建設(shè)工程各參與方責(zé)任劃分

1、建設(shè)工程各參與方責(zé)任劃分房地產(chǎn)公司2016年7月建設(shè)工程各參與方責(zé)任劃分(一）建設(shè)單位職責(zé)1、按照“建筑法”、“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”、“建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例”以及相關(guān)法律、法規(guī)，辦理完善工程建設(shè)前的各種手續(xù)，履行自己的義務(wù)；2、建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，完成工程建設(shè)的各項(xiàng)招標(biāo)工作，確定具有相應(yīng)資質(zhì)的工程參建單位，依法和參建單位簽訂合同;3、建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位下發(fā)“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”,提出設(shè)計(jì)要求；4、督促設(shè)計(jì)單位按合同約定和“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求進(jìn)行初步設(shè)計(jì);5、督促設(shè)計(jì)單位按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；6、督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供施工圖，解決施工過(guò)程中存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題；7、指定控制材

2、料、供應(yīng)設(shè)備、供應(yīng)商； 8、認(rèn)定由承包單位與工程造價(jià)單位核對(duì)并上報(bào)項(xiàng)目管理單位的工程量清單;9、依據(jù)可研報(bào)告中臨時(shí)用水、用電施工方案完成擬建現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作;10、對(duì)經(jīng)過(guò)工程造價(jià)或項(xiàng)目管理單位審核后的設(shè)計(jì)變更、施工過(guò)程中的簽證進(jìn)行確認(rèn);11、根據(jù)招、投標(biāo)文件對(duì)承包單位的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行確認(rèn)；12、提供設(shè)計(jì)圖紙、主持召開(kāi)圖紙會(huì)審會(huì)議；13、根據(jù)項(xiàng)目管理、監(jiān)理合同的約定對(duì)項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理授權(quán)；14、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目外部協(xié)調(diào)工作;15、主持竣工驗(yàn)收,辦理工程竣工后備案手續(xù)(二)監(jiān)理單位職責(zé)1、依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同約定和工程建設(shè)合同開(kāi)展監(jiān)理工作；2、依據(jù)國(guó)家和地方的法律、法規(guī)開(kāi)展監(jiān)理

3、工作；3、根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；4、根據(jù)國(guó)家及江蘇省工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定，完成工程建設(shè)過(guò)程控制的資料收集,編制完成監(jiān)理檔案；5、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；6、參加圖紙會(huì)審,對(duì)工程建設(shè)方面的有關(guān)事項(xiàng)向建設(shè)單位提出合理化建議；7、對(duì)工程質(zhì)量、安全及文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行控制，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資控制； 8、主持召開(kāi)“監(jiān)理例會(huì)、“專(zhuān)題會(huì)議,并編制會(huì)議紀(jì)要；9、協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的各種問(wèn)題和內(nèi)部的各方關(guān)系;10、組織工程建設(shè)過(guò)程中的分項(xiàng)、分部驗(yàn)收,主持工程竣工初步驗(yàn)收；11、完成工程質(zhì)量評(píng)估工作。(三）施工單位職責(zé)對(duì)工程的總體的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、及工程款的撥

4、付負(fù)有總包責(zé)任,對(duì)分包單位依據(jù)分包合同負(fù)有管理責(zé)任，對(duì)工程質(zhì)量總包與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任,總包單位應(yīng)擔(dān)編制工程總進(jìn)度計(jì)劃,分包單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行各單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，總包單位應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量通病防治措施、各種安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案(起重吊裝、模板施工、節(jié)能施工、腳手架搭拆等），組織各分包單位定期參加工程例會(huì),負(fù)責(zé)各分包單位所承攬工程施工資料的收集與整理1、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的,分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全管理。2、施工單位應(yīng)當(dāng)組建施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)合同約定配備相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職質(zhì)量管理和安全

5、管理人員等技術(shù)、管理人員。上述人員不得擅自更換,確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包單位同意，并不得降低相應(yīng)的資格條件。3、施工單位在施工前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)文件。對(duì)國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部工程、分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，附具安全驗(yàn)算結(jié)果,并按照規(guī)定經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證.4、施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定的施工工期進(jìn)行施工，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)文件順序施工，不得違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)壓縮工期和交叉作業(yè)。5、施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施

6、和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志.6、施工單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行勞務(wù)分包的，勞務(wù)分包單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì).7、施工單位和勞務(wù)分包單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)施工作業(yè)人員開(kāi)展教育培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè).8、施工單位應(yīng)當(dāng)向施工作業(yè)人員提供符合國(guó)家和本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具、安全防護(hù)服裝和安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境，并書(shū)面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違反操作規(guī)程操作的危害.9、按照國(guó)家和本市技術(shù)規(guī)范需要由專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)單位實(shí)施監(jiān)測(cè)的建設(shè)工程,施工單位應(yīng)當(dāng)委托沒(méi)有利害關(guān)系的專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)單位實(shí)施監(jiān)測(cè).10、施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用取得生產(chǎn)許可、強(qiáng)制產(chǎn)品認(rèn)證或者經(jīng)市建設(shè)行政管理部門(mén)備案的建設(shè)工程材料.11、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件,施工單位應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)其生產(chǎn)(制造）許可證、產(chǎn)品合格證；其中，對(duì)建筑起重機(jī)械，還應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)其制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明和首次使用備案證明。12、施工單位安裝、拆卸建筑起重機(jī)械的，應(yīng)當(dāng)編制安裝和拆卸方案,確定施工安全措施，并由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。13、建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量和安全事故時(shí)，施