長春辦公樓裝修風(fēng)險評估分析

1、 艾逸網(wǎng)專注為用戶提供免費裝修解決方案長春辦公樓裝修風(fēng)險評估分析風(fēng)險是一種客觀存在的、會帶來損失的、不確定的狀態(tài)，它具有客觀性、損失性、不確定性的特點，并且風(fēng)險始終是與損失相聯(lián)系的，工程風(fēng)險是指一項工程在設(shè)計、施工、設(shè)備調(diào)試以及移交運行等項目周期全過程可能發(fā)生的風(fēng)險，工程施工發(fā)包是一種期貨交易行為，工程建設(shè)本身又具有單件性和建設(shè)周期長的特點，在辦公室裝修工程施工過程中影響工程施工及工程造價的風(fēng)險因素很多，但并非所有的風(fēng)險都是承包人能預(yù)測、能控制和應(yīng)承擔(dān)其造成的損失的。寫字樓裝修工程建設(shè)施工發(fā)包中的風(fēng)險應(yīng)怎樣分?jǐn)?在工程建設(shè)施工發(fā)包中實行風(fēng)險公擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t是實行建設(shè)市場交易公平性的具體體現(xiàn)，

2、是維護(hù)建設(shè)市場正常秩序的措施之一，其具體體現(xiàn)則是應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中對發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其風(fēng)險范圍或幅度進(jìn)行界定和明確，而不能要求承包人承擔(dān)所有風(fēng)險或無限度風(fēng)險。寫字樓裝修工程施工階段的風(fēng)險應(yīng)怎樣分?jǐn)?根據(jù)我國工程建設(shè)的特點及國際慣例，工程施工階段的風(fēng)險宜采用分?jǐn)傇瓌t，由發(fā)、承包雙方分擔(dān)：1、對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險，如承包人的管理費、利潤的風(fēng)險，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實際合理確定、自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)。2、對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費等發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門

3、或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。3、對于根據(jù)我國目前工程建設(shè)的實際情況，各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧有姓鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定發(fā)布的人工成本信息，對此關(guān)系職工切身利益的人工費，承包人不應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4、對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，如工程造價中的建筑材料、燃料等價格風(fēng)險，發(fā)、承包雙方應(yīng)在招標(biāo)文件中或在合同中對此類風(fēng)險的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。根?jù)寫字樓裝修工程特點和工期要求，建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中提出承包人可承擔(dān)5以內(nèi)的材料價格風(fēng)險，10的施工機械使用費的風(fēng)險。如果您想進(jìn)行家居裝修，可以到我們艾逸網(wǎng)進(jìn)行招標(biāo)，我們將會為您提供免費設(shè)計方案、免費上門量房、免費提供