地下室外墻裂縫處理方案

1、地下室外墻裂縫處理方案一、編制依據(jù)：地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS25：90二、工程概況： 本工程為福州市碧桂園融僑·時代城工程, 位于福州市晉安區(qū)， 共3棟高層建筑。項目用地東側(cè)及西側(cè)界線規(guī)整，北側(cè)界線為不規(guī)則山坡地。項目總用地面積約為5019.52m²。 項目總建筑面積為75006m²,包括地下室建筑面積21599.58。其中住宅樓面積44859.69 m²；商業(yè)建筑面積8248.6 m²，公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施建筑面積為899.05 m²。 住宅樓為多層建筑，地下2層，地上3

2、2層。 其中1#樓32層，2#樓31層，3#樓27層.首層層高4.5M,標準層層高2.9m。 地下室外墻混凝土強度等級為C45，厚度為400MM。 建設(shè)單位為福州市時代城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為北京華巨建筑設(shè)計有限公司，監(jiān)理單位為福州中博建設(shè)監(jiān)理有限公司。 工程抗震設(shè)防烈度為7度。工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計施工年限為50年。工程采用旋挖灌注樁和靜壓力管樁。三、地下室外墻裂縫情況：2#、3#樓剪切墻裂縫為細微裂縫，長度不一，基本為豎向裂縫。2#樓東面裂縫為剪力墻部位裂縫，部分為斜向裂縫，裙樓地下室外墻為豎向較均勻的裂縫，裂縫縫隙非常小。 裂縫分布較有規(guī)律，所有

3、裂縫基本上顯垂直分布，裂縫長度基本與澆筑高度相等，裂縫間距在2-3米左右，裂縫寬度較均勻。雨水順裂縫上部未做防水處滲入，故部分墻體內(nèi)部裂縫出現(xiàn)滲水。2#樓塔樓負二層2-22軸交N軸線樓板裂縫為細微裂縫，裂縫分布沒有規(guī)律，裂縫約1米長左右，裂縫以寬度較均勻。四、地下室裂縫原因分析：混凝土剪力墻的開裂是由于混凝土的拉應(yīng)力超過了混凝土的抗拉強度，從裂縫情況來看，地下室剪力墻裂縫基本為混凝土在早期上強度過程中的收縮裂縫，地下室外墻混凝土強度高，產(chǎn)生收縮應(yīng)力大，加之混凝土內(nèi)外溫差大，極易在外墻產(chǎn)生裂縫。根據(jù)裂縫分析，地下室外墻裂縫不影響結(jié)構(gòu)的承載力。五、裂縫處理措施：1、首先對滲水的外墻先將外圍積水抽干

4、。2、清除表面附著污物，并清理干凈，認真檢查裂縫，并標記好位置。3、對有裂縫的剪切墻外部的混凝土采用機械切縫開槽成 U 字形、深度不少于25MM.4、對鑿除后的U形槽內(nèi)先用高壓汽泵的槍嘴將縫內(nèi)灰塵吹出來。5、裂縫內(nèi)采用用環(huán)氧樹脂注漿。6、在U形槽部位進行堵漏王施工前先要清理干凈砼表面注漿時外溢的環(huán)氧樹脂，然后采用堵漏王對U形槽部位分層填平施工并保持觀感一致。7、對剪切墻內(nèi)側(cè)采用堵漏王填縫，并保持觀感一致。待剪切墻外部防水層的作業(yè)施工完成，防水層閉合后，滲水部位可消除。六、質(zhì)量保證措施1、在混凝土缺陷修補前，應(yīng)對施工人員進行技術(shù)交底，并安排責任心較強的施工人員進行施工。2、混凝土缺陷修補期間由項

5、目技術(shù)負責人直接負責，并安排專門施工員跟班作業(yè)，以確?；炷恋男扪a質(zhì)量。3、今后每次澆筑混凝土均安排施工員進行值班，加強技術(shù)人員管理監(jiān)督力度，在混凝土澆筑現(xiàn)場控制混凝土的振搗質(zhì)量，以及混凝土的下料高度。4、在個別梁筋較密位置插入鋼管，盡可能增加梁主筋間距，以確保混凝土能夠流淌下落到澆筑位置。5、為加強責任心對發(fā)生質(zhì)量缺陷的當班施工員進行通報批評，對混凝土施工班組進行教育和罰款。七、施工注意事項1、所有的混凝土缺陷在處理前與監(jiān)理辦理好驗收記錄，對混凝土強度不夠的處理必須經(jīng)設(shè)計單位同意。2、在處理過程中主管工長或質(zhì)檢員必須監(jiān)督，確保處理符合要求。3、處理后混凝土初凝后應(yīng)進行淋水養(yǎng)護，保持表面濕潤，養(yǎng)護時間不小于7天。4、嚴重的缺陷修補過程中申請監(jiān)理監(jiān)控，修補后應(yīng)適時地進行養(yǎng)護并跟蹤檢查，并填寫檢查記錄。八、安全檢查事項1、進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，系好安全帽帶，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶，夜間作業(yè)應(yīng)有足夠的照明。2、嚴禁交叉作業(yè)，如確需要上下同時作業(yè)，要做好安全防護才能施工。3、上腳手架前要檢查腳手架的安全性，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，必須通知施工員，待處理后方能上架施工。4、室內(nèi)修補混凝土必須備有木凳或搭設(shè)門型架，并確定安全后方能施工。九、文明施工和環(huán)境保護措施1、每天做到“工完場地清”，現(xiàn)場人工拌制的砂