抵債物處置協(xié)議通用范本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00抵債物處置協(xié)議通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Partie

2、s Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時間： 抵債物處置協(xié)議通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系，同時明確參與合同的各方對應的權(quán) 利和義務。 資料下載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。協(xié)議編號： 甲方轉(zhuǎn)讓方：地址： 負貴人： 乙方購置方：地址 : 法定代表人： 鑒于：1. 法院 執(zhí)字第 號?民事裁定書?裁定 公司將位于 的在建工程抵償給甲方償 還債務；2?甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,乙方競價成功。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就抵

3、債物轉(zhuǎn)讓事 宜達成以下協(xié)議 :第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方通過抵債方式獲得以下抵債物。甲方 對抵 債物擁有處分權(quán)?，F(xiàn)甲方將以下抵債物轉(zhuǎn) 讓給乙方：抵債物名稱 : 的在建工程建筑面積 平方米 , 土地面積 平方米，地號為 號，房地產(chǎn)權(quán)證號為號。第二條轉(zhuǎn)讓價格乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉(zhuǎn) 讓價 格為人民幣 元小寫: 元。第三條保證金 在本協(xié)議簽訂時 , 乙方向甲方支付人民幣 元大寫 : 元作為保證金。本協(xié)議生效后 , 由于乙方原因致使本協(xié)議 無法履 行時，甲方不退還保證金，以此作為乙 方應向甲方承 擔的違約金。由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時 , 甲 方退還預付款 , 并不再承當其他法律責任。本 協(xié)

4、議實際履行后, 該保證金沖抵乙方應付款。第四條付款時間和付款方式乙方按以下時間和方式付款：本協(xié)議生效后 日內(nèi), 乙方向甲方支付 元大寫： 元 O付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。甲方的收款賬號名稱、賬號及開戶銀行：1 ?名稱： 2 . 賬號： 3. 開戶銀行： 第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風險轉(zhuǎn)移1 .甲方應在本協(xié)議簽訂之日 日內(nèi)自 款項付清之日起 日內(nèi)在 地方以方式向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn) , 并同時提供有關權(quán)利 證書和 證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關手 續(xù)。2. 所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險貴任 , 自甲方按前款 規(guī)定 交付財產(chǎn)時起 , 由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律 另有規(guī)定的 除外。3?如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記

5、手續(xù) 的財 產(chǎn)，那么(1) 甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)到 土地房屋管理機構(gòu)辦理相關變 更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù) 并按規(guī)定承當且及時 繳納與此相關的稅收、費用 ( 及 土地出讓 金) 。(2) 所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當?shù)胤?屋 管理機構(gòu)的規(guī)定。(3) 所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險貴任 , 自財產(chǎn)轉(zhuǎn)移 至乙 方時起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。(4) 由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲 延 ， 不得歸責于甲方。第六條抵債物質(zhì)量因乙方購置的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財 產(chǎn)， 乙方在購置時已對其質(zhì)量狀況有充分了 解。本協(xié)議簽訂后 , 乙方不得再以前述理由要 求解除 本協(xié)議，并要求甲方退還預付款。第七條稅費在本協(xié)議土地使用

6、權(quán)轉(zhuǎn)讓和工程開發(fā)權(quán)更 名過 戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部 門指定的機 構(gòu)應收取的各種稅費，雙方應按照 有關部門的規(guī)定 , 承當各自相應部份。第八條違約責任乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確 定的 支付時間和支付方式向甲方履行付款義 務。假設乙方履 行期限屆滿時未將該款項支付完 畢, 那么甲方有權(quán)利對 逾期支付局部按每日 比例收取違約金 ; 并有權(quán)單方面解除 本協(xié)議， 并要求乙方承當購置款總價 比例的違約金，甲方已收保證金可用于中抵部 分違 約金。第九條爭議解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議 的解決均適 用中華人民共和國法律。在協(xié)議履 行期間, 凡因履行 本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)

7、議 有關的一切爭議、糾紛 , 雙方可協(xié)商解決。協(xié) 商不成 時, 當事人任何一方可以依法直接向有 管轄權(quán)的地人 民法院提起訴訟。第十條送達方式1? 甲方地址 : ; : ; : 2 ?乙方地址： ； : ； : 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更 , 必須在變 更后 個工作日內(nèi)書面通知對方。 否那么 以上述 、 、 的發(fā)出的信件、 視為送達。第十一條合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡 事宜, 須經(jīng)雙方協(xié)商一致z簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十二條協(xié)議附件 本協(xié)議附件包括但不限于： O第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外， 后繼立法 本 協(xié)議生 效后的立法或法律變更對本協(xié)議不應 構(gòu)成影響。各 方應根據(jù)后繼立法或法律變更 , 經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議 進行修改或補充，但應采 取書面形式。第十四條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)