施工質(zhì)量保證措施

1、施工質(zhì)量管理保證措施4-1 質(zhì)量目標(biāo)4.1.1 質(zhì)量目標(biāo)：本工程的質(zhì)量目標(biāo) : 合同履約率 100%，顧客滿意率 95%以上，產(chǎn)品交付一 次合格率 100%；爭創(chuàng)省級和國家級獎牌。為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì) 承包為杠桿， 開展質(zhì)量管理工作。 將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、 分項(xiàng) 工程的分目標(biāo)， 并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包。 使每個項(xiàng)目職工和目標(biāo)直接相關(guān)， 最大限度地 調(diào)動和發(fā)揮每個職工的生產(chǎn)積極性，提高每個職工的質(zhì)量意識。4-2 施工質(zhì)量管理措施4.2.1 、質(zhì)量保證體系為確保工程階段質(zhì)量一次性評定為合格， 結(jié)合本工程的特點(diǎn)， 我施工單位按 照國際標(biāo)準(zhǔn)化組織頒布

2、的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 建立起一套行之有效的質(zhì)量保證體系。 該體 系包括了從工程項(xiàng)目的投標(biāo)、 簽定合同到竣工交付使用， 直到交工后保修與回訪 的全過程， 充分體現(xiàn)了的要求。 該體系以質(zhì)量手冊為核心和指導(dǎo)， 以程序文件為 日常工作準(zhǔn)則， 以作業(yè)指導(dǎo)書為操作的具體指導(dǎo)， 所有質(zhì)量活動都有質(zhì)量計劃并 具體反映到質(zhì)量記錄中，使得施工過程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、有章可循、責(zé)任分明。 4.2.2 、建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量責(zé)任制成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長，有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人為組 員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組， 制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和措施， 做到施工過程每個環(huán)節(jié)都處于受 控狀態(tài)，每個過程都有質(zhì)量記錄 ，實(shí)現(xiàn)施工全過程可追訴，把

3、質(zhì)量管理切實(shí) 落實(shí)到施工生產(chǎn)全過程中。開展QC小組攻關(guān)活動，貫徹IS09002質(zhì)量保證體系， 定期召開質(zhì)量研討會，發(fā)現(xiàn)問題及時改正，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施。建立崗位責(zé)任制，按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實(shí)。由質(zhì) 檢員行使質(zhì)量否決權(quán)和獎罰權(quán)。（一）、項(xiàng)目部主要職責(zé)分工如下：1、項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對項(xiàng)目部的質(zhì)量管理和施工質(zhì)量負(fù) 全面責(zé)任，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工和成本負(fù)責(zé)。 審核材料采購計劃，提出分包申請。 負(fù)責(zé)材料不合格品的處置。 督促班組嚴(yán)格按設(shè)計和國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及作業(yè)指導(dǎo)書施工，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計要求執(zhí)行，全面控制過程質(zhì)量。

4、組織辦理施工中相關(guān)許可證，組織進(jìn)行開工準(zhǔn)備。 檢查班組自檢記錄，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定。 組織實(shí)施項(xiàng)目成品保護(hù)。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人 組織施工組織設(shè)計、施工方案的管理和實(shí)施。 負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量交底的編寫組織、審核、管理。 負(fù)責(zé)提交材料采購計劃，審核材料合格證及其他材料證明文件。 負(fù)責(zé)復(fù)核放線成果及組織過程交接檢，隱蔽工程驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)審批分包工程質(zhì)量計劃和技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書的發(fā)放。 負(fù)責(zé)對不合格品的評價和處理。 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督項(xiàng)目技術(shù)人員、質(zhì)檢員及班組的質(zhì)量工作。3、土建施工員 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，主管工地行政工作及施工管理及各隊(duì)伍 協(xié)調(diào)。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量管理。4、安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人 對

5、項(xiàng)目的安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 對項(xiàng)目的安裝工程與土建工程施工配合負(fù)責(zé)。5、技術(shù)質(zhì)量員 負(fù)責(zé)施工過程的檢驗(yàn)、檢查和監(jiān)督。 負(fù)責(zé)不合格品報告的管理工作。 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的管理。 負(fù)責(zé)材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件、資料與質(zhì)量記錄的收集、整理和保管。 負(fù)責(zé)竣工資料的整理及交工驗(yàn)收。6、安全員 負(fù)責(zé)施工管理、對施工過程和計劃進(jìn)行控制。 負(fù)責(zé)施工過程中班組自檢互檢的管理。7、材料員 負(fù)責(zé)對所購材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)材料的采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸、貯存和保管。 負(fù)責(zé)物資供應(yīng)商的評估、選擇，建立合格物資供應(yīng)商的名單及檔案。8、機(jī)械動力組 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和管理。9、財務(wù)勞資組 負(fù)責(zé)工人

6、培訓(xùn)，合同有關(guān)事宜的管理。10、預(yù)算后勤組 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)算、決算工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目食堂衛(wèi)生等的管理工作。4.2.3 、質(zhì)量控制措施（一）、主要物資分供方的控制 主要物資分供方調(diào)查：采取實(shí)地考察或直接到分供方索取資料及自薦或推 薦等方法，全面地了解其業(yè)績。由項(xiàng)目部材料動力組填寫 物資分供方調(diào)查評定 ， 經(jīng)項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理確認(rèn)后上報材料公司。評價由生產(chǎn)經(jīng)理組織材料公司、項(xiàng)目部材料負(fù)責(zé)人及生產(chǎn)、技術(shù)、勞動人 事部門對分供方提供產(chǎn)品的能力作出評價，選擇確定合格分供方，生產(chǎn)經(jīng)理批 準(zhǔn)合格分供方。評價結(jié)果由材料公司、勞動人事部及項(xiàng)目部有關(guān)部門保存。（二）、物資采購控制 項(xiàng)目部材料部門應(yīng)根據(jù)物資需用計劃和采

7、購要求及工程項(xiàng)目的進(jìn)度情 況，結(jié)合庫存及現(xiàn)場場地的堆放等實(shí)際情況，編制物資采購計劃 ，經(jīng)項(xiàng) 目部生產(chǎn)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施采購。采購員應(yīng)在規(guī)定的合格分供方內(nèi)進(jìn)行采購， 項(xiàng)目部材料管理部門應(yīng)經(jīng)常檢查采購計劃的落實(shí)情況。采購物資到貨后，材料員負(fù)責(zé)對到貨的物資名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等與送 料單或驗(yàn)收單上的相應(yīng)項(xiàng)目內(nèi)容是否一致進(jìn)行核對驗(yàn)收， 填寫到貨物資記錄， 并通知技術(shù)質(zhì)量組進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)證。 對于水泥、 鋼材等物資應(yīng)同時將材質(zhì)合格證書 交給資料員。 屬顧客提供的物資應(yīng)與顧容現(xiàn)場代表一道進(jìn)行檢驗(yàn)。 技術(shù)質(zhì)量組根 據(jù)到貨物資記錄確定檢驗(yàn)或試驗(yàn)項(xiàng)目，通知現(xiàn)場試驗(yàn)員和監(jiān)理人員按規(guī)定取樣。 材料動力組要對到貨物資進(jìn)行檢

8、驗(yàn)。（三）、施工過程控制監(jiān)視和測量的依據(jù) : 設(shè)計圖紙及其變更、國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及法律法 規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。在產(chǎn)品形成過程中由專職質(zhì)量檢查員、試驗(yàn)員負(fù)責(zé)跟蹤檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)證， 如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題（不合格點(diǎn)）時，應(yīng)在相應(yīng)部位或記錄上作出標(biāo)識，并監(jiān)視 其予以糾正。當(dāng)驗(yàn)收此分項(xiàng)工程施工完后，由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員檢驗(yàn)評定， 分管工長填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 ，相關(guān)人員按職責(zé)完善簽字手續(xù)后， 由專職質(zhì)量檢查員對評定結(jié)果進(jìn)行核定。當(dāng)分部工程施工完后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織對分部工程（安裝工程應(yīng)通過系 統(tǒng)試驗(yàn)后）作出評定，并填寫分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 。其中地基與基礎(chǔ)分 部、主體分部由技術(shù)質(zhì)量部核定，其余分

9、部（包括安裝工程分部）由專職質(zhì)檢員 核定，完善簽字蓋章手續(xù)后方可放行。當(dāng)單位工程所含分部工程全部完成后， 項(xiàng)目部提出最終檢驗(yàn)申請報生產(chǎn)安全部審 批，由技術(shù)質(zhì)量部填寫單位工程質(zhì)量綜合評定表 ，總工程師核定、總經(jīng)理批 準(zhǔn)、企業(yè)蓋章。4、計量器具控制 除中心試驗(yàn)室規(guī)定的自檢或自校的計量器具外，其它的監(jiān)視和測量裝置， 都應(yīng)按規(guī)定送國家法定計量機(jī)構(gòu)或經(jīng)授權(quán)的計量機(jī)構(gòu)校準(zhǔn)， 未經(jīng)校準(zhǔn)或超出有效 期的不得使用。新購置的監(jiān)視和測量裝置， 依據(jù)精度或測量值的標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)進(jìn)行首次校準(zhǔn)， 校準(zhǔn)合格者方可使用。有周期校準(zhǔn)要求的監(jiān)視和測量裝置，按技術(shù)質(zhì)量部制定年度檢定計劃、項(xiàng) 目部技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)組織送檢，保存校準(zhǔn)結(jié)果，

10、并上報技術(shù)質(zhì)量部備案。無鑒定規(guī)程的監(jiān)視和測量裝置， 應(yīng)依據(jù)其使用說明書的要求， 按規(guī)定的時間 間隔自行校準(zhǔn)，具體按作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定執(zhí)行。因使用管理不善造成監(jiān)視和測量裝置精度不準(zhǔn)的， 項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量組要隨時 到法定計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修、校驗(yàn)，直到滿足精度要求為止。標(biāo)識依據(jù)校準(zhǔn)證書或監(jiān)視和測量裝置維修、校驗(yàn)記錄為準(zhǔn)。標(biāo)識內(nèi)容應(yīng) 注明設(shè)備名稱、型號、校驗(yàn)日期，下次檢驗(yàn)日期、標(biāo)識人。項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)本部門監(jiān)視和測量裝置的管理、 使用、維護(hù)和修養(yǎng)， 并做好記錄。項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量組對在使用的監(jiān)視和測量裝置， 要提供必要的存放環(huán)境和保 護(hù)手段，防止在搬運(yùn)、貯存期間損壞或失準(zhǔn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)視和測量裝置失準(zhǔn)時，應(yīng)對該

11、設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識，及時到法定計量機(jī) 構(gòu)進(jìn)行校驗(yàn)， 并對以往測量結(jié)果的有效性進(jìn)行評定和記錄， 對受影響的產(chǎn)品應(yīng)采 取適當(dāng)措施滿足要求，并保存相應(yīng)記錄。5、施工機(jī)械設(shè)備的控制施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝驗(yàn)收、確認(rèn)。 大型機(jī)械的就位、防護(hù)、操作、運(yùn)轉(zhuǎn)、完好、臺時記錄、拆裝由項(xiàng)目部負(fù) 責(zé)。對塔吊和施工升降機(jī)的安裝， 經(jīng)項(xiàng)目部自檢后通報公司生產(chǎn)安全部、 機(jī)械設(shè) 備部，公司生產(chǎn)安全部、 機(jī)械設(shè)備組織對安裝防護(hù)及試運(yùn)行進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收， 填寫 塔吊、施工升降機(jī)安裝驗(yàn)收記錄一式三份，公司生產(chǎn)安全部、機(jī)械設(shè)備部、 項(xiàng)目部執(zhí)行一份。并及時通知當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收。施工機(jī)械設(shè)備的防護(hù)及其基礎(chǔ)處理由項(xiàng)目部協(xié)助，公司生產(chǎn)安全部、機(jī)械 設(shè)備

12、部組織驗(yàn)收。施工機(jī)械設(shè)備操作管理規(guī)定 主要機(jī)械設(shè)備操作人員必須經(jīng)過操作培訓(xùn)考核，并取得合格證方可上機(jī)操 作；非指定的本機(jī)人員不得上機(jī)操作。操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程，正確操作使用機(jī)械設(shè)備，不得超 負(fù)荷帶病運(yùn)行。大型機(jī)械設(shè)備及主要（中型）機(jī)械設(shè)備實(shí)行定人、定機(jī)、定崗和持證上崗 的“三定一證”制度。對多人操作，多班作業(yè)的機(jī)械設(shè)備實(shí)行機(jī)長負(fù)責(zé)制。操作人員應(yīng)保持機(jī)械設(shè)備完好無損，不得任意拆卸零部件或改變機(jī)械設(shè)備 結(jié)構(gòu)。大、中型機(jī)械設(shè)備操作人員班后應(yīng)填寫施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，并妥善保存， 施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)統(tǒng)計信息及機(jī)械設(shè)備技術(shù)資料應(yīng)報公司設(shè)備部備案。施工機(jī)械設(shè)備的檢修 / 維修保養(yǎng)。 項(xiàng)目部按照批準(zhǔn)的機(jī)

13、械設(shè)備大、中檢修計劃組織檢修工作。機(jī)械設(shè)備檢修 竣工后，應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行驗(yàn)收，并形成機(jī)械設(shè)備檢修 / 維修保養(yǎng)記錄。公司設(shè)備部定期組織對項(xiàng)目部施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查， 每季度不少于一次， 對檢查出的問題及時安排整改， 并將檢查結(jié)果報生產(chǎn)副總經(jīng)理。 對問題較大， 沒 有按期修復(fù)和短期難以修復(fù)的設(shè)備，應(yīng)掛牌禁止使用，直到符合要求。 施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)， 由項(xiàng)目部材料動力組機(jī)械設(shè)備管理員組織設(shè) 備操作人員按計劃及機(jī)械設(shè)備使用保養(yǎng)說明書的要求實(shí)施， 并按規(guī)定形成 機(jī)械 設(shè)備檢修 / 維護(hù)保養(yǎng)記錄。6、不合格品的控制 技術(shù)質(zhì)量部得到項(xiàng)目部產(chǎn)生不合格品的信息后，應(yīng)會同總工程師、技術(shù)質(zhì) 量部負(fù)責(zé)人

14、到現(xiàn)場察看， 針對不合格品進(jìn)行識別， 確認(rèn)其對過程產(chǎn)品或最終產(chǎn)品 的影響（必要時通知設(shè)計部門和檢測機(jī)構(gòu)參與） 。對不合格品作出識別后，技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)責(zé)令工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即停工，對 不合格品所處的部位作出明顯標(biāo)識，并予以控制，防止非預(yù)期的使用或交付。針對不合格產(chǎn)品的影響，技術(shù)質(zhì)量部主持、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人（必要時通 知顧客、設(shè)計部門或檢測機(jī)構(gòu)） 等有關(guān)人員， 對不合格品進(jìn)行評審， 并做好記錄。 總工程師參與評審， 評審的主要內(nèi)容應(yīng)考慮不合格對產(chǎn)品的影響程度， 以便采取 有效方法進(jìn)行處理。采取有效的糾正措施，消除發(fā)現(xiàn)的不合格。技術(shù)質(zhì)量部主持制定糾正措施， 總工程師審批， 分公司技術(shù)副經(jīng)理和技術(shù)質(zhì)量科負(fù)

15、責(zé)人到現(xiàn)場察看， 項(xiàng)目部技術(shù) 負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。糾正措施涉及結(jié)構(gòu)改變時，必須經(jīng)設(shè)計部門擬定處理方案，經(jīng)顧客認(rèn)可后 實(shí)施。不合格品糾正后，當(dāng)不再影響結(jié)構(gòu)安全時，通過有關(guān)部門 （ 設(shè)計部門或檢測 機(jī)構(gòu)） 的確認(rèn)，得到顧客認(rèn)可，方可放行。不合格品評審處置記錄和糾正措施報告及批準(zhǔn)接收記錄，由技術(shù)質(zhì)量 部、項(xiàng)目部分別保存。技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)組織對不合格品糾正措施的實(shí)施過程的跟蹤監(jiān)視和測量， 對糾正后的產(chǎn)品組織再次進(jìn)行驗(yàn)證。 必要時會同顧客、 設(shè)計部門、 檢測機(jī)構(gòu)共同 驗(yàn)證。技術(shù)質(zhì)量部門填寫相關(guān)的質(zhì)量評定記錄，以證實(shí)糾正結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)在交付或開始使用后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合格時，技術(shù)質(zhì)量部門應(yīng)采取與不合格 品的影響

16、或潛在影響的程度相適應(yīng)的措施。在施工過程中當(dāng)專職質(zhì)檢員發(fā)現(xiàn)不合格點(diǎn)時，由項(xiàng)目生產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人提 出處理意見， 生產(chǎn)安全組分管工長處理， 采取返工或返修的方法， 對返工返修后 的產(chǎn)品質(zhì)量重新評定質(zhì)量等級。 專職質(zhì)檢員監(jiān)視處理過程， 并對評定結(jié)果進(jìn)行核 定。項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員保存不合格點(diǎn)實(shí)施糾正記錄， 并應(yīng)以產(chǎn)品質(zhì)量信息形式通 報公司技術(shù)質(zhì)量部。4-3 各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證措施根據(jù)我公司大量的工程實(shí)踐以及工程中容易出現(xiàn)的問題， 結(jié)合本工程的具體 情況制定了不同施工階段的針對性質(zhì)量保證措施。4.3.1 、土方工程質(zhì)量保證措施、進(jìn)場后，要立即派駐施工人員，復(fù)核樁數(shù)量、位移、樁頂標(biāo)高等，并辦 好有關(guān)的驗(yàn)

17、收、簽證手續(xù)。、為了確保挖土工程質(zhì)量，要會同業(yè)主單位共同對土方工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控 和及時驗(yàn)收。對發(fā)生的工程質(zhì)量問題要及時與有關(guān)人員聯(lián)系，妥善解決。、基坑采用機(jī)械開挖，底部應(yīng)預(yù)留 100mm勺土層，采用人工修挖，以防挖 土機(jī)械碰撞樁頂。 嚴(yán)禁機(jī)械超挖， 機(jī)械挖土應(yīng)及時設(shè)立水平標(biāo)記樁， 間距不大于 2m并有專人負(fù)責(zé)，及時測量水平標(biāo)記和指揮挖土機(jī)械， 確?；拥酌娴钠秸` 差在2cm以內(nèi)。、基坑四周設(shè)好排水明溝和集水池，排水明溝和集水池抽水要有專人管理， 確保明溝排水的暢通， 基坑內(nèi)不得有積水。 基坑挖至設(shè)計標(biāo)高后， 應(yīng)及時進(jìn)行褥 墊層的施工， 3：7 砂石褥墊層驗(yàn)收合格后，進(jìn)行砼墊層的施工，盡量減少

18、對基 坑底面原土的擾動。、基礎(chǔ)砼施工前，項(xiàng)目部應(yīng)對鋼筋、模板進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，檢查過程為： 、班組自檢互檢。 、各主管人員專項(xiàng)檢查。 、技術(shù)員、質(zhì)量員全面檢查。 、業(yè)主單位進(jìn)行終驗(yàn)，并按規(guī)定簽好相應(yīng)范圍內(nèi)的砼澆搗令。、基礎(chǔ)回填土前要辦妥基礎(chǔ)的隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。、基礎(chǔ)回填土應(yīng)按設(shè)計要求每分25cm為一層，分層夯實(shí)。確?；靥钔练?設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。、基礎(chǔ)回填土及換土的土料，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4.3.2 、鋼筋工程質(zhì)量保證措施、施工前鋼筋施工員必須對施工順序、操作方法和要求向操作人員詳細(xì)交 底，施工過程中對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進(jìn)行復(fù)核檢查。、鋼筋的保護(hù)層厚度依設(shè)計圖紙規(guī)

19、定進(jìn)行。同一截面鋼筋的接頭數(shù)量應(yīng)符 合規(guī)范的要求。、嚴(yán)格控制柱插筋位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格與設(shè)計圖紙不符，柱鋼 筋綁扎前必須清理根部的水泥漿水， 清理干凈后方可進(jìn)行綁扎， 并注意豎筋的垂 直度，不得在傾斜的情況下綁扎水平筋及箍筋。 柱的插筋上做一個收小的箍， 將 插筋上部連成一片防止任意移位及彎曲。、嚴(yán)格控制板面負(fù)筋的高度特別是懸挑部位的鋼筋，設(shè)置鋼筋馬凳及跳板， 避免人為踩踏后落低，懸挑結(jié)構(gòu)必須單獨(dú)開具隱蔽工程驗(yàn)收單。、工程上的鋼筋不得任意代換，根據(jù)實(shí)際情況確需調(diào)整時必須由技術(shù)部門 與設(shè)計院商量同意后方可施行，并辦妥技術(shù)核定單。、彎曲變形的鋼筋須矯正后才能使用，鋼筋上的油污、泥漿要清除干

20、凈。、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢；梁主筋與箍筋的接觸點(diǎn)全部 用鐵絲扎牢， 墻板、樓板雙向受力鋼筋的相交點(diǎn)必須全部扎牢； 上述非雙向配置 的鋼筋相交點(diǎn)， 除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外， 中間可按梅花形交錯 綁扎牢固。、鋼筋的綁扎搭接及錨固除按規(guī)范要求外還須滿足抗震設(shè)計規(guī)范要求。鋼 筋綁扎時如遇預(yù)留洞、 預(yù)埋件、 管道位置須割斷妨礙的鋼筋， 要按圖紙要求留加 強(qiáng)筋，必要時會同有關(guān)人員研究協(xié)商解決，嚴(yán)禁任意拆、移、割。、澆搗砼時要派專人進(jìn)行監(jiān)控，隨時隨地對可能出現(xiàn)的鋼筋偏差進(jìn)行整修。、質(zhì)量員必須簽署隱蔽工程驗(yàn)收單。對每階段的施工情況要召開質(zhì)量分析 會，找出存在問題，提出整改措施。協(xié)

21、助業(yè)主單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對提出的問 題進(jìn)行認(rèn)真整改， 保證工程質(zhì)量。 在業(yè)主部門對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證后方可進(jìn) 行下一步施工。4.3.3 、模板工程質(zhì)量保證措施、模板采用成熟的木模施工工藝，制作安裝偏差控制參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、模板施工前，必須先進(jìn)行模板及支撐系統(tǒng)的配置設(shè)計， 繪出模板排列圖。 翻樣與技術(shù)員必須對模板支承、 排列、施工順序、 拆裝方法向班組人員作詳細(xì)交 底。對運(yùn)到現(xiàn)場的模板及配件應(yīng)按規(guī)定、 數(shù)量逐次清點(diǎn)及檢查， 不符合質(zhì)量要求 的不得使用。、模板安裝必須保證工程結(jié)構(gòu)各部份形狀尺寸和相互位置正確。接縫要嚴(yán) 密，不得漏漿。特別是柱梁結(jié)點(diǎn)，一定要制作準(zhǔn)確、牢固，模板安裝的偏差值不 得

22、超過規(guī)范，固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留洞不得移漏， 要安裝牢固，位置正確， 模板安裝制作前，支撐、扣件在使用前均逐一檢查，模板排列、限位要嚴(yán)格按照翻樣圖施工。、模板施工過程中均必須進(jìn)行垂直度、水平度牢固性檢查，并派專人進(jìn)行 模板質(zhì)量糾正，砼澆搗時專人看護(hù)、修整模板。、梁、板模板安裝必須正確控制軸線位置及截面尺寸，模板拼縫要緊密。當(dāng)拼縫2mm勺要用老粉批嵌或用白鐵皮封釘，跨度大于4m時，模板應(yīng)起拱3%。、模板支承系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點(diǎn)必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊， 模板嚴(yán)格按排列圖安裝。澆搗砼前對模板勺支撐、螺栓、柱箍、扣件等緊固件派 專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。、孔洞、埋件等應(yīng)正確留置，建

23、議在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放。 安裝要牢固，經(jīng)復(fù)核無誤后方能封閉模板。、每層模板施工完畢后，必須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核工作，達(dá)到要求方可澆砼。、模板拆除應(yīng)根據(jù)“施工驗(yàn)收規(guī)范”和設(shè)計規(guī)定的強(qiáng)度要求統(tǒng)一進(jìn)行，未 經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意， 不得隨意拆模。 現(xiàn)場增加砼拆模試塊， 必要時進(jìn)行試塊試 壓，以保證質(zhì)量和安全。、模板周轉(zhuǎn)使用應(yīng)經(jīng)常整修、刷脫模劑，并保持表面的平整和清潔。4.3.4 砼工程質(zhì)量保證措施、嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應(yīng)辦妥各類有關(guān)技術(shù)復(fù) 核、隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。、及時了解天氣動向，澆搗砼需連續(xù)施工時應(yīng)盡量避免大雨天。如果砼施 工過程中下雨，應(yīng)及時遮蓋，雨過后及時做好面層的處理工作。

24、、砼澆搗前，施工現(xiàn)場應(yīng)先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，機(jī)械設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng) 事先檢查， 保證完好符合要求， 模板內(nèi)的垃圾和雜物要清理干凈， 木模部位要隔 夜?jié)菜疂駶櫋?、砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件插筋和預(yù)留洞，必須由有關(guān)人員驗(yàn)收合 格后方可進(jìn)行澆搗，柱砼不能一次下料到頂，應(yīng)分皮分層進(jìn)行振搗。、砼澆搗前應(yīng)對新老砼接縫處的垃圾、雜物、浮漿及松動砼等進(jìn)行檢查， 并清除干凈(可用大功率吸塵器) ，并澆水濕潤，但不得有積水。、澆搗砼前應(yīng)向施工人員進(jìn)行交底， 并做好書面記錄，落實(shí)專人負(fù)責(zé)振搗， 有專人負(fù)責(zé)看鐵看模。操作人員的交接班以及吃飯、休息時必須移交施工情況， 嚴(yán)格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負(fù)責(zé)人簽名歸

25、檔，以免砼超振漏振。 砼澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥漿應(yīng)予清除。、振動器的操作要做到“快插慢拔”，快插是為了防止先將表面砼振實(shí)而 與下面砼發(fā)生分層、 離析現(xiàn)象， 慢拔是為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空 洞，并消除砼內(nèi)氣泡。(8)、砼分層澆筑時，在振搗上層時，應(yīng)插入下層中 5cm左右,以消除兩層之 間的接縫 , 同時在振搗上層砼時 , 要在下層砼初凝之前。 并加強(qiáng)對泵送流態(tài)砼的振 搗。( 9)、每一插點(diǎn)要掌握好振搗時間 , 過短不易振實(shí) , 過長可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn) 象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)。( 10)、振動器插點(diǎn)要均勻排列，采用交錯式的次序移動

26、，以免造成混亂而發(fā)生 漏振，每次移動位置的距離應(yīng)不大于 50cm 。并不準(zhǔn)將振動棒隨意振動鋼筋、模 板及預(yù)埋件，以防鋼筋、模板變形、預(yù)埋件脫落。( 11)、如萬不得已停止?jié)矒v時，必須在施工縫處增加插筋。(12) 、砼試塊制作、坍落度檢測方案 、按不同的砼強(qiáng)度要求，抗壓強(qiáng)度試塊每100m3故一組,另外還需做二 組拆模試塊。 、坍落度測試隨機(jī)抽樣，做好記錄。 、所有的檢測工作，都必須有業(yè)主見證。（13）、砼澆搗后， 應(yīng)及時用長刮尺按標(biāo)高刮平， 初凝至終凝期間滾筒反復(fù)碾 壓數(shù)遍，再用木蟹至少兩次抹平， 以閉合早期砼表面的收縮裂縫。 在插筋較密集 處，滾筒無法碾壓，應(yīng)用木蟹數(shù)次拍實(shí)。根據(jù)氣候條件采用灑

27、水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間 3-7 天。（14）、由于漢中市冬季日夜溫差較大， 對防止結(jié)構(gòu)裂縫較為不利， 故我司根據(jù) 實(shí)際情況采取以下措施防止結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生： 、在砼終凝后，晚上在平臺板上加蓋一層塑料薄膜，薄膜搭接10CM 、白天，視氣溫情況，掀除薄膜澆水養(yǎng)護(hù)至傍晚再加蓋薄膜。 、待砼強(qiáng)度發(fā)展至一定程度后（三天后），方可撤除薄膜。4.3.5 、砌體工程質(zhì)量保證措施、墻體砌筑時磚塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?，并按?guī)定砌筑，保證磚體與砂漿的粘 結(jié)力，防止砂漿早期脫水而降低工程質(zhì)量。（2）、砌墻時應(yīng)把預(yù)留拉結(jié)鋼筋按規(guī)定放入墻內(nèi)使其起到拉結(jié)作用。要控制水 平縫厚度， 消滅通縫現(xiàn)象， 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿， 且柱邊及梁底應(yīng)用

28、 1:2 水泥 砂漿嵌密實(shí) , 防止墻面滲水。、砌筑時，應(yīng)先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位的浮灰。、砌筑時用砂應(yīng)用中砂，并應(yīng)過篩，含泥量大于 5%勺不能使用，砂漿拌制 選用砂漿攪拌機(jī) , 拌制時間要保證 , 砂漿必須攪拌均勻 , 冬季攪拌的砂漿應(yīng)比夏季 攪拌時間增加一倍。、砌筑砂漿到位后，應(yīng)倒入灰斗內(nèi)，不能隨地倒放到樓層地面上。4.3.6 、裝飾工程質(zhì)量保證措施、普通裝飾 、裝飾施工前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，并且由技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計圖紙要求 對班組進(jìn)行技術(shù)交底。 、對墻體凹凸太多要墊平或鑿平，砼面要斬毛，所有的空洞要堵牢，做 到密實(shí)無滲漏現(xiàn)象。 、裝飾工藝一般按先上后下的原則進(jìn)行，以便做到減少修理

29、，保護(hù)成品。 、裝飾時要澆水濕潤墻面。內(nèi)墻陽角（包括門窗）均裝出1:2水泥砂漿護(hù) 角線再做面層， 除明確由二次裝修提供設(shè)計的用房外， 所有內(nèi)墻、地面、平頂（含 水箱）的陰陽角均需裝出圓角。 、基層應(yīng)達(dá)到表面潔凈、粗糙、基本平整（凸鑿凹填）。 、為有效地控制抹灰層的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)在抹灰及飾面工程施工中設(shè)置灰餅和沖筋， 作為底層抹灰的依 據(jù)（注意陰陽角方正的處理） 。 、為使外突陽角在抹灰后線條清晰、挺直，并防止碰撞損壞，護(hù)角線米 用暗護(hù)角線（空門洞除外） 。 、裝飾完工后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)有超出檢查規(guī)范的，應(yīng)整修達(dá)到合 格。2、產(chǎn)品保護(hù) 、在裝飾內(nèi)

30、部，樓地面、內(nèi)裝修等施工時，無論是施工搭接還是操作過 程中，特別是安裝設(shè)備時， 均應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護(hù)工作， 以使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)低耗。 、應(yīng)做好有關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保施工搭接正確，防止交叉污染。 、在施工前，應(yīng)先對各分包單位進(jìn)行交底，并由各分包單位編制專項(xiàng)的 產(chǎn)品保護(hù)措施，共同把關(guān)。 、施工現(xiàn)場應(yīng)有明顯的產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)志，并做好對施工人員的宣傳工作。 施工員在上崗操作前交底中， 均應(yīng)作出明確的產(chǎn)品保護(hù)的具體要求， 協(xié)調(diào)好各工 種的施工搭接。 、在裝飾中對樓梯踏步口，門框欄桿等處，均應(yīng)用木條或角鐵放置角條， 保護(hù)層應(yīng)在竣工清理后方能清除。4.3.7 、計、測量工作質(zhì)量保證措施、為了保證工程質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況

31、在現(xiàn)場建立計量室，并配備相應(yīng)的專 業(yè)人員進(jìn)行管理。、測量定位所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢 測設(shè)備必須經(jīng)過檢定合格， 在使用周期內(nèi)的計量器具按二級計量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計量檢 測控制。、測量基準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、毀壞。在施工期間，要定期復(fù)核基 準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。、總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測，必須采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果精度。、所有測量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以免影響測 量結(jié)果精度。、軸線控制點(diǎn)與標(biāo)高控制點(diǎn)，必須經(jīng)業(yè)主書面認(rèn)可方可使用。 、所有測量結(jié)果應(yīng)及時匯總，并向有關(guān)部門提供。4.3.8 、特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施（1）、冬季施工 由于漢中地區(qū)進(jìn)入冬季氣

32、溫較低， 日夜溫差較大， 應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取 一定的措施防止結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生。如在夜間加蓋塑料薄膜、麻袋等。 室內(nèi)進(jìn)行裝飾工作時，可提前配門窗玻璃，使之提高室內(nèi)溫度。 冬季由于氣候比較干燥， 故要做好防火安全工作。 如在原有基礎(chǔ)上加設(shè) 滅火機(jī)等設(shè)施。 材料堆放，尤其對室外堆放的塑料制品等作好防寒措施。（ 2）、雨季施工 雨季施工，要有一定數(shù)量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量過大 應(yīng)暫停室外施工。特別是砼澆搗，如一定要澆搗，則須搭設(shè)防雨棚。并及時遮蓋 砼面層，雨過后應(yīng)及時做好面層的處理工作。 工作場地四周排水溝要及時疏通，并備好不少于 4 只的抽水機(jī)。雨期、 汛期加強(qiáng)抽水，確保施工正常進(jìn)行。工

33、作場地、運(yùn)輸?shù)缆贰⒛_手應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆?滑措施確保安全。 砼澆搗前應(yīng)了解 2-3d 的天氣預(yù)報，盡量避開大雨，而且根據(jù)結(jié)構(gòu)情況 的可能，適當(dāng)考慮施工縫的留設(shè)位置，以備澆筑過程中突遇大雨造成的停工。 機(jī)電設(shè)備應(yīng)采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置，機(jī)動電閘箱的漏 電保護(hù)裝置要可靠， 機(jī)械設(shè)備應(yīng)有防雨棚， 其電源線路要絕緣良好， 要有完善的 保護(hù)接零。 已安裝的金屬材料管道要進(jìn)行檢查是否有銹蝕，并作好防腐措施。 安排落實(shí)專用防汛物資，放在專用倉庫內(nèi)備用，不得挪作他用。防汛期 間，每天安排不少于 2 人輪流值班，發(fā)現(xiàn)險情及時上報，并組織力量及時搶救。4.3.9 、夜間施工技術(shù)措施夜間施工要有足夠的照明

34、設(shè)施。 施工場地要做好落手清工作， 不亂堆物， 保持工作面上整潔。(2) .腳手架的轉(zhuǎn)角、上人梯上，各層樓梯口的出入口等相應(yīng)安裝36V安全照 明燈。(3) .現(xiàn)場配備手電筒若干，以備檢查之用。.夜間嚴(yán)禁進(jìn)行搭、拆腳手架等高空危險作業(yè)，以確保安全。如有特殊情 況，需經(jīng)工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采用相應(yīng)措施后方可進(jìn)行。(5).施工用水、電線路盡可能排放整齊，不準(zhǔn)亂拖亂拉，以防出意外事故。4-4 質(zhì)量通病的防治住宅工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等 質(zhì)量通病， 這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為： 外墻面滲水、 外墻窗四周滲水、 屋面滲水、 地面滲水； 管道漏水、 穿越樓層的管道四周填嵌不實(shí)造成

35、的漏水、 衛(wèi)生器具周邊 鑲嵌不實(shí)造成的漏水；樓地面砼面層起殼，平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地 面裂縫；陽臺開裂；下水管道堵塞不暢等。對這些質(zhì)量通病，我公司通過創(chuàng)造國 家及其他省份許多優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)踐， 已經(jīng)較徹底的被消除。 分析以往成功的經(jīng)驗(yàn)， 我們的主要做法是：要減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)密 的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控措施， 需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。 對 重要防治項(xiàng)目還成立QC專題攻關(guān)小組，有針對性的予以防治，下面列出了本工 程計劃重點(diǎn)抓的一些主要質(zhì)量通病的防治措施， 在本公司中標(biāo)后， 我們將進(jìn)一步 編制科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、詳細(xì)、周密的專項(xiàng)質(zhì)量通病防

36、治施工方案。4.4.1 土方工程質(zhì)量通病的防治(1)挖方時，邊坡塌方的預(yù)防措施： 基坑邊土方放坡嚴(yán)格按施工方案的要求。 基坑邊堆土量經(jīng)過嚴(yán)格的計算，堆土不可過分集中。 雨天施工時，邊坡應(yīng)加蓋塑料薄膜。 回填土沉陷的預(yù)防措施： 回填土中不得有大于50mn直徑的干土塊。 回填土前，必須將基坑中的雜物清理干凈。 回填土按設(shè)計要求控制干容重，回填時每層鋪土厚度不得超過30cm并按要求分層夯實(shí)。4.4.2 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 軸線偏位的預(yù)防措施 模板軸線放線后，由專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。 柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。 支模板時拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準(zhǔn)

37、確 澆筑砼時，要對稱下料。 模板標(biāo)高偏差的預(yù)防措施 每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須找平。 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 模板接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施 變形的鋼模板及時進(jìn)行修整。 梁、柱部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。4.4.3 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 樓板及陽臺板上筋下踏的預(yù)防措施 按施工圖紙?jiān)谏舷屡配摻钪g放置撐鉤。 嚴(yán)禁在細(xì)小鋼筋上亂踩，砼澆筑時，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時糾正。 基礎(chǔ)鋼筋倒鉤的預(yù)防措施 鋼筋綁扎時，派專人檢查，彎鉤要朝上。 發(fā)現(xiàn)倒鉤，應(yīng)拆掉重綁。 鋼筋骨架歪斜的預(yù)防措施 加強(qiáng)鋼筋骨架成型后的保護(hù)措施。 嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋， 以改善鋼筋骨架的

38、牢靠程度4.4.4 砼工程主要質(zhì)量通病的防治 露筋的預(yù)防措施 澆筑砼時，應(yīng)及時檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。 及時檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。 砼振搗時，嚴(yán)禁直接振動在鋼筋上。砼裂縫的預(yù)防措施 按設(shè)計要求注意砼級配的優(yōu)化，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，砂石要 潔凈，選擇級配良好的石子。 控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時，砼強(qiáng)度不小于 1.2MPa。 樓面砼澆筑好之后，采取兩次抹實(shí)壓平方法，即在砼收水前再在表面進(jìn) 行抹實(shí)壓平工作。 門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋， 以防止這些部位裂縫 加強(qiáng)砼的澆水養(yǎng)護(hù)工作，一般不少于 7 天。4.4.5 外墻面滲水的防

39、治措施 （1） 造成外墻面滲水的主要種類有： 框架填充外墻的滲水。 外粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。 預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。 外墻窗口接縫處滲水。（2） 防治外墻面滲水問題的管理方式： 在圖紙會審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計單位詳細(xì)周 密的探討外墻的防水設(shè)計，防范于未然。 嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質(zhì)量。 嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。 嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì) 量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施， 精心組織、精心施工， 確保每一個施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、 經(jīng)

40、得起時間的考驗(yàn)。 嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)， 質(zhì)量員進(jìn)行 24 小時現(xiàn)場監(jiān)督， 加強(qiáng)過程控制， 嚴(yán) 格檢查驗(yàn)收，堅(jiān)決做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)行下道工序的施工。 竣工驗(yàn)收后，將提交每一用戶詳細(xì)的房屋使用說明書，詳細(xì)說明房屋的 正確使用方法， 提出防止出現(xiàn)外墻滲水等的注意事項(xiàng)。 防治外墻面滲漏的技術(shù)措 施4.4.6 墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下六方 面： 磚砌墻面滲漏的預(yù)防措施 保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計與施工規(guī)范的要求。 磚提前澆水濕潤，含水率宜為 10 一 15，不得使用干磚砌筑工程。 磚墻時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直 采用擠漿法或加漿

41、法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。 墻面外粉時，應(yīng)用 1：3 水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn) 有滲漏及時返工。 外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施 清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾， 充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷 1：3 水泥砂漿， 厚度約 3 5mm。 補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤，表面抹 1： 3 水泥砂漿，厚度約 30mm， 務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。 外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用 1： 2 水泥砂漿分層抹平。 陽臺、雨篷根部墻體滲漏預(yù)防措施 在結(jié)構(gòu)施工時，嚴(yán)格控制陽臺及雨篷梁的標(biāo)高，泛水坡度控制正確。 陽臺、雨篷全部做滴水線。 認(rèn)真做好陽臺、雨篷懸挑結(jié)

42、構(gòu)的鋼筋隱蔽驗(yàn)收，防止由于鋼筋施工錯誤 造成板與墻交接處的裂縫。 外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施 管卡腳處開洞處應(yīng)開寬5mm深20mm勺縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。 其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤，用 1： 3 水泥砂漿分層填塞密實(shí)。 外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水勺預(yù)防措施 外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有 良好勺粘結(jié)性能。 砂漿標(biāo)號、粉刷層厚度做到符合設(shè)計與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂漿勺 涂抹厚度，一般不超過5 7mm涂抹時必須平整并擠壓密實(shí)。 避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。4.4.7 外門窗洞口接縫處滲漏水勺防治 外門窗洞口接縫處滲漏水勺主要防治措施： 認(rèn)

43、真做好圖紙會審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計質(zhì)量關(guān)。 派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量， 使其完全符合設(shè)計 與施工規(guī)范勺要求； 嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸， 合理安排施工順序。 在施工主體結(jié) 構(gòu)時，對預(yù)留門窗洞口勺尺寸、 位置做到嚴(yán)格控制； 門窗勺安裝在墻面濕作業(yè)后 進(jìn)行，先做內(nèi)外括糙，括糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的 正確無誤； 而后再彈線安裝門窗， 這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻， 上 下順直，也有利于成品保護(hù)。 門窗的固定， 嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定， 不得在多孔磚上用膨脹 螺栓緊固， 為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊； 連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足設(shè) 計和規(guī)范要

44、求。窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂 PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行 發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。 準(zhǔn)確地打注密封材料， 在施工裝飾面時， 在窗框外嵌木條， 木條尺寸宜 為5mm 7mm待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上 打注密圭寸膠，窗下檻抹灰時應(yīng)伸入下檻 3-5mm在陰角處打注密圭寸膠，注膠前清 潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。 工程在竣工驗(yàn)收前， 在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)， 以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn) 象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。4.4.8 衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治措施 派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工， 選派經(jīng)驗(yàn)豐富、 工作認(rèn)真的施工人員上場 施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢 查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。 抓砌墻關(guān)。對于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)， 無論是采取加氣混凝土塊還是空心 磚，因?yàn)檫@兩種磚密實(shí)性差，難以阻止水的滲透，因此使用這類磚砌墻時，底部 先做與墻體厚度相同的 300 高細(xì)石砼墻。澆筑前地面要打掃干凈， 剔除松散混凝 土面及砂漿塊，濕潤基層后再鋪細(xì)石砼，再砌磚。磚砌筑時注意灰縫飽滿度，保 證灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好，同時嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?。有些衛(wèi)生間墻體很薄