保障房建設讓居者有其屋

1、保障房建立讓居者有其屋首府公租房建立惠及更多城市低收入群體今年50歲的劉杰，一家4口一直住在內(nèi)蒙古啤酒廠宿舍樓50多平米的房子里。劉師傅是原內(nèi)蒙古啤酒廠的制酒工人，妻子一直沒有穩(wěn)定工作，靠打零工貼補家用。女兒在商場做導購每月收入剛夠自己生活，20歲的兒子在一家汽車修理廠當學徒，每月僅有500多元的生活補助。全家人每月總收入剛夠2000元。由于家里臥室太小，繁忙一天的兒子只能每天在客廳的沙發(fā)上睡覺，一想到這些，劉師傅別提多心疼了。其實之前劉師傅也拿到了經(jīng)濟適用房準購證，但因為一下子拿不出那么多房款，劉師傅的購房夢一再擱淺，他的準購證已經(jīng)續(xù)簽過一回了。劉師傅說，目前公租房是他最理想的選擇，起碼在承

2、受范圍內(nèi)。在呼和浩特市，有很多像劉師傅這樣的低收入市民和像張樹偉這樣的外來務工者，公租房工程的建立讓他們離實現(xiàn)心中的住房夢越來越近。保障性住房要不斷完善后續(xù)管理隨著經(jīng)濟不斷開展，人們生活程度的不斷進步，原來有些符合保障性住房租住條件的低收入群體，經(jīng)濟條件已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，這些人已經(jīng)不屬于保障性住房的對象，要及時進展清理、排除。在廉租房、公租房等保障性住房中，實行動態(tài)管理、重點完善退出機制顯得尤為重要。以呼和浩特市為例，公租房從申請、配租到退出遵循在公開、公正和陽光下運行。承租人的行為將記入個人信譽檔案。承租人家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房、工作等情況發(fā)生變化，不再符合公租房保障條件時，

3、承租人應及時向市住房保障管理部門或其他運營管理機構(gòu)報告并退出。對不再符合公租房保障條件或延長期屆滿后仍不退出承租住房的承租人，責令其退出。同時，出租人可按同區(qū)域同類住房市場租金的2倍計收其超期居住的租金，并對其不良信譽予以記錄存檔。承租人有出借和轉(zhuǎn)租公租房、改變公租房使用性質(zhì)、無正當理由連續(xù)空置公租房6個月以上、在公租房中從事違法活動等行為的，相關部門可以解除租賃合同，承租人行為記入信譽檔案，5年內(nèi)不得申請公租房。呼和浩特市住房保障主管部門將公租房納入市住房保障信息管理網(wǎng)絡系統(tǒng)，全面、及時、準確地發(fā)布公租房供求信息，并通過建立信譽記錄平臺等多種方式，加強對公租房的租賃管理。針對完善保障性住房后

4、續(xù)管理，民進內(nèi)蒙古區(qū)委曾提出建議：進一步建立健全有關保障性住房的地方性法規(guī)，標準保障性住房的準入、退出機制；在已有保障性住房申請審核等制度根底上，改進和完善申請、審核、公示和輪候制度；健全收入核查監(jiān)測體系，采取定期入戶調(diào)查、社區(qū)和鄰居訪問等方式核實申報情況；加強對不符合保障條件的已入住家庭的退出管理，促進保障性住房資源合理配置和有效流轉(zhuǎn)；建立保障性住房監(jiān)視管理體制，建立對住房保障對象、保障資金來源、保障期限等的監(jiān)管制度，健全對保障性住房準入、出租、出售、使用等環(huán)節(jié)違法違紀行為的懲罰制度；積極探究地方財政補貼與市場化管理相結(jié)合、保障性住房對象自主管理與財政適當補貼相結(jié)合的物業(yè)管理方式；完善保障性住房房源信息數(shù)據(jù)庫、保障家庭根底信息數(shù)據(jù)庫、保障家庭信譽評價信息數(shù)據(jù)庫。另一方面，建立保障性住房，單靠政府拿錢很難實現(xiàn)可持續(xù)開展。內(nèi)蒙古住建廳住房保障處相關負責人提出：“引導社會資金進入保障性住房，逐步實現(xiàn)投資的多元化，將是今后我區(qū)保障性住房建立探究的路子。此外，我區(qū)逐步加大保障性住房建立用地的供應，并作為約束性硬指標：保障性住房沒有實現(xiàn)應保盡保，一律不準向其他的商品房開發(fā)供地。一系列配套措施的跟進，必然會極大地調(diào)動我區(qū)各地建立保障性住房的積極性。2021年的自治區(qū)?政府工作報告?再一次提出：“繼續(xù)施行保障性安居工程，開工建立