裝修工程監(jiān)理實施細則

1、裝修工程監(jiān)理實施細那么酒店室內(nèi)裝修監(jiān)理實施細編制湖北環(huán)鵬工程建設(shè)監(jiān)理工程監(jiān)理部年月目錄工程概況編制。依據(jù)三 、控制目標四 、質(zhì)量控制要點及目標五 、值工程質(zhì)量檢查的方 、法現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容 、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法六 、裝飾工程施工質(zhì)量控制要點點抹灰工程吊頂工程三 、地毯的鋪裝 。ooooooooooooooooo四 墻、柱面貼磚 。81011五 、墻、柱子面貼飾。面。石。材。9六 、地板鋪人造石七 油漆涂料12九 木工和家具技術(shù)要十 求裱面工石膏墻板 13131517七 、施工進度控制20八 、投資控制21九 、平安生產(chǎn)、 文明施工監(jiān)督21十 、組織協(xié)調(diào)22建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細那么一、 工

2、程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地址：3、建設(shè)單位：4、裝修設(shè)計：5、施工總承包單位：6、簡介：、編制依據(jù)1、工程工程標書及承包合同2、建設(shè)監(jiān)理委托合同 3、國家、省市有關(guān)裝飾裝修工程設(shè)計、施工的標 準、驗收標準和有 關(guān)制度。主要有：1、 GB50300 2001 建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。2、 GB50210 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。3、?建筑施工手冊?。三、控制目標1、質(zhì)量目標：優(yōu)良2、投資目標：嚴格按合同條款執(zhí)行、認真審核合同外增加工程量。四、質(zhì)量控制要點及目標值1、事前控制施工前的質(zhì)量控制。1、研究設(shè)計施工圖， 并將發(fā)現(xiàn)的問題及時向業(yè)主反映， 以便業(yè)主與 室內(nèi)設(shè)計協(xié)調(diào)解決。

3、2、參加業(yè)主組織的設(shè)計交底和圖紙會審， 形成的會審紀要經(jīng)各方簽 認 后作為設(shè)計文件之補充。3、審核施工承包方提交的施工組織設(shè)計， 施工組織設(shè)計必須包括如 下內(nèi)容：、針對本工程特點制定的施工方案。、施工組織管理體系。、施工質(zhì)量保證體系，平安體系。、施工總進度方案。、施工過程中的材料進場方案。、施工人員及機械動方案。、施工總平面布置圖。、平安文明生產(chǎn)措施。、施工單位的測量儀器、試驗準備等4、熟悉合同文件，以便催促施工承包方嚴格履行合同。5、核查施工中將采用的新技術(shù)、新材料、 新工藝的鑒定書和試驗報告。6、準備好監(jiān)理工作使用的表格和檢測工具。7、合面檢查開工條件，審批承包方提交的開工報告。2、事中控

4、制施工過程中的質(zhì)量控制 施工過程中的質(zhì)量控制， 主要包括施工操作質(zhì)量和施工技 術(shù) 管理工作質(zhì)量。1、工序質(zhì)量控制 、確定工程質(zhì)量流程； 、主動控制影響工序質(zhì)量的因素， 如操作工人、 材料與構(gòu)件、 施 工 機具、設(shè)備、施工順序和方法等； 、及時檢驗工序質(zhì)量， 并對實測數(shù)據(jù)進行分析判斷， 提出后續(xù) 工 作的要求與措施； 、設(shè)置工序質(zhì)量控制點。2、設(shè)置質(zhì)量控制點。 對技術(shù)要求高、 施工難度大的某個工序或環(huán)節(jié)， 設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝參數(shù)和 方 法均可重點控制。 針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定， 易出不合格品的工 序， 事先提出控制措施。對新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu)，給

5、 予重點 技術(shù)支持與控制。3、工程質(zhì)量的預(yù)控4、質(zhì)量檢查。具體包括： 、對裝飾材料、 半成品、構(gòu)件和設(shè)備的合格證、質(zhì)量保證書及試 驗報告進行查驗，質(zhì)量有疑心時應(yīng)抽樣復(fù)查； 、分項工程施工前預(yù)檢。如根底尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層 1m 水平線等； 、檢查施工技術(shù)交底記錄； 、隱蔽工程檢查驗收； 、分項分部工程檢查驗收； 、單位工程檢查驗收； 、成品保護質(zhì)量檢查。5、成品保護 合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品； 采用適當保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等； 加強成品保護檢查工作。6、監(jiān)理資料 材料進場報驗及見證取樣送檢記錄。 監(jiān)理日志、巡視記錄等。 隱蔽工程驗收記錄。 分項分部報驗單。

6、質(zhì)量檢驗評定資料。7、質(zhì)量事故處理 、一般質(zhì)量事故。由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行事故分析，并責成事故單位提出事故報告， 處理方案， 經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理人員同意后 實 施； 、重大質(zhì)量事故?？偙O(jiān)理工程師必須在事故發(fā)生后 24小時內(nèi)向建 設(shè)單位、 監(jiān)理主管部門和有關(guān)方面報告， 參加有關(guān)部門組織的事故 處 理全過程，并負責檢查監(jiān)督及檢查驗收。3、事后控制工程完成后的質(zhì)量控制1、按合同要求進行檢查驗收。2、檢查未完成工作和缺陷，催促承包方及時處理質(zhì)量問題。3、審核竣工資料和竣工圖。4、維修期內(nèi)， 催促承包方完成未完工程和缺陷修補， 直至維修期滿。五、工程質(zhì)量檢查的方法一、現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容 1、開工前檢查承

7、包方是否具備開工條件， 開 工后能否連續(xù)正常施工， 能否保證工程質(zhì)量。2、工序交接檢查。 檢查承包方重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響 的 工序交接。3、隱蔽工程經(jīng)檢查驗收前方能掩蓋。4、分項分部工程完工后經(jīng)檢查驗收后， 才允許進行下一工程工程施 工。5、停工后復(fù)工前的檢查。 因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工 時， 亦應(yīng)經(jīng)檢查認可前方能復(fù)工。6、檢查成品有無保護措施或保護措施是否可靠。二、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。1、目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。2、實測法。就是通過實測數(shù)據(jù)與施工標準及質(zhì)量標準所規(guī)定的允許 偏 差對照，來判斷質(zhì)量是否合格。

8、 實測檢查法的手段， 也可歸納為靠、 吊、 量、套。3、試驗檢查。 指必須通過試驗手段， 才能對質(zhì)量進行判斷的檢查方 法。 如對鋼結(jié)構(gòu)進行穩(wěn)定性試驗， 確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象， 幕墻的三 性試 驗等。4、工地檢查和巡視 現(xiàn)場目測檢查是裝飾裝修工程質(zhì)量控制的一種主要 方法， 工地檢查和巡視中大多時候用此法， 它能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多質(zhì) 量 低劣的征兆。雖然有些目測檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判 定依據(jù)，但 對這些部位進行進一步檢驗， 能及早解決工程質(zhì)量 問題。因此，現(xiàn)場 監(jiān)理應(yīng)堅持在施工期間，每天巡視一次，發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量問題，填寫記錄。5、工序管理工程質(zhì)量監(jiān)理不僅是質(zhì)量驗收，而是全過程、全方位的質(zhì)量控制。落

9、實這一思想的主要方法就是工序管理程序。如圖所 示：慎埒開.匚申請單X審核開工中請m按更求填寫各欄目,并附上: 1施工操作工藝2. 質(zhì)量鑒求3. 各項材料試驗報告4. 產(chǎn)品出廠合格證書合格填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師六、裝飾工程施工質(zhì)量控制要點一抹灰工程1、 外墻抹灰工程施工前檢查門窗框、護欄等是否已安裝、墻上的施工孔洞有否堵塞密實。2、 檢查抹灰前基層外表是否干凈，基層含水率是否符合要求3、一般抹灰所用材料的品種和性能是否符合設(shè)計要求：水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗是否符合要求、砂漿的配合比是否符合設(shè)計要求。4、檢查室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法是否符合設(shè)計要求5、當要求抹灰層具有防水、 防

10、潮功能時， 檢查有否按設(shè)計要求施工。6、抹灰層有否分層進行，不同材料基體交接處外表的抹灰，有否采 取 防止開裂的加強措施。7、檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間是否粘結(jié)牢固，抹灰層有 無 脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫質(zhì)量問題，有應(yīng)返工。 二、吊頂工 程1、檢查是否對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗，安裝飾面板前是否完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。2、檢查吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板有否按要求進行防火處理，是否符合設(shè)計防火標準的規(guī)定。3、檢查吊頂工程中的預(yù)埋件、 鋼筋吊桿和型鋼吊桿有否進行防銹處 理。4、吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300 mm ，當大于 300 mm 時，應(yīng) 增 加吊桿。

11、當?shù)鯒U長度大于 1.5 m 時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備 相遇 時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。5、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。三、地毯的鋪裝1、在放置任何地板覆蓋物之前，應(yīng)檢查實地條件是否適宜；2、基層應(yīng)完好、光滑、于凈，而且枯燥。其它任何必要的準備工作 如原地面砂漿層的去除 應(yīng)在適當時間進行 即安裝地臺及底層枯燥的 適 當時間 ；3、 在整個鋪蓋過程中，需鋪蓋局部的底層地面溫度最低應(yīng)保持10 °C,室溫至少18 C；4、 在鋪蓋過程中,環(huán)境濕度應(yīng)盡量保持與正常濕度相接近,因濕度的 較大變化會影響粘合劑、底漆等的枯燥；5、接縫是否平直、有否重疊；6、檢查墊層是否

12、枯燥平滑、適合于墊層和織物地毯,粘合劑是否適合于基底、墊層和織物地毯7、安裝時應(yīng)通過大力拉伸使其均勻受力；8、檢查是否做好成品保護工作，安裝好的地毯免遭污損、濫用或因 其 他工作造成的損壞。9、所有相鄰的相同類型的地毯應(yīng)無缺陷，色彩一致。四墻、柱面貼磚1、磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2、面磚一般按 1mm 差距分類選出假設(shè)干規(guī)格，選磚要求方正、平整，楞 角完好，同規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。3、基層處理和抹底子灰是否符要求。4、貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線。5、貼面磚1保證工程A、 材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行有 關(guān)標準規(guī)定。B、鑲貼必須牢固，無空鼓

13、無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。2根本工程A 、外表平整、潔凈，色澤一致、無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。B、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。6、允許偏差飾面板磚安裝的允許偏差和檢驗方法一一丿巨項石光面鏡 面粗磨面麻 面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石34塞尺尺形靠 用和楔2322扎查m 僉2 線直垂36-24廠45234線5m和查 不拉5缺乏拉 通線尺量檢墻裙上口 平直24322氐高3 O303形塞尺楔 用丿尺尺和度寬差 腕偏5 O2量查 尺檢五、墻、柱子面貼飾面石材1、 檢查基層是否清理干凈、光滑砼面有否打毛處理、有否澆水濕透。

14、灌漿用1 : 2水泥砂漿稠度為80120mm 。灌漿時應(yīng)根據(jù)石板縫 高 度分層進行；第一層高度為 150mm并 不得大于1/3石板高度。2、施工應(yīng)防止出現(xiàn)質(zhì)量通病1、空鼓：基層清潔不凈；灌漿前沒有將石塊及基層澆水濕潤；灌漿時沒有用竹片搗插或搗插不好； 灌漿用砂漿稠度不當， 灌漿不飽滿 密2、顏色差異：圖案顛倒及天然石板紋理不順。主要是預(yù)排偏號不 符合要求，貼時石板方向倒置。3、質(zhì)量標準1、保證工程A、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。B、安裝必須牢固，無歪斜缺楞掉角、裂縫等缺陷。2、根本工程A、 外表平整、潔凈，顏色一致，無污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn) 象。B、 接縫

15、填嵌密實、 平直、寬窄一致，色澤一致，陰陽角處壓面正確。3、允許偏差飾面板磚安裝的允許偏差和檢驗方法目項m石丿光面鏡 面粗磨面麻 面條紋面天然面人造大理水磨石水刷石324塞尺尺形靠 用和楔232線板檢查 用2 m直垂3634242245234線5m和杳 5拉5缺乏拉 通線尺量檢墻裙上口 平直2432縫低 接高3 O3E5塞尺楔 形用尺和接縫寬度1250 52尺量檢杳偏差六、地板鋪人造石1、 安裝鋪面石材之時，先在底層均勻地涂抹稠水泥砂漿，再于其上平 整地對齊接縫臨時安裝，然后再以貼用水泥砂漿固定。2、樓梯用石材的安裝，以鋪面石材為標準。3、設(shè)置伸縮縫時，插入泡沫塑膠材料等，再以填縫材料整修。4

16、、 拱、檐底、檐口、梁、楣等部位，使用鞏固的臨時支持框等支承，充 分使用錨鉤、裝飾螺栓等鞏固安裝。5、壓頂以及窗臺，采用接邊合縫釘，充分使用錨鉤、 螺栓等鞏固安 裝。 室外的壓頂，以適當?shù)拈g隔設(shè)置伸縮縫。6、養(yǎng)護以及清掃1、養(yǎng)護是以27的養(yǎng)護為標準。2 、安裝終了之后， 在適當?shù)臅r期撒入清水，使用尼龍毛刷除去污物 以及水泥砂漿等。3、人造石面的清掃，不得使用酸類。七油漆涂料1、 不應(yīng)在潮濕或大霧的天氣，陽光直射，外表沒有完全枯燥或空氣中 有太多灰塵的情況下開工；2、 在涂漆前要檢查確保外表上所有洞、裂縫或其它缺陷已被修整好；3、 將涂料刷在外表每一處以使包括接合處、接縫處、拐角處等都能被 涂到

17、，但要注意防止油漆膜過多或厚度不均， 特別是在邊緣、 拐角 和 接合處；4、在所有上一油漆層已硬化后， 再在干凈、枯燥的外表上涂上新涂 層， 并在涂上另外涂層之前用細膩的砂紙把外表擦拭平滑；5、連續(xù)上漆的色調(diào)應(yīng)有稍微不同；6、應(yīng)用核準的適宜尺寸的硬毛刷涂漆。平刷墻壁的刷子寬度不小于150mm ；7、如果有要求，在涂漆前去掉所有五金構(gòu)件等，在完工后，重新裝 上 相配的適宜尺寸的螺釘 如需要，那么加螺塞 。所有的物件應(yīng)干凈， 完全無油漆污點，散點等；8、采用由設(shè)計提供的色彩方案進行色彩裝飾；八、石膏墻板1、石膏墻板應(yīng)由合格的生產(chǎn)者制造， 由兩層重紙夾住一塊固定石膏 板 組成，厚度標準應(yīng)符合設(shè)計要求

18、。2、應(yīng)按核準的方法將石膏墻板用電鍍過的金屬螺栓固定。螺栓應(yīng)為 防銹的自攻螺絲，最小長度為 25mm 。應(yīng)從板的中心開始固定，板之 間的 連接應(yīng)有36mm的距離。邊緣連接處應(yīng)重疊，在涂上石膏24h之前應(yīng)將板清理干凈且固定。絕對不允許在濕板上涂石膏。3、石膏墻板準備抹灰的程序如下：按以上描述將接縫處填人石膏，然后壓入 88mm 寬的網(wǎng)狀纖維加強帶再抹平。當壓制接縫處的石膏已 干 固時，再在外表涂上一薄層抹灰層以使外表齊平，之后立即進行面 層抹灰，總厚度為 4mm。當終飾根本干固后，應(yīng)用刷子和少量水將其 涂 抹平滑。不允許在石膏內(nèi)參加石灰。九、木工和家具技術(shù)要求1、材料、工藝和施工1材料用于裝飾工

19、程施工的材料物理、 化學、力學特性、色樣應(yīng)符合 設(shè)計。 施工、框架制作、連接、安裝、固定和裝飾方法應(yīng)采用最高標 準，并符 合國家標準技術(shù)要求。2外部實木局部 除以下幾點外，所有外露整體局部應(yīng)無缺陷或影響外觀和使 用：A、良好、緊密，直徑不超過 3mm的節(jié)點，如其未集成束，那么可以接受；B、 只要木質(zhì)在終飾后可到達統(tǒng)一顏色，那么帶圖案的木紋或顏色不清可 以接受。3硬木夾板 膠合板 飾面板A、 硬木夾板應(yīng)按以下說明安裝，固接應(yīng)為U級或更好，可采用轉(zhuǎn)切的 飾面木皮；B、 飾面木皮底材應(yīng)為山級或以上，在面板之間的任何空隙應(yīng)被填住。底板的整個外露邊緣應(yīng)用與其它外露局部同樣的木材封?。籆、抽屜底部反面應(yīng)皿

20、級或以上；D、木底板材應(yīng)為一般級別， 但不允許有直徑大于12mm的木節(jié)或?qū)?；E、木皮底材應(yīng)為小或中等密度的木材。4框架 框架裝置應(yīng)為公母榫， 凹槽和凸榫或榫釘連接。 在鏡子框架安 裝 時，可采用塞縫片 木或金屬的 進行斜削接頭， 墊板、底部的斜削 接 頭或其它類似接合處可在膠合后使用緊固。 可將一個緊固釘水平釘 入 接合處， 當作塞縫片或?qū)蓚€夾釘垂直塞入接合處的外表。 用于護 欄 和板的公母榫應(yīng)不小于 12mm 深，抽屜底部應(yīng)不小于 5mm 深。凸榫 應(yīng) 不小于護欄或板厚度的 1/3 或不小于 6mm 。所有的連接處應(yīng)安裝正 確， 并符合此說明。 所有將要承受壓力的局部應(yīng)采用膠結(jié)硬木塊，

21、并 用膠 水正確安裝。角支撐厚度應(yīng)不少于 19mm 。且應(yīng)正確安裝在腿或 柱周圍 的角落處。5榫釘雙榫釘組合應(yīng)用在任何需要榫釘?shù)牡胤剑?中距最少為3340cm。 榫釘為硬木制， 無缺陷， 完全枯燥， 且為不小于 8mm 的壓制螺 旋槽式。6外外表A 、面漆的顏色應(yīng)與樣品相配，包括裝飾設(shè)計公司設(shè)計師提供的樣板。所有外露的外表角落和邊緣應(yīng)經(jīng)打磨， 并清理干凈。 在設(shè)計 要 求下，外表效果和防火板應(yīng)與防火板樣品的顏色和紋理相符。 分格 內(nèi) 部應(yīng)進行染色并加上一層漆封劑。B 、毛糙外表的處理：a 吸去染色，以均衡木色；b 將選擇好的色素參加木質(zhì)以造成所需顏色；c 在涂漆外表用稀粘封劑刷一層；d 細密磨

22、光以求理想外表；e 修平到達樣品標準；f 用粘質(zhì)封劑封面；g 用細密的磨光紙擦磨以至光滑；h 著色使顏色均勻 可在第 5 步之后進行 ；i 最外層用亮漆 注意：清漆和面漆應(yīng)為同等質(zhì)量且符合樣板要 求 ； j 如需要，用鋼絲絨擦試、打蠟、磨光。7、室內(nèi)裝飾品 與任何家具相關(guān)的室內(nèi)裝飾品應(yīng)用最好的工藝和方法 進行制 造；材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣要求。8、石塊石塊側(cè)面的邊緣拋光。材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣要求，所 有的 石塊應(yīng)用云石膠或同等密封膠完工。9、五金件 生產(chǎn)廠家應(yīng)為配件留出余地， 并符合設(shè)計、 業(yè)主選樣要求。 十、裱面工程 1、壁紙、墻布的產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩等應(yīng)按 設(shè)計要求選配， 外

23、表應(yīng)整潔，圖案應(yīng)完好清晰，色彩一致，并附有產(chǎn)品 合格證。運輸 和貯存時均不得日曬雨淋， 壓延壁紙和墻布應(yīng)平放， 發(fā) 泡壁紙、 復(fù)合 壁紙那么應(yīng)豎放。2、膠粘劑應(yīng)具有防霉和耐久性，如有防火要求時，應(yīng)具有耐高溫不起層等特性；配套成品的膠粘劑應(yīng)經(jīng)試驗合格前方可使用。3、使用 107 膠不能使用鐵制容器，以免膠質(zhì)變黃，影響質(zhì)量。4、作業(yè)條件要求：1應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備、涂料工程完工后進行。2必須待樓地面等濕作業(yè)裝飾面施工完成后，并具備不致于被后繼 工 程所損壞和沾污的條件下進行。3基層含水率： 混凝土和抹灰面不得大于 8% ；木材制口面不得大于 12%5、基層處理1裱糊前將凸出基層外表的設(shè)備

24、或附件卸下，保存妥善，待裱糊完 成 后再行安裝復(fù)原。2裱糊前應(yīng)將基層外表的污垢塵土，浮松泵面、漆面、油污等去除干凈，泛堿局部宜用 9% 的稀醋酸中和沖洗。3塊料拼裝的基層如石膏、木膠合板等，釘帽應(yīng)打入基層外表，并涂防銹漆防止釘帽銹蝕，釘眼用油性膩子填平。4抹灰面、 凝土面應(yīng)用膩子執(zhí)補后， 滿刮膩子一遍， 用砂紙打磨平 整； 木料面、紙面、石膏面用油性膩子局部找平，并磨平整；無紙面 石膏板 面應(yīng)滿刮石膏膩子一遍，用砂紙打磨平。5基層執(zhí)補磨平后外表應(yīng)平整潔凈，經(jīng)檢查符合技術(shù)要求后，外表 滿 涂稠度適中稀清油或底膠一遍，涂掃時應(yīng)薄而均勻，不應(yīng)有流 墜油 痕，待涂層面枯燥后 枯燥程度以涂面不粘手為準

25、可進行裱糊。6稀清油配比重量比酚醛清漆7裱糊第一幅壁紙、墻布必須要有基準線。8基層涂膠粘劑的寬度， 宜比裱糊紙幅寬約 3cm ，涂刷要薄而均勻， 不宜過厚。6、質(zhì)量標準1保證工程A、所用材料的品種、顏色符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。C、壁紙、布必須粘貼牢固、無空鼓、翹邊、皺折等缺陷。2根本工程A、裱糊的墻飾外表色澤應(yīng)一致，無斑污，無膠痕。B、 各幅拼接應(yīng)橫平豎直圖案端正，拼縫處花紋圖案連接吻合距離 1.5米 處正視不顯拼縫，陰角處拼縫應(yīng)順光搭接，陽角無接縫。C、裱糊的墻飾與鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接緊密無縫隙、 無漏貼和補貼，不糊蓋需拆卸的活動件。十一涂料工程1、保證工程：1涂料的品種

26、、質(zhì)量和顏色必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。2 涂料施工嚴禁產(chǎn)生掉粉、起皮、漏刷和透底。3 美術(shù)刷漿的圖案、花紋和顏色必須符合設(shè)計或選定樣品要求；底層 的質(zhì)量必須符合一般刷漿相應(yīng)等級的規(guī)定。2、根本工程：根本工程一般刷漿表一般刷漿噴漿普通中級高級反堿、咬色少量不超過5處輕微量3處無噴點、刷紋均2M正視1.5M正視1M正視勻，通順流墜、疙瘩、濺珠有輕微少量有輕微少量超3處不無顏色、砂眼、劃痕顏色一致有輕微劃痕視顏色一致視顏色一致裝飾線，分色找平直偏差不大于2MM偏差不大于1MM偏差不大于1MM門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈根本工程一般刷漿表二美術(shù)刷漿噴漿內(nèi)容紋理花點紋理、花點均勻，質(zhì)感清晰，協(xié)調(diào)美觀

27、線條均勻平直，顏色一致，無接頭痕跡接邊和鑲邊線條搭接錯位不大于 1mm3、考前須知:內(nèi)墻施涂工程是室內(nèi)裝飾中常用的做法，它具有外觀光潔細膩，顏色豐富多彩等等優(yōu)點。但如施工操作不當，就會發(fā)生質(zhì)量事故和產(chǎn)生 各種通病，影響美觀。流墜和起坡是兩個主要的通病。流墜原因分析：1基層外表太潮濕或太光滑，附著力差2涂料施工粘度過低，涂膜又太厚3涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多起皮原因分析：A、基層太光滑，漿液膠性太小B、膩子膠性小，漿液膠性小C、基層外表有灰塵，油污等雜物，漿膜表層厚對于上述原因，只要采取針對性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問題。為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意以下問題:A、施工前要認真學習國家

28、標準，操作工藝B、對原材料進行抽查復(fù)驗，檢查產(chǎn)品合格證。C、要嚴格進行基層處理， 加強施工現(xiàn)場的通風， 及確?；鶎拥目菰?變D、水性或油性面層的不同操作程序和用料。4、控制點工程要點1.防止顏色不勻(1) 涂料使用時必須充分攪拌均勻，不任意加水稀釋(2) 基層處理干凈，噴涂均勻，不得任意甩槎2.防止流墜(1) 調(diào)整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度(2) 盡量使基層平整，刷涂料時，用力刷勻(3) 保證施工現(xiàn)場枯燥、通風3.防止刷紋，起泡(1) 選用配套的稀釋劑攪拌涂料摻膠量準確(2) 雨天或預(yù)計有雨不得施工(3) 基層找平時，應(yīng)采用強度高，耐水性好的膩子4.防止咬底、拉絲(1) 漿料配合比要準確

29、，應(yīng)隨用隨攪拌(2) 應(yīng)操作熟練、準確，反復(fù)次數(shù)不宜過多5、預(yù)檢工程:工程檢查要點施工方案施涂順序由施工單位簽字認可基層處理應(yīng)枯燥、平整、無雜質(zhì)修補磨平原材料質(zhì)量抽驗與質(zhì)保書相符、顏色與設(shè)計相符6、實測抽查:工程抽查要點原材料每進場一批抽查一次，按質(zhì)量標準墻面顏色與施工圖或標準圖 致，如有代換應(yīng) 按技術(shù)核定單墻面施涂質(zhì)量情況應(yīng)符合標準規(guī)定和質(zhì)量標準施涂后檢查門窗、燈具應(yīng)潔凈，色澤一致無明顯刷紋， 手摸無脫色現(xiàn)象7、旁站檢查:工程檢查要點涂料配制計量方法、為稀釋劑摻入涂料攪拌攪拌時間，攪拌質(zhì)量涂料施涂施涂順序從上到下，從左到右等刷紋順直意處事故處理處理方法應(yīng)確保施涂質(zhì)量8、試驗工程:工程說明涂料

30、質(zhì)量送檢驗機構(gòu)復(fù)驗七、施工進度控制1、查施工承包方提交的施工進度方案。審查的重點是：1 施工總進度方案是否可行，是否合理，是否滿足合同工期的 要求；2階段性進度方案、月進度方案是否滿足總進度方案的要求；3所動用的人力和施工設(shè)備能否滿足完成方案的工程量；4根本工作程序是否實際、實用；5是否預(yù)留了足夠的發(fā)動時間和現(xiàn)場清理時間；6當進度方案出現(xiàn)變更時，應(yīng)及時審查進度方案的修改是否影響了竣工期；7分析可能影響進試的施工環(huán)境和技術(shù)問題。2、在施工過程中檢查工程進度情況， 進行實際進度與方案進度的比較。當發(fā)現(xiàn)實際進度與方案進度出現(xiàn)偏差時，協(xié)助施工承包方分析工程延誤的原因，及時采取有效補救措施3、審查修訂進

31、度方案。 施工承包方因出現(xiàn)進度偏差而按原竣工期或 已 獲業(yè)主展期批復(fù)后的新竣工期修訂的進度方案應(yīng)及時進行審查；4、當工程實際進度嚴重偏離方案進度， 竣工期內(nèi)難以完成方案工作 量時， 書面通知施工承包方進度太慢不符合合同工期要求， 作為對施 工承包 方的警告。5、對施工承包方提出的加快施工進度的措施或方案進行審核。6、對施工承包方提出的工程臨時延期申請， 應(yīng)嚴格審查其延期的依 據(jù)及計 算方法，在簽發(fā)工程臨時延期審批表和工程最終延期審批表 前，應(yīng)與建 設(shè)單位和施工單位進行充分協(xié)商；7、利用工地例會檢查方案進度實施情況。 定或不定期向業(yè)主報告工 程進度情況， 當實時進度落后方案進 度較多， 且難以按

32、期竣工， 在已 發(fā)出書面警告后，應(yīng)書面報告業(yè)主， 建議據(jù)此違法事實采取合同措施。 八、投資控制1、熟悉施工圖紙、設(shè)計要求、招標文件，掌握合同價款及其構(gòu)成因 素， 明確工程費用最易突破的局部和環(huán)節(jié)， 從而明確投資控制的重點； 2、 按施工承包合同的要求及時提供工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、設(shè)計修改變更等技術(shù)資料， 及時答復(fù)施工單位提出的有關(guān)問題和配合 要求， 防止造成違約和施工單位索賠條件；3、按合同規(guī)定， 根據(jù)工程實際進度， 審核施工單位提交的工程款支 付 申請，簽發(fā)工程款支付證書；4、嚴格控制不合理費用的支出； 5、對工程變更、設(shè)計修改應(yīng)分析其 技術(shù)、經(jīng)濟合理性，認真審核因 工程變更、設(shè)計修改引起的增減工程費 用；6、對合同價外的零星工程，要認真審核工程量， 慎重簽發(fā)工程款支 付證書；7、全面審核施工單位提出的索賠申請，包括索賠的詳細理由、 經(jīng)過 及計算方法，慎重簽發(fā)費用索賠審批表；8、定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)，當工程情況發(fā)生變化， 將造成費 用超出時，要及時報告業(yè)主，采取相應(yīng)有效措施； 九、平安生產(chǎn)、文明施 工監(jiān)督1、監(jiān)理人員自身必須嚴格執(zhí)行平安