房地產(chǎn)新員工入職培訓(xùn)考試題

1、20XX年房地產(chǎn)新員工入職培訓(xùn)考試題一、單項選擇題15題，每題1分，共15分1、 房地產(chǎn)業(yè)歸屬為：A、第一產(chǎn)業(yè)B、第二產(chǎn)業(yè)C、第三產(chǎn)業(yè) D第四產(chǎn)業(yè)2、 房地產(chǎn)增值的根本原因是：A、房屋的增值B 土地的增值C市場的增值D開發(fā)商漲價3、 小高層住宅一般是：A、1-3層B 4-7層C 8-11層D 12層以上4、 小高層住宅的容積率一般是：A、v 1.0B、1.0 - 1.5C、1.5 - 2.0D、2.0 以上5、因個人原因需請假的，請假1天由審批并及時通報給銷管部和行政人 事部登記。A、售樓部經(jīng)理B銷管部經(jīng)理C工程經(jīng)理D銷售總監(jiān)6午休時間須在售樓部原地休息，如有特殊情況需要外出的，須通知。A、售

2、樓部經(jīng)理B銷管部經(jīng)理C工程經(jīng)理D銷售總監(jiān)7、 銷售人員須輪流接待客戶，銷售前臺最邊上靠門最近的位置為A、經(jīng)理位B、銷售人員位C、接待位D效勞位8、 有關(guān) 的規(guī)定是：A、每天24小時必須開機 B每天24小時必須開機休息天除外C、每天9 點到21點必須開機D每天9點到21點必須開機休息天除外9、一般來說，如需辦理更名手續(xù)須提前天書面申請新員工入職培訓(xùn)考試題精選新員工入職培訓(xùn)考試題精選。A、1B 7C、10D 1510、有關(guān) 的規(guī)定正確是：A、每天24小時必須開機B每天9點到21點必須開機休息天除外C、不得使用怪異鈴聲D不得關(guān)機11、某客戶購置改善性住房，房號 3-901 ，建筑面積 1 45卅，套

3、內(nèi)面積 118 川，單價 8880 元/川，那么該房的契稅是： A 15718 元 B、 19314 元 C、 31435 元 D 38628 元12 、 女性禮儀： A、黑色皮涼鞋B黑色皮鞋C、黑色不露趾皮鞋 D深色皮鞋13、 樓盤廣揭發(fā)布當(dāng)天，售樓部的來電特別多，因此當(dāng)天銷售人員一般不得 息，接聽 一般不得超過 。A、 1 分鐘 B 3 分鐘 C 5 分鐘 D 無限制14 、 珠海購房的定金一般是多少 ？A、1萬以內(nèi)B、2-5萬C、5-10萬D總房款的20%15、 具有“購置經(jīng)驗缺乏，不易作決定特征的客戶是： A、畏首畏尾型否B、神經(jīng)過敏型C、求神問卜型D斤斤計較型二、不定項選擇題 20題

4、，每題 1.5 分，共 30 分1、如個人偶爾有特殊情況早上無法準(zhǔn)點到的，須提前在 & 30 前 通知： A、售樓部經(jīng)理B銷管部經(jīng)理C工程經(jīng)理D銷售總監(jiān)2、垂直的交通結(jié)構(gòu)有： BCA、過道B樓梯C電梯D走廊3、銷售前臺須保持干凈整潔，臺面平時只能保存有： A、水杯B C銷售物料D 套銷售工具4、銷售人員每次接待完客戶，需要馬上填寫的表格是：A、周報表B、月報表C、客戶輪排表D銷售日誌5、銷售人員在銷售前臺不得： A、趴著B抽煙C喝水D吃東西6、銷售人員的公共事務(wù)工作分工：()A、考勤儀容監(jiān)督B、會議交流工作C銷售臺帳的數(shù)據(jù)統(tǒng)計及反應(yīng) D來訪、來 電客戶數(shù)據(jù)統(tǒng)計及反應(yīng) 7、銷售人員正在接

5、待客戶的過程中不得： ()A、怠慢客戶B、與其他同事聊天C、中途接聽私人 D洽談計價8 、房地產(chǎn)消費的類型有： ()A、消費型B、自住型C、生產(chǎn)型D投資型9、房屋建筑面積包括： ()A、套內(nèi)建筑面積B、公攤面積C使用面積D墻柱面積10、套內(nèi)建筑面積包括： () ：A、陽臺面積B、公攤面積C、使用面積D墻柱面積11、兩限房是： ()A、限戶型B、限房價C、限地價D限供給對象12、女性禮儀，可以佩戴： ()A、鉆石耳環(huán)B、卡通耳環(huán)C、普通的小耳釘 D普通的小耳環(huán)13、關(guān)于“握手的禮儀： ()A、切忌握完手后擦手B與異性握手要大方得體，不要扭扭捏捏C、切忌手臟、手濕、手涼和用力過大 D 伸出右手，手

6、掌呈垂直狀態(tài)，五指并用，握手 3 分鐘 左右14、介紹他人的先后順序原那么是： ()A、把職位低者介紹給職位高者 B把職位高者介紹給職位低者 C把晚輩介 紹給 長輩 D 把長輩介紹給晚輩15、倒水的標(biāo)準(zhǔn)： ()A、 8 成滿 B 7 成滿 C 夏天倒涼水 D 夏天倒常溫水16、售人員接待客戶前要準(zhǔn)備的工具： ()A、計算器B、樓價計算單C、筆D周報表17、面對同行“踩盤，銷售人員的接待方式：()A、熱情、友好對待同行B、把同行交給售樓部經(jīng)理接待C、快速的向同行提供其所需的樓盤信息，如樓盤規(guī)模、位置等對外公布的 容D 保守必要的一些商業(yè)秘密，如樓盤的銷控方案等18、購房時，如何選擇朝向比擬好： ()A、通風(fēng)B東南C西北D西南19、良好的個人素質(zhì)包括： ()A、口頭表達(dá)能力B、計算能力C分析能力D應(yīng)變能力20、常見的提問方式有： ()A、逼定式B、成交式C、封閉式D開放式三、填空題 (8 題，每題 2 分，共 16 分)1、房地產(chǎn)的含義：房地產(chǎn)又稱為，是和的總稱2、兩書是：?、?。3、實用率 =-4、容積率 =-5、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書是指和二合為一的憑證。6、新審批、新開工的工程建筑面積以下的占以上。商