基坑支護(hù)合同(正式簽訂)

1、 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程施工承包合同 工程名稱： 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程 發(fā) 包 人：_惠州市英托實(shí)業(yè)有限公司 _ 承 包 人： 汕頭市粵東工程勘察院惠州分院 合同編號(hào)： YJHT前期009 簽訂日期： 2010 年 12 月 日1 / 16恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程施工承包合同發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 惠州市英托實(shí)業(yè)有限公司 地址：大亞灣西區(qū)富康國(guó)際1706室 郵編：516083聯(lián)系人：黃偉才 電話機(jī)傳真包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 汕頭市粵東工程勘察院惠州分院 地址： 郵編：聯(lián)

2、系人：余和平 電話：手機(jī)：傳真： 恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。一、工程概況1.工程名稱：恒基·御景華庭2.工程地點(diǎn)：惠陽(yáng)區(qū)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)金秋路旁3.設(shè)計(jì)單位：汕頭市粵東工程勘察院惠州分院4.工程現(xiàn)場(chǎng)條件：已完成“三通一平”， 臨時(shí)用水、用電均可從甲方提供的用水用電點(diǎn)引接。(1)乙方施工的臨時(shí)用水、用電均可以從甲方提供的用水用電點(diǎn)引接，乙方須安裝計(jì)量?jī)x表

3、，用水、用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。水、電價(jià)以當(dāng)?shù)赜盟?、用電主管部門打單的單價(jià)為準(zhǔn)。若現(xiàn)場(chǎng)用水、電未到位，需要甲方協(xié)調(diào)解決，且水、電費(fèi)不能高于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)水、電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(2)乙方施工期間，土方工程、樁基礎(chǔ)施工、樁基檢測(cè)、白蟻防治等工程同時(shí)施工，因此乙方進(jìn)場(chǎng)后需要注意與各施工單位的施工配合。二、工程承包范圍1.2.根據(jù)甲方委托意圖與國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范對(duì)恒基·御景華庭基坑支護(hù)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。按照“恒基·御景華庭 基坑支護(hù)工程施工圖設(shè)計(jì)”圖紙所列的“主要工作量表”的全部?jī)?nèi)容（含基坑變形監(jiān)測(cè)，不含由于地下室擴(kuò)大、基坑底板標(biāo)高降低、后續(xù)地質(zhì)資料提供后及現(xiàn)場(chǎng)開挖實(shí)際情況可能要做的設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的工作量

4、和支護(hù)措施的增加。工程內(nèi)容及工程量如下表所示：2 / 16序號(hào)項(xiàng)目單位工作量備注1噴射混凝土2158.18含排水孔2安全防護(hù)欄m461.843上排水溝m429.8不含挖運(yùn)土方4坑底排水溝m430.45集水井個(gè)96木樁條1507砂袋包6008進(jìn)退場(chǎng)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)項(xiàng)包干三、工程承包方式1.本工程的承包方式為施工圖總價(jià)包干，該包干價(jià)包設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)圖紙、包人工、包材料、包機(jī)械、包水電、包施工措施費(fèi)、包質(zhì)量、包缺陷修復(fù)費(fèi)、包工期、包趕工措施費(fèi)、包臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包環(huán)境保護(hù)、包施工期安全、包文明施工、包現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)、包已完工程成品保護(hù)、包工完場(chǎng)清、包通過(guò)有關(guān)部門的質(zhì)量與安全檢查、包

5、竣工資料整理、包驗(yàn)收合格、包國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)以及發(fā)生的全部費(fèi)用。2.本合同價(jià)款是乙方充分理解甲方所提供的圖紙后，由乙方根據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算實(shí)物工程量（圖紙變更的項(xiàng)目及造價(jià)除外）、已考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合自身實(shí)力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提下完成本合同工程承包范圍內(nèi)所有工作的最終承諾合同價(jià)。3.本工程的承包合同價(jià)款為含稅固定總價(jià)，施工過(guò)程如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，變更工程按如下原則計(jì)價(jià)：、本合同價(jià)中已有適用于變更工程的子目單價(jià)，按合同已有的子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；、本合同價(jià)中只有類似于變更工程的子目單價(jià)，可以參照類似子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；、若本合同價(jià)中沒(méi)有適用或類似于

6、變更工程的子目單價(jià)，由乙方在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后3天內(nèi)向甲方報(bào)送合理的子目單價(jià)，甲方在收到乙方的報(bào)價(jià)5天內(nèi)給予批復(fù)，在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)。項(xiàng)目計(jì)價(jià)中材料單價(jià)的定價(jià)原則可參照與施工期同期的惠州工程造價(jià)信息 中信息價(jià)下浮10%。、惠州工程造價(jià)信息 中沒(méi)有的材料，甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定變更價(jià)格。其中已包括乙方完成上述工作可能發(fā)生的一切施工措施費(fèi)、水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、監(jiān)（檢）測(cè)費(fèi)（除基坑變形第三方監(jiān)測(cè)外）、應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款和行政費(fèi)用。4.如乙方根據(jù)實(shí)際地質(zhì)情況作出設(shè)計(jì)變更，需要甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。四、合同工期1.本工程總工期 20 個(gè)日歷天，具體應(yīng)隨土方開挖工程而定。2.工期延誤(1)

7、工期延誤違約賠償乙方如果因自身原因不能按合同約定之工期完工，每延誤1天，乙方向甲方支付10000元的誤期損失賠償費(fèi)，誤期損失賠償費(fèi)總額不超過(guò)合同暫定總價(jià)的5%；如果乙方延誤工期達(dá)到15天的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4 / 16如果因甲方原因或不可抗力因素影響工期，乙方必須辦理書面工期簽證后方能順延工期，否則甲方不予認(rèn)可。(2)工期調(diào)整以下原因造成工期影響的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)調(diào)整：a.由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等不可抗力；b.由于甲方原因，需要停工的；.上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就工期

8、調(diào)整的緣由，向監(jiān)理工程師和甲方代表提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師和甲方代表在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。五、合同價(jià)款及付款方式1.合同價(jià)款合同暫定總價(jià)（人民幣金額大寫） 叁拾伍萬(wàn)元整 （人民幣金額小寫：￥ 350000.00元），其中設(shè)計(jì)費(fèi)貳萬(wàn)元整（人民幣金額小寫：￥ 20000.00元） ，基坑支護(hù)工程費(fèi) 叁拾叁萬(wàn)元整（人民幣金額小寫：￥ 330000.00元）。本工程的承包合同價(jià)款為固定含稅包干總價(jià)，結(jié)算不作調(diào)整，工程報(bào)價(jià)單作為本合同的附件。2.付款方式(1)本工程無(wú)預(yù)付款； (2)本工程完工后，乙方報(bào)給監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)甲方代表初檢，初檢合格，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的80%；(3)本基坑支護(hù)工程

9、驗(yàn)收合格后結(jié)算完畢30天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；(4)剩余合同總價(jià)3%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修金在基坑回填或者基坑支護(hù)工程完工三個(gè)月內(nèi)一次付清（以時(shí)間先到為準(zhǔn)）。在保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題已解決，甲方在收到乙方有效付款申請(qǐng)后20日內(nèi)付清（不計(jì)利息）；(5)每次付款，乙方需出具等額有效并符合甲方財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具所導(dǎo)致的付款延誤由乙方負(fù)責(zé)。 六、合同文件組成及解釋順序1.本合同條款；2.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書；3.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；4.圖紙；5.合同履行中，雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)商或往來(lái)文件；4 / 16七、工程質(zhì)量

10、要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過(guò)驗(yàn)收。2.施工中必須滿足且不僅限于以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求：(1)巖土工程勘察報(bào)告錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范（GB50086-2001）；(2)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99；，1999；(3)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。八、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。1.甲方有權(quán)要求乙方更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的乙方施工管理人員，但

11、替換的人員必須經(jīng)甲方確認(rèn)，并在一周內(nèi)到崗。2.甲方有權(quán)檢查乙方工程質(zhì)量和進(jìn)度，組織工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。3.當(dāng)乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定和乙方違約情節(jié)的輕重程度，在對(duì)乙方的應(yīng)付款中扣除相應(yīng)違約金。4.按合同約定及時(shí)支付工程款、及時(shí)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、工程變更和各項(xiàng)簽證。5.甲方指派 黃偉才 為甲方駐工地總代表，聯(lián)系電話對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)施工中遇到的問(wèn)題，審查并批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)乙供材料是否符合工程的要求。6.甲方委托 惠州市建科工程監(jiān)理有限公司 對(duì)本工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度計(jì)劃及安全文明施工的實(shí)施及完成

12、，乙方須服從甲方、監(jiān)理的指令和協(xié)調(diào)。7.甲方向乙方提供測(cè)量用控制點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)地形圖（標(biāo)定地下室開挖范圍和開挖深度）。8.甲方向乙方提供施工用水、用電接駁點(diǎn)各一個(gè)，乙方須安裝計(jì)量?jī)x表，用水、用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。1.指定劉義 為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)合同的履行；乙方必須確保本工程施工及管理人員有足夠的工作能力和資格擔(dān)任相應(yīng)的施工及管理工作和技術(shù)工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表及工程主要人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng), 遇特殊情況，經(jīng)監(jiān)理、甲方

13、同意除外，否則,按每天1000元/人.次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在工程進(jìn)度款中扣除。2.嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案、施工圖進(jìn)行施工。確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成本工程。未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)意圖和使用材料，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣設(shè)備、材料，由乙方負(fù)責(zé)更換和返工，發(fā)生的一切費(fèi)用和工期損失由乙方自負(fù)，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)賠償。6 / 163.乙方承諾對(duì)圖紙上所有部位材料、規(guī)格、尺寸、施工工藝、構(gòu)造做法等都已明確知道，能按照設(shè)計(jì)要求的效果完成所有工作。4.乙方進(jìn)場(chǎng)2天內(nèi)必須按總工期要求，精心編制詳細(xì)可行的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），報(bào)監(jiān)理、甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度

14、計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工的檢查與監(jiān)督。如工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方、監(jiān)理的趕工要求（例如增加機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力的投入）并向監(jiān)理、甲方提交趕工及施工安全的措施（方案），經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。當(dāng)乙方進(jìn)度無(wú)法滿足總控進(jìn)度計(jì)劃要求，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，有責(zé)任接受甲方對(duì)其進(jìn)行的索賠或違約責(zé)任的追究。 5.乙方進(jìn)駐工地范圍，應(yīng)嚴(yán)格服從甲方、監(jiān)理方的管理。6.乙方在施工過(guò)程中，若對(duì)樁體造成損傷（壞）的，由此產(chǎn)生的一切補(bǔ)樁和補(bǔ)救措施的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的工期損失責(zé)任。7.由于乙方原因造成的第三方人員傷亡

15、及財(cái)產(chǎn)損失，乙方對(duì)其承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方自行承擔(dān)自己施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，自行提供并承擔(dān)其施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有的施工水、電設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修；施工現(xiàn)場(chǎng)必須滿足惠州市的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)；在由乙方管理的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。9.乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如：材料出廠合格證、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等原件或復(fù)印件（必須加蓋公章）。10.乙方應(yīng)將其在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差或其他缺陷應(yīng)提前以書面的形式報(bào)告監(jiān)理和甲方。11.乙方

16、應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，否則有責(zé)任接受甲方的索賠。無(wú)論監(jiān)理方和甲方是否進(jìn)行了檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。12.嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)（工地）管理的規(guī)章制度和程序，配合總包單位的協(xié)調(diào)管理，加強(qiáng)工地現(xiàn)場(chǎng)施工和人員管理，并承擔(dān)違規(guī)而引起的經(jīng)濟(jì)處罰和因違規(guī)而被責(zé)令停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.非乙方原因?qū)е碌墓て陧樠拥氖录l(fā)生，按照本合同規(guī)定可以順延工期的，乙方必須及時(shí)辦理書面的工期簽證手續(xù)，否則甲方可以不予認(rèn)可。14.乙方所占用的施工場(chǎng)地須嚴(yán)格按照監(jiān)理和甲方指定的區(qū)域和時(shí)間使用，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的測(cè)量放線點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。15.做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，達(dá)到

17、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。6 / 1616.乙方做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，施工過(guò)程中乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清并及時(shí)將施工垃圾清理并及時(shí)外運(yùn)，如乙方不按此要求執(zhí)行，甲方按500元/次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)乙方的每筆付款中扣除相應(yīng)款額。176.在合同終止前，如乙方未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。十、材料的采購(gòu)供應(yīng)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求，按“合格品”質(zhì)量等級(jí)的基本要求進(jìn)行材料采購(gòu)。2.對(duì)于甲方認(rèn)定廠家品牌的材料，就是甲方認(rèn)定材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的指定進(jìn)行采購(gòu)供應(yīng)。在履行合同過(guò)

18、程中，甲方也有權(quán)改變材料的品牌，新定材料的價(jià)格高于原定清單價(jià)格，甲方補(bǔ)差給乙方；新定價(jià)格低于原定價(jià)格，甲方在乙方承包價(jià)款中扣除；新定價(jià)格等于原來(lái)價(jià)格，甲方不補(bǔ)不扣。甲方認(rèn)定廠家品牌的材料以及改變材料廠家產(chǎn)地，不能免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的采購(gòu)質(zhì)量保證責(zé)任，乙方不得以此為由免責(zé)。3.乙方采購(gòu)的材料，必須報(bào)送材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量等級(jí)資料。甲方認(rèn)為該材料已經(jīng)或者可能對(duì)工程質(zhì)量、工期等帶來(lái)不利影響時(shí)，有權(quán)更換材料，乙方不得拒絕，且不能免除乙方的質(zhì)量保證責(zé)任。4.嚴(yán)禁乙方采用非國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料和私自代用材料。在材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理和甲方代表共同驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方材料樣板不符

19、的產(chǎn)品，監(jiān)理和甲方代表提出禁止使用的，乙方應(yīng)按要求重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。5.乙方若因自身原因需對(duì)甲方已確認(rèn)的材料進(jìn)行替代，不得降低檔次標(biāo)準(zhǔn)，且必須事先報(bào)甲方審批，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用相應(yīng)扣除。十一、設(shè)計(jì)變更1.甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該分部分項(xiàng)工程施工前1天通知乙方，乙方在接到通知后立即組織按設(shè)計(jì)變更施工。如果設(shè)計(jì)變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨（甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的材料訂貨合同）或進(jìn)場(chǎng)，造成乙方材料積壓或浪費(fèi)，乙方需書

20、面報(bào)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)處理，辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方承擔(dān)其相關(guān)處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方返工，需要追加的合同價(jià)款由甲方承擔(dān)；如果影響到關(guān)鍵工序，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以調(diào)整工期。2.乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及相關(guān)部門批準(zhǔn)。3.確定變更工期：發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，如設(shè)計(jì)變更影響到關(guān)鍵工序的工期，由乙方提出變更工期要求，報(bào)甲方批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方不同意乙方提出的工期變更，應(yīng)于 5 天內(nèi)通知乙方。如設(shè)計(jì)變更不影響關(guān)鍵工序的8 / 16工期，則工期不予調(diào)整。十二、檢查和中間驗(yàn)收1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、材料樣板以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織安排

21、施工，隨時(shí)接受監(jiān)理及甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按監(jiān)理及甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。2.以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。3.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知監(jiān)理單位以及甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若監(jiān)理單位接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。4.隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時(shí)后監(jiān)理單位不簽字，視為監(jiān)理單位已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。監(jiān)理單位驗(yàn)收不合格

22、，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。5.無(wú)論甲方代表或監(jiān)理單位是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，如對(duì)乙方工期造成影響的，相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。十三、安全文明施工1.乙方應(yīng)按國(guó)家及省、市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲、乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即通知甲

23、方和監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。2.乙方應(yīng)遵守和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)。3.施工中及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。4.竣工驗(yàn)收前，乙方必須做好清潔工作，達(dá)到驗(yàn)收要求。否則，由甲方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵從甲方的管理規(guī)章制度和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作。十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，在工程基本具備竣工驗(yàn)收條件后提前3天書面將竣工驗(yàn)收時(shí)間通知甲方。甲方在收到通知后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并在

24、驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按意見進(jìn)行整改，承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，并在修改后及時(shí)書面提交再次驗(yàn)收的時(shí)間。2.甲方在乙方要求的竣工驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3.竣工日期的認(rèn)定：若一次性通過(guò)驗(yàn)收，竣工日期為乙方提交竣工報(bào)告的日期，若需再次驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)為再次驗(yàn)收通過(guò)時(shí)的日期。9 / 164.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供4套完整竣工資料（含竣工圖及電子文檔）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)甲方在驗(yàn)收通過(guò)后7天內(nèi)組織辦理工程的移交工作。5.在工程移交后，乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃

25、圾和各種臨時(shí)設(shè)施，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)，不保留任何設(shè)施。如乙方未在甲方或監(jiān)理允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則甲方可以委托他人將乙方的裝備、剩余材料及乙方的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的每筆付款內(nèi)扣除。6.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理應(yīng)根據(jù)竣工驗(yàn)收意見，在驗(yàn)收工作完畢后3天內(nèi)向乙方發(fā)出整改指令，要求乙方對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程限期返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)按照第1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。7.工程

26、驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，乙方應(yīng)向監(jiān)理提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料，7天內(nèi)監(jiān)理向甲方轉(zhuǎn)報(bào)，甲方在收到竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料后15天內(nèi)審核竣工結(jié)算并將審核后的結(jié)算書返還給乙方。（1）乙方同意甲方審核的結(jié)算書并簽字蓋章確認(rèn)后20天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的97%；（2）乙方不同意甲方審核的結(jié)算書，則乙方應(yīng)在收到甲方審核的結(jié)算書20天內(nèi)與甲方共同協(xié)商確認(rèn)，并且在確認(rèn)的結(jié)算書由乙方簽字蓋章后15天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的97% ； (3）乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過(guò)最終審定金額的5，則甲方可按

27、照超過(guò)部分的10作為違約金，在對(duì)乙方結(jié)算金額中扣除。十五、工程保修1.保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因、乙供材料質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方限期免費(fèi)保修責(zé)任范圍。2.保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容。3.保修期限：到基坑回填但不超過(guò)一年。4.工程質(zhì)量保修金：按合同總結(jié)算價(jià)款的3%在工程結(jié)算款中截留。甲方在竣工檔案驗(yàn)收合格后3

28、0日內(nèi)將剩余工程質(zhì)量保修金（不計(jì)利息）支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。5.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出維修通知24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方不按時(shí)到場(chǎng)維修或維修達(dá)不到規(guī)定的要求，甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用在乙方的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。6.因甲方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方有償維修，只收取成本費(fèi)。十六、保險(xiǎn)9 / 161.乙方必須辦理施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。2.投保后發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每隔7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束

29、。3.投保后的受益由投保者享受。十七、不可抗力1.不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及7級(jí)以上的地震、12級(jí)以上的大風(fēng)、持續(xù)降水3小時(shí)且降雨量為50 mm以上、40 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣等自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、降雨以及高溫天氣的等級(jí)或數(shù)量以當(dāng)?shù)貧庀箢A(yù)報(bào)部門為準(zhǔn)）。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理

30、報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3.本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對(duì)本工程及履行本合同造成的損失減至最小。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲方和乙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；甲方提供裝備發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承

31、擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。十八、工程停緩建、退場(chǎng)工程停緩建、退場(chǎng)1.因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議。2.工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。3.已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲

32、方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4.本工程施工過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期無(wú)條件退場(chǎng)：甲方及監(jiān)理單位認(rèn)為乙方現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，發(fā)出監(jiān)理工程師通知三次以上仍不進(jìn)行糾正。5.退場(chǎng)規(guī)則10 / 16甲方簽發(fā)退場(chǎng)指令后，乙方當(dāng)天應(yīng)停止一切施工并無(wú)條件退場(chǎng)。甲乙雙方當(dāng)天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作全面的錄像、拍攝，用以確定乙方已完成的施工工程量，如乙方不予配合，結(jié)算工程量以甲方和監(jiān)理方拍攝、錄像的紀(jì)錄為準(zhǔn)；甲方對(duì)乙方在退場(chǎng)前已完成的工作量按驗(yàn)收合格的成品數(shù)量及合同單價(jià)結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方已施工的半成品及已到場(chǎng)的所有設(shè)備、材料的費(fèi)用；如乙方拒不執(zhí)行退場(chǎng)指令或延緩?fù)藞?chǎng)，造成甲方指定的其他隊(duì)伍無(wú)法按

33、時(shí)進(jìn)場(chǎng)完成后續(xù)裝修工作，甲方將追究乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。十九、違約與毀約1.違約：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬單方違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。2.毀約：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約。毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20的毀約金。3.賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：甲方不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.損失的計(jì)算方法：由雙方另行協(xié)商確定。5.除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。6.因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，需提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。7.因乙方原因中止合同時(shí)，甲方具有決定是否接受