2022房屋認(rèn)購協(xié)議書模板房屋認(rèn)購協(xié)議模板房屋認(rèn)購協(xié)議模板

1、 編號： 2022房屋認(rèn)購協(xié)議書模板_房屋認(rèn)購協(xié)議模板_房屋認(rèn)購協(xié)議模板 20XXXX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 大家一定見過各種各樣類型的合同，而合同則是甲乙兩方達(dá)成共識互相尊重的表現(xiàn)，那么優(yōu)質(zhì)的合同范本改如何撰寫呢？下面是為大家整理的2022房屋認(rèn)購協(xié)議書模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 雙方當(dāng)事人： 出賣人(以下簡稱甲方)：_ 認(rèn)購人(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況 乙方所

2、認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。 二、認(rèn)購標(biāo)的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元(大寫：_)。 三、認(rèn)購款 乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣_元(大寫：_)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知

3、到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為

4、違約處理。 五、附則 本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_ 證件號碼：_證件號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 經(jīng)典推薦 房屋認(rèn)購協(xié)議書 雙方當(dāng)事人： 出賣人(以下簡稱“甲方”)：_ 認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”)：_ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜

5、達(dá)成如下協(xié)議： 一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。 二、認(rèn)購標(biāo)的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元(大寫：_)。 三、認(rèn)購款 乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣_元(大寫：_)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品

6、房買賣合同。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換

7、，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。 五、附則 本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_ 證件號碼：_證件號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋認(rèn)購協(xié)議書效力 房屋認(rèn)購協(xié)議書效力如何?一起來了解一下房屋認(rèn)購協(xié)議書效力吧。 房屋認(rèn)購協(xié)議書的效力 一 認(rèn)購書的法律效力分析 法律并無明文規(guī)定要求開

8、發(fā)商與購房者在簽訂正式的商品房預(yù)售合同之前須簽訂認(rèn)購書，但認(rèn)購書的簽訂在房地產(chǎn)銷售中似乎已約定俗成。 1.認(rèn)購書的性質(zhì) 認(rèn)購書一般會約定購房者選定的樓號、房號、面積、單價等具體事宜，并約定在一定期限內(nèi)或符合約定條件時，雙方應(yīng)訂立正式的商品房預(yù)售合同等內(nèi)容。 故，我們認(rèn)為認(rèn)購書系 預(yù)約合同。 即約定在將來訂立一定合同的合同。 在條件成就時，買賣雙方應(yīng)依據(jù)該預(yù)約訂立本約。 2.認(rèn)購書的效力 根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證，即與買受人訂立商品房預(yù)售合同的，該商品房預(yù)售合同無效，但該司法解釋并未否定雙方簽訂的認(rèn)購書的效力，且該解釋第四條還確認(rèn)了認(rèn)購書中關(guān)

9、于定金約定的效力。 另，根據(jù)最高人民法院買賣合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)購書作為預(yù)約合同，只要其為買賣雙方真實的意思表示，不違背法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，其效力是應(yīng)被認(rèn)可的。 二 定金與認(rèn)購金是否一樣， 開發(fā)商違約能否要回? 開發(fā)商與購房者在簽訂認(rèn)購書時，一般會要求購房者先行交付一筆定金或認(rèn)購金，此二者名目不同，開發(fā)商違約時購房者可主張的權(quán)利也不盡相同。 1.定金 根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同司法解釋第四條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書時約定購房者給付定金的，購房者作為給付定金一方，不履行約定的債務(wù)(屆時不簽訂商品房買賣合同購買所認(rèn)購之房屋)的，無權(quán)要求返還定金;開發(fā)商作為收受定金一方不履行

10、約定的債務(wù)(不能將該房屋出賣給該購房者)的，購房者可要求其雙倍返還定金。 但是，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 2.認(rèn)購金(誠意金、意向金、排號費等) 若簽訂認(rèn)購書時約定購房者所給付款項系認(rèn)購金，且旨在取得認(rèn)購書約定期限內(nèi)認(rèn)購房屋之優(yōu)先購買權(quán)的，該認(rèn)購金的法律意義則在于：在合同約定的期限內(nèi)，開發(fā)商不得將該房產(chǎn)出賣給第三人;若購房者不愿意繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應(yīng)返還該認(rèn)購金。 三 認(rèn)購書簽訂后， 一方違約怎么辦? 根據(jù)買賣合同司法解釋第二條之規(guī)定：當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同

11、，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方有權(quán)請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償。 2022年房屋買賣協(xié)議書 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車庫雜物房建筑面積平方米。 第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元

12、整。具體支付時間及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權(quán)證(以下簡稱房產(chǎn)證時支付甲方售房款陸萬元整。 (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車庫雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。 第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。 第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜

13、物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任： (一) 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新

14、的房產(chǎn)證以及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。 (三) 甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)

15、 市公證處公證后生效。 第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。 甲方： 乙方： 2022轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_工作單位:_住址:_身份證號:_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_工作單位:_住址:_身份證號:_ 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)_路_號_單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_平方米,還有地下室一間。 第二條轉(zhuǎn)讓價格

16、 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_元整，大寫_拾_萬_仟_佰_拾_元整(人民幣)。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由_承擔(dān)。 第六條甲方的承諾保證 甲

17、方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。_ 第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 證明人：_ 年月日 年月日 年月日 汽車轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 售車方(甲方)：_ 身份證號：_ 戶籍所在地：_ 購車方(乙方)：_ 身份證號：_ 戶籍所在地：_ 甲方將自己所有的_輛_色_牌汽車(發(fā)動機號：_，車架號：_ )于_年_月_日轉(zhuǎn)讓

18、給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以資雙方遵照執(zhí)行。 (一)、雙方達(dá)成交易金額為人民幣_萬_千元整(￥_)，交易款一次付清，此交易價包括處理交易前違章費用，但不包括辦理過戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用。 (二)、 自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權(quán)利。 (三)、自協(xié)議簽訂，甲方提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在2個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。 (四)、雙方約定該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后以下事項： 1) 所出現(xiàn)的一切問題(損壞、維護(hù)修理或被盜)與售車方(甲方)無關(guān)。 2) 購車方(乙方)使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛

19、與售車方(甲方)無關(guān); 3) 購車方(乙方)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無關(guān); (五)、 該汽車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時間)之前，售車方(甲方)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方(乙方)無關(guān); (六)、 售車方(甲方)向購車方(乙方)提供該車輛的一切真實、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實性和合法性負(fù)責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方(甲方)提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方(乙方)有權(quán)退回車輛給售車方(甲方)并要求售車方(甲方)退回購車款，同時因偽

20、造證件而給購車方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車方(甲方)承擔(dān)。 (七)、 該車轉(zhuǎn)讓以后辦理年審、保險等事宜由乙方承擔(dān)。 (八) 、本協(xié)議書雙方簽字后即時生效，協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (九)、 附雙方身份證復(fù)印件各一份。 售車方(甲方)簽字：_ 購車方(乙方)簽字：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話： _ 簽訂日期：_年_月_日 股份轉(zhuǎn)讓議書 轉(zhuǎn)讓方:_(甲方) 住所:_ 受讓方:_(乙方) 住所:_ 本合同由甲方與乙方就_有限公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_年_月_日在_市訂立。 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議: 第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式 1、甲方同意將持有_有限公司_%的股權(quán)共_萬元出資額，以_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。 2、乙方同意在本合同訂立十五日