房屋求購委托合同

1、房屋求購委托合同編號：本合同當(dāng)事人：委托方（以下簡稱甲方）：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編 碼：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼：聯(lián)系電話：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】:聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民共 和國城市房地產(chǎn)管理法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法及其他 有矢 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的 基礎(chǔ) 上，就房屋委托求購事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托期限：自簽署本委托書之日起至止。甲方單方終止 委托，需

2、及時書面告知乙方。甲方承諾不承諾在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。二、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方求購符合要求的房屋，具體詳 見房屋情況需求表。三、房屋情況需求表：房屋區(qū)域西湖區(qū)下城區(qū)上城區(qū) 拱墅區(qū)江干區(qū)濱江區(qū)下沙區(qū)之江區(qū)蕭J區(qū)余杭區(qū) 戶型室廳衛(wèi)廚樓層范圍層至層建筑面積01八亦建筑年代年年 規(guī)劃用途住宅辦公商住商鋪其他房屋類型高層小 高層多層別墅排屋其他裝潢要求精裝新裝簡裝口 毛坯其他情況：購買價格萬元至萬元是否貸款是否其他需 求四、甲方義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復(fù)印件。2、提前解除委托的，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托矢系。3、需求發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面告知乙方。五、乙方義務(wù)1

3、、查看甲方身份證明等有矢資料，積極提供需求房源信息。2、積極開展委托求購的相尖事項(xiàng)，協(xié)助商議交易的相矢內(nèi) 容。3、如實(shí)、及時地報告訂立合同的機(jī)會和交易情況，包括看房 信息反饋等。六、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供下列服務(wù)（可多選）：口1、提供與標(biāo)的房屋買賣相尖的法律法規(guī)、政策、市場行情咨第2頁共4頁詢口2、協(xié)助權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查口3、協(xié)助甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同4、代辦房地產(chǎn)估價手續(xù)口5、為甲方代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)口6、代辦房屋抵押注銷手續(xù)口7、代辦房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及土地的變更登記手續(xù) 8、代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等口9、代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)口其他七、服務(wù)報酬甲

4、方 經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂XX市房屋轉(zhuǎn)讓合同時，甲方根據(jù)市 場調(diào)節(jié)價向乙方支付房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用、支付 時間及支付方式約定如下：八、特別告知1、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人 應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等資料，委托他人代 理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明。2、委托的房屋在交易過程屮將存在政策因素導(dǎo)致的稅費(fèi)變 化，銀行貸款審批、放貸時限延長、交易雙方的主觀想法變化等 交易風(fēng)險。3、委托的房屋在交易過程中將涉及的主要稅、費(fèi)有以下幾 類：評估費(fèi)（可自行委托評估公司辦理）個人所得稅營業(yè)第3頁共4頁稅及附加契稅綜合稅印花稅房屋登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)口 土地登記費(fèi)土地出讓金（具體稅費(fèi)以實(shí)際交易為準(zhǔn)）4、附件：業(yè)務(wù)流程圖九、違約責(zé)任：1、本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機(jī)會等條 件與乙方介紹的客戶（或其利害矢系人）另行成交的，應(yīng)支付違 約金元。2、乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 yc o、其它約定事項(xiàng)：一、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。1、由XX仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。二、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，正本一式三份，甲方 執(zhí)一份、乙方