合伙購(gòu)房協(xié)議文檔

1、合同編號(hào)：XX-2020-01合伙購(gòu)房協(xié)議文檔Partnership purchase agreement document甲方：乙方：簽訂日期：年月日合伙購(gòu)房協(xié)議文檔前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護(hù)。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。甲方：XXX,男，1975年9月6日出生，漢族，身份證號(hào) 碼51xxxxxxxxxxO615XX,住四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)青年路竹城 豪園XXXo乙方：XXX,男，1975年8月8日出生，漢族，身份證號(hào) 碼51xxxxxxxxxxO8

2、1XXX,住四川省大竹縣北大街華源生活 XXXXXo鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，20xx年8月24日甲乙雙方共 同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“新里.* 公館” 14幢一單元908號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下, 房產(chǎn)證號(hào)：o為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋 50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86. 5平方米，價(jià)格為每平方米8019 元，總價(jià)為693635元，大寫(xiě)陸拾玖萬(wàn)卷仟陸佰參拾伍元整，第2頁(yè)共4頁(yè) 首付413635元（甲方已出資206817.5元，乙方已出資 206817. 5元）,以后房屋按揭全部

3、由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲 方每月交1100元，乙方每月交1100元）。三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、岀租、使用、 收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代 為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。四、如要岀售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條 件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意岀售 該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意岀售該房屋，出售后 的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%o五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙 方各承擔(dān)50%o六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn) 費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、 水電煤有線電

4、視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、 房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支 付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、岀租、收取房 屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但岀租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，第3頁(yè)共4頁(yè)房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的 書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭 貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,每一 個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違 約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損 失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律 效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū) 面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各