外墻裝修合同范本

1、篇一：外墻裝飾施工合同書 （ 定稿 ）建筑施工外墻裝飾承包合同發(fā)包方（簽章） ： （代理人） 承包方（簽章） ： （承包人）二 0二年九月二十四日 建筑施工外墻裝飾承包合同甲方： （代理人）乙方： （承包人）根據(jù)施工需要， 甲方將工程外墻裝飾 （ 酚醛板粘貼、 膩?zhàn)?、乳膠漆刷涂） 分項(xiàng)工作分包給乙方 進(jìn) 行施工。 為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理， 明確雙方在履約過程中的權(quán)利、 責(zé)任、義務(wù)， 確保分 項(xiàng)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制，保證工程安全順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂 立如下合同， 第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、面積計(jì)算：裝飾面積根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際面積計(jì)算（不除窗洞口）；4、工

2、期要求：根據(jù)項(xiàng)目部現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃安排實(shí)施;第二條 承包范圍及工作內(nèi)容：1、承包范圍：圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾 （酚醛板粘貼、 膩?zhàn)印?乳膠漆刷涂） 施工， 具體范 圍 以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準(zhǔn)。2、工作內(nèi)容：2.1 熟悉施工圖紙，布置操作地點(diǎn)，班組自檢并配合受檢，整個(gè)施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所 需材料在 整個(gè)施工過程中的裝卸和運(yùn)輸（含人力運(yùn)輸、人力傳遞或機(jī)械配合運(yùn)輸，含超高運(yùn) 輸，含反復(fù)多次轉(zhuǎn) 運(yùn)） 。2.2 承包內(nèi)容：2.2.1 所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩?zhàn)樱槟z漆涂刷（主材甲供） ；2.2.2 外墻面膩?zhàn)尤斯ぐ?，材料進(jìn)場根據(jù)甲方技術(shù)人員具體要求進(jìn)行及時(shí)施工；2.2.3 墻面

3、膩?zhàn)颖仨毱秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。2.2.4 乳膠漆涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象 ; 裝飾線、分色 線直線度不得超 過 1mm 。2.2.5 外墻顏色由甲方確定后在進(jìn)行乳膠漆刷涂。第三條 承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包 （甲方提供酚醛板、 膩?zhàn)?、砂漿、乳膠漆、 網(wǎng)格布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、驗(yàn)收前的成品保護(hù)、包驗(yàn)收、包自用工具及材料的保管、包

4、文明施工。2、甲方提供以下機(jī)具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩?zhàn)?、鋼管、扣件及施工用水電?、乙方必須自備以下機(jī)具工具：外墻裝飾用機(jī)具、抹子、膩?zhàn)油?、膩?zhàn)拥?、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第 2 點(diǎn)未提及的其它需用料具。4、乙方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定、規(guī)范以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和項(xiàng)目部的要求施工。 第四條 工期要求1、施工班組進(jìn)場后 20 天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及本工程項(xiàng)目 部制定的 施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照項(xiàng)目部的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于20 人。在確保施工進(jìn)度的情況下，人 員 可自行安排， 如乙方施

5、工進(jìn)度未滿足項(xiàng)目需要， 而乙方正常上班人員沒有達(dá)到合同要求時(shí)， 按不足 的人數(shù) 300 元 /人 / 日處罰違約金；3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000 元/ 天進(jìn)行處罰違約金。4、為確保工期進(jìn)度的準(zhǔn)時(shí)完成， 對甲方或項(xiàng)目部下發(fā)的工作任務(wù)單， 乙方必須簽收并嚴(yán)格執(zhí) 行。5、如因業(yè)主原因延誤工期或本項(xiàng)目停工和停建（以書面批復(fù)通知單為準(zhǔn)），乙方同意不向甲 方進(jìn)行任何工期和費(fèi)用的索賠。第五條 承包單價(jià)1 、承包綜合單價(jià)：包工不包料 50.00 元 /怦包干價(jià)，甲方供應(yīng)主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價(jià)內(nèi)。2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方按本合同約定支付進(jìn)度款（即承包費(fèi)）后，乙方必須

6、確保所有工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。3、中途退場結(jié)算單價(jià)：3.1 因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價(jià)的50 %結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負(fù)責(zé)。3.2 乙方因勞動力不足影響工程進(jìn)度，甲方可下達(dá)書面通知，要求其 3 日內(nèi)調(diào)整勞動力，保 證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合同范圍內(nèi) 切除工作 內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價(jià) 50%折算后予以結(jié)算 , 由乙方自行負(fù)責(zé)工人工資，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng) 濟(jì)損失。 第六條 工程款支付及

7、結(jié)算1 、工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付工程款進(jìn)度支付， 工程開工工人進(jìn)場后， 乙方墊付生活費(fèi)， 業(yè)主撥 付工 程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的 60% 工程款，工程具備竣工驗(yàn)收條件支付到 該工程的 90% ，工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付完所有余款。2、工程結(jié)算方式： 實(shí)行工序結(jié)算， 甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的實(shí)物工程量， 以甲方有關(guān)人員對 完成 工程量進(jìn)行確人后方可有效。工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合 考評，按考評 情況根據(jù)合同條款予以支付。3、乳膠漆超耗的賠償： 甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算： 材料超耗 （實(shí)際材料消耗量大于甲 方給 予乙方的限額使用量） ，乙方按超出部分材料超耗

8、量賠償甲方或工程款沖減。4、按施工現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。第七條 質(zhì)量要求1 、工程質(zhì)量必須符合 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 等 現(xiàn) 行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承 擔(dān)由此引起 的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)） ，并承擔(dān) 由此引起的一切直接或間接的后果。 （未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方不予審核進(jìn)度款及進(jìn)行工程結(jié)算） 。2、乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求， 嚴(yán)格按施工 組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢

9、查制度，做好自 檢記錄，并 隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理的檢查驗(yàn)收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改，無正當(dāng)理由 乙方拒不整改的，甲 方有權(quán)采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責(zé)令乙方退場更 換承包商，并由乙方承擔(dān)因此 給甲方造成的全部損失。3、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金， 乙方應(yīng)無條件接受 并 按甲方提出的整改方案進(jìn)行整改，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、經(jīng)甲方、 監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查， 對于達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程， 乙方應(yīng)無 條件 進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部的返工費(fèi)用，工期不予順延。由此給甲方 造成的一切損 失由乙方承擔(dān)，一次性從乙方工程款中扣除。

10、5、對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不得施工下道工序。方結(jié)算中6、乙方應(yīng)按照國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加倍在乙 扣除甲方為此而發(fā)生的費(fèi)用。7、乙方在施工期間， 對已完工程應(yīng)采取必要的成品保護(hù)措施， 做好成品保護(hù)工作， 該費(fèi)用已 含在 合同單價(jià)中，乙方不得另外計(jì)取其他費(fèi)用。第八條 質(zhì)量與保修1、質(zhì)量等級：達(dá)到建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一次性驗(yàn)收合格要求2、本工程必須達(dá)到合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗(yàn)。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、 技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、 總包方的 施工方 案施工，整個(gè)工程質(zhì)

11、量必須達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗(yàn)收規(guī) 范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo) 準(zhǔn)。如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必須無條 件返修，直至達(dá)到約定標(biāo) 準(zhǔn)，由此而發(fā)生的返修費(fèi)用和延期損失由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí) 有效地完成此項(xiàng)工作，甲方有權(quán)安 排其他隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此而發(fā)生的額外費(fèi)用在乙方的工 程款中扣除。4、試驗(yàn)與檢驗(yàn)： 乙方應(yīng)積極協(xié)助、 配合甲方進(jìn)行試驗(yàn)的取樣， 并隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的抽樣 或復(fù) 檢；5、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗(yàn)收合格并報(bào)監(jiān) 理工程師 現(xiàn)場驗(yàn)收通過，出書面確認(rèn)后乙方才能進(jìn)行下道工序的施工；第九條 安全文明施工1、本合同

12、必須遵守建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jgj59-2011 ，否則本合同無效 .同時(shí)做好產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保2、乙方應(yīng)在開工前落實(shí)安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報(bào)甲方安全管理部門備案， 安全教育、安全防護(hù)、安全投入等工作，自認(rèn)為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財(cái) 險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保施工安全無人身傷亡事故。5000 元以 內(nèi)由乙方60% ，乙方承擔(dān)3、工傷費(fèi)用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費(fèi)用在 全部承擔(dān)，費(fèi)用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半，費(fèi)用在五萬元以內(nèi)，甲方承擔(dān)40% ，費(fèi)用在五萬元以上甲方承擔(dān) 70% ，乙方承擔(dān) 30%。3、施工人員在施工過程中必須嚴(yán)格按照高空作業(yè)規(guī)定

13、進(jìn)行施工，必須正確使用安全帶和佩戴 安全 帽，否則，將按照每人次 200 元進(jìn)行給予經(jīng)濟(jì)處罰。4、當(dāng)發(fā)生工傷事故時(shí)，若乙方逃避、不積極主動或拖延時(shí)間。經(jīng)勸告無效后，甲方有權(quán)單方采取措 施，按甲方與受傷當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議或按有關(guān)部門的處理意見篇二：外墻裝修協(xié)議 外墻裝修協(xié)議甲方： 乙方： 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商， 甲方現(xiàn)將 # 樓的外墻裝修承包給乙方施工， 現(xiàn)為了雙方 的共同責(zé)、 權(quán)、利，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍：、窗套接口刷 到位1、# 棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套） （后道工序負(fù)責(zé)接口） ，乙方負(fù)責(zé)拆架及碼堆至指定地方。2、乙方進(jìn)場后，只負(fù)責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān)，

14、其余次材均不負(fù)責(zé)。二、承包單價(jià)： 外墻裝修以外墻貼面實(shí)際面積元平方米計(jì)算。三、付款方式1、乙方進(jìn)場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費(fèi)%。2、該項(xiàng)目拉毛完工后，甲方付乙方工程進(jìn)度費(fèi)用（拉毛費(fèi)）% （按每平方 元計(jì)?。?。3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進(jìn)度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付至整個(gè)工程量的% 。4、余下 % 作為質(zhì)保金，一年后的 30 個(gè)工作日內(nèi)付清。四、質(zhì)量安全：1、乙方必須確保外墻粉刷分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題， 概由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。2、外墻粉刷全為水泥砂漿， 每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢， 如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)

15、材料， 每次 處 100-200 元罰款。3、乙方必須文明施工， 嚴(yán)禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品， 違者每次 罰款 100-300 元。4、乙方必須加強(qiáng)安全防范意識， 加強(qiáng)對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育， 確保施工安全。 嚴(yán) 禁酒 后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后 果，一切損失 和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。五、進(jìn)度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為 30 天（日歷工期） ，乙方必須按時(shí)完成。如乙方拖延工期，每拖 延一 天，罰款 200 元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字 后生效。 甲方：乙方：身份證號： 身份證號：年月日篇三：房屋外墻裝修合同 房屋外墻裝修合同甲方 : 謝柏順乙方 :謝開茂 甲方位于洪水塘房屋外墻裝修由乙方包工，為明確雙方職責(zé)，特訂立如下合同，雙方共同 遵 守 :一、甲方的義務(wù)：1、甲方為乙方的施工準(zhǔn)備好原材料，根據(jù)工程進(jìn)度補(bǔ)充所需原材料。2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設(shè)施。3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系。二、乙方的施工范圍1、外墻粉糙砂平整墻面。2、外墻按圖紙貼文化磚，瓷磚。3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或 s 瓦。4、天花板貼馬賽克5、陽臺安葫蘆三、乙方的義務(wù)1、下班或下雨前負(fù)責(zé)蓋好水泥、石灰等，收好易