房屋門面合伙租賃合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00房屋門面合伙租賃合同通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Par

2、ties Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時(shí)間： 房屋門面合伙租賃合同通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。 資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。出租方甲方：身份證號(hào)：承租方乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：根據(jù)?中華人 民共和 國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 , 甲、乙雙方在 平等、自愿的根底上 , 經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將房屋出 租給乙方使用事項(xiàng)達(dá)成以 下協(xié)議：租賃房屋及承租 用途：甲方出

3、租給乙方的房屋位于 8 號(hào)樓 5-6 門面 及 1 單元201 室。乙方二人合伙承租以上房屋 , 用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營(yíng)。二租賃期限：以上房屋租賃期三年。自20xx 年 2 月日起至 20xx 年 2 月三、租金及支付方式：第一年租金為染萬(wàn)元¥ 70000.00元整z第二年、第三年租金在上年度租金的根底上遞增 15%。租金一年一付，本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后,每年在 2 月 20 日前一次性支付 下一 合同年度的租金。四、租賃期間乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用及稅 金： 乙方因租賃門面房經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅等 稅收、水 電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方 自行負(fù)擔(dān)、按 時(shí)交納。五、

4、房屋使用： 1、乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施 , 如因使用不當(dāng)造成房 屋及 設(shè)施損壞的 , 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì) 賠償。乙 方有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要在不破壞房屋原 有結(jié)構(gòu)及平安 的根底上對(duì)房屋進(jìn)行裝修 , 裝修 方案應(yīng)提前告知甲 方。2、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu) , 須事先征 得甲方的書面同意前方可施工。3、乙方交付甲方租賃押金 3000 元，乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí) , 甲方驗(yàn)收房 屋如有 損壞將從押金中扣收 , 無(wú)損壞房屋租賃 期滿后甲方將租賃押金無(wú)利息一次性退還乙 方。六、未經(jīng)甲方書面同意 z 乙方不得轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書面同意 , 乙方可以轉(zhuǎn) 租承 租房

5、屋 , 具體事項(xiàng)另行協(xié)商。七、合同的終止： 1、租賃期滿前 , 乙方 要繼續(xù) 租賃的 , 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿 后仍要對(duì)外出租的 , 在同等條件下 , 乙方享有 優(yōu)先承租權(quán)。2、租賃期滿合同自然終止。八、房屋歸還事項(xiàng) : 乙方交還甲方房屋應(yīng) 當(dāng)保 持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期 滿 , 乙方 未續(xù)租的，應(yīng)及時(shí)歸還房屋。乙方對(duì) 租賃房屋的裝 飾裝修 , 未形成附合的即可以移 動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙 方所有，但撤除后乙方應(yīng)恢 復(fù)租賃房屋原狀 ; 已形 成附合的 , 無(wú)償歸甲方所 有。九、甲方的違約責(zé)任：甲方有以下行為之一的 , 應(yīng)向乙方支付違 約金 5000 元。假

6、設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方 損失 的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任：(1) 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的 ;因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng) , 且 不能 在合理期限內(nèi)及時(shí)糾正。甲方有以上第 (2) 項(xiàng)行為的 , 乙方同時(shí)有權(quán) 解 除合同。十、乙方的違約責(zé)任：1、 租賃期間，乙方有以下行為之一的， 甲 方有權(quán)終止合同，收回該房屋 , 乙方應(yīng)向甲方 支付違 約金 5000 元。假設(shè)支付的違約金缺乏彌 補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任：(1) 未經(jīng)甲方書面同意 , 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承 租房 屋的；(2) 未經(jīng)甲方書面同意 , 擅自對(duì)出租房屋變 動(dòng) 房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋平安的；(3) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2、 在租賃期內(nèi) , 乙方未經(jīng)甲方同意 , 中途 擅 自退租的 , 甲方已收取的剩余租賃期限的租 金不予 退還。3、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 那么 乙方 須按日租金的二倍支付滯納金。4、租賃期滿 , 乙方應(yīng)如期交還該房屋。 乙 方逾 期歸還 , 那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日 租金二倍 的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還 給甲方造成的 損失。十一、本合同一式二份， 甲、乙雙方各