個人租房的協(xié)議模板

1、個人租房的協(xié)議模板甲方（房 主）： 簽名/ 蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍?： 簽名/ 蓋章 身份證號碼：（需本人填寫）一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用，個人租房協(xié)議范本。二、租期壹年，從 年 _月 _日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫 元整）。四、保證金1 、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 （小寫： 5000 元人民幣）。2 、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式 3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期 保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的

2、功能 自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防 盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的 所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān)； 造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方 負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3 、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲

3、方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、 及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費用 （包 括治安、 政府部門的各項管理費用） 由乙方按時、 足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ；水表底數(shù) ；電視費 ；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使 用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙 方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝 修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處 理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成

4、的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外） ，合同范本個人租房協(xié)議范本2 、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有 關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時， 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事 宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6 、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予 承認(rèn) .7 、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方 承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額 違約金及相關(guān)費用。8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào) 整為叁萬陸仟元整 （ 人民幣 3 萬 6 千元正 ） 。9

6、、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。10 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲 方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐 當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右 .2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為 人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲 方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng) 付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議， 以原件為準(zhǔn) （甲 方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用）如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方 同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法 律效力。議 : 。十一、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 2010 年申明：本房屋出租期限到 2013 年底即