地下停車場廣告位出租租賃合同

1、 地下停車場廣告位出租租賃合同甲方（出租方）：泉州空港廣告有限公司乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，本著精誠合作、平等相待、互利雙贏原則，甲、乙雙方就泉州晉江國際機(jī)場（以下簡稱機(jī)場）地下停車場廣告位承租租賃事宜達(dá)成以下條款：一、廣告位基本情況 1、廣告位位置及規(guī)格：泉州晉江國際機(jī)場地下停車場； 2、媒體類型：壁掛式鋁合金超薄燈箱 ； 3、規(guī)格：2M×3M 6M ；4、數(shù)量：2個(gè)； 5、廣告畫面： 待定； 2、 承租租賃期限： 叁 年，自 年 月 日至 年 月 日止。3、 履約保證金： 1、乙方應(yīng)于2015年 月 日內(nèi)向甲方支付人民幣

2、貳萬元（￥20000.00元）作為履約保證金。 2、甲方有權(quán)在合同終止時(shí)從履約保證金中扣除乙方欠繳租金、用于修復(fù)乙方原因應(yīng)支付的費(fèi)用或由于乙方違反本合同條款而導(dǎo)致?lián)p失的相應(yīng)金額、違約金、賠償金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的應(yīng)付未付款項(xiàng)。抵扣完所有應(yīng)付款項(xiàng)后剩余的履約保證金，在合同終止期限屆滿后由甲方無息退還乙方。若履約保證金不足抵扣相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付完畢。四、金額及支付方式： 1、廣告位年承租金額為人民幣（含稅） 元整（即 元），共計(jì) 元； 2、合同租金每年度支付一次合同租金每半年支付一次。乙方應(yīng)于每個(gè)合同自然年度第一個(gè)月前5日內(nèi)一次性支付當(dāng)上半年度的租金，6個(gè)月后支付下半年租金。第一年期租金及

3、履約保證金由泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心代收代繳，并在泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心收到本合同后三個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。第二年、第三年由乙方于每個(gè)自然年度第一個(gè)月前5日內(nèi)一次性支付當(dāng)年度上半年的租金給甲方，6個(gè)月后支付當(dāng)年度下半年的租金給甲方。乙方匯款至甲方收到款項(xiàng)后指定賬戶后，甲方提供正式稅務(wù)發(fā)票。甲方賬戶信息如下：開戶行：工商銀行晉江支行開戶名：泉州空港廣告有限公司賬 號：1408012109008237538五、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方提供廣告燈箱作為廣告載體，并負(fù)責(zé)廣告畫布的噴繪及安裝，確保乙方的廣告位正常使用及廣告發(fā)布。 2、甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)管理，費(fèi)用由甲方支付，內(nèi)容包括 （1）提供廣告

4、燈箱、電源、網(wǎng)絡(luò)接入； （2）每個(gè)廣告標(biāo)的每年兩次免費(fèi)噴繪,若超過兩次的，按每平方米含稅150元計(jì)取;若畫布損壞，更換費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)； （3） 廣告燈箱及畫布的日常清潔。 3、甲方有權(quán)對乙方發(fā)布廣告的主體資格予以審查并在廣告發(fā)布前審核乙方廣告方案，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布，對主體資質(zhì)不合格及不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容甲方有權(quán)拒絕。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布主體為信譽(yù)良好的企業(yè)法人，并向甲方提供廣告發(fā)布主體的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件加蓋公章，以供甲方主體資格審查。 2、乙方確保在廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，并在發(fā)布前應(yīng)將廣告方案書面提交甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，交由甲方制作及安裝發(fā)布。

5、若因乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，對第三者造成侵權(quán)，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3、乙方自行承擔(dān)承租租賃期間與廣告業(yè)主發(fā)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 4、乙方應(yīng)按合同約定支付承租費(fèi)用、管理費(fèi)用及廣告畫布損壞更換等相關(guān)費(fèi)用。七、廣告位場所的調(diào)整：因機(jī)場候機(jī)樓規(guī)劃布局的需要，在本合同租賃承租期限內(nèi)可按下述約定對廣告位的面積及位置進(jìn)行調(diào)整。 1、若甲方因業(yè)務(wù)流程、機(jī)場功能區(qū)的調(diào)整及樓內(nèi)規(guī)劃變更需要收回廣告位，甲方可在發(fā)出書面通知60天后終止雙方合同關(guān)系，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 2、若甲方因業(yè)務(wù)流程、機(jī)場功能區(qū)的調(diào)整及樓內(nèi)規(guī)劃變更需要局部調(diào)整廣告位且涉及租賃場地地理位置的變化，雙方應(yīng)就調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商；如

6、雙方不能就變動(dòng)的承包租賃場地的承包條件協(xié)商一致，則在發(fā)出書面通知60天后終止雙方合同關(guān)系，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 3、甲方非出于業(yè)務(wù)流程、機(jī)場功能區(qū)的調(diào)整及樓內(nèi)規(guī)劃變更而收回調(diào)整廣告位的，乙方有權(quán)解除本合同。 4、上述調(diào)整如發(fā)生廣告位面積增大或縮小的，該廣告位單位面積的承租費(fèi)、綜合管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)維持不變，按實(shí)際廣告位面積計(jì)收承租費(fèi)和管理費(fèi)。八、違約責(zé)任 1、單方終止：乙方違反約定，甲方依照本合同具體約定而單方終止的，可提前終止本合同。 2、乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延遲一天應(yīng)支付未付金額千分之一的違約金。拖欠金額超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收履約保證金。 23、甲方因業(yè)務(wù)流程、機(jī)場功能區(qū)的調(diào)整及樓內(nèi)規(guī)劃變更需要收回、調(diào)整廣告位的，或甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故超過一個(gè)月未支付承包租金等，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商不能達(dá)成一致，甲方向乙方發(fā)出單方終止通知，可提前終止本合同。乙方應(yīng)將拖欠的款項(xiàng)及每延遲一日支付千分之五的違約金支付完畢。 34、除本合同另有約定外，乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于最后承包租賃三個(gè)月金額的違約金；甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方返還履約保證金，并支付給乙方相當(dāng)于最后承包租賃三個(gè)月金額的違約金，但本合同另有約定的除外。九、爭議解決 有關(guān)本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，雙方同意向承包甲方所在地人民