建筑裝飾工程施工合同(乙種本)

1、建筑裝飾工程施工合同 （乙種本 ） 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國經(jīng) 濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具 體情況，雙方達成如下協(xié)議。第 1 條、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范圍： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。 1.6 工程質(zhì)量： 1.7合同價款（人民幣大寫）： 第2條、甲方工作 2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份， 并向乙方進行現(xiàn)場 交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部 分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護措施。 向乙方提供

2、施 工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工 所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2 指派為甲方駐工地代表， 負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、 登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公 司任命為總監(jiān)理工程師， 其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確， 并將合同副本 交乙方份。 2.4 負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹 名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 2.5 如確實需要拆改 原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相 應(yīng)費用。 第 3 條、乙方

3、工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或 作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2 指派為乙方駐工地代表， 負責(zé)合同履行。 按要求組織施工， 保質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。 3.3 嚴 格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴 格按照圖紙或作法說明進行施工， 做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工 驗收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施 工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古 樹名木不受損壞。 做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作， 處理好由于 施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

4、 3.5 施工中 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準， 不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè) 備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進行保護。 第4 條、關(guān)于工期的約定 4.1 甲方要 求比合同約定的工期提前竣工時， 應(yīng)征得乙方同意， 并支付乙方因趕 工采取的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期， 工期順延。 4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影 響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計 計算），工期相應(yīng)順延。 第 5 條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.

5、1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工 及驗收規(guī)范（jgj73 91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 （ gbj300 88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部 工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 甲方 不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收， 乙方可自行驗收， 甲方應(yīng)予承 認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方 應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗 及返工費用由乙方承擔(dān)，但工

6、期也予順延。 5.4 由于甲方提供的 材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工 期順延。 5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不順延。 5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方 自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī) 定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng) 承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。 第 6 條、關(guān) 于工程價款及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定本合同價款采用第種： （1）固定價格。 （2）固定價格加包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng) 險包括內(nèi)容。 （3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算 造

7、價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。 6.2 本合同生效后， 甲方分次，按下表約定支付工程款， 尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。 I 撥款分次進行I撥款|金額II|一IIIIIIIIIIIIII I II律師 365 6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程 結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢， 到 期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7 條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7.1 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見 附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡 約定由乙方提貨的， 甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方， 由乙方承擔(dān)運輸 費用。由甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了

8、質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程 造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙 方負責(zé)保管， 甲方應(yīng)支付材料價值的保管費。 由于乙方保管不當(dāng)造 成損失，由乙方負責(zé)賠償。 7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如 不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成 的損失由乙方負責(zé)。第 8 條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明， 應(yīng)符合中華人民共和國消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安 裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、中華人民共 和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8.3 由于甲方確認的 圖紙或作法說

9、明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第 9 條、獎勵和違約責(zé)任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途 停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一 天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按 付款額的支付滯納金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期 一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施 費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9

10、.3 乙方按照 甲方要求， 全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時， 除按本合同 5.2 款 增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9.4 乙方應(yīng)妥善 保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品， 如造成損 失，應(yīng)照價賠償。 9.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有 建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由甲 方負責(zé)并承擔(dān)損失。 9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責(zé) 并承擔(dān)損失。 9.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用， 造成損失由甲方負責(zé)。 9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，

11、 應(yīng)通知對方， 辦理合同終止協(xié)議， 并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng) 濟損失。 第 10 條、爭議或糾紛處理 10.1 本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議時， 在不影響工程進度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決 或請有關(guān)部門進行調(diào)解。 10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決 或者協(xié)商、調(diào)解不成時， 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁 委員會仲裁 （當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)， 事后又沒有達成書面 仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴） 。 第 11 條、其它約定 第 12 條、附則 12.1 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 12.3 本合同履行完成后自動終止。 12.4 附件（ 1）施工圖紙或作法說明（ 2）工程項目一覽表（ 3）工程預(yù)算書（ 4）甲方提供貨物清單（ 5）會議紀要 （6）設(shè)計變更 （7）其他 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人：代理人：單位地址： 單位地址：電話：電話： 傳真：傳真