綜合樓改造工程-施工方案

1、1 / 58 文檔可自由編輯打印第一章第一章編制說(shuō)明編制說(shuō)明.1第一節(jié)編制說(shuō)明.11總體說(shuō)明.12施工策略.1第二節(jié)編制依據(jù).21編制原則.22編制依據(jù).2第二章第二章總體概況總體概況.5第一節(jié)工程概況.51工程概況.52工程總體情況.53工程主要施工范圍.5第二節(jié)項(xiàng)目工期及質(zhì)量承諾.61工期.62質(zhì)量.6第三章第三章施工總體設(shè)想及特點(diǎn)分析施工總體設(shè)想及特點(diǎn)分析.7第一節(jié)項(xiàng)目總體認(rèn)識(shí).71總體定位.72施工質(zhì)量.73施工工期.74施工配合.7第二節(jié)項(xiàng)目管理特點(diǎn).71多專業(yè)配合.72主要材料工廠化加工.8第三節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)及重點(diǎn).81工期目標(biāo).82質(zhì)量目標(biāo).83安全生產(chǎn)目標(biāo).94文明施工目標(biāo).9

2、5環(huán)境保護(hù)目標(biāo).96消防目標(biāo).107現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo).108服務(wù)目標(biāo).109成本目標(biāo).10第四章第四章施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.11第一節(jié) 準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排 .111手續(xù)辦理.112現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查.112 / 58 文檔可自由編輯打印3現(xiàn)場(chǎng)交接.114場(chǎng)地清理.115臨時(shí)設(shè)施.126施工臨電.127材料訂貨.128生產(chǎn)調(diào)度.129材料報(bào)批.12第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃 .141施工技術(shù)準(zhǔn)備.142設(shè)計(jì)深化工作.143編制質(zhì)量計(jì)劃.15第五章第五章施工方案及主要施工方法施工方案及主要施工方法.16第一節(jié)施工段劃分及施工展開(kāi)順序.161施工管理區(qū)域劃分.162各施工段施工原則.16第二節(jié)墻磚

3、粘貼施工.171本項(xiàng)目特別注意事項(xiàng)本項(xiàng)目特別注意事項(xiàng).172施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.173施工工藝施工工藝.174質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).185施工要點(diǎn)施工要點(diǎn).196成品保護(hù)成品保護(hù).20第三節(jié)墻面涂料施工.211施工準(zhǔn)備.212施工工藝.213質(zhì)量要求.224施工要點(diǎn).225成品保護(hù).23第四節(jié)電梯施工工藝.23第五節(jié)門(mén)窗工程安裝工藝.30第六節(jié)腳手架搭設(shè).331施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.332搭設(shè)工藝搭設(shè)工藝.333腳手架拆除腳手架拆除.354質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施.365施工安全管理施工安全管理.38第六章第六章工程物資需求計(jì)劃和施工機(jī)械計(jì)劃工程物資需求計(jì)劃和施工機(jī)械計(jì)劃.39第一節(jié)主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.3

4、91主要材料及數(shù)量.392主要材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.393周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃.40第二節(jié)施工機(jī)械設(shè)備情況和主要施工機(jī)械計(jì)劃.413 / 58 文檔可自由編輯打印1施工機(jī)械設(shè)備情況和主要施工機(jī)械計(jì)劃.412主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表.453主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)及分配計(jì)劃.464機(jī)械設(shè)備配備原則及方法.475機(jī)械設(shè)備保障措施。.486大型工具、器具需求計(jì)劃.49第七章第七章回訪與保修回訪與保修.50第一節(jié) 保修承諾 .501保修承諾.502工程保修計(jì)劃書(shū).50第二節(jié) 具體措施 .511回訪保修各部門(mén)職責(zé).512工作流程.513回訪.514保修.525顧客滿意度調(diào)查.526顧客滿意度測(cè)量.537投訴管理

5、.531 / 58 文檔可自由編輯打印第一章第一章編制說(shuō)明編制說(shuō)明第一節(jié)第一節(jié)編制說(shuō)明編制說(shuō)明1 1總體說(shuō)明總體說(shuō)明1.1根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，我公司組織有關(guān)人員編制了實(shí)驗(yàn)學(xué)校綜合樓改造工程的施工方案。本施工方案是指導(dǎo)實(shí)驗(yàn)學(xué)校綜合樓改造工程施工的綱領(lǐng)性文件；1.2編制時(shí)對(duì)施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)全部達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。1.3我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良

6、傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具和超常的價(jià)格，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令建設(shè)單位滿意的工程。2 2施工策略施工策略2.1在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。2.2制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體

7、系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。2.3在施工中力爭(zhēng)“少花錢(qián)、多辦事、辦實(shí)事” ，將建設(shè)單位投資的每一分錢(qián)落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。2 / 58 文檔可自由編輯打印第二節(jié)第二節(jié)編制依據(jù)編制依據(jù)1 1編制原則編制原則1.1達(dá)到甲方期望的工程質(zhì)量、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，并在具體安排上留有余地。1.2全面統(tǒng)籌規(guī)劃、保證重點(diǎn)、突出難點(diǎn)、兼顧其它。1.3結(jié)合本工程實(shí)際、精心組織、科學(xué)管理，提高施工機(jī)械化水平和技術(shù)組織的科學(xué)含量，優(yōu)質(zhì)高效完成施工任務(wù) 。2 2編制依據(jù)編制依據(jù)2.1資 料：學(xué)校要求的施工項(xiàng)目2.2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)包

8、括公用設(shè)備等條件、自然環(huán)境、氣候情況等。2.3企業(yè)情況：我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。2.4企業(yè)管理體系：我公司的 ISO9001，ISO14001,ISO4501 體系標(biāo)準(zhǔn)文件：2.4.1質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)安全健康管理體系管理手冊(cè) ；2.4.2質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)安全健康管理體系管理辦法 ；2.4.3質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)安全健康管理體系程序文件2.4.4公司項(xiàng)目管理手冊(cè) 、 ；2.4.5公司安全施工指導(dǎo)手冊(cè)2.5其它資料2.5.1地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法；2.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際取得的各種數(shù)據(jù)資料；2.5.3公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商資料；2.5.4公司在其他類

9、似工程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。2.6施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：2.6.1依據(jù)施工技術(shù)要求，本工程的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)且適用于本工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.6.2如有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)文件的規(guī)定存在分歧，則以較嚴(yán)格者結(jié)合甲方意見(jiàn)和要求為最終依據(jù)。3 / 58 文檔可自由編輯打印2.6.3國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20062建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-20053建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-20014建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502100015建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210

10、-20016建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-20027多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-20018砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20029建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-200310房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程CJJ62-9511建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 110-9712建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-200219民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-200120民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-200121室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量GB 18580-200122室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料

11、中有害物質(zhì)限量GB 18581-200123室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB 18583-200124室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量GB 18584-200125室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)限量GB 18587-200126建筑材料放射核素限量GB 6566-200127建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-9928施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2003、J278-200329建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-200530施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-20054 / 58 文檔可自由編輯打印序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)31建筑機(jī)械使用安全

12、技術(shù)規(guī)范JGJ 33200132龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 88-9233建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80-9134建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-200435建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50104-200136建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程DGJ32/J21-200637工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-9938城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T50323-200139建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-200140鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-20015 / 58 文檔可自由編輯打印第二章第二章總體概況總體概況第一節(jié)第一節(jié)工程概況工程概況1 1工程概況工程概

13、況1.1工程名稱：綜合樓改造工程1.2建設(shè)地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)程莊路 90 號(hào)（五環(huán)內(nèi)）1.3建設(shè)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.4施工工期：2014 年 7 月 20 日至 2014 年 8 月 8 日，共 20 日歷天1.5質(zhì)量要求：合格2 2工程總體情況工程總體情況1.1項(xiàng)目具體位置與建筑概況：建筑面積：約 1200m2.1.2工程項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)程莊路 90 號(hào)（五環(huán)內(nèi)） ，主要改造的內(nèi)容為： 餐廳墻面磚拆除、新做 餐廳墻面鏟除膩?zhàn)?、刷涂?食堂內(nèi)原有電梯拆除、安裝電梯（運(yùn)菜） 樓道刷涂料 換門(mén)工程3 3工程主要施工范圍工程主要施工范圍1.3裝飾工程 餐廳墻面磚拆除、新做 餐廳墻面鏟除膩?zhàn)印⑺⑼苛?/p>

14、 樓道刷涂料 換門(mén)工程1.4安裝工程6 / 58 文檔可自由編輯打印 食堂內(nèi)原有電梯拆除、安裝電梯（運(yùn)菜）及相關(guān)的調(diào)試與驗(yàn)收等。第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目工期及質(zhì)量承諾項(xiàng)目工期及質(zhì)量承諾1 1工期工期1.1要求工期：20 日歷天，具體的開(kāi)工時(shí)間以甲方發(fā)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。1.2工期承諾：滿足甲方要求，20 日歷天完成項(xiàng)目施工。2 2質(zhì)量質(zhì)量2.1要求質(zhì)量：合格2.2質(zhì)量承諾：按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到一次驗(yàn)收合格。7 / 58 文檔可自由編輯打印第三章第三章施工總體設(shè)想及特點(diǎn)分析施工總體設(shè)想及特點(diǎn)分析第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目總體認(rèn)識(shí)項(xiàng)目總體認(rèn)識(shí)1 1總體定位總體定位本項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)程莊路 90 號(hào)（五環(huán)內(nèi)） ，屬于

15、學(xué)校內(nèi)的建筑，學(xué)校的工程質(zhì)量是國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象，此工程施工質(zhì)量的好壞，對(duì)于我公司在拓展市場(chǎng)、提高社會(huì)聲譽(yù)和信譽(yù)方面有重要意義，因此，如何把本工程打造成精品工程是我公司的重點(diǎn)。2 2施工質(zhì)量施工質(zhì)量施工質(zhì)量是企業(yè)生存的根本基礎(chǔ)。本項(xiàng)目屬于公共建筑，在豐臺(tái)區(qū)有重要影響，本工程施工成敗與否，直接影響到本公司的信譽(yù)和市場(chǎng)身存能力，所以，公司將全力以赴，調(diào)動(dòng)一切能力和資源，必須把本項(xiàng)目的施工任務(wù)完美地完成。3 3施工工期施工工期本工程的施工工期比較緊，施工期間恰逢雨季高溫時(shí)節(jié)，我們進(jìn)場(chǎng)后如何協(xié)調(diào)各專業(yè)進(jìn)行有序施工，充分調(diào)動(dòng)和利用各方資源，在保證質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)，是本項(xiàng)目施工管理的重點(diǎn)。4 4施

16、工配合施工配合本項(xiàng)目施工項(xiàng)目較雜，如何進(jìn)行密切有效的配合，是保證項(xiàng)目順利完成的關(guān)鍵之一，中標(biāo)后需要成立專門(mén)的協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)各方面的配合工作。第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目管理特點(diǎn)項(xiàng)目管理特點(diǎn)1 1多專業(yè)配合多專業(yè)配合1.120 天的工期是總體工期，開(kāi)工后不僅要考慮精裝的施工進(jìn)度，在滿足總體計(jì)劃的前提下，進(jìn)行相互調(diào)整，為其它作業(yè)面留出足夠的施工作業(yè)時(shí)間。1.2施工過(guò)程中，一定要根據(jù)以滿足功能要求，盡量滿足效果要求為原則，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)或設(shè)計(jì)深化調(diào)整。8 / 58 文檔可自由編輯打印2 2主要材料工廠化加工主要材料工廠化加工2.1保證施工進(jìn)度的一個(gè)重要要素就是材料供應(yīng)。本工程的門(mén)窗，將能由專業(yè)產(chǎn)家來(lái)加工。如何保證該

17、部分產(chǎn)品的供應(yīng)進(jìn)度，是保證整體項(xiàng)目施工的一個(gè)重要工作。2.2中標(biāo)后的應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新編寫(xiě)進(jìn)度計(jì)劃，并要把廠家的加工、運(yùn)輸周期作為進(jìn)度控制的一個(gè)重要內(nèi)容來(lái)實(shí)施。第三節(jié)第三節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo)及重點(diǎn)及重點(diǎn)1 1工期目標(biāo)工期目標(biāo)1.1管理目標(biāo)：采用橫道圖跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在 20 個(gè)日歷天內(nèi)完成甲方要求的施工任務(wù)。1.2管理重點(diǎn)：1.2.1前期準(zhǔn)備要充分，中間要抓緊、后期盡量縮短；1.2.2門(mén)窗的加工供貨進(jìn)度；1.2.3安裝專業(yè)在電梯上的施工進(jìn)度；1.2.4合理安排專業(yè)穿插施工；2 2質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)2.1管理目標(biāo)：合格。2.2管理重點(diǎn)：2.2.1墻面貼磚施

18、工的平整度；2.2.2墻面涂料的色差2.2.3細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量；2.2.4門(mén)窗的型材質(zhì)量；2.2.5玻璃的質(zhì)量；2.2.6電梯的質(zhì)量、安裝2.2.7成品保護(hù)。9 / 58 文檔可自由編輯打印3 3安全安全生產(chǎn)目標(biāo)生產(chǎn)目標(biāo)3.1管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到重大安全率為 0 項(xiàng)，事故輕傷率低于3.0，達(dá)到 ISO4501 職業(yè)安全健康體系要求。3.2管理重點(diǎn)：3.2.1安全用品的佩戴；3.2.2 “三口”的圍護(hù)；3.2.3臨時(shí)電的拉設(shè)和安全使用。4 4文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)4.1管理目標(biāo)：達(dá)到市級(jí)文明工地和市標(biāo)化工地的要

19、求。按市標(biāo)化文明施工管理辦法組織施工，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理。4.2管理重點(diǎn)：4.2.1工地配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)配電箱，門(mén)設(shè)有電警示標(biāo)志。臨時(shí)用電全部采用五芯電纜，要求達(dá)到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)” 。4.2.2宣傳欄整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色。宣傳欄上分別注明施工單位和工程名稱。4.2.3建設(shè)單位指定的臨時(shí)施工用地，外圍護(hù)欄圍護(hù)嚴(yán)格按照我單位的文明工地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化圍護(hù)。保證道路地坪平整無(wú)積水，設(shè)置排水設(shè)施，保證排水暢通。4.2.4施工區(qū)、辦公區(qū)劃分明確，安排合理。4.2.5現(xiàn)場(chǎng)材料分類標(biāo)識(shí)，堆放整齊。4.2.6現(xiàn)場(chǎng)防火器具布置合理。5 5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.1管理目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量和工期的前

20、提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。達(dá)到 ISO14001 國(guó)際環(huán)境體系認(rèn)證的要求。5.2管理重點(diǎn)：10 / 58 文檔可自由編輯打印5.2.1現(xiàn)場(chǎng)清理與建渣堆放運(yùn)輸；5.2.2地磚施工的污水排放；5.2.3膩?zhàn)哟蚰サ幕覊m控制；6 6消防目標(biāo)消防目標(biāo)6.1管理目標(biāo)：消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患，杜絕消防事故的發(fā)生。6.2管理重點(diǎn)：6.2.1臨時(shí)電的規(guī)范拉設(shè)與使用；6.2.2滅火器、水箱等配置；6.2.3鋼骨架焊渣保護(hù)；6.2.4禁煙制度的執(zhí)行和檢查。7 7現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)7.1管理目標(biāo)：物流有序、施工順暢、文明施工，確保現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)文明施工樣

21、板。7.2管理重點(diǎn)：7.2.1專人打掃清潔；7.2.2醒目標(biāo)識(shí)；8 8服務(wù)目標(biāo)服務(wù)目標(biāo)8.1管理目標(biāo)：服務(wù)周到、甲方滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合甲方和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。8.2管理重點(diǎn)：8.2.1大局為重，服從甲方、監(jiān)理的工作安排；8.2.2遵守制度；8.2.3勤于聯(lián)絡(luò)溝通。9 9成本目標(biāo)成本目標(biāo)本標(biāo)段的成本目標(biāo)待定。11 / 58 文檔可自由編輯打印第四章第四章施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃第一節(jié)第一節(jié) 準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排1 1手續(xù)辦理手續(xù)辦理1.1合同簽訂時(shí)間隨甲方要求而定。1.2與公

22、安、居委會(huì)聯(lián)系，盡快辦好工人暫住證。1.3向安檢部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目安全受監(jiān)登記表2 2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查2.1簽訂施工合同后 1 天內(nèi)（所有管理人員）2.2施工場(chǎng)地是否封閉，結(jié)構(gòu)施工是否結(jié)束。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)道路交通是否具備和通暢。2.4當(dāng)?shù)貧夂驐l件情況、周圍環(huán)境。2.5相關(guān)專業(yè)的施工的施工進(jìn)度情況。3 3現(xiàn)場(chǎng)交接現(xiàn)場(chǎng)交接3.1現(xiàn)場(chǎng)具備條件后 3 天內(nèi)（技術(shù)負(fù)責(zé)人）3.2開(kāi)工前完成現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。3.3現(xiàn)場(chǎng)交接需對(duì)原主體工程、機(jī)電設(shè)備工程、預(yù)留預(yù)埋項(xiàng)目逐一檢驗(yàn)復(fù)核，拍攝照片并填寫(xiě)交接驗(yàn)收記錄。3.4現(xiàn)場(chǎng)交接應(yīng)依合同劃分的施工范圍分段進(jìn)行。3.5接管現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部將對(duì)施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項(xiàng)工

23、作全面負(fù)責(zé)。4 4場(chǎng)地清理場(chǎng)地清理4.1場(chǎng)地交接后 2 天內(nèi)（施工員）4.2原建筑留下來(lái)的建筑垃圾或材料開(kāi)工前進(jìn)行清理，并做好移交手續(xù)，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，使裝修隊(duì)全部順利進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。12 / 58 文檔可自由編輯打印5 5臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施5.1場(chǎng)地交接后 25 天內(nèi)（施工員）5.2處理工地范圍內(nèi)的供電、供水方式，核定施工用水、用電是否已接駁到位，準(zhǔn)備就緒。5.3施工所需的臨時(shí)設(shè)施在施工前搭建完畢。6 6施工臨電施工臨電6.1電源從甲方指定的總電控制箱（一級(jí)點(diǎn)）接線，容量滿足施工及照明要求。6.2施工人員自各分層電用控制箱（二級(jí)點(diǎn)）的出口端采用國(guó)際規(guī)范的銅芯線開(kāi)始拉線作為施工臨時(shí)拉至各施工段

24、或施工點(diǎn)作為三級(jí)點(diǎn)。6.3配電箱配備自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)和漏電開(kāi)關(guān)，電線采用懸掛式接至各施工用電區(qū)。6.4所有臨時(shí)用電均按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。7 7材料訂貨材料訂貨7.1大面積展開(kāi)施工前（項(xiàng)目經(jīng)理及材料員）7.2由于工程材料的品類較多較雜，給材料的采購(gòu)工作增加了難度，材料部門(mén)需提前進(jìn)行材料的定貨工作。7.3材料定貨要充分考慮材料的供貨周期，依施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證材料提前運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。8 8生產(chǎn)調(diào)度生產(chǎn)調(diào)度8.1簽訂施工合同后 3 天內(nèi)（項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人）8.2工程部根據(jù)施工計(jì)劃的安排，綜合平衡公司各個(gè)項(xiàng)目部的勞動(dòng)力和機(jī)械，提前彌補(bǔ)勞動(dòng)力和機(jī)械缺口。8.3要充分重視施工機(jī)械

25、的調(diào)度，在掌握施工條件和環(huán)保要求的基礎(chǔ)上，保證施工機(jī)械充分、適用。9 9材料報(bào)批材料報(bào)批9.1進(jìn)場(chǎng)后 5 天內(nèi)（技術(shù)負(fù)責(zé)人及物資部經(jīng)理）9.2本工程高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，施工單位要完全體現(xiàn)建筑師的設(shè)計(jì)要求，而建筑裝修材料是13 / 58 文檔可自由編輯打印保證工程質(zhì)量得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵要素。根據(jù)我司以往的經(jīng)驗(yàn)，按照如下程序開(kāi)展有關(guān)材料報(bào)審：9.3材料申報(bào)使用計(jì)劃：按照施工先后順序及各種材料的供貨周期詳細(xì)列出所需要使用的材料、品種、規(guī)格、型號(hào)、計(jì)劃申報(bào)日期、要求批準(zhǔn)日期、使用位置等內(nèi)容，使用甲方統(tǒng)一發(fā)放的“材料報(bào)審計(jì)劃表”進(jìn)行申報(bào)。要求計(jì)劃要有封面、編制人、審核/審批人，并加蓋公章，報(bào)甲方、建筑師、監(jiān)理、甲方

26、。材料的使用日期要準(zhǔn)確，要求批準(zhǔn)日期至少要留出 5 天時(shí)間供甲方審批。9.4推薦待選樣品：各分包按照申報(bào)計(jì)劃所列項(xiàng)目推薦待選樣品，并按施工使用的先后順序報(bào)送；推薦待選樣品要按設(shè)計(jì)要求和不低于投標(biāo)文件中規(guī)定的材料及品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)報(bào)送；同一種材料要推薦不少于 3 家供應(yīng)商或制造商的樣品以便甲方、建筑師及監(jiān)理挑選。9.5制作樣品板：將待選的材料用粘接劑或其它方式固定在樣板上，每一個(gè)品種樣板制作雙份完全相同的樣品板（當(dāng)樣品的尺寸或重量過(guò)大或過(guò)小或不便粘接在樣品板上時(shí)，可以樣品的實(shí)際形式報(bào)送） ；樣品板上應(yīng)標(biāo)明報(bào)送單位的名稱，每個(gè)樣品的正下方的樣品板上粘貼樣品標(biāo)簽。樣品標(biāo)簽按照甲方提供的統(tǒng)一格式，

27、注明規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、制造/供應(yīng)商以及供貨期等。 （未粘接在樣品板上的樣品的標(biāo)簽可直接粘貼在樣品上） 。9.6待選樣品的技術(shù)資料收集：每種待選樣品要求收集四套資料，分別用四個(gè)包裝袋放置，每個(gè)包裝袋右上角貼標(biāo)簽；樣品資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：供應(yīng)商/制造商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，材質(zhì)證明/檢測(cè)報(bào)告，本地要求的準(zhǔn)用證（如有政府規(guī)定的話），進(jìn)口產(chǎn)品要有原產(chǎn)地證明、商檢報(bào)告，設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的其它資料。9.7填寫(xiě)申報(bào)單（按統(tǒng)一格式表格）后報(bào)送樣品。組織會(huì)議審核、確認(rèn)：甲方、建筑師在收到申報(bào)表、樣品及相關(guān)資料后，在 3 天內(nèi)進(jìn)行樣品的實(shí)物比較和資料審核，并利用工作例會(huì)形式確定選用方案。9.8簽字、封樣：當(dāng)分包商選

28、送的材料樣品經(jīng)審核確認(rèn)后，由甲方、監(jiān)理分別在申報(bào)表上簽字。樣品板及資料一式二份，甲方和甲方各保留一份。9.9待建筑師書(shū)面通知報(bào)送單位審核確認(rèn)結(jié)果，安排材料采購(gòu)計(jì)劃。9.10 材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)后報(bào)監(jiān)理、建筑師、驗(yàn)收。14 / 58 文檔可自由編輯打印第二節(jié)第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃1 1施工技術(shù)準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備1.1圖紙準(zhǔn)備收集和整理所有的施工圖紙，并按施工地區(qū)域、施工段進(jìn)行分類裝訂。1.2技術(shù)規(guī)范等資料的準(zhǔn)備本工程涉及的施工規(guī)范很多，在開(kāi)工前需要對(duì)已有的施工和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行清理，補(bǔ)足所缺少的，更新已不適用的規(guī)范。1.3與甲方、監(jiān)理單位就本標(biāo)段的技術(shù)難題進(jìn)行研究，甲方、監(jiān)理單

29、位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況、結(jié)構(gòu)部位特別清楚，對(duì)施工難點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)有深刻的認(rèn)識(shí)，所以在施工前，要和上述人員緊密聯(lián)系，可以更直接快速的把握施工難點(diǎn)所在，以免走彎路。1.4施工工藝的編寫(xiě)和修改。本項(xiàng)目屬于大型項(xiàng)目，特別是門(mén)廳部分的施工內(nèi)容比較復(fù)雜，一些通用的施工工藝已不能滿足本項(xiàng)目的要求，所以要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況以及招標(biāo)文件的技術(shù)措施要求編制新的施工工藝，或?qū)υ瓉?lái)通用的施工工藝進(jìn)行修改。2 2設(shè)計(jì)深化工作設(shè)計(jì)深化工作2.1根據(jù)建筑師的裝修設(shè)計(jì)圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行組織施工深化圖的設(shè)計(jì)。施工深化圖的設(shè)計(jì)按如下原則進(jìn)行：2.2施工深化圖必須嚴(yán)格按照建筑師的意圖。2.3材料的代換必須嚴(yán)格按合同所規(guī)定的條件進(jìn)行。2.4誤差

30、導(dǎo)致修改必須充分與建筑師進(jìn)行交流，取得建筑師認(rèn)可。2.5深化圖必須充分表述各施工部位的實(shí)際尺寸，所有裝飾面上的構(gòu)件 位置必須符合設(shè)計(jì)要求，并確切表述其具體位置尺寸。2.6深化圖的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造必須符合原設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范之要求。并能在現(xiàn)場(chǎng)施工中嚴(yán)格執(zhí)行。2.7組織圖紙自審2.8組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。2.9了解工程的結(jié)構(gòu)圖，熟悉其使用功能，審查裝飾設(shè)計(jì)圖和材料工藝說(shuō)明書(shū)。2.10 通過(guò)圖紙自審，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題和各專業(yè)施工圖可能存在的沖突點(diǎn)，并做好書(shū)面材料。15 / 58 文檔可自由編輯打印2.11 參加圖紙會(huì)審：通過(guò)設(shè)計(jì)方的技術(shù)交底，進(jìn)一步理解設(shè)

31、計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)；遞呈自審書(shū)面材料，并提出方便施工的可行性建議，認(rèn)真做好“圖紙會(huì)審紀(jì)要” 。 2.12 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的資料、工藝、施工難度，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，并制定相應(yīng)措施。3 3編制質(zhì)量計(jì)劃編制質(zhì)量計(jì)劃3.1根據(jù)投標(biāo)文件的目標(biāo)要求編寫(xiě)質(zhì)量控制計(jì)劃。3.2經(jīng)過(guò)公司質(zhì)檢部門(mén)審批后，嚴(yán)格按計(jì)劃控制執(zhí)行。16 / 58 文檔可自由編輯打印第五章第五章施工方案及主要施工方法施工方案及主要施工方法第一節(jié)第一節(jié) 施工段劃分及施工展開(kāi)順序施工段劃分及施工展開(kāi)順序1 1施工管理區(qū)域劃分施工管理區(qū)域劃分1.1根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，我們綜合考慮各區(qū)域

32、的施工工藝做法、面積等因素將項(xiàng)目劃分為三個(gè)管理區(qū)域，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)依據(jù)此設(shè)置，同時(shí)各管理區(qū)域再行劃分施工段組織流水施工。1.1.1管理 A 區(qū)：墻面工程。1.1.2管理 B 區(qū)：門(mén)；1.1.3管理 C 區(qū)：電梯；2 2各施工段施工原則各施工段施工原則2.1施工原則：以確保質(zhì)量為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)交叉施工帶來(lái)的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，在施工安排上盡可能利用施工空間，要立足一切向前趕， 為其它專業(yè)創(chuàng)造足夠的施工時(shí)間。2.2流水順序：本工程的施工時(shí)間比較緊迫，考慮整體工程的進(jìn)度安排，同時(shí)也為了給其它專業(yè)創(chuàng)造更好的施工條件，所以原則上三個(gè)區(qū)域同時(shí)開(kāi)始施工。2.3按部位劃分：2.3.

33、1平面安排：先房間，后走廊、過(guò)道，最后樓梯、出入口；2.3.2局部施工安排：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。2.3.3在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序。在吊頂、墻面、強(qiáng)弱電、地面等部位的施工中，應(yīng)按照先頂面，后墻面、門(mén)窗，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種的穿插施工中，各工長(zhǎng)積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。2.3.4各種木門(mén)、窗戶等在施工圖得到確認(rèn)后，由指定的廠家負(fù)責(zé)加工，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。2.4按專業(yè)劃分木工油工墻面 門(mén)窗 設(shè)備 17 / 58 文檔可自由編輯打印第二節(jié)第二節(jié) 墻磚粘貼施工墻磚粘貼施工1本項(xiàng)目特別注意事項(xiàng)本項(xiàng)目特別注意事項(xiàng)1

34、.1特別注意墻地面對(duì)縫的問(wèn)題。2施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備2.1主要機(jī)具：手提切割機(jī)、電轉(zhuǎn)、沖擊電鉆、木抹子等。 2.2作業(yè)條件2.2.1墻體、頂棚抹灰完畢，做好墻面、地面防水及防水保護(hù)層。2.2.2做好內(nèi)隔墻，水電管線已安裝，并堵實(shí)抹平腳手眼和管洞等。2.2.3安裝好門(mén)、窗扇，并按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求堵塞門(mén)窗框與洞口縫隙，要嵌實(shí)嚴(yán)密，并對(duì)門(mén)窗框做好保護(hù)。2.2.4統(tǒng)一在墻上彈出+500mm 水平線。3施工工藝施工工藝3.1工藝流程：基層處理吊垂直套方貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫3.2清理基層，對(duì)于殘存在基層的砂漿粉渣、灰塵、油污等清理干凈，并提前澆水濕潤(rùn)。3.312mm 厚 1:3 水

35、泥砂漿打底，打底要分層涂抹，每層厚度宜 57mm，隨即抹平搓毛。3.4待底層灰六、七成干時(shí)，按圖紙要求，面磚規(guī)格及實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。用1:3 水泥砂漿將邊角面磚貼在墻面上做基準(zhǔn)點(diǎn)，以控制貼面磚的表面平整度。墊底尺、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低 10mm，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。3.5貼面磚前，應(yīng)將面磚浸泡水中 2 小時(shí)以上，然后取出晾干待用。抹 3-5mm 厚水泥混合砂漿結(jié)合層，要刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。3.6貼完經(jīng)自檢無(wú)空鼓、不平、不直后，用棉紗擦干凈，用白水泥漿或拍干水泥

36、擦縫，用布將縫內(nèi)的素漿擦勻，磚面擦干凈。3.7當(dāng)基體為混凝土墻面時(shí)施工工藝如下：3.7.1基層處理：將脹模凸出的地方剔鑿干凈，清除砂漿粉渣、油污；對(duì)于光滑的混凝土墻要鑿毛，或用摻建筑膠的水泥細(xì)砂漿做拉毛墻，也可刷界面處18 / 58 文檔可自由編輯打印理劑，并澆水濕潤(rùn)基層。3.7.210mm 厚 1:3 水泥砂漿打底，分層分遍抹平壓實(shí)，用木抹子搓毛。3.7.3其余操作與夸墻面基體相同。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1一般規(guī)定4.1.1面板（磚）工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：飾面板（磚）工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢

37、測(cè)報(bào)告；外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。 ；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄。4.1.2飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)用花崗石的放射性。粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度；外墻陶瓷面磚的吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。4.1.3飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件（或后置埋件） 、連接節(jié)點(diǎn)；防水層。4.1.4各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批按下列規(guī)定劃分：相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每 50 間（大面積房間和走廊按施工面積 30為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每 5

38、001000應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 500也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。4.1.5檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10，并不得少于3 間；不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。室外每個(gè)檢驗(yàn)批每 100應(yīng)至少抽查一處，每個(gè)不得小于 10。4.1.6外墻飾面磚粘貼前和施工過(guò)程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對(duì)樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。4.1.7飾面板（磚）工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之主控項(xiàng)目4.2.1面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4.2.2

39、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格19 / 58 文檔可自由編輯打印證書(shū)、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.2.3飾面磚粘貼必須牢固。檢驗(yàn)方法：檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工記錄。4.2.4滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之一般項(xiàng)目4.3.1面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。檢驗(yàn)方法：觀察。4.3.2陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。4.3.3墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻

40、面的厚度應(yīng)一致。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。4.3.4飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。4.3.5有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽） 。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；用水平尺檢查。4.3.6飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差（mm）外墻面磚內(nèi)墻面磚項(xiàng)次項(xiàng)目國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1立面垂直度3221用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度4332用 2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正3232用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度3221拉 5m

41、線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.50.50.3用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度10.510.5用鋼直尺檢查20 / 58 文檔可自由編輯打印5施工要點(diǎn)施工要點(diǎn)5.1鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3。5.2墻地面磚在規(guī)格相同時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)縫。5.3如果無(wú)法避免出現(xiàn)小于 1/2 磚的情況，應(yīng)采用兩塊整磚平均尺寸對(duì)稱切割發(fā)處理。5.4排版時(shí)，盡量安排地樓的位置在整塊瓷磚的中間。5.5瓷磚勾縫必須用專用嵌縫膏。5.6所有瓷磚的切割必須采用工具機(jī)械進(jìn)行。5.7鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線

42、鋪貼。5.8墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。5.9陰角磚應(yīng)壓向正確，陽(yáng)角線宜做成 45角對(duì)接。5.10 結(jié)合砂漿宜采用 1:2 水泥砂漿，砂漿厚度宜為 610mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。5.11 鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)墻體有防水要求時(shí)，應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.12 在防水層上粘貼飾面磚時(shí)，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容，否則要做保護(hù)層。5.13 墻面面層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.14 濕作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在 5以上；裱糊時(shí)空氣相對(duì)濕度不得大于 85%，應(yīng)防止?jié)穸燃皽囟葎×?/p>

43、變化。5.15 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題5.15.1 防止脫落、空鼓和裂縫：施工時(shí)，必須做好墻面基層處理，澆水充分濕潤(rùn)。在抹底層灰時(shí)，根據(jù)不同基底采用分層分遍抹灰方法，并嚴(yán)格配合比計(jì)量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例摻加建筑膠，使各灰層之間粘結(jié)牢固；粘貼完畢，注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)。5.15.2 為保證分格縫均勻、順直，施工前認(rèn)真按圖紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工實(shí)際情況，細(xì)致分塊分段彈線，細(xì)致排磚、做灰餅、沖筋，并精心選磚，將規(guī)格、尺寸偏差大的、顏色不均勻的面磚挑出，不得使用。5.15.3 墻面擦縫后，應(yīng)及時(shí)用棉紗擦凈面磚表面砂漿，對(duì)于其它涂料、油料污染的墻面，用稀酸水沖洗，然后用清水沖凈，同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù)。21 /

44、58 文檔可自由編輯打印6成品保護(hù)成品保護(hù)6.1清擦干凈殘留在門(mén)框上的砂漿，特別是門(mén)窗等應(yīng)粘貼保護(hù)膜。6.2油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為涂料，宜先做涂料，然后貼面磚；必須做面磚時(shí)，完工后須采取貼紙或塑料薄膜等措施。第三節(jié)第三節(jié) 墻面涂料施工墻面涂料施工1 1施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備1.1材料要求1.1.1 涂料：設(shè)計(jì)規(guī)定的乳膠漆，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及使用說(shuō)明。1.1.2 調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍虼蟀追?、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。1.1.3 顏料：各色有機(jī)或無(wú)機(jī)顏料。1.2主要機(jī)具：一般應(yīng)備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開(kāi)刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪?、掃帚、小桶、大桶?/p>

45、排筆、刷子等。1.3作業(yè)條件1.3.1 墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 10%。1.3.2 抹灰作業(yè)全部完成，過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。1.3.3 門(mén)窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。1.3.4 冬期要求在采暖條件下進(jìn)行，環(huán)境溫度不低于 5。2 2施工工藝施工工藝2.1基層處理：2.1.1抹灰面基層處理。先將墻面的洞口坑凹部位進(jìn)行修補(bǔ),待干燥后清 掃墻面。滿刮膩?zhàn)樱瑢⒛ɑ颐鏆饪?麻點(diǎn)等填刮平整.光滑，第一遍膩?zhàn)痈稍锎蚰ズ?，第二遍膩?zhàn)友卮怪庇诘谝槐楣文佔(zhàn)臃较驖M刮第二遍，待其干燥后打磨，最后將缺陷部份修補(bǔ)平整；2.1.2木材基層面處理。首先將

46、突出板面的釘子沖進(jìn)，保證板面平順，并對(duì)釘眼22 / 58 文檔可自由編輯打印部位做好防銹處理。對(duì)于木板接縫處要用專用嵌縫彈性膩?zhàn)忧犊p，然后用“的確良”布粘貼在其表面，每邊搭接木板面不少于 40。大面刮膩?zhàn)油ɑ颐嫣幚恚?.1.3石膏板面處理。首先將突出的螺釘擰到位，并在釘眼處點(diǎn)刷二遍防銹漆。在硅酸鈣板接縫處用專用嵌縫彈性膩?zhàn)忧犊p,然后用“的確良”布粘貼表面，每邊搭接硅酸鈣板面不少于 40。大面刮膩?zhàn)油ɑ颐嫣幚怼?duì)于不同材質(zhì)的處理。在接縫處嵌入專用嵌縫彈性膩?zhàn)?，表面用接縫帶粘貼，每邊搭接不少于 40。所有面層要做到平整光滑，陰陽(yáng)角通暢，無(wú)砂眼、麻點(diǎn)。所有面層刮膩?zhàn)硬簧儆诙椤?.2乳膠漆涂刷2

47、.2.1刮膩?zhàn)颖砻嫱克⒌灼嵋槐?，要做到涂刷均勻，不得漏刷?.2.2在刷過(guò)底漆的墻面用輥筒均勻適量的面漆滾涂在墻面。在滾涂時(shí)先將面漆大致涂在板面，然后按看輥筒在墻面上，上下左右平穩(wěn)來(lái)回滾動(dòng)，使面漆均勻展開(kāi)，最后用輥筒按一定方向滿滾一遍。在陰角上下口及細(xì)部，用排筆及毛刷找齊。先在板面涂刷二遍面漆，待交工前再將涂刷第三遍面漆；2.2.3在刷面漆時(shí)要控制好面漆的濃度，防止產(chǎn)生流墜、刷紋。在刷面漆過(guò)程中控制好時(shí)機(jī)，避免潮濕天氣施工，防止產(chǎn)生面漆無(wú)光澤。底漆干燥后再施工面漆，防止產(chǎn)生滲色、咬底、泛白、氣泡等。3 3質(zhì)量要求質(zhì)量要求3.1保證項(xiàng)目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透

48、底。3.2基本項(xiàng)目：屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1透底、流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。3.2.2光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。3.2.3裝飾線：分色線平直，偏差不大于 1mm(拉 5m 線檢查，不足 5m 拉通線檢查)。3.2.4顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。4 4施工要點(diǎn)施工要點(diǎn)4.1透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠23 / 58 文檔可自由編輯打印漆的稠度，不可加水過(guò)多。4.2接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。4.3刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中

49、，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過(guò)大。4.4分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。4.5涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保證顏色一致。5 5成品保護(hù)成品保護(hù)5.1涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。5.2涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。5.3涂刷墻面時(shí)，不得污染地面、門(mén)窗、玻璃等已完工程。第四節(jié)第四節(jié) 電梯施工工藝電梯施工工藝主要施工方法及技術(shù)組織措施主要施工方法及技術(shù)組織措施4.1、 準(zhǔn)備好有關(guān)資料。4.2、 按

50、要求做好導(dǎo)軌支架測(cè)量定位記錄、地平最終標(biāo)高、井道最終墻面厚度記錄等。檢驗(yàn)井道腳手架、各層廳門(mén)護(hù)欄、擋水坎以及井道的照明和施工電源，合格后，安裝隊(duì)正式入場(chǎng)。4.3、 開(kāi)箱點(diǎn)件：4.3.1、確定足夠面積并具門(mén)窗的臨時(shí)庫(kù)房和通道。4.3.2、施工隊(duì)按供貨清單、產(chǎn)品出廠編號(hào)分別開(kāi)箱，逐份驗(yàn)收，并在開(kāi)驗(yàn)后如實(shí)填寫(xiě)開(kāi)箱記錄、簽字存檔。24 / 58 文檔可自由編輯打印4.3.3、開(kāi)箱后的部件、零件要按要求整齊堆碼，并貼好標(biāo)簽。4.4、安裝樣板架、井道放線包括：按安裝圖精確放線：主導(dǎo)軌中心線、副導(dǎo)軌中心線、廳門(mén)中心線。并且要特別仔細(xì)把握好主軌頂距和地坎間隙的尺寸。4.5、支架安裝4.5.1、首先在井道橫架上

51、安裝導(dǎo)軌支架底座，底座間距2.5m，并且保證每根導(dǎo)軌至少有 2 個(gè)底座支架。4.5.2、按規(guī)程要求安裝導(dǎo)軌支架。4.6、導(dǎo)軌、廳門(mén)安裝4.6.1、松開(kāi)壓板，安裝導(dǎo)軌。導(dǎo)軌安裝順序，從底坑開(kāi)始逐步向頂層。4.6.2、副軌安裝要求同主軌。4.6.3、檢驗(yàn)主軌、副軌，并填入檢驗(yàn)表。4.6.4、廳門(mén)地坎的不水平度控制在 1以內(nèi)。4.6.5、廳門(mén)導(dǎo)軌與門(mén)套立柱鉛垂度和橫梁的水平度均1。4.6.6、中分門(mén)的門(mén)縫上、下一致，控制在 2mm 以內(nèi)。4.6.7、檢驗(yàn)廳門(mén)系統(tǒng)，并填寫(xiě)相應(yīng)的檢驗(yàn)表。4.7、組裝轎廂、安裝安全鉗4.7.1、拆除頂層腳手架，設(shè)置支承梁。4.7.2、在支承梁上放置轎廂下梁，并調(diào)正調(diào)平。4

52、.7.3、在支承梁周搭設(shè)跳板組成組轎平臺(tái)。4.7.4、用葫蘆懸掛轎廂架進(jìn)行轎廂架組裝。4.7.5、將安全鉗恰當(dāng)?shù)匮b配于緊固托架下底。4.7.6、將轎底安放于導(dǎo)軌之間的支撐梁上，用水平尺檢測(cè)其水平度。 調(diào)節(jié)導(dǎo)軌與安全鉗楔塊滑動(dòng)面之間的間隙； 導(dǎo)靴與導(dǎo)軌之間的間隙為 0.45-0.55mm； 在轎底鋪設(shè)時(shí)安好減振膠墊。4.7.7、組裝轎壁，在組裝時(shí)注意控制尺寸。25 / 58 文檔可自由編輯打印4.7.8、組裝轎頂和轎頂照明。4.7.9、檢驗(yàn)轎廂，填寫(xiě)相應(yīng)檢驗(yàn)表。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)門(mén)側(cè)轎壁垂直度偏差1。門(mén)和轎門(mén)的門(mén)扇下端與地坎間隙為：42mm門(mén)邊及各層廳門(mén)地坎、門(mén)機(jī)電氣聯(lián)動(dòng)裝置滾輪與轎廂地坎間隙調(diào)整在6

53、mm 之內(nèi)。靴襯與導(dǎo)軌之間的端面間隙不大于 1mm；兩側(cè)之和不大于 2mm。4.8、安裝曳引繩4.8.1、繩頭制作嚴(yán)格按電梯繩頭制作標(biāo)準(zhǔn)，把握好井道總高和繩頭加工留量。4.8.2、L1-L2 曳引繩為 1：1 繞繩方式繞制。4.9、機(jī)房設(shè)備安裝4.9.1、承重梁埋入墻端深度必須過(guò)墻中心 20mm，且不小于 75mm；另一端座落于混凝土墩座上。4.9.2、曳引機(jī)底座與承重梁間專用橡膠墊塊減震，按電梯安裝手冊(cè)安裝。4.9.3、曳引輪在轎廂空載時(shí)垂直偏差度2mm，曳引輪端面對(duì)于導(dǎo)向輪端面不平行度必須1mm。4.10、電氣裝置安裝4.10.1、控制屏距門(mén)窗所需距離按電梯工程圖相關(guān)要求。4.10.2、控

54、制屏垂直度允差為 1.5。4.10.3、隨行電纜必須按要求綁扎牢固，不允許打結(jié)和扭曲。電纜的打字標(biāo)注面必須置于下垂 R 的外圓緣。4.10.4、電梯各部位的絕緣電阻必須大于 0.5M。4.10.5、電器設(shè)施的接地電阻不允許大于 4，接地線截面應(yīng)不小于相線的 1/3,不大于 25mm2（銅芯） 。4.11、慢車調(diào)試4.11.1、電梯慢車調(diào)試要滿足的條件： 機(jī)械、電氣兩大系統(tǒng)基本安好，所有接線必須完成。26 / 58 文檔可自由編輯打印 制動(dòng)器調(diào)校完成且正確。 主機(jī)及導(dǎo)向輪安裝完成調(diào)校正確。 安全鉗（限速器、緩沖器等安全部件）安裝正確有效，且液壓緩沖器油量正確。 所有廳門(mén)安裝完成。4.11.2、滿

55、足以上條件并經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行慢車調(diào)試。4.12、快車調(diào)試4.12.1、快車調(diào)試必須滿足的條件:所有電氣和機(jī)械安全及開(kāi)關(guān)接通并有效。轎廂門(mén)正確安裝完成。補(bǔ)償纜（鏈）安裝正確 。對(duì)重防護(hù)欄安裝好，轎頂圍欄安裝好。導(dǎo)軌底部支撐裝置安裝正確。所有廳門(mén)調(diào)校正確。鋼絲繩檔繩裝置安裝完成。四大安全部件正確有效。完成各部件的清理整潔。4.12.2、以上各條，經(jīng)公司質(zhì)檢部檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行快車調(diào)試。4.13、試運(yùn)行試驗(yàn)及安全部件試驗(yàn)。4.13.1、各狀態(tài)下的運(yùn)行試驗(yàn)：0狀態(tài)（空載）100狀態(tài)（滿載）110狀態(tài)(超載)4.13.2、靜載試驗(yàn)（125狀態(tài)）4.13.3、安全鉗、液壓緩沖器，極限開(kāi)關(guān)試驗(yàn)。4.13

56、.4、平層精度調(diào)校。4.14、報(bào)當(dāng)?shù)仉娞輽z驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，取得運(yùn)行許可證。27 / 58 文檔可自由編輯打印5 5、工程重難點(diǎn)及要求、工程重難點(diǎn)及要求5.1、 該工程具有項(xiàng)目技術(shù)難度高，環(huán)境復(fù)雜等特點(diǎn)，需我司工程部與各部門(mén)協(xié)同努力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、器材管理，做好與甲方、監(jiān)理方及土建方的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。5.2、 該項(xiàng)目為正在建設(shè)中的施工大樓，地處城郊注意設(shè)備的的保存,注意防盜，井道尺寸要求準(zhǔn)確，各臺(tái)電梯之間存在差異，對(duì)重位置不盡相同，安裝時(shí)注意區(qū)分電梯。5.3、 井頂?shù)拈_(kāi)孔、通風(fēng)，井道的召喚，層顯孔必須按 電梯土建布置圖要求施工。6 6、人力資源配置、人力資源配置6.1、 本工程的安裝施工由

57、公司安裝工程部負(fù)責(zé)施工，總公司技術(shù)工程師負(fù)責(zé)調(diào)試。7 7、技術(shù)文件及資料、技術(shù)文件及資料經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的土建布置圖;TOK 電梯安裝手冊(cè)、電梯電氣系統(tǒng)圖等。8 8、主要施工機(jī)具及檢測(cè)儀器、主要施工機(jī)具及檢測(cè)儀器序號(hào)名 稱型號(hào)及規(guī)格數(shù)量完好/校驗(yàn)狀態(tài)公司編號(hào)備 注1卷?yè)P(yáng)機(jī)2手動(dòng)葫蘆3T43激光校導(dǎo)儀4刀直尺500mm85水平尺500mm126電焊機(jī)220-500v47切割機(jī)380v28打磨機(jī)9電錘BS628 / 58 文檔可自由編輯打印10線墜5000mm611加速度測(cè)試儀12聲級(jí)計(jì)19 9、安全防護(hù)用品、安全防護(hù)用品序號(hào)名 稱規(guī)格及型號(hào)數(shù)量備 注1安全網(wǎng)3m3m 2安全帽勞保253安全帶安鑒2

58、54安全服305 安全鞋251010、施工工藝及流程、施工工藝及流程10.1、安裝采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.1.1、 GB7588-2003 電梯制造與安裝安全規(guī)范10.1.2、 GB10060-93 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范10.1.3、 GB10058-1997 電梯技術(shù)資料10.1.4、 GB50310-2002 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10.2、本工程安裝施工工藝按電梯安裝手冊(cè)執(zhí)行。10.3、工作流程如下：附圖：29 / 58 文檔可自由編輯打印1111、安全、質(zhì)量管理、安全、質(zhì)量管理11.1、本工程工地安全管理按安全管理體系程序執(zhí)行。11.2、本工程質(zhì)量管理按質(zhì)量手冊(cè)中安裝過(guò)程控制程序執(zhí)行。導(dǎo)軌

59、安裝校正導(dǎo)軌底碼撐架安裝現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)（協(xié)調(diào)客戶、土建、監(jiān)理）接收項(xiàng)目井道放線測(cè)量搭架、電梯分層吊裝質(zhì)檢站申報(bào)開(kāi)工機(jī)房設(shè)備安裝土建灌制機(jī)座機(jī)房及井道電氣安裝地坎、門(mén)套、門(mén)頭安裝土建塞門(mén)套廳門(mén)安裝轎廂、對(duì)重架安裝曳引繩、補(bǔ)償裝置安裝拆除井道架管、底坑緩沖器安裝調(diào)試運(yùn)行安全質(zhì)檢部驗(yàn)收生產(chǎn)廠家內(nèi)部驗(yàn)收政府質(zhì)檢部檢驗(yàn)交維保交客戶30 / 58 文檔可自由編輯打印1212、工程質(zhì)量目標(biāo)：安裝的電（扶）梯交檢一次合格率為、工程質(zhì)量目標(biāo)：安裝的電（扶）梯交檢一次合格率為 100%100%。第五節(jié)第五節(jié) 門(mén)窗工程安裝工藝門(mén)窗工程安裝工藝1、施工準(zhǔn)備1.1 技術(shù)準(zhǔn)備施工圖紙，依據(jù)施工技術(shù)交底和安全交底作好各方面的準(zhǔn)備

60、。1.2 材料要求1.2.1 鋁合金門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。1.2.2 防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.2.3 進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)鋁合金門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收檢查，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的鋁合金門(mén)窗應(yīng)分型號(hào)、規(guī)格堆放整齊，并存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。目前使用較廣泛的鋁合金門(mén)窗型材有：(1)46 系列地彈門(mén)型材；(2)90 系列推拉窗及同系列中空玻璃推拉窗型材；(3)73 系列推拉窗型材；(4)70 系列推拉窗；(5)55 系列推拉窗；(6)50 系列推拉窗和同系