精品資料（2021-2022年收藏）總包管理與配合

1、深圳沃爾瑪配送中心一期工程施工組織設計 第十七章 總包管理與配合第十七章 總包管理與配合第一節(jié) 總包管理我公司將以施工總承包履行管理職責，確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質量目標。為此，我們將做好如下工作：一、合格分包商選擇及管理要求1、進入本工程施工的所有分承包方必須是經過總包單位或建設單位、監(jiān)理單位評審，具有相應承包資質和施工能力，確認為能夠認真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。2、各分承包方應建立健全自己的安全、質量、保證體系，并納入項目經理部統(tǒng)一領導，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領導。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責任或義務，影響合同目標的兌現(xiàn)時，總包方有權采取一切措施，包括勸其退場，更

2、換分包隊伍，一切損失由責任方或責任人負責。3、各分承包方認真執(zhí)行行業(yè)標準和國家現(xiàn)行規(guī)范，施工過程中做好各種試驗檢查記錄，隨時接收建設單位、監(jiān)理單位及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗收，并認真改進工作，文明施工。工程竣工后，按總包要求及時提供完整、真實的施工技術資料。4、在裝修、安裝階段總包建立每天下午5點的施工現(xiàn)場生產調度會制度，各分包單位現(xiàn)場負責人必須準時參加。聽取施工調度安排、協(xié)調各方及各工種工序穿插有關問題。解決現(xiàn)場生產、安全、質量、文明施工出現(xiàn)的問題，會議作出的決定各分包單位必須認真執(zhí)行。5、工程施工中，各分包商要做好自己的安全、文明施工、成品保護等工作，做好工人進場教育。

3、二、總包配合1、根據工程施工實際需要及進度計劃，提前選定分包商，并報建設單位、監(jiān)理單位評審。及時安排合格分包商進場，提供相應的工作面、工作場地。2、在控制網絡計劃指導下，加強對專業(yè)施工分包單位的計劃管理和協(xié)調配合，科學安排各工序，實現(xiàn)結構工程、安裝工程、裝飾工程與專業(yè)分包隊伍的立體交叉和空間流水作業(yè)，加強現(xiàn)場質量管理，重視收尾工作。3、做好分包單位的預留、預埋、暗配等配合工作，并為他們提供必要的機械設備、垂直水平運輸、零散材料和施工用地；調整作業(yè)面，加強配合工序施工，為分包商提供工作面；提供統(tǒng)一的工程技術資料，如軸線位置、樓層標高等，以便做到整齊劃一。4、為保證工程施工質量，對各分包商用于本工

4、程的材料加強配合管理，具體為：分包商進場的材料要經建設單位或監(jiān)理單位、總承包方相應專業(yè)工程師的審批，并按要求進行送檢。5、配合業(yè)主召開工程協(xié)調會議，解決協(xié)調、配合、成品保護、各專業(yè)預留孔洞相統(tǒng)一等問題。第二節(jié) 現(xiàn)場配合及協(xié)調措施一、與鋼結構專業(yè)的配合1、提供高程控制點以及坐標控制點，并根據需要輔助鋼結構施工人員進行控制線復核工作。2、提供現(xiàn)場材料堆放場地，同時需進行材料運輸時，我公司可利用現(xiàn)場已有施工機械提供相應的配合工作。3、根據土建工程總進度計劃，按季度、月份、周進行詳細的施工形勢分析，及時調整施工工序搭接和勞動力、施工技術力量安排，使其適應工程總體進度的需要。4、混凝土澆筑前提前通知鋼結

5、構專業(yè)對預留預埋及時完善，確認無誤后方進行隱蔽施工。5、提供合適的水電接口，以滿足其現(xiàn)場施工。二、與裝飾專業(yè)的配合1、我公司倉庫以及相關附屬建筑的基礎地面施工完畢后，將軸線及+500線引測到相應相關部位，以便于裝飾等專業(yè)施工，若其需要對引測結果進行校核，我公司將積極配合其工作。2、我公司將提供外腳手架予以裝飾專業(yè)繼續(xù)使用。3、裝飾專業(yè)作業(yè)時我公司可提供臨時配電線路予以其使用。4、為滿足業(yè)主總體要求，我公司將根據需要及時為裝飾專業(yè)提供作業(yè)面，便于其進行穿插作業(yè)。5、裝飾專業(yè)需進行材料運輸，我公司可利用現(xiàn)場的施工機械提供相應的配合工作。三、與安裝專業(yè)的配合1、水、通風空調工程的配合：1）、根據土建

6、工程總進度計劃，按季度、月份、周進行詳細的施工形勢分析，及時調整施工工序搭接和勞動力、施工技術力量安排，使其適應工程總體進度的需要。2）、通風空調專業(yè)與其它專業(yè)工程交接時，由交方施工負責人填寫實測記錄，辦理中間交接手續(xù)，經交接雙方主管工程師簽證后，方可進行下道工序。3）、在主體施工階段，主要工作是預留、預埋，對土建的要求是每層墻、梁合模時預留、預埋工作已完成，并經通風空調主管工程師驗收合格方可進行下道工序；在安裝階段，各專業(yè)嚴格按施工部署施工，分區(qū)分段進行作業(yè)面安裝。4）、理順通風、空調專業(yè)與消防、給排水、燃氣、電氣管線、智能化系統(tǒng)的相互關系，專業(yè)工程師需認真審圖，復核各專業(yè)之間管道、管線空間

7、的相互關系，由土建專業(yè)應提供相應的標高和工作面，處理與水、電、消防等各專業(yè)管線在空間上的交叉問題，解決管道交叉配合施工。5）、土建施工隊伍在砍地面與墻面返工時，要注意避開水的管線。2、與電專業(yè)的配合：1）、預留、預埋的配合：施工人員按設計圖及技術交底進行預留、預埋作業(yè)。預留、預埋管、盒、構件等不能破壞建筑結構，發(fā)生矛盾時由現(xiàn)場技術人員進行協(xié)商解決。在樓地面內因錯、漏、堵塞或設計需增加的管盒必須在樓地面施工前補做，并不得影響結構工程的質量，樓板、墻體上的管線預留孔，按設計圖由土建專業(yè)進行預留，電氣專業(yè)進行檢查，以防漏留、錯留。室內設備如配電箱、開關、插座等安裝前應由土建專業(yè)提供建筑標高線，以便安

8、裝專業(yè)的設備能就位準確。2）、設備基礎及預留孔的配合。設備基礎應按設備專業(yè)要求的時間提前澆筑完成，未達到安裝強度時，不得強行進行設備安裝。基礎的位置、尺寸、安裝孔的位置由土建負責，安裝專業(yè)復查，雙方共同把關，以保證設備安裝準確無誤。3）、注意各相關專業(yè)的成品保護，電氣專業(yè)的施工不得隨意破壞土建結構、裝飾面層、水道、通風等專業(yè)管道，如發(fā)生交叉打架現(xiàn)象，應由有關專業(yè)一起協(xié)調解決，不得強行施工。4）、土建要提供摟層的標高線。5）、裝飾工程開始施工前，由電氣專業(yè)人員向裝飾人員提供裝飾部分的預留、預埋管線的位置走向圖，防止裝飾人員在使用射釘或膨脹螺栓時將已經預埋完成的管線損壞；在吊頂龍骨安裝完成后，應對

9、吊頂內的各種明暗管線進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。6）、吊頂板安裝前，安裝專業(yè)應提前把各種器具需開孔的位置、大小綜合提供給裝飾施工人員，以使吊頂開孔大小合適，排列整齊。安裝施工人員不得自行揭、蓋吊頂屋面板或在吊頂上開洞。7）、在已裝修好的墻面上安裝開關、插座及配電箱面板等工作應注意與裝飾的配合，不但要注意自身的安裝質量，同時不得破壞、污損已裝飾好的墻面、頂板等。3、與消防專業(yè)的配合：1）、按照圖紙要求進行消防洞口的留設。2）、提供水源、電源。3）、提供機械，配合消防專業(yè)施工。四、與防水專業(yè)的配合1、提供水源，以保證防水工程的施工用水，如果防水工程需要夜間施工，提供照明，以保證防水工程的施工進度和

10、施工質量。2、做好防水基層，會同監(jiān)理、防水施工隊伍一起隱蔽驗收，驗收合格后才能進行防水層的施工，以保證防水層的質量。3、防水層完成后，經監(jiān)理隱蔽驗收合格后，做防水保護層。五、與防白蟻的配合1、提供就近供水點，未受污染的水質，提供充足的供水量，以保證白蟻預防施工用水，如果夜間施工提供照明。2、入場施工時，通知現(xiàn)場作業(yè)人員盡量回避，以免中毒。3、因建筑白蟻預防施工是從屬于土建施工的，因而每當土建施工進展到需進行白蟻預防施工時，及時通知安排施工作業(yè)。4、每一次防白蟻工程施工完成后，要進行簽字確認。5、指定一人作為白蟻預防工程聯(lián)系人，負責協(xié)調工程進度。6、在開工前提供工程的平面圖紙，室外管道與室內管道

11、連接安裝圖紙等資料。六、與甲方、監(jiān)理及設計單位的配合1、合同簽訂后，即請業(yè)主組織監(jiān)理人員與我公司現(xiàn)場人員見面，相互熟悉人員情況，并確定現(xiàn)場協(xié)調制度。2、以該工程的監(jiān)理大綱為原則，按照國家、省、市有關監(jiān)理程序的規(guī)定，堅決服從監(jiān)理，積極配合監(jiān)理工作。3、按本工程的實際情況，分別編制施工方案，向監(jiān)理報審，待監(jiān)理認可后方組織實施。4、每月25日前向監(jiān)理報審施工進度計劃，每月25日前報審工程量申報表、合同項目月付款申報表及合同外項目月付款申報表。5、我公司將認真按標準規(guī)范和設計圖紙要求以及監(jiān)理依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理的檢查，并為檢查檢驗提供便利條件。6、各項施工準備工作完成后，立即向業(yè)主和監(jiān)

12、理報審開工報告，并認可開工工期。7、工程定位放線時邀請業(yè)主和監(jiān)理共同參加，并現(xiàn)場監(jiān)督核驗，施工過程中的測量、放線，在放線完畢后隨即報驗，待其認可后進行下道工序施工。8、工程材料進場前24小時通知監(jiān)理到場清點、驗收，并提供產品合格證明。若所采購的材料與設計或標準不符，我公司將按監(jiān)理要求將其按時運出場 ，重新采購符合要求的產品，需復試的材料，待復試結論出來后，再進行報驗，所有鋼材、水泥、砼、砂漿試（檢）驗報告出來后，立即送監(jiān)理查驗。9、全部隱蔽工程施工完成前48小時，以書面形式報送監(jiān)理，待其認可或重新復查后再進行下道工序施工。10、分部工程完成后，填寫工程報驗單報監(jiān)理。11、施工中如發(fā)生質量問題，

13、立即向監(jiān)理報告并填寫質量問題報告單，待問題處理完畢并經監(jiān)理認可后，方可繼續(xù)施工。12、施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙會審中尚未解決的問題，及時與監(jiān)理聯(lián)系，并與監(jiān)理和設計院、業(yè)主協(xié)同解決設計變更問題。13、施工圖預算編制完成后，送業(yè)主和監(jiān)理審核，待其認可后，作為支付月進度款和竣工結算的依據。14、無論監(jiān)理是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽工程重新檢驗時，我公司將按其要求剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。七、與政府部門配合1認真執(zhí)行國家及省、市政府的各種法律、法規(guī)，接受市建設公司、建管處、招標處、質量監(jiān)督站、安監(jiān)站、勞動公司等部門的領導和監(jiān)督，并定期向他們匯報工作。2、開工前及時與環(huán)保部門聯(lián)系，辦理有關環(huán)保方面的手續(xù)并接受