)住宅居住區(qū)工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：地基基本礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系 統(tǒng)，電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以和雙方約定的 其它項(xiàng)目。具體的保修內(nèi)容雙方約定如下：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例上的有關(guān)規(guī)定。二、質(zhì)量保修期限雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期從實(shí)際竣工之日算起。 分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單 項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量