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文檔簡介

1、某鄉(xiāng)某村詳細(xì)規(guī)劃 第一章基本概況 一、自然和地理位置概況 前鋒村位于縣城西部,東鄰洪川鎮(zhèn)英勇村,西鄰中山鄉(xiāng)沈壩村,南鄰洪川鎮(zhèn)朱壩村,北與雙橋鎮(zhèn)硝壩村交界。村域南北約=公里,東西寬約=公里,幅員面積=平方公里,地貌特征為丘林,海拔高度約=m。 二、社會經(jīng)濟(jì)條件 前鋒村轄=個(gè)村民小組,=戶,人口=人(其中:農(nóng)業(yè)人口=人,非農(nóng)業(yè)人口=人)。人口結(jié)構(gòu):=歲以下=人,占總?cè)丝诘?%;=歲=人,占=%;=歲以上=人,占=%。 =年全村社會總產(chǎn)值=萬元,人均收入=元,全村勞務(wù)輸出=人,養(yǎng)殖業(yè)以生豬、長毛兔、奶牛為主,茶地=畝,年產(chǎn)茶=斤,現(xiàn)在耕地=畝。 三、居住現(xiàn)狀 前鋒村多年來養(yǎng)成了群居的生活方式,現(xiàn)有聚

2、居戶=戶,其中樓房=幢,占=%,平房=幢,占=%,建筑面積=.=萬平方米,人均=平方米。 四、交通狀況 前鋒村位于洪中水泥路中間,距洪雅縣城約=公里,離中山鄉(xiāng)集鎮(zhèn)=公里,交通便利、順暢。 第二章規(guī)劃依據(jù)、期限和范圍 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) =、村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法 =、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例; =、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn); =、某省省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制與審批辦法及補(bǔ)充規(guī)定; =、洪雅縣小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃; =、洪雅縣土地利用總體規(guī)劃; =、中山鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃; =、前鋒村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展基礎(chǔ)資料。 二、規(guī)劃期限 =、近期規(guī)劃=-=年 =、遠(yuǎn)期規(guī)劃=-=年 三、規(guī)劃范圍 前鋒村南北約=公里,東西約=公里。 第三章規(guī)劃目標(biāo)

3、、原則、重點(diǎn) 一、規(guī)劃目標(biāo) 十六屆五中全會把建設(shè)社會主義新農(nóng)村作為我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)之一,結(jié)合前鋒村的實(shí)際,按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的=字方針,新農(nóng)村建設(shè)“政府引導(dǎo),產(chǎn)業(yè)支撐,項(xiàng)目依托,群眾投入為主體”的工作思路,以戶辦工程“六個(gè)一”、村辦工程“六個(gè)聯(lián)”、鄉(xiāng)村辦清潔示范工程“兩池六改”等項(xiàng)目為主,達(dá)到“五個(gè)新”。即:實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)業(yè)、建設(shè)新農(nóng)居、完善新設(shè)施、展現(xiàn)新風(fēng)貌、農(nóng)民素質(zhì)得到新提高,加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,進(jìn)一步提高農(nóng)民生活質(zhì)量。 二、規(guī)劃原則 =、根據(jù)前鋒村生豬,長毛兔等養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)、盛產(chǎn)茶葉, 旅游資源豐富,交通便利順暢等特點(diǎn),按照新農(nóng)村建設(shè)的要

4、求,在較高起點(diǎn)上進(jìn)行規(guī)劃。 =、規(guī)劃區(qū)采取”因地制宜,就地改建”的原則,規(guī)劃區(qū) 域高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、超前性進(jìn)行規(guī)劃。 =、充分展示出前鋒村自身的優(yōu)勢特點(diǎn),增強(qiáng)其對周地 域的經(jīng)濟(jì)輻射能力,提高村級知名度和吸引力。 =、按照村鎮(zhèn)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn),確定有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系。 三、規(guī)劃重點(diǎn) =、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、合理安排村內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn) 設(shè)施及各類文化服務(wù)設(shè)施。 =、確定村的性質(zhì)規(guī)模、發(fā)展方向及功能分區(qū)。 =、安排聚居點(diǎn)空間、景觀序列及綠地系統(tǒng)。 第四章、社會主義新農(nóng)村的性質(zhì)與規(guī)模 一、社會主義新農(nóng)村性質(zhì) 前鋒村距洪雅=公里,中山場鎮(zhèn)=公里位于洪中路,交通便利,四面茶山和樹林生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)美。前鋒村經(jīng)濟(jì)繁榮

5、,產(chǎn)業(yè)以茶為主,其它產(chǎn)業(yè)如生豬、長毛兔,奶牛業(yè)也十分發(fā)達(dá)。 根據(jù)以上幾方面的分析,前鋒村的性質(zhì)定為。以發(fā)展茶葉、長毛兔、生豬,奶牛等農(nóng)業(yè)及休閑旅游為主的生態(tài)型社會主義新農(nóng)村。 二、村莊規(guī)模 前鋒村現(xiàn)有人口=人其中。農(nóng)業(yè)人口=人,非農(nóng)業(yè)人口=人。 第五章規(guī)劃布局 一、用地布局結(jié)構(gòu)與功能分區(qū) 村莊用地布局集中成片,成團(tuán)式布局結(jié)構(gòu),具體功能分區(qū)為:中部為公共設(shè)施用地,圍繞公共公共設(shè)施用地周圍為居住用地,外圍布置生產(chǎn)用地。 (一)公共設(shè)施用地布局規(guī)劃 =、行政辦公用地規(guī)劃。前鋒村原有村委會一處,規(guī)劃保留適當(dāng)改造擴(kuò)建。 =、醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃。前鋒村現(xiàn)有診所一處,房屋簡陋,無法滿足醫(yī)療衛(wèi)生要求,規(guī)劃在廣場

6、邊上設(shè)置衛(wèi)生站一處。 =商業(yè)金融用地規(guī)劃。在衛(wèi)生站與村委會之間的主道路上布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。 =、旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。依托前鋒村茶葉產(chǎn)業(yè)美化人居環(huán)境,開發(fā)茶葉觀光帶,挖掘茶文化,建設(shè)新農(nóng)村,發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。主要內(nèi)容為: (=)修繕現(xiàn)有石板環(huán)行路,建立茶葉觀光帶;修建=個(gè)觀茶亭。 (=)挖掘茶葉文化,在茶山上設(shè)置茶文化館,開展品茶、采茶、體驗(yàn)加工程序活動(dòng),進(jìn)行茶道、茶藝表演。 (=)開辦=-=個(gè)農(nóng)家樂,搞休閑娛樂。 (=)開發(fā)=個(gè)魚塘,配置垂釣設(shè)施。 (=)美化觀光道,栽植竹子,襯托田園風(fēng)光。 =、工業(yè)用地規(guī)劃。依托洪中路規(guī)劃工業(yè)用地=處共=畝。 第六章近期規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目 前鋒村新建廣場、衛(wèi)生站、商

7、店及綠化休閑健身娛樂配套設(shè)施,整治靠廣場河溝、石砌兩邊???,拓寬中山路至村委會村道、=米(其中車道=米,兩邊植行道樹各=米),控制好新建房屋的造型,完善村委會、文化站設(shè)施,對廣場可視房屋進(jìn)行風(fēng)貌改造等。 第七章道路工程規(guī)劃 一、路網(wǎng)規(guī)劃 道路寬度分為=m、=m、=m三個(gè)等級。從中山路口到村委會拓寬為=m,分支道路拓寬為=m,進(jìn)戶道路規(guī)劃為=m。 二、停車場規(guī)劃 在村莊西面茶山下規(guī)劃一個(gè)停車場方便旅游觀光。 三、休閑廣場規(guī)劃 為了人流集散、集會、休閑等,特在村委會邊上規(guī)劃一個(gè)占地=畝的休閑廣場,并配置健身器材。 四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) =、本次規(guī)劃道路廣場用地面積=畝。 =、道路最小平曲線為=m。 =、最大縱坡度=%,最小縱坡=%。 第八章管線工程規(guī)劃 一、給排水 現(xiàn)有水井=口,規(guī)劃修建集中供水點(diǎn),對居民進(jìn)行集中供水;排水采用雨污和流通過村內(nèi)正南污水處理點(diǎn),順溝排入內(nèi)河。 二、供電規(guī)劃 前鋒村現(xiàn)有=個(gè)變電器,輸電線路采用架空敷設(shè),規(guī)劃修建變電站一座,線路依然采用架空敷設(shè)。 三、電信、有線電視規(guī)劃 前鋒村現(xiàn)有電話=部,占總戶數(shù)的=。=%,有線電視=戶占總戶數(shù)的=.=%,規(guī)劃到=年普及有線電視,達(dá)到=%,為節(jié)省造價(jià),線路采用架空敷設(shè)。 前鋒村經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀調(diào)查一覽表(=) 序號社別戶數(shù)(戶)人口(

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