2014.5.7目標(biāo)成本責(zé)任書_合作施工

1、項目目標(biāo)責(zé)任書甲方：市中建南方建設(shè)集團(tuán)乙方（項目責(zé)任人）：號：住址：為加強(qiáng)市中建南方建設(shè)集團(tuán)（以下簡稱“公司”）項目管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證甲方中標(biāo)的 項目（以下簡稱項目）按期、保質(zhì)、順利完成，經(jīng)雙方 協(xié)商，同意訂立以下條款，據(jù)以共同遵照執(zhí)行。一、責(zé)任容：由乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織,乙方嚴(yán)格按照施工合同、施工圖紙及甲方各有關(guān)管理部門的規(guī)定和要求組織施工。1、項目名稱：2、項目地點(diǎn)：3、合同造價：4、建設(shè)單位：二、責(zé)任方式：1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：按照目標(biāo)責(zé)任制，乙方應(yīng)確保項目利潤不低于結(jié)算總價的% 。1.1目標(biāo)成本包括但不限于稅金和管理人員工資、招待費(fèi)用、臨建費(fèi)用

2、、辦公費(fèi)用、 保險費(fèi)用等項目現(xiàn)場管理費(fèi)用；安全措施費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、 保修費(fèi)等基于該項目所發(fā)生的一切直接和間接費(fèi)用；甲方人員檢查的差旅費(fèi)；現(xiàn)場施工過 程中的設(shè)計變更洽商增加或減少的成本。1.2核算方式：甲方財務(wù)部按照建設(shè)單位支付工程款的比例，從每筆已到工程款中按比例預(yù)扣目標(biāo)利 潤。當(dāng)建設(shè)單位工程款支付到合同價的 95%寸，甲方按合同總造價全額扣除項目目標(biāo)利潤。 待工程結(jié)算總造價審定后，甲乙雙方對項目成本進(jìn)行核算，結(jié)算總造價與合同總造價差額 部分的利潤在結(jié)算審定后收到第一筆工程款時全部結(jié)清。如非因甲方原因?qū)е马椖繉嶋H成 本超出目標(biāo)成本的，其超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)，且甲方

3、將對乙方的任職重新考慮并進(jìn)行 責(zé)任審計，情節(jié)嚴(yán)重者將提前解除本責(zé)任書。2、項目資金的支配：項目所需資金由乙方自行負(fù)責(zé)，工程施工期間甲方不墊付任何款 項。如需甲方給予資金支持，乙方應(yīng)支付資金成本，資金成本按照月承擔(dān)。項目收款 后甲方扣除預(yù)扣的目標(biāo)利潤、稅金以及其他費(fèi)用外，其余由乙方根據(jù)本項目的進(jìn)度安排進(jìn) 行支配，但應(yīng)確保?？顚Ｓ茫粶?zhǔn)挪用。3、施工工期：按施工合同約定的工期。4、 施工質(zhì)量：按施工合同以及公司制定的質(zhì)量安全巡查制度實施細(xì)則（附件1）。5、施工安全：杜絕死亡、重傷事故；杜絕食物中毒事故和重大傳染病事故；人員負(fù)傷率3%。；實現(xiàn)火災(zāi)事故為零；施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)率 100%三級安全教育培訓(xùn)率1

4、00% （其定義 詳見安全生產(chǎn)管理制度匯編。）公司制定的質(zhì)量安全巡查制度實施細(xì)則 （附件1）。6體系管理要求：認(rèn)真貫徹執(zhí)行職業(yè)健康安全、質(zhì)量、環(huán)境管理體系文件要求。7、施工圍：按施工合同約定的圍。三、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、不定期對乙方項目實施施工檢查及監(jiān)督工作（附件 1:質(zhì)量安全巡查制度實施細(xì) 則）可隨時檢查工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，對不符合施工合同要求的，責(zé)成乙方立即整改， 直至滿足要求為止；2、 甲方有權(quán)定期檢查乙方的安全生產(chǎn)專項費(fèi)用使用情況，如乙方未按規(guī)定使用或使用 不足時，甲方有權(quán)酌情處罰。3、負(fù)責(zé)審查乙方施工組織計劃；4、工程收款統(tǒng)一進(jìn)甲方指定賬戶，甲方審批項目資金計劃，在扣除甲方應(yīng)預(yù)扣的費(fèi)

5、用 后向乙方撥付工程進(jìn)度款；5、如因乙方原因致使工程施工不符合施工合同要求，或者乙方未能按照施工合同約定 履行甲方義務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6甲乙雙方共同協(xié)商甲方有權(quán)指定安排項目財務(wù)、倉管及其他崗位管理人員，費(fèi)用計入項目成本。7、由于乙方原因（包括但不限于乙方拖欠材料款、人工工資、稅金）致使甲方承擔(dān)民 事責(zé)任或其他法律責(zé)任的，甲方有權(quán)就全部損失向乙方進(jìn)行追償。8、完工后組織職能部門對乙方項目部做評審，并根據(jù)評審結(jié)果對乙方實施獎罰。9、甲方應(yīng)做好對項目的服務(wù)工作，如需公司提供相關(guān)公司資料、蓋章等工作時，甲方 應(yīng)積極配合，具體要求可按公司制度辦理。10、項目需公司提供技術(shù)

6、、法律等支持，可向公司提出要求，公司應(yīng)安排相關(guān)人員積 極配合，費(fèi)用計入項目成本。四、乙方權(quán)利義務(wù):1、乙方嚴(yán)格按照不高于結(jié)算總造價的%控制成本并保質(zhì)保量完成承包圍的項目施 工，對工程實施綜合施工管理，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽訂合同中 規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。2、經(jīng)授權(quán)代表甲方履行工程合同，完成甲方向業(yè)主的承諾（包括但不限于施工組織、人員安排、竣工驗收、工程款催收、變更索賠、質(zhì)量保修等）。同時，乙方自覺遵守公司各 項管理規(guī)定，服從職能部門的直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好各項本職工作。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的各項方針、 政策、法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度， 承擔(dān)

7、本項 目的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任以及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。4、承擔(dān)本項目的施工合同的全部責(zé)任，并對工程分包合同和物資采購合同產(chǎn)生的債務(wù) 與風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，如因該項目施工合同的履行導(dǎo)致甲方受到建設(shè)單位索賠的，或者因為該 項目工程分包合同、物資采購合同的履行導(dǎo)致甲方受到分包商或材料商索賠的，甲方有權(quán) 就其包括但不限于賠償金、違約金、律師費(fèi)等向乙方進(jìn)行追索。5、 乙方是本工程項目安全文明施工第一責(zé)任人，乙方有責(zé)任強(qiáng)化管理，文明施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，并按照合同價的 2%+提安全生產(chǎn)專項費(fèi)用，保證?？顚Ｓ?。 若發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。如發(fā)生一人次（含一人次）重傷，應(yīng)向甲 方支付不低于20萬元的名

8、譽(yù)損失補(bǔ)償。如發(fā)生一人次死亡事故，應(yīng)向甲方支付不低于30萬元的名譽(yù)損失補(bǔ)償。6未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自實施借貸行為，不得擅自為他方借貸行為擔(dān)保。 本項 目一切外在及潛在的風(fēng)險、債務(wù)完全由乙方自己承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得以甲方的 名義賒借材料或其它任何冒名經(jīng)營活動，由此為甲方和業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失的， 甲方追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。7、如需要辦理工程報建，乙方按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局規(guī)定到有關(guān)部門辦理一切手續(xù)， 并領(lǐng)取相 關(guān)的證照（如施工許可證等），具備條件才能正式施工，絕不能私自開工與違章施工，一旦 發(fā)生問題要負(fù)全部責(zé)任與承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)手續(xù)所

9、發(fā)生的費(fèi)用計入 工程成本。8、積極配合甲方人員對工程質(zhì)量、安全等檢查，并向甲方定期匯報工程進(jìn)展情況及相 關(guān)工作。9、確保進(jìn)入現(xiàn)場的裝飾安裝材料、半成品符合國際環(huán)保規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及備有規(guī)定的相關(guān)資料。10、工程竣工時，工程項目施工的人工工資應(yīng)全部結(jié)算完成，無外債；并向甲方提供 材料欠款清單并簽訂關(guān)于支付材料欠款的承諾書。11、乙方應(yīng)與具有勞務(wù)分包資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同，確保施工人憑證上崗，不 得使用私招亂雇的勞務(wù)人員和無上崗證操作人員。為施工勞務(wù)人員購買社會保險，確保勞 務(wù)工的人身安全和合法權(quán)益，甲方向乙方第一次撥款時，需以驗證保險單原件為必要條件。 工程款撥付后，乙方首先保證工人工資的發(fā)放，不得無

10、故拖延工人工資，否則，甲方有權(quán) 從乙方工程款中直接扣除所拖欠工人工資，因乙方工資發(fā)放不及時出現(xiàn)上訪等事件，每發(fā) 生一次乙方向甲方支付10萬元的信譽(yù)補(bǔ)償金。12、為維護(hù)公司財務(wù)管理制度，業(yè)主支付的工程款必須匯入甲方銀行賬戶；乙方按照 甲方的相關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行財務(wù)核算。13、按照業(yè)主相關(guān)要求購買工程保險，并承擔(dān)涉及的費(fèi)用。相關(guān)復(fù)印件報甲方備案。14、乙方自行辦理結(jié)算；所有結(jié)算資料需先報甲方商務(wù)部審核備案后上報業(yè)主。最終 結(jié)算單由甲方商務(wù)部留存。15、完工后按照甲方的相關(guān)規(guī)定，及時將工程全部資料包括原件交甲方工程部歸檔。16、乙方負(fù)責(zé)履行工程合同中的保修條款或保修合同。承擔(dān)工程保修期的保修責(zé)任和 費(fèi)用

11、。在保修期，乙方不及時保修，甲方有權(quán)安排人員進(jìn)行保養(yǎng)，其所需費(fèi)用從乙方應(yīng)得 款項中扣支（另加10%勺管理費(fèi)）。17、乙方向甲方繳納合同標(biāo)的額_% 的記賬保證金，待工程竣工驗收完畢，財務(wù)審 核無誤后退還。18、 乙方向甲方繳納風(fēng)險保證金 萬元。19、甲方根據(jù)工作需要刻制項目技術(shù)業(yè)務(wù)專用章一枚，由乙方負(fù)責(zé)保管，嚴(yán)格按甲方 規(guī)定使用。該印章無法人效力，僅限于在甲方規(guī)定的權(quán)限處理行政事務(wù)及在與建設(shè)單位的 技術(shù)業(yè)務(wù)往來中為記錄和說明事項而使用，乙方不得使用本項目技術(shù)業(yè)務(wù)專用章對外簽署 任何法律文件（包括但不限于合同、承諾、擔(dān)保等），否則對此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任 均由乙方承擔(dān)，同時乙方賠償甲方因此遭受

12、的損失。五、獎懲辦法（一）項目成本1、因項目管理較好，在完成目標(biāo)成本控制的同時，受到業(yè)主方獎勵的，業(yè)主的物質(zhì)獎 勵全部獎勵給乙方，由乙方進(jìn)行支配。2、如因乙方原因造成項目實際成本超出目標(biāo)成本的，則超出部分由乙方自行承擔(dān)，甲方亦有權(quán)直接從各項保證金中予以扣除，如各項保證金不足以充抵的，由乙方另行支付。(二) 質(zhì)量安全乙方應(yīng)在收到每筆工程款時按照收款比例向甲方支付總額為工程總造價_ 勺質(zhì)量安全保證金。待工程竣工驗收后，經(jīng)甲方審定在符合下列條件的前提下退還給乙方。(1) 無安全、質(zhì)量事故，做到安全措施、安全防護(hù)、安全實施和安全設(shè)備到位。做到 安全文明施工。(2) 工程竣工驗收后，乙方要和甲方簽訂“三

13、無”(無欠人工工資、無欠材料款、無 外債)承諾書。(3) 交回中標(biāo)通知書、合同書原件、竣工驗收報告、結(jié)算書(均為原件) 。(4) 交回施工許可證、交回項目技術(shù)業(yè)務(wù)專用章等。(三) 違約1、因乙方或本工程所發(fā)生的訴訟、仲裁糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)資料向甲方匯報備 案。因訴訟、仲裁發(fā)生的費(fèi)用及債務(wù)，由乙方承擔(dān)；因訴訟、仲裁確認(rèn)的債權(quán)，由乙方承 擔(dān)回收責(zé)任。2、乙方應(yīng)按時支付分包工程款、材料款、人工費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方對因項目施工所形 成的所有債務(wù)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。3、 發(fā)生如下情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并給予每項每次人民幣5萬-10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除本

14、責(zé)任書，乙方除應(yīng)賠償損失外， 還應(yīng)按照該施工合同總額的10%向甲方支付違約金；構(gòu)成刑事犯罪的，則應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。 上述費(fèi)用甲方有權(quán)從各項保證金以及工程款中予以扣除，不足部分由乙方應(yīng)在5日補(bǔ)齊。(1) 經(jīng)甲方財務(wù)部檢查，在財務(wù)上有不規(guī)行為，經(jīng)甲方提出拒不整改的。(2) 乙方轉(zhuǎn)包工程。(特殊工程除外，如消防等必須分包的工程應(yīng)事先征得甲方同意 除外)。(3) 由于施工組織不合理或嚴(yán)重拖延工期， 受到建設(shè)單位投訴超過兩次(包括兩次)。(4) 工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)不到工程合同要求，受到建設(shè)單位投訴的，或經(jīng)甲方 檢查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)要求，拒不整改的。(5) 乙方以甲方的名義對外借款的。(6) 乙方在施工過

15、程中，未經(jīng)甲方書面同意，以甲方的名義借材料或其它任何冒名經(jīng) 營活動，造成甲方和建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，甲方追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，乙 方應(yīng)賠償甲方的一切損失。（7）經(jīng)甲方考核，乙方不能勝任項目經(jīng)理職務(wù)的。（8） 未按時按照甲方要求上報工程簡報或其他資料超過兩次（包括兩次）。（9）乙方私自從建設(shè)單位收取工程款或收到款項后不入甲方賬戶。（10）因所負(fù)責(zé)的項目質(zhì)量、安全、勞務(wù)工等問題受到行政部門處罰的。（11）因所負(fù)責(zé)的項目發(fā)生累計二人以上（包括二人）重傷的安全事故。（12）因所負(fù)責(zé)的項目欠材料款、人工工資等其他問題發(fā)生糾紛（包括但不限于法律 訴訟糾紛）兩起，致使甲方承擔(dān)民事責(zé)任或其他法律責(zé)任的，或?qū)追皆斐善渌涣加绊?的。六、其他1、本協(xié)議僅限于承包圍工作容，超出此圍工作甲乙雙方另行協(xié)商。2、如因乙方原因或乙方管理不善，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主、材料商、工人或其他任意第三 方索賠的，其造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從質(zhì)量安全保證金等中扣除，不足部 分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。3、對于無故超出本責(zé)任書約定的目標(biāo)成本的項目， 公司將對此乙方做責(zé)任審計，如因 乙方原因給公司帶來經(jīng)濟(jì)損失的，取消其在公司負(fù)責(zé)項目的資格，并追究其