個人租房合同協(xié)議

1、關(guān)鍵字】協(xié)議書個人租房合同協(xié)議2019 個人租房合同協(xié)議精選一甲方（出租方 ）乙方（承租方 ） 根據(jù)房屋出租相關(guān)法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員1 、甲方將鄭州市 號 4 層附 8 號成套住宅出租給乙方作為居住使用2 、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?1)姓名身份證號碼(1)姓名身份證號碼(1)姓名身份證號碼第二條、租賃期限租期壹年，從 年 月 日起到 年 月 日為止。第三條、 租金及支付方式1 、每月租金為 700 元 （ 大寫零仟柒佰零拾零元整 ）租金總額為 8400 元（ 大寫捌仟肆佰零拾零元整 ）2 、 房屋租金支付方式分兩次支付：（1）

2、第一次支付叁仟伍佰元整為 五個月租金。（2） 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個月租金。第四條、 租賃期間相關(guān)費用1 、 電、水、天然氣、及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用（ 包括天燃氣室內(nèi)管道檢修年費2 、 政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用 （ 包括垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、 公共下水道疏通費用分攤費等 ）3 、 以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲 方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ; 天燃氣底數(shù) ;第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系1 、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建

3、和諧社會。2 、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租 或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設施; 使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3 、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安 全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方 措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額 賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違 約處理4 、乙方要與鄰居和睦相處，生

4、活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到 鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。5 、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng) 濟、法律責任及損失。第六條、 保證押金的使用與歸還1 、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金 ; 支付時間為 2019 年 3 月 7 日。2 、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。3 、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸 還乙方的保證押金，第七條、 退租、續(xù)租1 、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面

5、退租申請 并另支付壹個月租金作為賠償對方 ( 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情 況下除外 )2 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提 前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。3 、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備、物品 有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應賠償金額。4 、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、 規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。5 、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約 續(xù)租。第八條、 合同的變更、解除與終止

6、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋1 、違背協(xié)議第五條 (2 、4) 條款的。2 、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。3 、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的4 、拖欠房租累計壹個月以上。5 、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。6 、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。第九條、 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。1 、甲方向乙方提供的物品有：(1) 雙頭天燃氣爐灶壹臺。(2) 家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。2 、乙方應于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施

7、、設備完好交還甲方。3 、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響 房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條、違約責任1 、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 3 倍支付滯納金2 、協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付 原日租金 3 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條、 免責條件1 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責 任。2 、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔 責任。3 、因上述原因而終止合同的，

8、租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算 多退少補。4 、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十三條、 本協(xié)議自雙方簽 （ 章） 后生效。 第十四條、 本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年月日2019 個人租房合同協(xié)議精選二出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年月日至 年月日，共計 年個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方

9、交驗簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結(jié)清各自應當承擔的費用。（ 三 ） 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋 租賃合同。第二條租金及押金（一） 租金標準及支付方式：（每個月: 元/月），房屋押金（個月， 元） 待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二） 支付方式：現(xiàn)金 （現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），每月 日前支付。第三條房屋維護及維修（ 一） 甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和

10、設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安 全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。（ 二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的 狀態(tài)：1 、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應 及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2 、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租（ 一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并 就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1