建筑工程保潔合同

1、 【工程】之 【保潔服務(wù)合同】有限公司工程保潔服務(wù)合同編 制：日 期:合同編號(hào)：保潔服務(wù)合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、保潔服務(wù)內(nèi)容：（1）室內(nèi)天棚、墻面、地面以及房間內(nèi)的各種管道、支架、設(shè)備、門(mén)窗及衛(wèi)生潔具等的清洗保潔.4 開(kāi)荒保潔服務(wù)工期：保潔服務(wù)工期為 6 個(gè)日歷天，每2個(gè)日歷天完成一層，具體入場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5 合同價(jià)款及承包方式：5.1 本合同包干綜合單價(jià)為元/平方米（樓層建筑面積）該包干綜

2、合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、員工保險(xiǎn)、加班費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用及本項(xiàng)目所包含所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等.5.2 甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方在本合同范圍內(nèi)開(kāi)展保潔工作所需的水、電，但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則使用.同時(shí)乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費(fèi)用自理.5。3 本合同暫定合同總價(jià)元，大寫(xiě)萬(wàn)元整（最終以實(shí)際保潔驗(yàn)收合格之面積結(jié)算）。6 付款方式:乙方完成保潔服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方一次性付清全款.付款時(shí)，乙方提供符合規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票，憑發(fā)票甲方給予付款。乙方不按時(shí)申報(bào)或與甲方確認(rèn)工程質(zhì)量、工期等不符合要求的，甲方有權(quán)拒付乙方保潔服務(wù)費(fèi)。7甲方權(quán)利和義務(wù)：7。1 對(duì)

3、乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權(quán)制止，并作為解除本合同的依據(jù)。7。2 甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員在本合同范圍內(nèi)的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7。3 甲方應(yīng)按本合同約定付給乙方保潔服務(wù)費(fèi).7。4 因乙方原因使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)作為違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任.7。5 甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表名稱(chēng):聯(lián)系電話(huà):8 乙方權(quán)利和義務(wù)8.1 乙方應(yīng)保證并聲明其具備承擔(dān)保潔業(yè)務(wù)（含外墻清洗業(yè)務(wù))的資格。8。2 乙方按本合同要求的內(nèi)容、范圍進(jìn)行保潔工作，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)乙方保潔工作完成的情況按約定付給相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)。8。3對(duì)乙方在本項(xiàng)目?jī)?nèi)的正常工作,若有

4、外來(lái)干擾因素，乙方可要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)接受甲方因協(xié)調(diào)而做出的工作調(diào)整,且不得借口協(xié)調(diào)而影響其它工作的進(jìn)行.8.4 乙方將嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的開(kāi)荒清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員,遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度,保持良好的環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象.如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，乙方應(yīng)針對(duì)上述情況進(jìn)行嚴(yán)肅處理、限期整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.8.5因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。8。6 在本項(xiàng)目保潔服務(wù)期間，由乙方自行負(fù)責(zé)保潔工具的購(gòu)置、維護(hù)、維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5、8.7垃圾污物應(yīng)隨掃隨收，并清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，不得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶和果皮箱內(nèi)及其它隱蔽場(chǎng)所。8。8垃圾不得焚燒、污染壞境,亦不得采取其它有違相關(guān)法律法規(guī)的處理方式，否則引起的一切后果乙方承擔(dān)。8。9本合同期內(nèi)乙方員工工傷及對(duì)第三者造成的一切人身財(cái)產(chǎn)損害均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.8。10 為了保證該項(xiàng)目開(kāi)荒保潔服務(wù)順利進(jìn)行，乙方承諾隨時(shí)可為甲方提供100名開(kāi)荒保潔服務(wù)人員，并保證每日的開(kāi)荒保潔服務(wù)的人員數(shù)滿(mǎn)足甲方工期的要求,一般情況下不低于70人，并確保保潔人員基本素質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn).8。11 在保潔過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)好該項(xiàng)目?jī)?nèi)的成品、半成品,如因乙方原因造成該項(xiàng)目?jī)?nèi)的成品

6、、半成品損毀或損傷,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.12 乙方承諾在本項(xiàng)目中只使用對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品和設(shè)備、門(mén)窗、地面等不具有腐蝕性的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失（含直接損失和間接損失)均由乙方承擔(dān);如必須使用化學(xué)劑進(jìn)行保潔時(shí)，需將化學(xué)劑清單及說(shuō)明書(shū)與合格證書(shū)等資料上報(bào)技術(shù)部，經(jīng)技術(shù)部審核同意后方可使用。8。13 乙方保潔人員進(jìn)場(chǎng)前需到項(xiàng)目安全部辦理備案手續(xù)。8。13 負(fù)責(zé)支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。8。14乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà):9質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9。1 本項(xiàng)目開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳:9.1。1玻

7、璃的標(biāo)準(zhǔn): 目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。 9。1.2衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)： 墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。 9。1.3辦公室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土,燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；9.1.4機(jī)房及設(shè)備用房標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土,開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)、所有柱腳與柱角干凈無(wú)死角、滅火箱玻璃無(wú)水跡膠劑漆點(diǎn)、滅火箱頂干凈無(wú)灰塵漆點(diǎn)、溝槽干凈無(wú)垃圾及積水、安全通道指示牌干凈無(wú)灰塵漆點(diǎn)膠跡； 9.1。5門(mén)及框標(biāo)準(zhǔn): 無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門(mén)沿上無(wú)塵土，開(kāi)啟門(mén)的操作器

8、干凈無(wú)灰塵、拉鏈干凈無(wú)灰塵.9。1.6地面的標(biāo)準(zhǔn): 木地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高,環(huán)氧地坪或硬化地坪上無(wú)膠漬、無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬。9。1。7 廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏.9。1。8 管道:無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬。9。2 驗(yàn)收人員組成：驗(yàn)收工作由甲方工作人員負(fù)責(zé)實(shí)施,乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)驗(yàn)收中甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并在甲方提出問(wèn)題后的30分鐘內(nèi)達(dá)標(biāo).10 安全：乙方人員在進(jìn)行外墻清洗等高空作業(yè)時(shí),必須遵守行業(yè)安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，如發(fā)生任何

9、安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。11違約責(zé)任11。1 乙方未按合同約定的工期完成開(kāi)荒保潔服務(wù),每延遲一天，乙方向甲方支付 500。00元（大寫(xiě):伍佰元整）的違約金。11.2 因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天,甲方向乙方支付本次應(yīng)付貨款總價(jià)萬(wàn)分之二的違約金。11.3在合同期內(nèi)，乙方若未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得停止保潔服務(wù)，否則乙方應(yīng)付給甲方人民幣1000元(大寫(xiě):壹仟元整）違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任.11。4若乙方工作人員在本項(xiàng)目?jī)?nèi)違反甲方管理制度情節(jié)惡劣者,乙方必須立即更換該工作人員。1

10、1.5 在本項(xiàng)目?jī)?nèi)若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任.11。6 乙方在合同實(shí)施期間必須服從甲方組織管理，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)要求，在合同實(shí)施過(guò)程中,因乙方失誤而發(fā)生的事故，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任.12 不可抗力12。1 不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況；12。2 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外，遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任;12.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。13

11、其它約定事項(xiàng)13。1 凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。13。2 若乙方在保潔服務(wù)中受到甲方現(xiàn)場(chǎng)人員無(wú)故刁難的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)情況，并就此情形提供充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后,將積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題.否則甲方將視為無(wú)效投訴,投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān).13.3甲方以上述電話(huà)號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話(huà)當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力,甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方己將相關(guān)事宜通知了乙方。13.4本合同未盡事宜，甲方雙方另行協(xié)商,達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13。5在本合同履行過(guò)程