廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書新

1、合同編號：XX-2020-01廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公、代、信、退管）新Xiamen City housing demolition compensation and resettlement agreement甲方：乙方：簽訂日期：年月日廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公、代、信、退管）新前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護(hù)。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。拆遷人：（以下簡稱甲方）房屋承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府地號建設(shè)用地批文，拆許字（）第號

2、，廈國土房拆通號拆遷通告，因用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于路（街、巷）號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市 房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就 拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為平方米，實(shí)行的補(bǔ)償方式。按照廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定,經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為元/平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)元/平方米；上季度區(qū)域第2頁共6頁住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)元/平方米，補(bǔ)貼金額為元/平方米。二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為

3、平方米，甲方根據(jù)廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十六條規(guī)定應(yīng) 付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：（¥）三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為平方米，安置房戶型：躍層套，三房二廳 套，三房_廳套、二房二廳套, 二房一廳套，一房一廳套，共套。安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：，安置房評估單價(jià)為元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)元/平方米）。按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十七條規(guī)定， 乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：（¥） o第3頁共6頁四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣： (¥) o1、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣： (¥) o2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民

4、幣：(¥) o五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積平方米，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣： (¥) o六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第49-51條規(guī)定預(yù) 付給乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)(Y)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：,建筑面積平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，方應(yīng)付給方人民幣：(¥)(本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)。第4頁共6頁八、乙方應(yīng)在年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條規(guī)

5、定給予乙方按 被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10%即元/平方米，計(jì)人民幣：（¥）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等 優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲 方有權(quán)依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日 起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按 總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補(bǔ)充條款：十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議， 雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第5頁共6頁十三、本協(xié)議一式柴份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽