項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理制度

1、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理辦法1 目的規(guī)范公司工程項(xiàng)目驗(yàn)收程序，提高工程項(xiàng)目交付能力。2 適用范圍適用于公司管理體系覆蓋范圍內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的民用與 工業(yè)建筑、安裝工程。3 職責(zé)3.1 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目驗(yàn)收自檢、驗(yàn)收申請(qǐng)、整改工作。3.2 施工管理部負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部進(jìn)行竣工驗(yàn)收程序與驗(yàn)收條件審 核。3.3 技術(shù)部負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部進(jìn)行竣工驗(yàn)收施工技術(shù)及相關(guān)資料審 核。3.4 質(zhì)量部負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部進(jìn)行竣工驗(yàn)收質(zhì)量及相關(guān)相關(guān)資料審 核。4 工作程序4.1 驗(yàn)收依據(jù)4.1.1 工程項(xiàng)目招、投標(biāo)文件及后續(xù)客戶的有效需要變更；4.1.2 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工說(shuō)明；4.1.3 雙方簽訂項(xiàng)目承包合

2、同；4.1.4 設(shè)計(jì)變更通知書(shū)4.1.5 國(guó)家 / 行業(yè)的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)備廠家 的功能、性能標(biāo)準(zhǔn)；4.1.6 核查項(xiàng)目合同約定范圍的過(guò)程內(nèi)容是否全部完成，是否滿足客戶需求，有無(wú)漏項(xiàng)，增減的內(nèi)容變更手續(xù)是否齊全。4.1.7 按照項(xiàng)目預(yù)算、 施工設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、 客戶需求， 核查項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)備器材采購(gòu)、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試等各個(gè)工作實(shí)際 完成情況的優(yōu)劣，測(cè)試系統(tǒng)功能、性能是否達(dá)到預(yù)期效果。4.2 驗(yàn)收條件4.2.1 工程已經(jīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定及合同約定的內(nèi)容全部完成。4.2.2 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。4.2.3 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 。4.2.4 勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

3、4.2.5 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。4.2.6 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。4.2.7 工程質(zhì)量保修書(shū)。4.2.8 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。4.2.9 有規(guī)劃部門(mén)出具規(guī)劃驗(yàn)收的合格證。4.2.10 有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。4.2.11 有環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。4.2.12 防雷檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.13 水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。4.2.14 有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證驗(yàn)收的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容。4.2.15 燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。4.2.16 建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的監(jiān)督站等部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn) 題已全部整改完成。4.3 驗(yàn)收程序4.3.

4、1 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)中的驗(yàn)收主體應(yīng)是業(yè)主組織的驗(yàn)收 小組。4.3.2 竣工驗(yàn)收 （社會(huì)驗(yàn)收），是指施工項(xiàng)目部經(jīng)理按施工合同完 成了工程項(xiàng)目全部任務(wù)， 經(jīng)內(nèi)部驗(yàn)收合格， 報(bào)由業(yè)主組織驗(yàn)收的過(guò)程；驗(yàn)收順序：“先資料，后現(xiàn)場(chǎng)”；“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”序號(hào)節(jié)點(diǎn)工作內(nèi)容責(zé)任人交付物時(shí)限1T壬口宀 丄程兀工1、完成合冋內(nèi)與有效變更的工程量的實(shí)施；項(xiàng)目（現(xiàn)場(chǎng)）負(fù)責(zé)人完工報(bào)告根據(jù)工程工期確定2、完成合同內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)3、完成系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；2編制竣工資料1、根據(jù)工程內(nèi)容編制工程項(xiàng)目竣工文檔項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人裝訂完成的竣工資料工程完工后7天內(nèi)；2、竣工資料包括：封面、目錄、技術(shù)資料、過(guò)程文檔、竣

5、工圖紙等；3、竣工資料的編制可參照工程項(xiàng)目檔案管理辦法相關(guān)要求；4、竣工資料的裝訂3外部驗(yàn)收1、提交業(yè)主驗(yàn)收申請(qǐng)單；甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收?qǐng)?bào)告整改完成后3天內(nèi)2、聯(lián)系相關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收4外部整外部驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出整項(xiàng)目（現(xiàn)整改記外部驗(yàn)收改改要求的進(jìn)行整改；場(chǎng)）負(fù)責(zé)人錄后7天內(nèi)5整改確認(rèn)整改完成，提交整改確認(rèn) 單，業(yè)主簽字認(rèn)可，作為驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告附件；項(xiàng)目部經(jīng)理簽字 （整改確認(rèn)單）整改完成后3天內(nèi)6工程竣工竣工備案甲方項(xiàng) 目負(fù)責(zé) 人工程竣 工驗(yàn)收 報(bào)告，備案表 等驗(yàn)收合格15天內(nèi)4.4驗(yàn)收要求441質(zhì)量核查合格，項(xiàng)目經(jīng)理提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，總工程師 審核后報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，再向建設(shè)

6、單位提交竣工報(bào)告，工程質(zhì)量保修書(shū)， 申請(qǐng)外部驗(yàn)收。4.4.2工程項(xiàng)目外部驗(yàn)收，由施工項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)起，向建設(shè)單位提交 驗(yàn)收申請(qǐng)單，并申請(qǐng)建設(shè)單位組織項(xiàng)目驗(yàn)收。4.4.3待驗(yàn)收時(shí)間確定后，施工項(xiàng)目經(jīng)理向施工管理部發(fā)起工程竣 工驗(yàn)收流程。4.4.4外部驗(yàn)收結(jié)束，業(yè)主驗(yàn)收小組簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并蓋章。4.4.5外部驗(yàn)收小組提出整改事項(xiàng)的，施工項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即組織 各施工分包單位進(jìn)行整改并承諾整改完成時(shí)間。整改完成，形成整改記錄，同時(shí)要求經(jīng)業(yè)主復(fù)驗(yàn)合格后，簽署整改完成確認(rèn)單，作為外部 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件。446建設(shè)方分包的項(xiàng)目，由分包方負(fù)責(zé)資料編制，現(xiàn)場(chǎng)管理工 作；建設(shè)方負(fù)責(zé)資料的收集整理，監(jiān)督工作；施工單位負(fù)責(zé)配合分包 單位完成施工任務(wù)。收取分包項(xiàng)目工程款相應(yīng)比例的工程配合費(fèi)用（提供施工機(jī)具，水電、臨時(shí)設(shè)施等）5 獎(jiǎng)懲措施5.1獎(jiǎng)勵(lì)措施5.1.1與簽訂合同的竣工時(shí)間比較（不含甲方分包項(xiàng)目），提前1 個(gè)月達(dá)到竣工驗(yàn)收條件的獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部 1000元，提前2個(gè)月達(dá)到 竣工驗(yàn)收條件的獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部 2000元（具體獎(jiǎng)勵(lì)由項(xiàng)目部經(jīng)理分 配至項(xiàng)目各管理人員）5.2處罰措施5.2.1與簽訂合同的竣工時(shí)間比較（不含甲方分包項(xiàng)目），提前或 滯后1個(gè)月之內(nèi)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件的不獎(jiǎng)不罰。5.2.2與簽訂合同的竣工時(shí)間比較（不含甲方分包項(xiàng)目），滯后1-2 個(gè)月之間的處罰項(xiàng)目部1000元，滯后2個(gè)月以上的處罰項(xiàng)目部