2017年拓展訓(xùn)練基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、2017年拓展訓(xùn)練基地建設(shè)項(xiàng)目可仃 性 研 究 報(bào) 土 口1、 方案名稱2.2、 建設(shè)項(xiàng)目2.3、 基地概述2.第二章戶外拓展訓(xùn)練綜述 3一、拓展訓(xùn)練的起源3.二、開展拓展訓(xùn)練的意義3.三、拓展培訓(xùn)的客戶及時(shí)間分析 4.四、拓展訓(xùn)練的優(yōu)勢(shì)5.五、拓展訓(xùn)練前景分析5六、戶外拓展訓(xùn)練與旅游的結(jié)合點(diǎn) 6.第三章基地建設(shè)針對(duì)性分析 7一、基地建設(shè)必要性分析 7.1、國內(nèi)旅游業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)激烈 72-拓展基地建設(shè)一一景區(qū)帶來新收益 83、市場(chǎng)預(yù)測(cè)-拓展市場(chǎng)需求旺盛 8第四章基地建設(shè)時(shí)間規(guī)劃及投資效益分析 11一、基地建設(shè)時(shí)間規(guī)劃：.11二、投資效益分析 13(6)、每年項(xiàng)目固定開支費(fèi)用表 20三、部分基

2、地案例 20第一章項(xiàng)目總論一、 方案名稱拓展訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃二、建設(shè)項(xiàng)目旅游拓展（冒險(xiǎn)島）成人拓展（1、經(jīng)典拓展2、高端拓展）青少年拓展場(chǎng)地拓展（1、軍事百米障礙賽2、場(chǎng)地項(xiàng)目）攀巖項(xiàng)目CS1予戰(zhàn)三、基地概述旅游景區(qū)按照“集發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力，拉長鏈條提升綜合增值力，打造 品牌發(fā)揮輻射影響力”的要求，完善“行、游、購、食、住、娛”產(chǎn)業(yè)鏈條， 打造復(fù)合觀光體驗(yàn)、休閑度假和商務(wù)會(huì)議功能的鄉(xiāng)村旅游目的地，力爭(zhēng)成為國 家AAAA徼風(fēng)景區(qū)的領(lǐng)頭人。本基地之宗旨：通過活動(dòng)達(dá)到“磨練意志、陶冶情操、完善人格、熔煉 團(tuán)隊(duì)”的培訓(xùn)目的。本基地主要建設(shè)項(xiàng)目：旅游拓展、成人拓展、青少年拓展、場(chǎng)地拓展、攀 巖項(xiàng)目、C

3、S野戰(zhàn)。本項(xiàng)目整體規(guī)劃投入人民幣。本項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)年限：五年第二章戶外拓展訓(xùn)練綜述一、拓展訓(xùn)練的起源拓展訓(xùn)練起源于第二次世界大戰(zhàn)，當(dāng)時(shí)德軍潛艇埋伏在大西洋海底，攻擊 盟軍補(bǔ)給運(yùn)輸船隊(duì)，致使盟軍船只下沉、船員紛紛落水，由于海水冰冷，且遠(yuǎn) 離陸地，所以造成大量的水手犧牲。后來人們發(fā)現(xiàn)許多海灘都會(huì)有極少數(shù)人能 夠活下來。令人驚奇的是活下來的并不是那些年輕力壯的水手，而是船上年紀(jì) 相對(duì)年長的水手，一些心理學(xué)家和軍事專家通過研究得出結(jié)論：當(dāng)災(zāi)難來臨的 時(shí)候，決定你生存最關(guān)鍵的因素不是你的體能，而是你的心理素質(zhì)及意志。年 長的水手有著豐富的生活閱歷及處事經(jīng)驗(yàn)，沉著冷靜分析當(dāng)時(shí)所處的環(huán)境，懷 著堅(jiān)定的生存信念

4、，最終擺脫了死亡厄運(yùn)。而年輕的水手們，當(dāng)災(zāi)難來臨的時(shí)候，精神的沮喪和不知所措會(huì)導(dǎo)致人的生理防線全面崩潰，造成體力的急劇 下降，最終的結(jié)果是死亡。針對(duì)這種情況，漢思等人創(chuàng)辦了“阿伯德威海上學(xué)校"，訓(xùn)練海員在海上的生存能力和遇難后的生存技巧，使他們的身體和意志 都得到鍛煉。大戰(zhàn)結(jié)束后，這種訓(xùn)練方式在社會(huì)上得到肯定和普及。70年代，傳入美國后，卡爾朗吉正式創(chuàng)立了體驗(yàn)式學(xué)習(xí)，被后人尊稱為體驗(yàn)學(xué)習(xí)之父。風(fēng)靡全球50余年的拓展訓(xùn)練，1995年走進(jìn)中國。短短幾年不斷發(fā)展，倍 受推崇，逐漸被列入國家機(jī)關(guān)、外企和學(xué)校的培訓(xùn)日程。為什么“拓展訓(xùn)練” 能有如此的魅力呢？讓我們一起親身步入“拓展訓(xùn)練”！二、

5、開展拓展訓(xùn)練的意義拓展訓(xùn)練并非體育加娛樂，而是對(duì)正統(tǒng)教育的一次全面提煉和綜合補(bǔ)充。 平時(shí)一說起提高素質(zhì)就是MBA就是各種證書和文憑。其實(shí)，知識(shí)和技能還只是 有形的資本，意志和精神則是無形的力量。在何種情況下能使有限的知識(shí)和技能釋放出最大的能量，如何開發(fā)出那些一直潛伏在你身上，而您自己卻從未真 正了解的力量，怎樣才能弄清，您與他人的溝通和信任到底能深入到什么程度 等，正是拓展訓(xùn)練的真正意義！拓展培訓(xùn)不同于普通的任何一種形式的培訓(xùn)，其他培訓(xùn)注重知識(shí)技術(shù)技能 的積累，而拓展培訓(xùn)則是注重人的態(tài)度，心理狀態(tài)的培養(yǎng)，它創(chuàng)造一個(gè)仿真的 環(huán)境使人們不必經(jīng)歷真實(shí)的艱險(xiǎn)，緊張，自我懷疑，他人的嘲笑以及失敗的挫 折

6、，就能夠領(lǐng)悟和發(fā)現(xiàn)真理。拓展培訓(xùn)并不是將知識(shí)直接灌輸?shù)綄W(xué)員腦中，而 是通過一個(gè)個(gè)精心設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，讓學(xué)員們認(rèn)識(shí)自己，激發(fā)潛能領(lǐng)悟團(tuán)隊(duì)合作的 重要性。隨著拓展訓(xùn)練在中國逐漸發(fā)展壯大，眾多培訓(xùn)公司、培訓(xùn)學(xué)校、咨詢公司、 戶外旅游、戶外培訓(xùn)等相繼誕生。在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，越來越多的人在 培訓(xùn)知識(shí)技能的同時(shí)，更加注重團(tuán)隊(duì)合作和提高、改善心理素質(zhì)，當(dāng)中戶外拓 展培訓(xùn)已成為最為有效的培訓(xùn)方法之一。三、拓展培訓(xùn)的客戶及時(shí)間分析1、客戶構(gòu)成政府機(jī)關(guān)、部門、企事業(yè)單位、廠礦、公司、學(xué)校、旅游者。學(xué)校生源流動(dòng)、企業(yè)注入新人、政府機(jī)關(guān)培訓(xùn)干部都是拓展培訓(xùn)的潛在客 戶。其中學(xué)校老生、企業(yè)骨干、政府機(jī)關(guān)各個(gè)階層都會(huì)需

7、要素質(zhì)教育來提高社 會(huì)經(jīng)驗(yàn)、增加企業(yè)凝聚力、提高政府機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)力。其中根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī) 定在讀MB好位人員如要畢業(yè)，必須經(jīng)拓展培訓(xùn)合格。而在拓展培訓(xùn)行業(yè)日漸 成熟普及，日漸規(guī)范后，會(huì)有更多的人加入進(jìn)來。2、培訓(xùn)時(shí)間拓展培訓(xùn)是一種長年持續(xù)培訓(xùn)活動(dòng)，每年的三月到十二月是培訓(xùn)的旺季，七月、八月企業(yè)客戶將有所減少，但青少年素質(zhì)培訓(xùn)進(jìn)入旺季，在二月春節(jié)前后會(huì)出現(xiàn)很多以拓展訓(xùn)練為主題的公司年會(huì)。由此可見，拓展培訓(xùn)無論是現(xiàn)在還是在未來，都有是一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的行 業(yè)，拓展培訓(xùn)所提供的客源在數(shù)量、時(shí)間上存在著穩(wěn)定性，在客源屬性上存在 著多樣性。四、拓展訓(xùn)練的優(yōu)勢(shì)戶外拓展培訓(xùn)是以旅游為載體，以運(yùn)動(dòng)為依托，以培訓(xùn)

8、為方式，以感悟?yàn)?目的。它與傳統(tǒng)的知識(shí)培訓(xùn)和技能培訓(xùn)相比，少了一些說教和灌輸，多了一些 運(yùn)動(dòng)中的體驗(yàn)和感悟，通過趣味性的游戲、啟發(fā)式的運(yùn)動(dòng)、相互依存的環(huán)境條 件和導(dǎo)師的精短點(diǎn)評(píng)，促進(jìn)人與人之間的溝通和信任。在培訓(xùn)的過程中把企業(yè) 文化理念與各項(xiàng)活動(dòng)項(xiàng)目有機(jī)融合，讓參訓(xùn)者通過活動(dòng)培養(yǎng)積極的心態(tài)、重審 自我、挖掘自身潛力，增強(qiáng)協(xié)作意識(shí)，從而提高公司整體凝聚力，激發(fā)員工的 工作激情。拓展，是一種對(duì)生活的感悟，一種對(duì)艱辛的體驗(yàn)。參加拓展運(yùn)動(dòng)時(shí)，從學(xué) 員們?cè)谧鲰?xiàng)目之前的組隊(duì)到在以后的項(xiàng)目中“同生死、共患難”，拓展更多的是對(duì)自己的心理挑戰(zhàn)，讓人直面真實(shí)的自我。同時(shí)，拓展更是一種對(duì)自我素質(zhì) 的再提高，一種推動(dòng)

9、企業(yè)整體發(fā)展的動(dòng)力。經(jīng)歷過拓展訓(xùn)練，將自己的真實(shí)能 力展現(xiàn)在工作崗位中，是對(duì)自我價(jià)值的肯定，也是對(duì)團(tuán)隊(duì)發(fā)展的促進(jìn)。五、拓展訓(xùn)練前景分析拓展訓(xùn)練的前景拓展訓(xùn)練從1995年進(jìn)入中國，目前已經(jīng)十幾年的時(shí)間了。 從剛開始的為外資企業(yè)在華機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，到被廣大的中國企、事業(yè)單位所接 受。并且，已被越來越多的人所承認(rèn)這樣的培訓(xùn)形式對(duì)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作 精神、激發(fā)個(gè)人潛能、解決團(tuán)隊(duì)和企業(yè)內(nèi)部一些問題所起到的作用。許多的公司將拓展訓(xùn)練作為企業(yè)文化建設(shè)和新員工入職培訓(xùn)的一部分，如：阿里巴巴網(wǎng) 絡(luò)技術(shù)有限公司、華立集團(tuán)、聯(lián)合利華等公司，他們每當(dāng)有新員工入職，即組 織拓展訓(xùn)練，通過拓展訓(xùn)練將其企業(yè)文化和團(tuán)隊(duì)合作精

10、神傳播給新員工。通過 這樣的訓(xùn)練，這批新員工很快能融入到新工作崗位，發(fā)揮其應(yīng)有的作用，而且 更積極和上進(jìn)，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。眾多的成人教育機(jī)構(gòu)在課程設(shè)計(jì)中引入了拓 展訓(xùn)練，如浙江大學(xué)成教學(xué)院高管班、上海大學(xué)EMBA®、清華大學(xué)浙江民企EMBA東華大學(xué)MB做等。更重要的是，不光是企業(yè)，還有許多的機(jī)關(guān)事業(yè)單 位也將這種培訓(xùn)形式引入到他們的培訓(xùn)課程當(dāng)中。如省市處級(jí)干部、交通局、 共青團(tuán)委等機(jī)關(guān)事業(yè)單位。他們同樣也非常認(rèn)可拓展訓(xùn)練，并且將拓展訓(xùn)練介 紹給所屬的一些企事業(yè)單位。還有一些機(jī)關(guān)單位將拓展訓(xùn)練作為機(jī)構(gòu)創(chuàng)新改革 培訓(xùn)的一部分。隨著拓展訓(xùn)練在中國本土化的進(jìn)程，它不光針對(duì)某一固定的團(tuán) 隊(duì)內(nèi)部

11、問題的解決。同時(shí)，它也可以作為與客戶之間增進(jìn)關(guān)系，加強(qiáng)客戶對(duì)企 業(yè)認(rèn)同度的一種方式。六、戶外拓展訓(xùn)練與旅游的結(jié)合點(diǎn)社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，現(xiàn)代人也越來越多的承受著各種外部壓力。在此前提 下，多數(shù)企業(yè)包括個(gè)人都在極力謀求一種，既能夠達(dá)到完善團(tuán)隊(duì)、提高個(gè)人素 質(zhì)，又能夠使個(gè)人身心得到舒展的培訓(xùn)方式， 這種培訓(xùn)方式便是戶外拓展訓(xùn)練。戶外拓展基地建在景區(qū)，能夠滿足企業(yè)及個(gè)人對(duì)培訓(xùn)的要求一一完善團(tuán)隊(duì)、提高個(gè)人素質(zhì)的同時(shí)，又能夠使個(gè)人身心得到舒展；戶外拓展的開展需要場(chǎng)地的支持，除了各種拓展器材外還需要有住宿點(diǎn)和 餐飲提供，而景區(qū)恰恰具備這些特征；戶外拓展訓(xùn)練能夠給景區(qū)帶來客戶群體，帶動(dòng)景區(qū)內(nèi)其他附加產(chǎn)業(yè)的興旺

12、發(fā)展，如：餐飲、住宿;戶外拓展還提高了景區(qū)知名度和人氣，而景區(qū)則給拓展訓(xùn)練提供良好的環(huán) 境，滿足受訓(xùn)者的需要，達(dá)到雙贏的模式。第三章基地建設(shè)針對(duì)性分析一、基地建設(shè)必要性分析1、國內(nèi)旅游業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)激烈以“無煙產(chǎn)業(yè)”及“朝陽產(chǎn)業(yè)”而代稱的旅游業(yè)，已經(jīng)和石油業(yè)、汽車業(yè) 并列為世界三大產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)一般區(qū)分為國際旅游業(yè)和國內(nèi)旅游業(yè)。國內(nèi)旅游 業(yè)是指為國內(nèi)旅游者服務(wù)的一系列相關(guān)行業(yè)，它關(guān)系到國內(nèi)游客、旅行方式、 飲食住宿等供應(yīng)設(shè)施和其它各種事物。當(dāng)前，我國的旅游業(yè)有了非常迅猛的發(fā) 展，但是相比較而言，我國國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的廣度和深度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)國家 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和廣大人民生活水平提高的需要。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的

13、發(fā)展和人民收入水 平的進(jìn)一步提高，群眾對(duì)旅游消費(fèi)的需求進(jìn)一步上升，國內(nèi)旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì) 中的地位和作用越來越重要。作為國民經(jīng)濟(jì)的新興行業(yè)，中國旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開發(fā)建設(shè)的基 本方針。一方面堅(jiān)持對(duì)外開放，廣泛吸引海內(nèi)外各界資金；另一方面，充分利 用社會(huì)資源，鼓勵(lì)國家、集體、個(gè)人投資建設(shè)旅游項(xiàng)目。這種開放的投資方針 推動(dòng)了中國旅游投資市場(chǎng)的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展 創(chuàng)造了條件。盡管中國旅游業(yè)的發(fā)展仍存在諸多問題和障礙，特別是旅游業(yè)管 理體制和投資機(jī)制的市場(chǎng)化程度較低，但總體上看，中國旅游業(yè)的投資環(huán)境呈 不斷優(yōu)化的趨勢(shì)。未來10年間，我國旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長速度

14、，其 中個(gè)人旅游消費(fèi)將以年均 9.8%的速度增長，企業(yè)/政府旅游的增長速度將達(dá)到 10.9%,到2020年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。到2010年我國旅游總收入占GDP勺比例將從2002年的5.44%ii到8%因此, 作為六大新興消費(fèi)熱點(diǎn)行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資 機(jī)會(huì)。2007年12月11日之前旅游業(yè)全面開放。這一切必將對(duì)中國旅游業(yè)的發(fā)展 產(chǎn)生重要的影響。屆時(shí)中國旅游業(yè)將會(huì)迎來一個(gè)更有機(jī)遇的市場(chǎng)，同時(shí)也是一 個(gè)更加嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，旅游企業(yè)對(duì)渠道、技術(shù)和價(jià)格為主導(dǎo)的商業(yè)模式爭(zhēng)奪 無疑將更加慘烈。自2007年至2016年，中國的旅游業(yè)將取得8.7%

15、的實(shí)際年增 長率，中國將在十年內(nèi)成為世界上第二大旅游和旅行經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。旅游業(yè)被看好的同時(shí)，行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)壓力也逐年增長。要想在如此激烈的 競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，除了景區(qū)自身?xiàng)l件外還需要不斷引入新穎的項(xiàng)目吸引游客， 同時(shí)還應(yīng)不斷的開發(fā)新的客源。2-拓展基地建設(shè)一一景區(qū)帶來新收益隨著旅游行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，景區(qū)不再僅僅靠自然風(fēng)景吸引客戶，功能性將成 為爭(zhēng)奪客戶的有利手段。根據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)調(diào)查，拓展培訓(xùn)客戶正成為景 區(qū)消費(fèi)的生力軍。近幾年隨著拓展培訓(xùn)在我國逐漸普及，形成了一個(gè)新的消費(fèi) 群體。由于拓展培訓(xùn)所需環(huán)境的特殊性，拓展培訓(xùn)與景區(qū)合作密不可分，因此， 景區(qū)的消費(fèi)群體在原有旅游客戶的基礎(chǔ)上，又增加了拓展培訓(xùn)客

16、戶。拓展培訓(xùn) 的全年不間斷型，在時(shí)間上為景區(qū)常年提供穩(wěn)定的客源。3、市場(chǎng)預(yù)測(cè)-拓展市場(chǎng)需求旺盛未來三年內(nèi)，以團(tuán)隊(duì)建設(shè)為主（如：企業(yè)、組織機(jī)構(gòu)）的拓展訓(xùn)練市場(chǎng)將 成幾何倍數(shù)增長。同時(shí)，根據(jù)國外專業(yè)拓展訓(xùn)練發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，拓展訓(xùn)練的對(duì)象將 從團(tuán)隊(duì)客戶轉(zhuǎn)向個(gè)人客戶，訓(xùn)練目標(biāo)也將從團(tuán)隊(duì)熔煉轉(zhuǎn)向個(gè)人勇氣、意志力、 抗壓能力的訓(xùn)練。目前，國內(nèi)拓展培訓(xùn)正整逐漸普及，在培訓(xùn)的結(jié)構(gòu)版塊上， 也正在從企業(yè)向?qū)W校、家庭過渡，培訓(xùn)內(nèi)容也從過去的管理向素質(zhì)教育、親子 教育發(fā)展。在未來拓展作為體驗(yàn)式培訓(xùn)將成為經(jīng)久不衰的培訓(xùn)模式長期存在。 隨著新的拓展訓(xùn)練需求的出現(xiàn)和產(chǎn)品的不斷更新，拓展基地概念引入景區(qū)，將 為景區(qū)持續(xù)帶來全新的

17、客戶資源。與此同時(shí)，隨著信息社會(huì)時(shí)代的到來，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，生活節(jié)奏越來 越快，這就對(duì)人們自身的素質(zhì)和各種能力、包括身體素質(zhì)、交際能力、溝通能 力、團(tuán)隊(duì)精神和心理承受能力等提出了更高的要求。拓展運(yùn)動(dòng)作為體驗(yàn)式培訓(xùn) 和潛能培訓(xùn)，能夠很好地挖掘人的自身潛力，培養(yǎng)青少年挑戰(zhàn)自我、敢于戰(zhàn)勝 困難的意志品質(zhì)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)和合作精神。拓展運(yùn)動(dòng)對(duì)我們來說是泊來品，自上 個(gè)世紀(jì)90年代初逐步在我國推廣開來，由小到大，由弱到強(qiáng)，逐步形成了規(guī) 模。從人們不了解到逐步了解并積極參與，對(duì)這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的性質(zhì)和概貌認(rèn)識(shí)的更 加清楚了。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，僅廣州一地，就大約有 300余家拓展培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在從事 拓展運(yùn)動(dòng)的訓(xùn)練。包括中央國家機(jī)關(guān)團(tuán)工委和一些國家級(jí)的大公司。由此看來,從長遠(yuǎn)利益分析，建設(shè)拓展基地是景區(qū)的首選。二、基地目標(biāo)客戶及推廣手段目標(biāo)客戶：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的旅行社鄂爾多斯市