項目部管理總結(jié)計劃

1、項目部管理總結(jié)計劃一、 前言我司中標(biāo)深圳市南油購物公園項目一期土石方開挖、基坑支護(hù)及樁基礎(chǔ)工程的施工總承包，已組建了精干、高效、團(tuán)結(jié)、技術(shù)素質(zhì)高的總包管理部；按公司三個管理體系文件，建立了各種完善的管理制度?，F(xiàn)已經(jīng)完成了該項基礎(chǔ)工程的全部施工。二、 工程概況工程地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)南海大道與登良路交匯處，漢京集團(tuán)正對面建設(shè)單位：深圳市金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司監(jiān)理單位：深圳市恒浩建工程項目管理有限公司施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司建筑規(guī)模：本工程施工范圍為一期土石開挖、基坑支護(hù)及樁基礎(chǔ)工程。工程占地面積8173.00m2 ，三層地下室。基坑面積87

2、19.69m2 ，基坑周邊446m ，設(shè)計正負(fù)0.00 相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.65m ，場地現(xiàn)狀地形平坦，地面標(biāo)高介于 5.27 6.37m，基坑深度約 12.73 13.23m 。該區(qū)為深圳市南山區(qū)商業(yè)金融區(qū)，也是南山區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。三、 項目計劃管理本工程我司開工日期為 2011 年 4 月 1 日，計劃竣工日期為 2013 年 3 月 10 日?？⒐と掌?年 月 日 。為確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)，在管理的過程中合理的進(jìn)行了施工部署、確保了關(guān)鍵工序和關(guān)鍵階段目標(biāo)。同時，采取全面系統(tǒng)的計劃協(xié)調(diào)措施，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，保證計劃的實現(xiàn)四、 加強(qiáng)管理、加大投入、切實做好安全文明施工的

3、要求1、加強(qiáng)教育，不斷增強(qiáng)各班組對安全文明施工活動的認(rèn)識。項目部把此項工作擺到重要位置來抓，首先強(qiáng)化對全體職工的思想意識教育，讓職工從思想上提高認(rèn)識。項目部組織各個施工班組集中進(jìn)行了培訓(xùn)教育，班組長人員全部參加培訓(xùn)，民工施工過程文明性逐步提高，為建安公司樹立了良好的企業(yè)形象。2、嚴(yán)格實行現(xiàn)場施工管理2.1工程施工措施關(guān)于現(xiàn)場文明施工的內(nèi)容具體詳實，可操作性強(qiáng)。2.2職工在施工中自覺地穿帶整齊勞保服裝、正確配戴安現(xiàn)場安全設(shè)施齊全擺放整齊。2.3現(xiàn)場文明、安全標(biāo)志齊全、醒目、設(shè)置美觀。2.4各施工現(xiàn)場場地平整，道路堅實暢通，無積水。2.5沙、石成方，各類材料堆放整齊，無垃圾。2.6安全網(wǎng)懸掛整齊，

4、無縫隙；腳手架搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7施工設(shè)備清潔，安全裝置可靠。2.8各工種人員都做到了持證上崗。2.9加強(qiáng)工地施工人員個人衛(wèi)生的要求，建立配套的衛(wèi)生臨時設(shè)施，如廁所、洗漱間、食堂等。2.10實施 “講 ”文明，要求職工不管在生產(chǎn)和生活中積極努力杜絕講臟話、粗口，為項目部營造一個文明的“口頭環(huán)境 ”。2.11積極參加和開展一系列的體育、文化活動。2.12施工現(xiàn)場的宣傳標(biāo)語和黑板報適時更換，切實達(dá)到了表揚(yáng)先進(jìn)，促進(jìn)后進(jìn)的作用。2.13做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生文明，派專人進(jìn)行場地的衛(wèi)生打掃，檢查施工現(xiàn)場的文明施工。4、在整個安全生產(chǎn)過程中，營造濃厚的輿論氛圍，深入開展了宣傳“安全生產(chǎn) ”的各項活動，制定切實有

5、效的安全生產(chǎn)實施條例，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，進(jìn)一步強(qiáng)化安全培訓(xùn)工作，做好安全生產(chǎn)“三級教育 ”。加強(qiáng)安全法紀(jì)教育、培訓(xùn)，注重職工綜合素質(zhì)的提高，不斷提高職工和現(xiàn)場工人的安全意識，與職工和現(xiàn)場工人簽訂安全生產(chǎn)承諾書。5、切實加強(qiáng)安全管理工作，嚴(yán)格落實安全工作的相關(guān)制度和措施，貫徹落實安全生產(chǎn)方針，不斷加大現(xiàn)場安全管理和監(jiān)督檢查的力度，實現(xiàn)責(zé)任到人，工作到位，分級負(fù)責(zé)，整體推進(jìn)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)，切實落實安全責(zé)任制即實行項目經(jīng)理安全責(zé)任制。逐步完善六方面的管理機(jī)制，即安全宣教和培訓(xùn)機(jī)制；安全技術(shù)措施管理機(jī)制；并有針對性地建立四個體系，即以項目經(jīng)理為核心的管理責(zé)任體系；以安全教育第一責(zé)

6、任者為核心的教育責(zé)任體系；以項目部技術(shù)主管為核心的技術(shù)責(zé)任體系；以安全員為核心的專（兼）職安監(jiān)員隊伍建設(shè)管理體系。做到安全無小事，把安全工作作為本項目部的重頭戲，努力實現(xiàn)了本年度安全任務(wù)，實現(xiàn)工程的零事故。6、堅持 “安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步強(qiáng)化完善各項安全管理制度，突出預(yù)防違章操作、違章指揮、機(jī)電事故、火災(zāi)事故、交通事故為重點(diǎn)，抓好責(zé)任落實、隱患排查、加大對現(xiàn)場監(jiān)督檢查力度。7、嚴(yán)格執(zhí)行事故隱患排查治理制度，為了保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行對危險源進(jìn)行動態(tài)管理，從施工現(xiàn)場的方方面面，加強(qiáng)對 “危險源 ”的控制，制定了相應(yīng)的控制措施，對重大危險源制定了應(yīng)急管理方案，狠抓現(xiàn)場安全管理和監(jiān)

7、督檢查。我們加大了隱患治理工作，共排查出安全隱患多條，主要分布在高空作業(yè)、臨時用電等方面，通過對危險源進(jìn)行監(jiān)控治理，有效的預(yù)防了安全事故的發(fā)生，進(jìn)一步鞏固了安全生產(chǎn)的形勢。五、 加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，切實把質(zhì)量作為本項目部工作中心1、牢固樹立 “百年大計、質(zhì)量第一 ”的指導(dǎo)思想，強(qiáng)化全體職工的質(zhì)量意識，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化內(nèi)部質(zhì)量管理控制。使工程管理活動程序化、規(guī)范化，確保單位工程一次交驗合格率100。2、項目部要按照公司質(zhì)量目標(biāo)及工程合同的質(zhì)量要求，編制單位工程質(zhì)量目標(biāo)計劃，抓住“事前、事中、事后 ”控制的三個階段，十七個控制環(huán)節(jié)，三十八個控制點(diǎn)，使各工序自始至終處于項目部的管理控制中。3

8、、建立項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)制。要求項目經(jīng)理從開工到竣工對工程技術(shù)、質(zhì)量、安全等全面負(fù)責(zé)，合理組織施工，做好施工記錄、技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、整理技術(shù)資料、組織驗收等。4、搞好技術(shù)培訓(xùn)，組織施工措施的貫徹實施。在施工前要利用各種形式對職工進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育，強(qiáng)化職工的質(zhì)量意識，使之明確各工序質(zhì)量、技術(shù)、安全、管理等方面的要求，掌握質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)程要求，并貫徹到施工中去。5、嚴(yán)格按工程管理控制程序組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢 ”制度（即由班組進(jìn)行“自檢 ”，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織交接檢，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢），驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。6、嚴(yán)格材料驗收制度，堅持“四不準(zhǔn) ”制度。即材料廠家不清的不準(zhǔn)

9、使用；無出廠合格證的材料不準(zhǔn)使用；沒有按規(guī)定復(fù)檢的原材料不準(zhǔn)使用；不合格的成品、半成品、構(gòu)件不準(zhǔn)使用。 7、開展多種多樣的QC 小組活動，實行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，通過工序控制和工藝控制，完成創(chuàng)優(yōu)工程，確保工程一次性通過驗收。六、 切實編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計劃，縮短有效工期1、配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位的施工進(jìn)度計劃，做好每周的施工進(jìn)度計劃上報給建設(shè)單位和監(jiān)理單位的工作，讓建設(shè)單位和監(jiān)理單位及時取得第一手的各工程的施工進(jìn)度，及時變更施工進(jìn)度，控制關(guān)鍵線路，切實的完成施工進(jìn)度的相關(guān)專業(yè)安排如機(jī)械設(shè)備的進(jìn)貨、施工材料的采購、安裝單位的工程交接等。項目部編制的工程月計劃成為建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各月的工程款的結(jié)算

10、的主要依據(jù)，使工程款能及時的播發(fā)給施工單位，實現(xiàn)了施工的可持續(xù)性和加快了施工進(jìn)度。2、統(tǒng)籌安排人力、物力、機(jī)械設(shè)備和財力，保證施工進(jìn)度3、排除施工中各種影響施工進(jìn)度的不良因素，在施工過程中總會遇到這樣那樣的問題，如施工圖紙不能及時的交付、圖紙有各種的變更、建設(shè)方的圖紙外的各種額外要求、建設(shè)方不能及時的提供所需的工程材料等等一系列的問題，遇到這些問題后項目部能積極的尋找各種思路來解決避免了不必要的工期浪費(fèi)，如圖紙不到，可催促先來部分圖紙進(jìn)行施工；對工程設(shè)計變更和對業(yè)主的合理要求及時的進(jìn)行工程的更改；工程材料不能及時的供應(yīng)，在經(jīng)過建設(shè)單位的同意下進(jìn)行自購；另外項目部在工程施工過程中減少工程技術(shù)上的

11、失誤避免工程的返工；組織合理的流水施工，提高生產(chǎn)效率，加快流水節(jié)拍；合理搭配勞動力和施工機(jī)械；做好現(xiàn)場安全工作避免出現(xiàn)安全事故等等。通過這些措施減少了工程的不必要的施工停頓時間和加快施工的進(jìn)度。七、 逐步完善技術(shù)管理體系，健全技術(shù)管理制度1、在整個工程進(jìn)程當(dāng)中，我部不斷完善技術(shù)管理體系，健全各項管理制度。2、在工程建設(shè)中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計/施工措施編織方法 ，組織、 管理施工組織設(shè)計/施工措施的編制、審批、貫徹工作，科學(xué)合理地指導(dǎo)施工，對施工過程達(dá)到有效控制的目的。3、及時準(zhǔn)確上報生產(chǎn)技術(shù)管理的有關(guān)報表和監(jiān)理驗收的各種技術(shù)表格，報表和表格內(nèi)容齊全、真實整潔清晰，各方簽章齊全。4、通過技術(shù)水平的

12、不斷提高以最大限度的節(jié)約人、財、物，提高效率，增加經(jīng)濟(jì)效益，在施工中大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，加快施工進(jìn)度。5、生產(chǎn)技術(shù)資料檔案化管理，技術(shù)員嚴(yán)格按照檔案管理制度貫徹執(zhí)行，完成工程相關(guān)的驗收資料文件的編制；現(xiàn)場簽證整理、編制；做好施工合同管理。6、項目部預(yù)算人員做好施工預(yù)算、結(jié)算等一系列的工程技術(shù)預(yù)算檔案的整理、編制和歸并。八、 編制施工成本計劃、做好項目成本的全過程控制1、加強(qiáng)施工管理，提高施工組織水平。主要是正確的選擇施工方案，合理布置施工現(xiàn)場，不管是垂直交通還是水平交通都能通暢，施工布局合理；采用較先進(jìn)的施工方法和施工工藝，不斷提高機(jī)械化水平，統(tǒng)籌人工、機(jī)械的布置和使用時間，組

13、織均勻生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場調(diào)度和協(xié)作配合；加快施工進(jìn)度，縮短施工工期；注意竣工收尾時遺留問題的統(tǒng)一解決。2、加強(qiáng)技術(shù)管理，提高工程質(zhì)量。制定并貫徹降低成本的技術(shù)組織措施，提高經(jīng)濟(jì)成果，加強(qiáng)施工過程的技術(shù)質(zhì)量檢驗制度，提高工程質(zhì)量和做好各種避免返工的措施。3、加強(qiáng)勞動工資管理，提高生產(chǎn)效率。主要是改善勞動組織，合理使用勞動力，減少窩工浪費(fèi)；執(zhí)行勞動定額，實行合理的工資和獎勵制度；提高工人的勞動積極性；加強(qiáng)教育和培訓(xùn)工作，提高工人的文化技術(shù)水平和操作熟練程度；加強(qiáng)勞動紀(jì)律，提高工作效率，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例。4、 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高機(jī)械使用率。主要是正確選配和合理使用機(jī)械

14、設(shè)備，搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)修理，提高機(jī)械的完好率、利用率和使用率，從而加快施工進(jìn)度、增加產(chǎn)量、降低機(jī)械使用費(fèi)用。5、 加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用。主要是改用材料的采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各個環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費(fèi)用，合理堆置現(xiàn)場材料，組織分批進(jìn)場，避免和減少二次搬運(yùn)；嚴(yán)格材料進(jìn)場驗收和限額領(lǐng)料制度，制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施，合理使用材料，尤其是“三大材 ”，大搞節(jié)約代用、修舊利廢和廢料回收，綜合利用一切資源。6、 遵守嚴(yán)格財務(wù)制度，實行相互監(jiān)督、相互制約的財務(wù)管理機(jī)制。要求項目部任何人在涉及到財務(wù)關(guān)系的所有單子上都必須有經(jīng)辦人和見證人的簽字。在與勞務(wù)公司的工程價款的撥付上執(zhí)行

15、量價分離的清單計價方式，所有與我部有直接合作的勞務(wù)公司必須有合同來明確工程單價、單位工程驗收單來明確工程質(zhì)量、工程量計算清單來明確數(shù)量，三者缺一不可。其中合同中的單價由項目領(lǐng)導(dǎo)層共同討論決定，單位工程驗收單由現(xiàn)場技術(shù)員、質(zhì)量員、施工員檢查質(zhì)量合格簽字后在由項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，工程量清單由技術(shù)員根據(jù)實際發(fā)生的工程量進(jìn)行計算后報預(yù)算員審核，項目經(jīng)理核準(zhǔn)。只有三者齊全才能辦理相關(guān)的財務(wù)撥付。7、 增強(qiáng)施工圖紙的變更和業(yè)主要求而額外增加的工程量，在增加我方施工成本的情況下必須有相應(yīng)的施工成本補(bǔ)償措施。所以必須適時做好現(xiàn)場簽證和工程量報價工作，使之成為后期結(jié)算依據(jù)，避免出現(xiàn)加量不加價的現(xiàn)象。8、 做好材料

16、、機(jī)械、設(shè)備、工具等必須辦理進(jìn)庫出庫的手續(xù)，實行倉庫進(jìn)出庫臺帳制度。不管是甲供材料還是自購材料必須先進(jìn)入倉庫登基執(zhí)行定額材料認(rèn)領(lǐng)制度。各種設(shè)備機(jī)械、工具等也必須先進(jìn)倉庫，在根據(jù)各工程的用量進(jìn)行定額分配。這樣有效的明確了材料、機(jī)械、設(shè)備、工具的臺帳，并通過這個制度的有利于分析各工程的施工成本，降低各種材料的浪費(fèi)、保護(hù)機(jī)械設(shè)備和工具。9、 切實適量加大安全、施工質(zhì)量的成本投入。項目部對該節(jié)省的就應(yīng)該節(jié)省，但像能提高安全和工程質(zhì)量的費(fèi)用仍是加大了投入，因為我們清楚在安全和質(zhì)量的投入，它的產(chǎn)出可能是十倍、幾十倍甚至是幾百倍，這種產(chǎn)出遠(yuǎn)大于投入的成本增加何樂而不為。安全的投入減少的事故發(fā)生的可能性、降低

17、事故發(fā)生的嚴(yán)重性、有力的保護(hù)了工人的生命安全，保障了施工的順利進(jìn)展。而適量增加質(zhì)量上的成本投入可以保證施工質(zhì)量、加快施工工序的銜接，避免由于施工質(zhì)量問題返工既浪費(fèi)工期又浪費(fèi)工程成本。九、 以人為本，努力實現(xiàn)的員工的價值1、進(jìn)一步改進(jìn)和完善現(xiàn)行的項目部管理模式，發(fā)揮項目管理的效能。通過項目部管理成效進(jìn)行評估，進(jìn)一步明確項目部管理人員職責(zé)及相關(guān)班組配合等方面存在的問題?？朔壳绊椖坎坎糠滞局噩F(xiàn)場輕前期工作的傾向，未做好前期的工作和人員安排，加強(qiáng)調(diào)整項目部人員能力不均的問題。努力提高項目部的管理效能。同時，及時修整配套的ISO 質(zhì)量管理流程，充分優(yōu)化項目部管理的效能。2、加強(qiáng)員工的思想政治學(xué)習(xí)教育、法制紀(jì)律學(xué)習(xí)教育、職業(yè)道德學(xué)習(xí)教育、團(tuán)隊精神學(xué)習(xí)教育。要開展?fàn)巹?chuàng)學(xué)習(xí)型組織、爭當(dāng)學(xué)習(xí)型員工活動，加強(qiáng)職工的業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)教育。同時，鼓勵職工自學(xué)成才，提高文化層次。2012 對于本項目部而言，已經(jīng)勝利承接到公園道大廈A、B 棟項