建筑工程施工合同代理詞

建筑工程施工合同代理詞合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容]2.工程承包范圍明確承包的具體范圍和工作內(nèi)容3.合同工期開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期總天數(shù)]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體質(zhì)量要求：[詳細(xì)列出質(zhì)量要求]5.合同價(jià)款金額：[具體合同價(jià)款]計(jì)價(jià)方式：[說(shuō)明計(jì)價(jià)方式]二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義與解釋對(duì)合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確解釋1.2語(yǔ)言文字合同使用的語(yǔ)言文字為[具體語(yǔ)言]1.3法律合同適用的法律法規(guī)為[具體法律法規(guī)]1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為[具體標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]1.5合同文件的優(yōu)先順序明確各類合同文件的優(yōu)先順序1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人向承包人提供圖紙的時(shí)間和數(shù)量承包人提交文件的要求和時(shí)間1.7聯(lián)絡(luò)雙方的聯(lián)絡(luò)方式和聯(lián)絡(luò)人1.8嚴(yán)禁賄賂雙方承諾遵守嚴(yán)禁賄賂的規(guī)定1.9化石、文物發(fā)覺(jué)化石、文物后的處理方式2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知2.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供施工場(chǎng)地2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理相關(guān)證件和批件2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底2.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款2.7組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收2.8其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力明確監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力范圍3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師的任命和職責(zé)3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員的配備和職責(zé)3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人指示的形式和效力3.5商定或確定雙方在某些事項(xiàng)上的商定或確定方式4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同要求履行各項(xiàng)義務(wù)4.2履約擔(dān)保承包人提供履約擔(dān)保的方式和金額4.3分包分包的規(guī)定和要求4.4聯(lián)合體聯(lián)合體的組成和責(zé)任4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理的資格和職責(zé)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程的檢查程序和要求5.4不合格工程的處理對(duì)不合格工程的處理方式5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢測(cè)程序6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工承包人應(yīng)采取的安全文明施工措施6.2職業(yè)健康保障施工人員職業(yè)健康的措施6.3環(huán)境保護(hù)工程施工中的環(huán)境保護(hù)要求和措施7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)編制的施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求7.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包人提交施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求7.3開(kāi)工開(kāi)工的條件和程序7.4測(cè)量放線測(cè)量放線的責(zé)任和要求7.5工期延誤工期延誤的原因和責(zé)任劃分7.6不利物質(zhì)條件遇到不利物質(zhì)條件時(shí)的處理方式7.7異常惡劣的氣候條件異常惡劣氣候條件的定義和處理方式7.8暫停施工暫停施工的原因和程序7.9提前竣工提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)措施8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備的清單和交付時(shí)間8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備承包人采購(gòu)材料和設(shè)備的要求和程序8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗(yàn)材料和設(shè)備的接收和檢驗(yàn)程序8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用材料和設(shè)備的保管和使用要求8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備對(duì)使用不合格材料和設(shè)備的處罰措施9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員試驗(yàn)設(shè)備的配備和試驗(yàn)人員的資格要求9.2取樣取樣的方法和程序9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的要求和程序10.變更10.1變更的范圍明確可以進(jìn)行變更的范圍10.2變更權(quán)變更的審批權(quán)限和程序10.3變更程序變更的提出、審批和實(shí)施程序10.4變更的估價(jià)原則變更項(xiàng)目的計(jì)價(jià)原則和方法10.5承包人的合理化建議承包人提出合理化建議的處理方式10.6暫列金額暫列金額的使用范圍和管理方式10.7計(jì)日工計(jì)日工的工作內(nèi)容和計(jì)價(jià)方式11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)時(shí)，合同價(jià)款的調(diào)整方法和幅度11.2法律變化引起的調(diào)整因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的方式12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式明確合同價(jià)格的形式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等12.2預(yù)付款預(yù)付款的金額和支付時(shí)間12.3計(jì)量工程量的計(jì)量方法和程序12.4工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款的支付周期和支付比例12.5支付賬戶雙方約定的支付賬戶信息13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)13.2竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的條件和程序13.3工程試車工程試車的內(nèi)容和要求13.4竣工退場(chǎng)竣工后承包人退場(chǎng)的要求和程序14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)的時(shí)間和內(nèi)容14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算的審核程序和時(shí)間14.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議甩項(xiàng)竣工的相關(guān)協(xié)議和處理方式14.4最終結(jié)清最終結(jié)清的條件和程序三、專用合同條款1.一般約定對(duì)通用合同條款中的一般約定進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化2.發(fā)包人發(fā)包人在合同中的特殊權(quán)利和義務(wù)3.監(jiān)理人監(jiān)理人在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限4.承包人承包人在本合同中的特殊責(zé)任和義務(wù)5.工程質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)本工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的特別要求7.工期和進(jìn)度本工程工期和進(jìn)度的特殊安排和要求8.材料與設(shè)備本工程材料和設(shè)備的特殊要求和供應(yīng)方式9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)本工程試驗(yàn)和檢驗(yàn)的特殊要求和程序10.變更本工程變更的特殊規(guī)定和程序11.價(jià)格調(diào)整本工程價(jià)格調(diào)整的特殊方式和條件12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付本工程合同價(jià)格、計(jì)量與支付的特殊規(guī)定13.驗(yàn)收和工程試車本工程驗(yàn)收和工程試車的特殊要求和程序14.竣工結(jié)算本工程竣工結(jié)算的特殊規(guī)定和程序15.缺陷責(zé)任與保修工程缺陷責(zé)任期的期限和保修的范圍、期限及責(zé)任四、附件1.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表2.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表3.工程質(zhì)量保修書4.主要建設(shè)工程文件目錄5.廉政責(zé)任書6.安全生產(chǎn)責(zé)任書甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)