[合同協(xié)議]雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方

1、；.雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于*市*區(qū)*鎮(zhèn) * 村*畝林地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。二、租賃林地用途乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。三、林地經(jīng)營權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營權(quán)租賃期限從*年*月*日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房1、甲方將承包的林地

2、 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：序號(hào) 林地名稱 面積 四 至 東 南 西 北2、甲方提供編號(hào) 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件），供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。五、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間（一）本合同約定的林地租賃價(jià) * 元。（二）付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。六、林地交付、收回的時(shí)間與方式1、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。2、甲、乙雙方約定在 日前將編號(hào)為 的管理用房交付給乙方使用。3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地

3、、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照合同約定收取林地租賃費(fèi)，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。（二）協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護(hù)、維修和保潔費(fèi)用 元。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）本合同生效之日支付定金*萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。（二）享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)

4、營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。（三）按照合同約定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。九、合同的變更和解除有下列情形之一，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；(三)一方違約，使合同無法履行的；(四)因不可抗力使合同無法履行的；(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的；(六)國家法律規(guī)定的其他情形。十、違

5、約責(zé)任（一）甲方不按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。（二）乙方不按合同約定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。（三）乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。（四）乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。（五）乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營權(quán)，終止合同，所收取租賃費(fèi)用不予退還。十一、特別約定1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補(bǔ)助。2、租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補(bǔ)償按照法律規(guī)定分配。3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。4、甲乙雙方同意租賃面積以*林業(yè)局的測繪圖所確認(rèn)的測繪面積為準(zhǔn)。十二、合同爭議的解決方式在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向*市*人民法院提起訴訟。十三、其它約定本合同一式陸份，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。下列附件為本合同