房屋抵押借款協(xié)議范本

1、房屋抵押借款協(xié)議范本借款的時候最重要的就是要簽好一份合同， 今天我就給大家分享一下借款 合同，大家喜歡的話可以來看看哦房屋抵押借款合同閱讀抵押人（ 甲方） ：代表人：抵押權人 （乙方 ）：代表人：為確保 年 月 日簽訂的 （以下稱本合同）的履行，抵押人 （ 以下簡稱甲方 ） 愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人 （ 以下簡稱乙方 ） 經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎 上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時， 該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙 方。雙方本著平等、 自愿的原則， 同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同， 共同 遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落

2、于 區(qū)街（ 路、小區(qū) ） 號棟單元 層戶號，其房屋建筑面積 m2，產(chǎn)權證號： ，土地使用權證號： 。第二條根據(jù)本合同， 甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限為，自年月至年月止。第三條利息 （年息 ），甲方應于每月 日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn) ; 甲方遷移、出 租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的， 應取得乙方書 面同意。第五條本合同生效后， 甲方如需延長本合同項下借款期限， 或者變更合同 其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所

3、延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權的撤銷： 本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者 提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后， 甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 需要變更 或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條 款仍然有效。第九條違約責任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成 毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀， 或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)， 或提前 收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分

4、抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視 情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息， 并可要求甲方 支付貸款本息總額萬分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過 抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項： 第十一條爭議的解決方式： 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議， 由雙 方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條本合同

5、一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日個人房屋抵押借款協(xié)議范本貸款方：××借款方：××一、借款用途 張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣 * 萬元。三、借款利息 自支用貸款之日起， 按實際支用數(shù)計算利息， 并計算復利。 在合同規(guī)定的 借款期內(nèi)，年利為 7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率 0.5%。四、借款期限借款方保證從 *年*月起至* 年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸 款逾期不還的部分 , 貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，

6、需要變更合同條款時， 由雙方簽訂變更合同的文件， 作 為本合同的組成部分。六、權利義務貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況， 了解借款方的償債能力等情況。 借款方 應如實提供有關的資料。 借款方如不按合同規(guī)定使用貸款， 貸款方有權收回部分 貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。 貸款方提前還款的， 應按規(guī)定減收 利息。七、保證條款（一）借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款， 貸款方 有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款， 不得挪作他用， 不得 用借款進行違法活動。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方

7、有義務接受貸款方的檢查、 監(jiān)督貸款的使用情況， 了解借款方 的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。（五）需要有保證人擔保時， 保證人履行連帶責任后， 有向借款方追償?shù)臋?利，借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由當事人雙方友好協(xié)商解決， 也可由第 三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的， 按照中華人民共和國合同法 的有關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。關于房屋抵押借款協(xié)議貸款人： 借款人： 合同簽訂日期 立合同人 :（以下簡稱甲方 ） 、（以下簡稱乙方 ） ，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣 元整， 于訂立本約之同時， 由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為 年，自年月日起至 年月日止。三、利息每萬元月息 元，乙應于每月 日給付甲方， 不得拖欠。四、屆期未能返還， 乙方除照付利息外， 并按利率一倍加計的違約金給付 甲方。五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。六、乙方應覓保證人一名， 確保本契約的履行。 而愿